，如果能够完成公司下达的指标，拿到年终奖金和全勤奖，就能拿到5000元。五百石大米的收入啊！自己一个人一年的收入就能顶过去一家十口人十年的收入。三等户就能在年底升为一等户，一等户就能推荐子弟和亲友到公司任职实习，要是能在多赚点钱，攒够去书院的学费，像远房表侄一样学个三年，回乡就能开公司，申请贷款出海贸易，来回一趟三个月，可以赚到10倍的超级利润。那就比乡里最大的地主－－－－王员外还富有了。
富甲一方的王员外正是那个sāo扰李基数百次的土豪代表－－－王启海。王家兄弟产生了难以挽回的裂痕，王启山身为大地主，坚持兼并土地，控制佃农，收取重租的传统士大夫地主重农轻商思想，丝毫不啃改变。王启海则坚信辰基集团就是自己唯一的大腿，一切跟穿越众保持一致。
结果在一轮轮修理不开眼大地主的动作中，王启山囤积粮食高卖低买的传统的兼并手段遭到彻底的失败。在对付那些不听话的传统地主时，辰基的杀手锏就是控制粮价和地价，粮价高时卖地，地价高时卖粮。几乎吸干了这些地主的所有现金，然后在将他们负债购买的粮食和土地打压到吐血的低价，强迫借款的地主还钱，不然就没收抵押的土地和囤积的粮食。这样一来，所有敢和辰基对着干的jiān商和土豪都被消灭一空，存活下来的世家豪门也元气大伤，根本无力阻止辰基的战略推进。好不容易坚守到自己没有太多的jīng力去兼并土地时，秀州和苏州的地价猛跌。
几乎所有的地主都慌了，地价下跌的原因就是辰基集团吸引资本流入更高收益的制造业和工业的过程。
那些听话的地主，如王启海之流基本都提前和很多流民一样卖地去买得东夷岛的土地和麻逸的廉价土地，一个个半推半就或者被迫前往东夷岛开发的移民回乡之后，引发了难以想象的资本流动和热cháo。无数的人急着出手自己几亩十几亩的难以养家的土地，然后举家搬迁到地广人稀谋生极易的东夷岛。
而王启海听从李基的话，大量种植棉花和纺织用麻类作物，开办的纺织厂成为了一个下金蛋的母鸡。每个月生产的麻袋和粗棉布销售给辰基商会赚到的钱，比得上同样投资购买土地种粮食收入的十倍。买地的少得可怜，基本都是辰基及其代理人，卖地的多如崩盘时的散户，难以统计。秀州衙门的土地买卖契税一个月间就收到了此前五年的总额，盖章的书吏和主管县丞都一边累得手臂酸痛的盖章，一边眉开眼笑收钱收到手软。
尤其是在辰基视为未来大本营的秀州和苏州，所有不和谐的声音都被消灭一空。顺利拿到秀州特区资格之后，大兴土木的建设自然热火朝天的展开。吴淞江的下游所有土地都被买下，这些土地均价也就是按照农田的价格，按照肥力的等级每亩几贯钱到几十贯钱不等。要是全部建成商业用地和居住用地，起码翻个十倍是没有问题的；就算用作工业用地也要涨个三四倍。
第七十四章 外滩风光
导游停止了意yín，擦了擦口水“大家看，我们已经进入黄浦江了，两岸的堤坝和建筑很少，这都是为了以后建设更好的功能建筑预留的空地和加固的地基，很多打进地面五六丈深的混凝土地基柱子都是为了今后建起高楼准备的。水边的杨柳和樟树等林木都是特意栽培的园林绿化带和标明未来规划的人造屏障，以后的道路、居民区、商铺、作坊工厂、码头、仓库等等区域都被树木形成的格子分割开来，也就是说未来的建筑都只能在这些苗木分割出来的区域内建设，这是为什么呢？原因很简单，都是为了以后城市的绿化带和配套设施的降低成本。地下的下水道和未来可能要修建的地下建筑（李基希望修建可以住人的下水道和极为宽敞的地铁空间）都预留了空间和地皮。
