黑领- 第76部分

　　　　看得出来，这咋。小伙子的心思缜密，而且很熟悉国际资本市场上的手段，既然都能够从外国人那里套取资金来展，那么他的展潜力真的是不可限量。

　　　　徐杏冰摸清了明阳的情况之后，心里面就有谱儿了，因此在回到省城之后，就表示了对于明阳市提出的自筹资金修建明阳段高公路设想的赞同。

　　　　省长的明确表态，影响还是很大的，先对此感到不安的，就是被放在火上烤的副省长蔡素珊了，她很郁闷。





　　　　正文　第一百六十四章对策

　　　　小说巴士　更新时间：2010…12…17　20：35：28　本章字数：3205

　　　　册素珊越发感货到明阳市要单干众件事情。是针对自刊吼刊鼎六

　　　　她能够这么想，也是情理中事，毕竟她联系的那个美国财团是什么情况，没有人比她更清楚了。而明阳市的萧名学和她之间的恩怨纠纷，也不可能有人比她看得更透彻。

　　　　“这小子，是想要把老娘往死里整啊”。蔡素珊不无怨言地抱怨道。

　　　　眼看着就快要过年了，自己却要摊上这么一件事情，心里面能舒服了才怪呢。

　　　　想到自己可能会因此而变得被动，蔡素珊的心里面纠结得很，不过很快她就有了主意。

　　　　明阳市委常委、新任副书记喻远帆最近是春风得意，他的一番折腾，不但帮侄子拿到了旧城改造工程，而且还在关键时刻利用了蔡系和萧名学之间的矛盾，成功当上了副书记，最后又来了一个华丽丽的大转身，重新叫好了蔡素珊，可谓是一日三变，每一次都相当于从菜青虫到蝴蝶的蜕变，意义重大。

　　　　如果运气好，家里面再使些力气的话，出省去任一个地级市的正职，那是十拿九稳。

　　　　但是喻远帆也清楚，自己这么一变脸。可是把市里面的这几位给得罪狠了。

　　　　别的不说，仅仅是萧名学对于自己的不满，就给他带来了很大的被动，不过喻远帆反正没有在明阳多待的打算，况且蔡素珊未倒，两个人之间互相都有依存关系，倒是也不很担心会被萧名学如何打压。

　　　　蔡素珊给喻远帆打电话的时候，提到了明阳市旧城改造的事情。

　　　　“听说喻氏集团拿到了这项工程？，小蔡素珊问道。

　　　　“嗯，似乎是定下来了，如果没有什么突然的变化”喻远帆也是比较奸猾的家伙，面对蔡素珊的时候。他还是比较谨慎保守的，说话也是留三分余地，不肯说死。

　　　　“喻氏集团的资金，可还宽裕？”蔡素珊斟酌着问道。

　　　　“资金么，应该是有一些的，但也说不准儿”喻远帆自然不能坦诚侄子是在玩空手套白狼的游戏，但是蔡素珊当前，问起了这件事情。未必就是随口提起，于是他嗯嗯啊啊地说道，“不过多方筹集总是好的。”

　　　　“既然是市政工程，市里面总是要夫力支持的，虽然说喻氏集团承揽了工程，可是市财政方面能够补贴一二，对于明阳市人民也是有所补益的蔡素珊说道。

　　　　喻远帆点头称是，心里面就在考虑蔡素珊说的这一番话。

　　　　对于侄子喻昌健进入明阳市的房地产开发市场，喻远帆并不是很赞同，但是喻氏集团对此是作为试探来进行的，本身并没有投入多少资金，所以通过银行贷款或者市财政扶持那是必然需要经过的一个环节。

　　　　只是此时自己跟萧名学搞得恨不愉快，萧名学未必会那么轻松地促成此事。

　　　　从法理上来讲，这部分资金，自己还是要争一争的，毕竟是个脸面问题。

　　　　房地产公司这种事情，大多数都是玩银行贷款的，但是这一次因为涉及到市政工程，所以寻求财政支援也是情理中事，于是喻远帆就在常委会议上提出了这件事情。“自前明阳的头件大事，就是筹建明阳段高速公路，其他的事情都可以放一放了市委书记那思栓面无表情地表态道。

