下也睡不好，说实话要不是如今的她是重生归来，她还真的是绝对不敢碰这个玩意儿的。
而这一世她也不准备在股市这个行业里头游走的太久，趁着这两年国内股市行情好赚一笔之后她就收手，然后以后都不会再炒股了。这里面的水有多深，她可是深有体会的。
“你放心就行，不过我觉得既然你也说了这个股票不错，我想应该也不会亏的！嘻嘻。”颜如玉乐呵呵的说道。
听着她充满信心的话芊奕只是淡淡的笑了笑，说实话投资谁又不想能够赚钱呢？不过话说回来她这一次能够选择钢材这只股票看得出来应该是有些研究的，于是问道：“不过玉如你是怎么想着买这只股票的？我们同窗这么久我都还不知道你还研究这个？还是说是别人给你指导的啊？”
再一次的听道芊奕的肯定赞赏，颜如玉有些羞涩，不好意思的说道：“嘿，我哪里会研究什么股票啊。你又不是不知道我上学就是个死读书类型的，自己家里情况都应付不过来还能有时间搞这个！
其实这个股票就是我自己乱选的，我就看你博文上说买什么都能赚，然后就在a股里挑价格比较低的股票来买。这个xx钢上市都有几年了，现在又是史的最低价，才7毛钱一股，所以就选它咯。不过没想到还真的给我乱打乱撞碰上了。”
说完之后颜如玉都还有一种捡到了宝贝的感觉，一脸兴奋的看着芊奕。
听完她的回答之后芊奕抚了抚额头，好吧，现在她真的不知道说什么好了，还能有这样的挑法。要知道她以前买股票的时候，可是几天几夜的熬夜看着股市的走向，然后根据各种财经报道，左思右想之后才敢下手的。
结果到了她这里就是这么一个挑法，她有些尴尬的笑了笑，心里想到：还真的是傻人有傻福啊，这运气来了还真的是挡都挡不住。
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第118章 开盘优惠活动
两天后。
早上颜如玉起了一个大早去上班，临走前还特意的跟芊奕打了声招唿说道：“芊奕我先去上班了，你不要忘记今天十点是楼盘发售的日子哦！”
“好的放心吧，到时候我去找你。”看了看时间还早，才六点半，她再一次的倒回床准备再睡会儿。
八点钟她准时的起了床，收拾好自己后由甘萍开车载着她直接来到了万红新苑的售楼中心。
看起来还算比较宏伟气势的售楼中心前面一个红色的横幅刚刚挂起：万鸿新苑第一期，正月盛大发售。看得出来这个楼盘在发售之前广告应该是做的相当的充分的，简单的看了一下环境，来看房的人还挺多。
旁边的工地还在热火朝天的开工着，不过依旧看的出来虽然说只是一期，但是小区的规划应该还是比较大的，起码会有二十多栋楼的样子，是个比较大型的小区，不过目前工地只建了2…3层的样子，看不出什么。
高高的彩虹充气门前临时搭建的舞台上，舞狮队正卖力的表演着，给今天的日子又增添了喜庆的气氛。
虽然说现在才九点多不到十点，看房的车在各处拉来的看房人流可是络绎不绝的。总体来说就目前来看她都是比较满意的。
她转身对着车上的甘萍说道：“我自己进去看就可以了，你先到处逛逛到时候结束了我给你电话来接我就行。”她没有准备让甘萍跟着，说完就直接走进了售楼中心。
来之前已经跟颜如玉约好了，所以她一直都在进门处的地方接待着看房的客户，为的就是等下芊奕来了她能够立马的发现她。等着芊奕进来之后颜如玉一眼就看到了她。
然后她直接对着自己的同事说道：“麻烦帮我带一下这两个用户看看房，我那边有个用户过来了我要去接一下。”说完之后就直接朝着芊奕那边走去。“芊奕你来了啊，怎么样我们这里还行吧？”到了女人的面前她热情地说道。
“恩。”她满意的点了点头，然后继续说道：“看起来还不错，你们现在已经比较火热吧，我看到看房的人挺多的。”她观察了一下之后说道。
颜如玉当然对这个有自信，他们老板为了宣传这个小区可没有小花力气：“嘿嘿那是！好了咱们先去看看沙盘的模型吧，让你先了解一下我们这个小区的规划结构。”
芊奕点了点头，很快的两人便来到了售楼的沙盘模型处。
从模型上看的出来第一期全部都是6层的步梯房，整个小区每一栋都是没有地下停车场的，但是每一栋楼的第一层都全部作为车库来单独售卖，但是估计销售量会不怎么理想，因为大家现在都不会考虑到停车的问题。
但是重生回来的的她就知道这样的小区设置，将来小区的停车会十分的麻烦，所以现在无人问津的车库，到时候肯定会非常的抢手，如果现在买下来到时候绝对能够大赚。
“你们这第一层的车库现在问的人多么？”她问道。
颜如玉一愣不明白为什么芊奕会问她车库的事情，不过还是如实的说道：“谁会看这个车库啊，我都不知道我们老板怎么想的！”说实话她还真的不理解，这明明就可以多休好几套房子的，怎么好端端的舍弃用来休什么私家车库。
