港岛大亨- 第219部分

　　　　最后才是将军澳的工业邨用地，其实这幅地是最不需要商谈的，因为港府暂时没有向那边发展的计划。

　　　　所以这幅地皮一则它的价值不高，二则能够推动的经济效益也不大。批不批给叶景诚还是其次，主要是受到另一个因素影响。

　　　　诚然，叶景诚筹集的资金高达六十亿的资金。（汇丰银行因为知道叶景诚跟政府合作的方案，对叶景诚名下产业的评估也提高了五亿。）但是因为叶景诚的信誉度问题……

　　　　倒不是说叶景诚的信誉度差，而是他之前跟港府的接洽并不多，所以港府对他也没有过多的了解和评估。

　　　　而且他代表的只是个人，不是一个家族或者一个集团，港府方面难免会为他后续的财力担心，万一他接下来的准备不够充足，那到时候这些方案就不得不终止。

　　　　那谁来承担这个责任？叶景诚？如果他能够承担，就不会出现这个问题。何况这件事港府也避不开话题，既然叶景诚没能力开发这些区域，港府为什么还要将地皮批给他，到时候难免会惹人诟病。

　　　　别忘记叶景诚在早前，还拿下港府东区海底隧道的发展计划，现在这个计划也不过刚刚动工，再给他同时执行几个发展计划，真当是债多不压身？

　　　　所以港府的打算是先批一个项目给叶景诚，等到这个项目有了起色，或者陆续的资金全部到位，再跟叶景诚商量下一步的计划。（未完待续。）

第478章　蔗无两头甜

　　　　叶景诚递上一杯红酒给彭健康，两人碰了一杯之后问道：“是不是港府那边有什么顾虑？”

　　　　尽管知道港府肯定是担心他的资金链出问题，但叶景诚还是选择在对方面前装糊涂，因为这样会有助于他接下来的交流，还有就是尽量缩短对方拖延的期限。

　　　　“叶生，这些生意上的问题，你应该比我更清楚才是，用你们中国人的一句俗语，就叫做……”彭健康开始组织自己的词汇量，说道：“针无双头利，蔗无两头甜。”

　　　　这两句话正好表达出叶景诚现在的情况，港府将天水围的发展计划批给他，这个计划无论前景还是收益，绝对是他提出的三个计划当中，最有利可图的一个。

　　　　等于一根甘蔗最甜的部分已经被他吃了，而且吃进肚子里还没消化。那他何苦还要继续咬下去？就算他不怕撑坏自己的胃，也要注意会不会长蛀牙吧？

　　　　“一点批准的可能都没有？”叶景诚问道。

　　　　其实叶景诚要拿下另外两幅地。说难，是有那么点难度，说容易，确实也很容易。一则他可以在港府面前展示足够的财力，这样港府对他的思疑自然得到解除。

　　　　再者只要他愿意将自己的收益分薄，找一个有足够财力的合作伙伴。他这两个计划别说是批准，港府就是再开几项惠民政策给他都行。

　　　　可惜从叶景诚这番问话，就知道他并不乐意跟人分享，又或者有其他方面的原因。

　　　　“我可以再帮你申请一次，不过审批下来的机会不大。”想明白问题所在，彭健康只好将这件事押后，或者到时候再让上级来处理。

　　　　“ok，先不谈这件事。”叶景诚看了看腕表上的时间，发现两人已经是谈了一个上午，于是邀请对方道：“不知道彭议员急不急着回去，不急的话不如一起吃顿饭？”