　　　　对于喻远帆这种势利小人，邓思栓是看不上眼的，做官的人选择一个依靠的阵营是很正常的，但是像喻远帆这样没有一点儿原则地朝秦暮楚，那就令人十分鄙夷了。

　　　　萧名学自然没有反对邓思栓意见的理由，事实上他对于市政改造工程旁落，也是感到有些不满的，当初陈明洛都准备妥当了，也做了不少提前的安排，居然就被外人摘了桃子，他肯帮喻远帆说话才有鬼。

　　　　再说了，之前陈明洛建议筹建明阳段高速公路，未尝就没有存了要抚断喻氏集团在明阳本地融资的渠道，萧名学是知道这事儿的，又怎么会搬起石头砸自己的脚？

　　　　喻远帆希望市财政支持就成改造项目的提议没有得到市里两大领导的赞同，心里面也是非常郁闷，不过他想着银行方面总是要给一些面子的，市财政没有补贴就算了，影响也不是很大的。

　　　　不过没有过几天，就在喻氏集团为旧城改造项目大张旗鼓地剪裁奠基之后，喻昌健就跑过来找他叔叔喻远帆，说是事情不好办了。

　　　　“银行方面紧缩银根，一点儿钱都贷不出来。”喻昌健有些着急地说道。

　　　　现在工程已经开了，自己不过才带来了几百万资金，距离目标数额实在”儿都听不到，能做成什么事情？

　　　　“不是吧，我不是已经跟你说过，给银行方面的负责人打好交道吗？”喻远帆对于这个侄子也比较无奈，看起来一表人才，办事儿也算是得力，怎么在这么重大的问题上就出了砒漏？

　　　　玩房地产开发还不都是指望着银行贷款啊，没有了这个来源，还怎么成事儿？

　　　　之前喻远帆就交待侄子去打通银行的关节，自己虽然是市委常委、副书记不假，但是具体办起事情来，银行方面也是很硬气的，不同系统之间进行交易，都是要看真金白银的，如果说是因为喻昌健舍不得花钱办砸了这件事情，再修补两家之间的关系就比较困难了。

　　　　“该走的关系都走通了，但是现在银行方面也没有办法，本身就是银根紧缩，现在又在全力支持明阳高速公路工程，别的大项目都暂停了喻昌健一脸郁闷地解释说道，“我听小道消息，似乎是市政府方面对银行施加了影响，不让为商业开发贷款了

　　　　“市政府管得了那么宽？！”喻远帆有些不夫相信。但是侄子的话也不可能是空穴来风，喻远帆仔细琢磨了一阵子，觉得很有可能是萧名学借势给自己制造障碍，毕竟自己转而投向蔡素珊阵营，肯定是惹到他不高兴了，自己的喻氏集团想要在市政工程中捞钱不是不可以，但是想要不拿钱来做工程，那就千难万难。

　　　　“不管怎么样，该做的工作还是要做的，先扫清拆迁障碍，该花的钱你可以先拖欠着嘛喻远帆琢磨了一下，就对喻昌健建议道，“不行的话，跟家里打个招呼，先把工程做起来，总是赚钱的项目，垫资也是值得的。”

　　　　“家里面是有钱”喻昌健踌躇道。“可是在投资房地产市场这个事情上，意见未必一致，我来明阳也不过是试水而已，如果让家里现在就投入这么多资金，万一出了问题，谁来负责任？”

　　　　喻远帆皱着眉头摆手道，“现在这些都不是问题，旧城改造工程是我下大力气帮你拿到的，为此没有少得罪人，现在你还没有开始就干不下去了，这不是打我脸吗？事情还是要坐下去的，大家多想一想办法就是

　　　　喻远帆考虑得很清楚，就算是旧城改造工程有些亏本，也不打紧，先期融不到资金，后期还有机会嘛，只要度过了这个难关，盈利的日子未必就远。

　　　　最重要的，是一旦自己外地任职的山情落实了，明阳这边儿再转手让出去，也不会亏了。

　　　　喻昌健听了叔叔的话，也觉得有些道理，事实上喻氏集团并不缺钱，但是不缺钱归不缺钱，他们来明阳投资房地产开发生意，还是希望可以借用当地的资金，并不愿意自己出钱，毕竟那样的风险会比较大一些。

