“这么算起来，我还要喊曾行长一声老班长！您那个时候的功劳可不像现在，哪个时候，可是靠真刀真枪杀出来的功劳！可不是我们这些和平年代的军功章能比的！”张梁真诚的说道。
同样都是转业军人，先天上就亲近了几分，说起话来也少了许多虚假的客套。
“张厂长，不瞒你说，因为你现在是我们行的大客户！我这次过来主要是受我们黄行长的委托过来拜访一下张厂长！
看看我们还要那些地方做的不够好，也是为了能够为像张厂长这样的大客户提供更好的服务！”
“曾行长太客气了！说起来，我和银行打交道真的是很少！所以说，有什么需求，你问我都不如问我们的会计！”张梁笑道。
张梁很真的是很少和银行打交道，平时也仅限于取钱存钱，现在全都是银行转账，微信支付、支付宝支付，他和银行的往来就更少了。
他都忘了上一次去银行取钱是什么时候了，平时都是杨芮往他钱包里放钱，银行卡里的钱也足够他平时消费使用，遇到大额的都是直接要账户，让晓晓给对方打款。
曾副行长来之前做过细致的工作，很理解像张梁这类人的想法，他们都是技术性工作的，赚钱也是靠自己的技术赚钱。
根本不懂得怎么理财，更是很少会想到贷款什么的。
这一类客户是银行最欢迎的客户。
第四百四十九章家具厂变更
高级技术性人才都或多或少的有一些宅属性，这一类客户稳定性非常高，他们选择一家银行之后，一般不会更改银行。
曾副行长甚至遇到过一些搞技术的，连自己账户里有多少钱都不知道。
随着网络的发展，支付方式越来越便捷，很多人甚至一年都不去银行一趟。
也就不存在因为银行的服务不好，等外在原因变更存款银行。
而且这样的客户，一旦取得他们的信任，让他们授权把银行里的存款交给他们运作，更是能够给银行提供大量的利润。
在曾副行长眼里，张梁无疑就是这类人中的佼佼者。
“张厂长，这是我们的高级客户经理冯经理，冯经理毕业于香江大学，学的是金融专业！以后由他为您提供金融理财方面的服务！”曾副行长把身边一位三十多岁的瘦高个青年介绍给张梁。
这个高级客户经理，可不是银行柜台外面的那种客户经理。
那种名片上也印着客户经理、高级客户经理，其实都是糊弄人的，就是为了在银行柜台前面向一下老年人推销各种理财产品。
甚至大部分都不是银行内部的职员。
而是一些和银行挂钩的投资公司派到银行营业厅去推销他们的理财产品的。
而现在曾副行长介绍的高级客户经理，才是银行内部真正的客户经理，是专门帮助高端客户进行理财的金融顾问。
“理财？曾行长，咱们都是当兵的出身，有什么说什么，我真的用不着理财顾问，我账上的那笔钱，可能很快就会花出去！
我这是家具厂，所以这笔钱，除了留下一部分作为应急资金，其他的我准备全部换成木材！
作为一个木匠，我更喜欢囤积一些珍贵的木材！”
“嗯！张厂长这个想法很不错，珍贵木材，尤其是高档红木，属于半不可再生资源，随着世界各国对环境的要求越来越高，高档红木的价格逐渐抬高，囤积珍贵木材也是一个很好的投资项目。”曾副行长认可的点点头。
高档红木投资一直都是游资比较喜欢的一个投资项目。
因为像海南黄花梨、小叶紫檀、越南黄花梨、老红木这类的高档红木的大料越来越少，随着不断的被做成家具，市场上的存量也在逐年减少，根本不用担心价格下跌的问题。
当然出发遇到美国次贷危机这样的世界性的经济危机，不然高档红木是不可能下跌的，就算是暂时性的下跌，也会很快反弹到一个更高的价位。
像08年金融危机，红木价格一度下跌超过百分之二十，可是每过几年，价格就迅速反弹，并且价格屡创新高。
如果说囤积红木还存在一定风险的话，那么像张梁这种以生产高档家具为主的家具厂，只要不发生战争，政权交替，张梁囤积木材是一点风险都不存在的。
“张厂长，据我了解，现在市场上高档红木是越来越少，如果张厂长有渠道的话，采购一批高档红木那是稳赚不赔的生意！
如果张厂长资金上有缺口，我们银行可以为您提供资金上的支持！”冯经理扶了一下眼镜，慢条斯理的说道。
像冯经理这种专门为高端客户服务的高级客户经理，权限是非常大的，在银行里的地位也很高，不比曾副行长低。
“哦！多谢冯经理，如果需要的话，我会和你们联系的！”张梁没有说拒绝，也没有说同意。
作为一名技术宅，一般还是喜欢有多大能力办多大事。