　　　　彭健康这个议员的身份，可不是港岛地区那种不值钱的议员，而是代表英吉利皇室的下议院的成员，他在港岛的身份跟特派专员差不多，于公于私叶景诚都应该交好对方。

　　　　“荣幸之极。”彭健康欣然接受道。

　　　　交好各行各界的顶尖人士，也是他这类政客的一种日常事务，这样有助于他以后在某些选举上，争取到更大的支持和更多的票数。

　　　　而叶景诚则是想在饭桌上继续试探他的口风，或者在公事上掺合一些私人的关系，毕竟多一张嘴帮他说话，他这份计划成功审批的机会就多一分。

　　　　……

　　　　嘉禾顶楼的办公室。

　　　　城龙绘声绘色的说着某件事，而坐在他面前聆听的何贯昌，面对前者耍猴一样的转来转去，脸上除了表现得不耐烦，另外还平添了几分忧虑。

　　　　“契爷，你考虑一下嘛。”城龙说得口水都干了，这才消停了下来。

　　　　“龙仔，你也不是说小，人家说你就信？”明显，城龙刚才卖力的演讲，并没有让何贯昌有半分动摇。

　　　　“契爷，现在不是信不信的问题，而是事实摆在眼前。”城龙喝了桌上那杯功夫茶，稍微缓了缓又开始源源不绝。

　　　　“契爷你不知道啊，现在有多少人去了那间潜龙投资有限公司排队。昨天我还专门去看了一眼，里里外外围满了人，别说是一百几十，我看两三百人都有。”

　　　　“我知道契爷你在意什么，之前你跟阿诚有过不愉快的事，所以你不想去看他的脸色。”城龙表现出一副丧气样。

　　　　随之来了个大逆转，眉飞色舞的说道：“但是契爷你总没有理由跟钱过不去吧？而且阿诚他现在哪有时间出面，我们就算去他的公司办理业务，也只会是他的员工接待我们。”