芊奕笑而不语，果然跟她猜想的不错，这个肯定是可以入手的，她在心里面下了决定。然后又跟着颜如玉逛了一圈，听她详细的介绍了整个小区的规划和构造，还有优势。总的看来小区的房型还不错，结构合理，利用率高。买的话是不会有错的。
她停下来转头对着身边的女人说道：“如玉你们小区的房子确实还不错，现在买的话算的上是一个可靠的投资，而且接下来肯定还要再建其他的，那么先买肯定价格最便宜。”对于房地产她可是知道，等到以后的2期、3期建起来了，那么价格可不是现在这样几千块一平方能买得到的。
现在买无疑是最划算的。
“恩，我也这么想，我们公司这个小区现在才发开，之后的规划还有周边配置我看了都不错的。”颜如玉也附和的说道。
芊奕点了点头。
“玉如今天的开盘价有什么优惠活动么？”她走了一圈之后心里面有了决定，于是问道颜如玉价格的问题。
“今天活动，交2万订金，抵房款6万元，总价98折。而且送3万元的装修基金，今天买的话应该是比较划算的，怎么样你觉得？”她价格优惠活动说了出来，等着芊奕的决定。
定金是两万，但是可以抵押房款六万，最后的总价还能在打98折，等于说在少了四万的情况下还能在打个98折，这个活动确实是比较划算，点头肯定的说道：“不错，今天的活动确实很划算。”
颜如玉一听她说今天的活动划算，立马就询问道：“那今天买房可以吧，没有问题是不是？”毕竟这种投资的事情芊奕比她要清楚的多，问她肯定没错。
而且她本来就是准备拿另外的五十万买房的，既然这个房源不错，而且活动也不错她还等什么呢？所以当芊奕给出来了“当然可以买”的准确答复的时候，她立马就准备去选房型买房。
“那芊奕我这就买了哈，你先逛着等等我。”这好的户型要先选好才行，再说了她现在还是内部的员工，好的户型公司应该也会给他们的。说着就准备离开。
看着女人急切的样子她立马从背后拉住了要走的她问道：“你准备怎么买房啊？”这家伙一次都没有买过，这毛毛躁躁的样子要是吃亏怎么办？自己手下的人可不能投资的不明不白的。
“我都想好了，我不是还有50万吗？选一个90平的两房，按现在的优惠就刚好够。”颜如玉老实的说道。
瞬间听完芊奕震惊到了：“什么这样买？”她真的感觉自己跟不上这个时代的人的思维了，真心的。
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第119章 房子应该这样买
颜如玉看着芊奕的过激的反应非常的不理解，不是都说了今天买最划算么？怎么又一副买亏了的样子，于是反问道：“不这样买应该怎么样买啊？房子难道不是这样买的么？”她现在手上只有这么多钱，只能这样买房子啊。
她微微了叹了口气，也对，现在这个时期的人还没有到炒房的境界，自然也不知道她所谓的投资房产究竟是指的什么样儿的投资，她建议颜如玉买房，本来就是不是要她买回来等着一套升值的。
于是将她再一次的拉到了沙盘模型边上，直接这沙盘说道：“诺，看到你们小区中央的广场了没？”
虽然不理解她这样问到底是什么意思，但是颜如玉还是愣愣的点了点头回答道：“恩看到了啊，怎么了？”
“ok！它后面的一排的16、17、18号楼，还有中间的3号楼，除去东西两头的，一共12套，然后你预付24万的现金，把他们全部都定下来。”她一边指一边对着颜如玉交代着该怎么办。
“为什么？”她不解的问道。对于芊奕的做法她真的听的有些云里雾里的，这一下买这么多房子来做什么，她一个人也住不了啊。再说了她手上的钱也不够啊！好吧，她现在真的是搞不懂了。
看着女人那一脸迷茫的样子她淡淡的摇了摇头，忽然觉得要有一个长远的眼光真的是一个非常重要的事情。她依旧对着她解释道：“放心吧，你听我的这样做绝对没错。现在这个小区的热度应该非常高，很多用户今天看完之后肯定不会所有的人都立马会付定金。
到时候没有买的人肯定会后悔，还会再一次的回来想要买房的。到时候这些个好户型的房子肯定会是他们的首选，你现在先把他们定下来，到时候优惠期一过，如果有客户想要房子，你可以转给他，一套房，你至少可以赚一个5…6万。
而且你放心在之后肯定会有人要折返回来买房的，这个小区的不管是周边的设施，还是说将来的小区规划都非常的适合住家，这样肯定稳赚不赔的。到时候你只要供四套房子就好了，怎么样理解了么？”
颜如玉还是摇了摇头表示自己不理解：“四套！芊奕你知道你现在选的房子都是一百二十多平米的吧，不算多了，咱们就给它算一百二整的好了，那一套也要六十六万，四套的话就得要二百七十万！