我们马上就要到的上海务已经申报成功，已经改为新京县，码头上面的设施就是未来我们所有商业人员都要打交道的机械和衙门。西岸的外滩上面所有建好和正在建设的高楼都是辰基集团下属的华东地区各个金融公司总部办公大楼。
各位请看，我们右手边的第一栋大楼就是外滩一号楼，这栋楼就是帝国进出口公司的总部大楼，该公司是最新成立的官办贸易商号，主要负责大宋帝国各地官办监局对东洋和南洋的进出口贸易，出口的货物主要是全国各地的特产。自从劳役改为官商合办各路监局之后，官员对民间和买之风基本消失（比如苏州各个丝绸作坊和纺户每年承担劳役与合买指标改为苏州制造局出钱收购，而苏州制造局的股东就是各个相关衙门的官员和书吏衙役。收购价通过降价拍卖的形式，哪家出的价钱最低就能包揽全年的采购指标。这一家往往也是官商合办的企业，尤以辰基的各大制造业企业为代表。这一改制，让各个衙门官员没有必要去动自己锅里的肉，反而会盯紧制造局内部的账目防止自己吃亏。原来无偿占有负担劳役和和买指标的匠户劳动成果的动机就变成一起赚zhèng ；fǔ采购款的动机）。
朝廷和各路衙门进口买卖东洋和南洋货物和对外出口大宋各地特产的业务都同意交给这个公司。所以各位以后要是想采买上等贡品级海外好货就要找它，要是想出口一些违禁之物和境内稀缺货物也要找它。
二号楼就是普道评级公司，据说是开国子刘欣刘子理大人出自兴办的，专门为各种公司评估经营状况和信用的，依靠收取评估费谋利。凡是通过这家公司评级的，都能更容易拿到各种经营权和牌照等资格。
这家公司是为了公开各种信息，引导各个客户行号财务透明，建立信用和实力展示平台的龙头。只要能得到一甲级评级，就能有资格成为朝廷制定的行业龙头，所有行业都可以开放，不管是酿酒还是经营盐铁，税收和贷款都能享受很大的折扣和优惠呢！
就算能混到一个甲级最末流的五甲级也可以在债券交易所平价发行公司债券，债券月息也能降到1厘左右！”
导游的解说马上就被初次听到这等奇事的商贾们打断了。问东问西的商贾们就像采访重要明星走出法院的记者一样挤到导游跟前大声提问，差点把导游挤的掉到黄浦江里面。
“都安静！都想不想上岸了。我继续解说，有问题的可以等到下船自己去这些公司询问！
下面这座高耸的八层建筑就是我们最关注的期货交易所。我们可以看到顶层的钟楼，这个钟楼每到交易时间和停止交易时间就会自动敲钟，提醒开市和休市。扇面形的玻璃大门和所有玻璃窗造价就高达100万贯，里面的交易大厅面积就有十亩，没有一根柱子在大厅里面支撑，每个交易席位都可以买卖所有期货品种，自动报价的机械报价表可以及时看到所有品种的最新价格。报价买卖可以通过人工报价形式改变报价表上面的价格。所有开盘价格都通过集合竟价开出，开盘后的价格就是连续竞价产生，收盘前五分钟的所有买卖订单产生的集合竞价决定收盘价。每天早晨辰时一到就开盘，一直到下午申时结束就收盘。
这栋六层的四号楼就是债券交易所大楼，里面买卖的不是期货而是公私债券，只有评级达到三丙以上级别的债券才能在这里买卖，规矩和三号楼一样。每张债券的面额都是壹仟贯，期限、利率各不相等，价格随市场供求随行就市。