　　　　原本，城龙的打算是说服何贯昌拿一笔钱给他操作，然后他再找机会跟叶景诚私下谈一谈，务求加入对方的投资计划当中。然后将这笔钱丢进去等个一年半载。

　　　　他也不要求有多大的收益，只要像大师兄洪金保上次一样，有30％的收益就满足了。到时候……

　　　　将其中10％的收益拿给何贯昌当喝茶费，剩下那20％自然是进他自己的口袋。简单的计算了一下，只要何贯昌拿出一亿给他操作，那他到时候就净赚两千万。

　　　　可惜啊！这个计划还没实施就宣布难产，因为青灯娱乐那边传来最新消息，叶景诚名下居然有一间投资公司，不用说肯定是针对他们这些想加入的人。

　　　　而且这个消息散播得很快，相信何贯昌也已经知道一些，所以这件事他是没办法隐瞒。现在只好退而求次，想办法说服何贯昌对这件事动心。

　　　　之后就可以顺势让何贯昌帮他添一笔资金，他已经大致计算过自己的身家，除了几百万的现金存款之外，他那几套房屋和豪车如果哪去抵押，跟银行贷款两、三千万应该不难。

　　　　那样他至少都有三千万在手，再让何贯昌帮他添两千万，凑够五千万就行了。因为五千万还有一种叫法，半亿。

　　　　好歹跟‘亿’字搭上关系不是？

　　　　“你个小子，平时拍戏又不认识，整天就想着发横财。”何贯昌数落道。

　　　　“契爷，我答应你。以后我会好好拍戏，那这件事怎么样嘛？”城龙又是发誓又是噘嘴，十足一个大小孩。

　　　　何贯昌不禁一阵恶寒传遍全身，他实在受不了城龙这个年龄，还好像小孩一样对他撒娇。

　　　　而且他对这件事原本也有兴趣，被城龙一番‘肺腑之言’之后，他的心思的确是受到动摇，其实过去看一下也未尝不过。

　　　　正如城龙所讲，他是因为之前跟叶景诚发生过罅隙，才不想跟对方有什么接触。其实这些事都是立场的问题，何贯昌少说在商场混迹了二、三十年，又怎么会看不开这种事。

　　　　只是因为双方一直又不少对决，偏偏每一次是他赢叶景诚，久而久之，这心里堵得慌又无法释放，自然对叶景诚越来越记仇。

　　　　“先帮我出去问一下秘书，看我下午有没有什么行程。”何贯昌算是应下城龙的要求。

　　　　“我马上去！”城龙庆幸自己这番功夫总算没白费。

　　　　他的喉咙都几乎变得沙哑，总算是顺利的临门一脚，何贯昌答应跟他去潜龙投资，证明他的计划已经成功了一半。

　　　　……（未完待续。）

第479章　公司规矩

　　　　没过几分钟，城龙便兴高采烈回到办公室，何贯昌下午并没有什么重要的行程，这也意味着两人现在就可以出发。

　　　　以城龙的急性子，自然是马上拉何贯昌走。过了将近二十分钟，两人就到达潜龙投资所在的商业大厦。

　　　　“两位先生，下午好。不知道我有什么可以帮到两位？”两人一进门，便有一名女接待笑意盈盈走了上来。

　　　　“哦，我们是来做投资的。”城龙一下子来了精神。

　　　　眼前的女接待长得非常养眼，自然是对他产生了吸引力。于是他朝接待员挑了挑眉，沾沾自喜道：“其实我跟你们也很熟，不过他跟我说最近没什么时间，叫我直接过来这里办理业务。”

　　　　“很荣幸可以得到两位先生的资金支持，不如我先带你们参观一下本公司？”女接待露出一个职业性的笑容。

　　　　对于城龙的这一番话，她倒不是不相信。而是所有来这里的人，前几天的不说，就她今天接待的十几个客人当中，就有七个人有类似的说法。

　　　　在她看来，这些人无非是想攀一下叶景诚的关系，看看能不能比别人多占一些便宜罢了。

　　　　“行，你带路吧。”城龙看了看何贯昌，俨然成了对方的代言人。

　　　　“你们这里的装修挺不错，多少钱租金一个月？”就在女接待带两人参观期间，城龙四处打量周边的环境。

　　　　城龙不是专业人士所以看不出其中的究竟，只是觉得这间公司无论装饰还是格局，都显得非常的高档和大气。

　　　　而一旁的何贯昌看法则深入一些，女接待先是带他们参观公司，无非想展示这间公司的实力。现在看来，叶景诚对这间公司的投入也不小，基本上可以排除他的玩票性质。

　　　　女接待转过头来，回答道：“其实这栋楼是我们公司的私有产业，所以租金方面……我想应该是没有压力。”

　　　　听完女接待这番话，何贯昌的表现还好些，毕竟是见过大世面的人。

　　　　城龙则听得眼珠子都要瞪出来，不禁咂咂舌道：“占地面积这么大的一栋大厦，怎么说也值个一、两亿吧。”

　　　　不过想想也对，叶景诚连一百亿的项目都能拿下来，花区区一、两亿买一栋大厦，其实也就毛毛雨啦。

　　　　女接待别有深意的笑了笑，并没有回应城龙的问题。总不能当场博对方面子，说这栋大厦现在的市值至少是六亿吧？

　　　　女接待将两人带到通往二楼的楼梯口，便没有打算将两人带上二楼参观。

　　　　“你们二楼没营业吗？”城龙好奇的问道。

　　　　“不是，不过我们公司根据不同客户，制定了不同级别的vip，二楼以上就专门接待vip。”女接待婉约的说道。

　　　　如果说得难听点，那就是人贵在自知，二楼不是什么阿猫阿狗都可以上去。

　　　　“靓女，你什么意思啊！”城龙感觉自己被人小看，马上没给对方好脸色，即使这个女接待颇有姿色。

　　　　别说他跟叶景诚深一层关系，只要说一声就可以让这名接待没了工作。就是他想办一个vip，难道还可能不够资格吗？

　　　　“这位先生你误会了，我不是这个意思。不过两位还没在本公司开户，为了保障贵宾用户的信息安全，这个是公司统一的决定。”

　　　　做出解释之后，女接待又说道：我想先生你也不想成为贵宾用户之后，有一些无关紧要的人在你面前走来走去。”

　　　　“那你帮我办一张贵宾卡啦。”

　　　　听到女接待这样回答他，城龙又好像能够接受，原来的怨气当即顺了不少。这个世界不可能人人平等，那他肯定想做突出的一类人。

　　　　“不要急，先听她说一下投资的收益。”何贯昌出声道。

　　　　他刚才一直在观察这名女接待，发现对方谈吐有度，而且不会因为怕得罪客人，然后尽力去解释这件事。

　　　　这样质素的人才如果去其他公司，至少能够成为中层的领导。但是她在这里居然只是一个接待员，岂不是说这里的职员都是精英中精英。

　　　　“我们公司的规矩是这样的，如果你们是想将资金交给我们打理，首先需要交20％的手续费……”