你知道那可是二百七十万，不是二十七万，哪里有你说的那么轻松，又不是你说供四套就是四套了的！”她真的觉得她的话有些异想天开，她现在这手上就只有五十万了，其他的大钱还不知道什么时候能赚到了，二百七万四套房子可不是她现在要想的问题。
她的第一反应就是拒绝。
芊奕有些不淡定了，好吧这而亏得还是他们学校的学霸呢！好吧，你不懂这些我不怪你，于是再一次的仔细的跟她解释道：“如玉你怎么那么天真啊，说让你一次性的付清二百七十万这么多钱了啊。
四套房子。现在首付是七万块钱一套，那么你就只需要付清二十八万就可以了，剩下的你月供还就好了啊。”
“那月供多少？”那么问题来了，付了首付每个月还房费得多少钱，她现在还是个学生，只是跟着芊奕做点儿事情赚些小钱的，哪要是多了话她哪里能供的起啊。
果然芊奕回答了她：“每个月一万七千多左右。”
听完之后颜如玉瞬间歇菜了，她算了一下她付完首付的钱之后剩下的钱立马认怂说道：“我要是付完首付之后手上就只剩下二十二万了，按照你说的每个月还款1万7千多的房贷，那么我也只能够交一年的月供，然后就没有了。
那么这样下来我那四套房子我连钥匙都没有办法拿到，你说的这个虽然很不错，但是我现在真的没有办法啊。”虽然说对于她的意见她非常的心动，可是现在她就是心有余而力不足啊。
搞了半天说了这么久她是半点儿都没有听见去啊。“你忘记了啊，你还有8套房子是转手了的，那8套房子你可以赚到最少40万，然后你用这四十万接着月供就行了啊，起码还能供三年，到时候房子的钥匙也拿到手了。”
“那也只是再多供三年啊，那我也还要再想办法把接下来的两年的钱弄到才行啊，难道说要把房子出租给别人住，然后把租金当做房贷的钱么？”这是她能够想到的最有效的还贷的办法了。
“如玉你忘记了现在不是让你买房子来自己住的，我们是买房子来投资的，既然是投资就是要知道怎么样才能让它在在最短的时间给我们提供到最大的利益，又或者说是能够给到我们最长远有效的利益，这才是投资的根本。
所以这开始的12套房子，前面八套你用2万的定金一个转手就能够一套多赚5、6万块钱，一共至少就是40万，这种就是一种投资。那么你的剩余的四套房子，拿到房子钥匙之后你觉得它该怎么么样才能实现投资价值呢？
没错只有卖掉！所以当你用40万再多供三年，三年之后你再将这个4套房子转手卖掉直接套现，然后赚一笔大的，这才是你做为一个投资房地产的人应该看到的利益，这样说你懂了吗？”
芊奕耐着性子跟她全部详细的说了一遍，告诉她房子应该如何买才是最最赚钱的。
这一番话无疑的在颜如玉的心里面产生非常大的震撼，在这之前她真的没想过原来房产投资是这样一回事。她弱弱的问道：“到时能套现多少？”
“五百万吧！”她淡淡的说了一句。
天啊居然这么高，她完全没有想到！声音都有些颤抖：“天啊~居然这么多！行，那我就按你的方法买。”
芊奕点了点头说道：“恩。没问的放心。”
听她这么一说颜如玉迫不及待的就直接朝着招商销售经理张姐去了。
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第120章 初遇粉丝
而此时甘萍跟保镖几个人也全部都来到了芊奕身边。而这个时候她跟颜如玉两个人正准备朝着张姐那边去咨询一下买房的事情。看到他们有些惊讶的问道“你们怎么过来了不是让你们在门外等我么？”
“大小姐我们看你一直没有出来不放心，我们还是待在你身边吧，您放心我们会混迹在人群中，不会让您太难受的。”说完甘萍就对着其他的保镖做了一个分散的手势，然后几个人就瞬间消失在她的面前。
“芊奕甘萍他们还真的是尽心尽责啊！”颜如玉看着混在人群中的保镖由衷的赞叹道。
芊奕有些苦笑的看了一下身边的颜如玉说道：“哎，好了咱们去张姐那边了解一下吧。”
说着两个人朝着张姐走去。
“张姐，我想要买咱们小区的房子可以不？”颜如玉看到张姐就直奔主题的说道。
张姐一时间有些懵了，不过看到她身边的芊奕以为是她要买，立马热情的拉着芊奕说道：“不晓得您想要买什么样的户型呢？不过小姐我好像在哪里见过你，您，您……”她看着芊奕就是想不起在哪里见过。
芊奕看着如此热情的张姐淡淡的笑了笑，然后就听见张姐一个惊唿：“啊！我想起来你了，你不就是那个博客红人千一么？没想到我居然会见到你本人，真是太兴奋了。当初你唱那个传奇的时候我可是你的粉丝。你要买什么房子，我这边好好的替你介绍一下。”
芊奕有些尴尬，没有想到这个张姐还真的认得到她。不过她看了看身边有些不好意思的颜如玉她淡淡的摇了摇头说