　　　　如果说政局稳定还好，一旦明阳市这边儿又有什么大的变动，比如说喻远帆忽然走了，或者失势了，喻氏集团跟地方上打交道也就没有仰仗了，日子肯定不会好过。

　　　　“我再试着帮你沟通一下，实在没有办法，也只能让家里垫资了。”喻远帆最后说道。

　　　　喻昌健答应下来，心里面却是没有什么底气。

　　　　这也是他第一次来到外地总揽大局，虽然说以前在家的时候也参导过类似的事情，这一次出来又有家里的老员工辅助，但是突然遇到这么诡异的情况，自己心里面的压力还是比较大的。

　　　　喻氏家族的管理方式跟北方很多家族不同，崇尚有为者居上位的理念，对于亲情这边儿倒是看得比较淡薄，如果自己搞不定这边儿的事情，回去之后自然是没有什么脸面见家中父老的，那么以后自己在家族中的地位也可想而知。

　　　　为了生存计，喻昌健也觉得自己应该尽力去争取一下，尽量把这项工程办好。

　　　　这个办好，并不是指工程本身，而是在这项工程中的盈利。

　　　　商人么，存商言商，主要的着眼点还是在金钱关系上，至于说什么百年大计的建筑质量，那又关自己鸟事儿？

　　　　喻昌健考虑再三，决定一方面先从家里面争取个千多万的资金来应急，另一方面就是要通过大力对明阳市本地银行负责人的公关，来达到筹措资金的目的。

　　　　如果说一次性贷款的难度比较大，那么化整为零的话，应该会容易一些吧？





　　　　正文　第一百六十五章画一个圆圈

　　　　小说巴士　更新时间：2010…12…18　21：27：15　本章字数：4816

　　　　州工健办事儿也是很麻利的，市政府的合作框架协议滞传身就开始吩咐自己的手下们动手拆迁。

　　　　棚户区这边儿的情况比较复杂，但是在喻昌健的眼里就没有什么难办的。

　　　　以前喻昌健也处理过类似的情况，这一类地区的居民基本上都是要钱没有。要权更没有，有财有势的早就搬出去了，谁会呆在这里风吹雨淋的受苦？

　　　　因此他给出的拆迁补偿标准也是比较低的，谁让你们的房子都是干打垒呢？那东西拆了之后都找不出些许能重新利用的东西，大推土机往上一压。什么都不见了。

　　　　如果说对自己有些许的好处，那就是拆起来比较方便而已。

　　　　喻昌健给出的拆迁补偿标准，也是经过市里面讨论的，最低标准每平米补偿一百块。

　　　　按照棚户区的居住面积，很多人家也点，是六七十个平米而已，条件简陋而且面积平均下来每一户的补偿款也超不过八千块钱，至于院子的面积什么那是没得补偿的。

　　　　这个事情的拆迁总是很简单小被拆迁户也比较受伤，远不如后二十年的条件优越，至少那咋。时候算起补偿来，院子里面的花花草草也是要折算一点儿资金的。

　　　　至于说现在么，那是人家只要拿到了合同，大手一挥，推土机就冲上来了。

　　　　柳中原最近一直很关心棚户区的拆迁问题，他自从听陈通达父子谈起了棚户区改造问题之后，就一直盼望着这个时刻的到来，最近几天终于有这方面的消息了，却都不是什么好消息。

　　　　如今市面上已经传出来了，开发商是市委副书记喻远帆的侄子，官商勾结啊，给出来的补偿标准只有更低没有最低，看样子即使这一次市政府出力了，也不会给大家带来看得见的实惠。

　　　　柳中原不由得对之前陈通达的造访感到非常失望，认为这人也不过是一个只顾着自己升官发财的普通干部而已。真是靠不住的。

　　　　他毕竟是水利局的干部，平时听的看的都比普通老百姓多一些。也总结出了被诸多被拆迁户广为认可并流传的经验。

　　　　在他看来，面对拆迁只有两条路可走。

　　　　第一条路，是当个顺民，老老实实地听话，让什么时候搬家，就立马走人。好处是不仅可以排在几百户搬迁走人的前茅，优先进行回迁选户。挑个好的楼层朝向，而且可以得到优先搬迁奖金。