这一栋十层楼的高楼是股票交易所，规矩也和三号楼一样，不过这里买卖都是各家通过交易所会员大会批准的会员行号的股份，一个基本单位是一股，有的商号规模大，发行数十万股，每股一贯钱就是数十万贯的股本金，有的商号赚钱快，一股刚上市就被追捧涨价到发行价的数十倍。个中奥妙还需各位自己去了解。”深得股票好处的导游不由的偷笑一下。
“这一栋楼虽然只有五层，但是占地极广，多达六十亩。没错，就是诸位看到的这块招牌上面写的辰基银行总部大楼。诸位看到这栋大楼的材质了吗？和前面几栋都是花岗岩和青石砖建造的不一样的是这栋大楼主要建材都是预制件混凝土模板，也就是把水泥、钢筋和碎石等材料制造的大块预制件拼接在一起的。即使发生洪水和地龙翻身，这栋楼也不会受损丝毫，完全可以用坚不可摧来形容。曾经参观过的两浙路团练使说过，只要大门一关，五千人二rì之内都难以攻破。内部的金库深埋地下五十丈，据说有数万两黄金和数十万两白银存放在金库里面，铜钱更是无可计数，估计有数千万贯之多。”
一听到这个数字，不少土豪都惊掉了下巴。自己才几万贯的家财就能在家乡横着走了，数千万贯的现金啊！自己做梦都梦不到的天文数字。不过一想就释然了，钱不是辰基一家的，九成都属于各个储户。又一想，不对，这里只是一个总行，遍及大宋的各大城市的分行少则数十万贯，多则像汴京存有数千万贯，数百家分行支行加在一起，岂不是有数万万贯。那辰基银行金库里面的钱岂不是国库的数倍乃至十数倍？“各位，下面这栋楼就是七号楼，登记结算中心……
一个时辰之后，讲解完外滩诸多大楼和街景的导游，带领着诸多土豪到达了目的地，四十九号楼－－－－东方神州酒店。站在这栋高十二层的豪华酒店大厅里，土豪们仿佛窒息了。第二天夜里，土豪们交流着自己的见闻和想法。雪白的真皮沙发、鎏金的茶具、纯银的餐具、镜面大理石地砖、水晶吊灯、宽敞明亮的自助餐厅、摇铃就来的服务员、想吃啥就送啥，这些都是从未见过的顶级奢侈品和服务。所有的纺织品都是极为昂贵的高级货，波斯驼绒地毯、雾纱窗帘、丝绵混纺印花布床单、蜡染青花床罩、套sè印染的桌布、蕾丝餐巾、真丝睡衣都是最好的。自来水、卫生间的一切器具、硝冰箱、席梦思床铺、眼罩、等等事物基本颠覆了土豪的追求生活的目标。享受了桑拿浴室和spa等特sè项目的土豪们没有一个不想去第二次的。客商们对宾至如归的定义有了深刻的理解。
谁都不可能算得出这些东西和服务的价格，更不用说整个酒店的价值了。当导游宣布土豪们住的标准间一天价格五十贯，住宿费用由辰基集团等东道主承担直到庆典结束rì之后，土豪们悲喜交加。悲的是自家钱不够在此常住，喜的是还能继续享受几晚。毕竟相当于7500人民币一晚的标准间不是一般富豪能接受的。
当穿越众举办完庆典之后，所有的宾客和受邀而来的投资商全部表示希望能够预订酒店的各级套间，询问长期居住在酒店的能否打折或长期租住能否通融的客商一波接一波。酒店后面的街道就是一条布满专卖店的购物街，各类出售酒店内部所见物品的细分商店让希望家里也有酒店一样环境的土豪掏空了口袋里的每一个铜板。这里就是一个对东南诸路宣传辰基实力和新兴的家居生活模式的平台，和汴京的销金窟并称为两大顶级消费圣地，都是打劫辐shè范围内的所有富人的高效吸金神器。
第七十五章 无限期国债毒品