　　　　不等女接待说完，城龙惊讶的打断道：“什么！不是赚到钱你们才抽佣金吗？”

　　　　女接待摇了摇头。

　　　　“哗！！！那你们公司跟坐庄开赌有什么区别？”城龙质疑道。

　　　　“先生，你这样说就不对了。我们公司有很多经济专家，专门调查和分析市场的数据。”女接待否认道。

　　　　“那是不是包赚的？”是不是要先交手续费，对城龙来说还是其次，赚不赚到钱才是重点。

　　　　“先生，做什么生意可以包赚的？至少我们的合约上不会列明。”看到城龙那一脸吃瘪，女接待继续说道：“不过我们公司开业两年的时间，从来没有投资失败过。”

　　　　“你说得这么飘忽，让我怎么安心把钱给你们投资，有没有详细点的数据啊？”何贯昌每每插入话题，都是点中关键。

　　　　“以我们公司现在的情况来说，每年的盈利至少达到30％。”对何贯昌的问题，女接待的回答就谨慎得多。

　　　　其实30％的收益，是基于公司自行运转的情况。并不包括叶景诚亲自下令的一些决策，否则别说是30％的收益，就是300％的收益都算少了。

　　　　不过公司对外，扣除20％的手续费，投资者一般能得到5％~20％的收益，主要看对方投入多少资金，以及资金放在他们公司的周期。

　　　　城龙点了点手指，开始算自己那笔账。按照30％的收益，如果他拿五千万出来，先扣除那20％的手续费，那还有10％的盈利。

　　　　五千万的10％，也就是说这间公司一年可以帮他赚五百万！虽然少是少了很多，不过总好过存入银行，到头来连1％的收益都没有。

　　　　当即，城龙下定了主意，对何贯昌试探说道：“契爷，30％的收益不少了，你要不要丢一、两亿下去？”

　　　　“如果是这个数目的投资，这位先生可以成为三楼贵宾用户。”女接待早知道何贯昌非富则贵，所以对城龙报出这个数目也没有太吃惊。

　　　　“三楼？”城龙好奇问道：“你们这栋大厦分多少层的贵宾用户？”

　　　　“五层。”女接待伸出一个巴掌。

　　　　“什么！！！”

　　　　……（未完待续。）

第482章　优质客户

　　　　“什么！我契爷丢一、两亿才可以上你们三楼，那四层和五层要多少钱才可以上去！？”城龙还以为是自己听错。

　　　　不止是城龙，何贯昌嘴角同样是抽了抽，毕竟混迹商场这么多年，怎么说自己都有个几亿身家，虽然比不上那些动戈几十亿的资产大鳄，但是这份身家去到哪里也是人上人的角色。

　　　　现在来到这间投资公司，没有体现自身的优势不说。一共五层楼的贵宾用户，他居然只能上到第三层，完全被卡在不上不下的位置。

　　　　而且这间公司对待客户是不是太片面？只是注重客户投资多少钱来定义级别，完全不关注所面对的客户是的身份和地位，岂不是说放弃了客户的潜在价值？

　　　　“这年轻人做事就是欠缺考虑。”何贯昌将根本的原因，归类到没有作全面思考的叶景诚身上。

　　　　他哪里知道叶景诚这样做的目的，根本不志在什么客户的潜在价值，侧重的只是在短期内筹集到尽量多的资金。这些人尝试用各种方法跟他接触，不还是为了从他身上沾点金糠吗？

　　　　你们有你们的需求，那叶景诚是不是也应该有他的要求？你们不是想跟着发财吗？那很简单啊，在得到收益之前，先送一笔手续费到他手上。

　　　　至于以后……

　　　　长远的先不说，下半年港岛就会有一次大地震，港府要跟内地谈及97回归的问题，到时候港币将面临大幅度