　　　　第二条路，就是当个钉子户。不管有理无理，硬着、顶着、耗着、拖着、横着、赖着，死活就是不走。

　　　　等到多数户都走了，开发商耗不起，多少都要给些优惠。

　　　　有的开发商急于开工，说不定偷着给一大块肥肉都有可能。

　　　　当然，火候要掌握好。走早了，额外得到的补偿就少，最好拖到开发商承受的极限。一旦走晚了，真的成了被强迁户，那就撕破脸皮硬到底，死猪不怕开水烫，追着党政机关领导死缠乱搅。

　　　　那些领导经不住缠磨，一定出面对开发商施压。自己必定会有斩获。

　　　　当然，多数老百姓都是好群众，都愿意做个听话的顺民，只要开发商按着法规条例规定。该给的给到个，都会支持政府搞城市改造。再者，那么多人都走了，自己不走，也抹不下脸皮来当与政府作对的逆民呀？毕竟还是有公职在身的市局干部，端着人家的饭碗，你还想炸刺儿？

　　　　总而言之，柳中原觉得这一次大家都讨不了好出去，就像是自己家的面积虽然有一百二十多个平米。外面还有小院和厨房，加起来快有两百个平米了，但是开发商过来看了之后，也就只肯补偿一万块，再多就不肯给了。

　　　　整个棚户区几百家人，这么大的一片地方，估计开发商最多只能给出五百万的补偿金，这已经是往多里估计了。

　　　　柳中原越发觉得市里领导不是人，跟开发商沉懂一气，坑害老百姓。

　　　　不过他也知道，这里面也有一些深层次的原因的，市里面要集中力量建设明阳段高速公路，据说要投资二十多个亿的，哪里有余力顾及棚户区改造问题？开发商连银行贷款都搞不定。只能自己垫资，他们肯给多补偿才有鬼呢。

　　　　提起这事儿，大家都是颇多怨言的。柳中原在这一片又比较有威信，到了晚上总有人跑过来在他家议论，说是要抵制不合理的拆迁。跟开发商争取更多的补偿。

　　　　“至少咱们现在还有一个房子住，烂是烂了点儿，有时候还进风漏雨的，但是好过没有房子住啊”。隔壁的老徐喝了点儿白酒，满脸…品，眼珠午也布满了血，挥动着拳头说道，“就他月那点儿钱。够干什么？！说白了到时候随便给咱们一套回迁房，都得倒贴进去两三万块钱，咱一小老百姓，到哪里去找那么多钱？！”

　　　　老徐家的情况比较困难，平时靠蹬三轮养家糊口，老伴儿又有病。家里三个孩子还有两个在上学，负担相当重，眼看着仅有的一个窝也要被人给拆了。今后的住处都没有着落，心里面能不着急吗？

　　　　说起老徐家的几咋。孩子倒是也都争气，老大是个女孩儿，正在上大二，二儿子跟柳中原家丫头柳轻眉是一个年级的，都上高三，小女儿现在初三，也是毕业班，负担确实够重的。

　　　　这人倒是古道热肠的，最爱助人为乐，平时谁家的自行车坏了什么的。都是往他家一推，第二天过来骑就是了，其他什么的都不用多说什么。

　　　　可惜的是，好人缘也不能拿来当饭吃啊，到了要花钱的时候，还是得自己想辙。

　　　　柳中原也是一肚子闷气，他家里面倒是攒了一点儿钱，但是也就是堪堪够买房子的。估计买了房子，简单装修一下，家里面就没有什么存款了。

　　　　眼瞅着今年夏天丫头还要高考，虽说成绩肯定没有什么问题，但是学费据说也涨了，一年几千块钱的，也是颇让人感到吃力。

　　　　唉。怎么就赶上这种事情呢？要是缓上一缓，或许情况就好一些了。

　　　　“不能缓！