“现在出现的就是伟大的无限期国债，这种国债的期限是无限的，也就是说你买了之后不还你本金，但是每年都可以领取固定的5％的利息，二十年就能回本，以后就算净赚了。唯一的风险就是国家灭亡导致的这个国债的废除。也就是说这种国债可以永远领取下去，你死了，可以传给儿子，儿子死了可以传给孙子；可以分割合并；可以继承转让；国家可以回购注销。购买的时候需要交付足额的钱币，一张面值一百贯的无限期国债就需要交付一百贯的铜钱，但是国家回购的时候只能按照市价回购。如果价格因为战败、天灾、通缩等原因下跌到低于一百贯，国家就能少付钱回购，如果价格因为战胜、经济景气、通胀等等原因上涨到高于一百贯钱，国家就要多付钱回购。这和其他国债基本相同，唯一的不同就在于可以灵活的选择时机回购。这种国债比普通的到期还本的国债更有利于国家调配资金，所以也被各地的购买者称为爱国债券。”刘欣和陈冠先主持了前无古人的国债发行工作之后跟其他穿越众解释爱国债券的由来。
“我们在这次承销和包买国债中赚取了多少利润？现在我们持有的国债占到大宋帝国总债务的几成？”钱进对数字的准确xìng要求很高，每次都想知道计划的完成进度。
“仅仅赚了三百万贯，这点利润还是我们千辛万苦大肆宣传造成的溢价发行的差价，三司的官员太cāo蛋了，一分钱折扣都不肯让。我们穿越后大宋帝国发行的国债一共15000万贯，我们持有的不过400万贯，而且全部都是最短期的三年期地方zhèng ；fǔ债。zhōng ；yāngzhèng ；fǔ债几乎都被财大气粗的皇族和各大世家贵族包圆了，他们虽然没有接受过金融教育，但是基本都知道zhōng ；yāngzhèng ；fǔ债务的风险比地方zhèng ；fǔ的债务要低得多。我们没有蓄意的引导，应该没人可以看出我们的意图，他们都顺利的上钩了。”
“很好，那以后我们就发行更多的无限期国债，让那些傻瓜陷入不用还钱的错觉和快感中无法自拔，只要他们习惯这种来钱容易的手段和融资成本极低的快速上瘾圈钱方法，他们就会像染上毒瘾的吸毒者任由我们摆布了。我们承销的地方zhèng ；fǔ债都是短期五年以内的实业投资型债券，筹得的款项基本用于修路和农工商业的投资，这些投资见效快，周期短，利润高，风险实际上很低。
而无限期的zhōng ；yāngzhèng ；fǔ债务都是用于国防军事工程、赏赐百官、修建皇家园林、给各大衙门配马车、建立驿站系统、兴建学校和治理黄河之类的零收益、周期长、见效慢、风险实际高的离谱的项目。
因为看到还本的压力极小，所以认为风险很小的多是王公贵族之类的投资人。他们心想反正自己花钱买的国债资金，用不了多久又会通过贪污和赏赐回到自己手上，平白多得一笔利息难道不是天上掉下馅饼吗？自己可以推动zhèng ；fǔ决策。要是看到风险来临，让财政回购自己手中的无限期国债就行了。自己大赚一笔就是天降横财啊。”陈冠先作为最主要的金融计划的制定者和执行者，一直都在企图架空大宋帝国zhōng ；yāngzhèng ；fǔ的金融权力。
朝堂热议的这批无限期国债正是用于集资兴建覆盖全国的高速马路网络和各个飞架大江大河的桥梁，还是多数用于势力强大的文官集团需要的领域，比如兴修学校可以增加文官的后备力量－－－－读书人的待遇。完善驿站系统提高自己不论是升还是贬的路途舒适度。
钱用在整军备战上就要强化军方将门的实力，又会引发邻国的猜忌和不满；若是用在河工或zhèng ；fǔ职能部门上又要导致文官实力的强化和**；要是用在皇家园林和宫室的修造上，途耗国帑又会损伤自己的贤名
结果太皇太后拍板决定，为了文武官员的实力对比格局继续保持下去，这批款子几乎一半用于辰基系统所掌握