贷款什么的，不太适合技术宅。
张梁没有表态，冯经理也不再说什么，今天来的目的也不是为了达成什么合作，只是拜访一下，初步建立一个联系。
冯经理一点都不着急，贷款还是理财都可以慢慢来，首先大家要建立一个互相信任的基础，才好继续下一步的合作。
送走曾副行长和冯经理，张梁坐在办公室里，沉思着。
曾副行长的到来，也给张梁提了个醒。
囤积木料是个很不错的主意，不过好像自己的新家具厂也需要做一些改变。
想到就做，张梁给陈哥打电话，借他的设计师一用，让他的设计师到乱石滩汇合，一块现场研究家具厂的变更问题。给陈哥打完电话，又给周文涛打了个电话，约他一块到乱石滩去见面。
得知周文涛此时正在乱石滩工地上，张梁开车来到乱石滩。
“梁子哥，什么事这么着急？”周文涛上前帮张梁打开车门。
“关于家具厂变更的问题！”
“变更？梁子哥，你想怎么变更？”周文涛担心的问道。
“放心，对你来说是好事！只要你能个消化的了那么多沙子。”张梁笑道。
“这个肯定没有问题，现在到处都在封山、封河，别说这几十万方沙子，就是几百万方也不再话下！”周文涛拍着胸脯说道。
国内几乎所有的城市都在封山、封河搞环境建设，可是工程建设也不能停止，于是就产生了供需矛盾，砂石料一天一个价，打个滚的往上涨，这也是周文涛的自信来源。
“这里，这里，我准备全部建成底下车库！另外就是地下车库的排水，必须要保证外面下大暴雨的情况下，地下车库不出现积水现象。”设计师还没来，张梁指着平面图大体的和周文涛讲解了一下。
“梁子哥，你这一比划，工程量增加了可不是一倍两倍的事！”周文涛被吓了一跳。
按照张梁比划的，除了人工湖、人工河占去的一百多亩土地之外，剩下的小二百亩土地下面全都是地下车库。
上面还要建设园林，那么地下车库顶上覆土不能低于两米，才能保证园林绿化的成活率，加上车库本身，开挖平均深度超过了十米，这工程量何止增加了一两倍，光土方开挖就增加了五倍不止。
“难度增加，工程量增加，等设计图纸出来，你计算一下，如果费用不够冲抵的话，差多少钱，我补给你！”
第四百五十章工厂设计变更
“梁子哥，先不说钱的事，你建这么大的地下车库干什么？”周文涛好奇的问道。
“原本考虑的不是那么周全，扩大地下车库的规模，可以为以后的发展留出余地。
地上建造成了园林，将来不好继续扩建，可以在地下想办法！
地下车库随时可以改造仓库、甚至生产车间。”张梁简单把自己的想法和周文涛说了一下。
“超过十万平方的地下车库，确实不是一个小工程！
不过正好，我下面几个队伍正在给陈哥建造地下车库，他那个规模更大，所以对建造这种大型的地下车库也算是有经验！”
相比张梁的十万多平方的地下车库，度假村三百多万平方的地下车库，才更加夸张。
十万平方的地下车库，在国内一点都不起眼。
光鸢都超过十万平方的地下车库就有不少。
不要以为虎涯度假村的地下车库夸张，如果你看了熊安新区的地下布局，就知道，虎涯度假村一点都不夸张。
没让张梁和周文涛久等，陈哥的设计师很快就赶到了乱石滩。
陈哥也跟着赶了过来。
“陈哥，你怎么有空过来？”张梁上前和陈哥握手。
“听说你想改设计，我过来看看，你想怎么折腾？”陈哥笑道。
“我这可不是折腾，只是刚刚到手五个亿，想着多屯点木料，然后又想着，现在的建筑规模给未来发展留下的空间太小。
所以准备扩大地下建筑物的面积。”张梁笑着解释了一下。
“嗯，我原来就想建议你，不如弄个全地形的地下车库。
即可以当车库用，又可以当仓库使用！”陈哥点点头。
现在陈哥对这种超大的地下建筑物非常有爱。
尤其是前一段时间去熊安新区参观之后，对熊安新区的地下建筑物非常推崇。
也为自己的度假村感到骄傲。
因为虎涯度假村的地下建筑物不比熊安新区差到哪里去。
和陈哥寒暄了几句，张梁拉着设计师，把自己的想法给他介绍了一遍。
这种超大型的地下建筑物，需要考虑的地方很多。
承重只是其中一项。
防水，排水，防震，通风，除尘，降噪，消防都是考虑的重点。
尤其是张梁的地下仓库，存放的都是易燃的木材，消防更加重要。
张梁毕竟没有专门学过设计，原本在技校学的那点结构力学知识，早就还给了老师。
让他做外形设计还可以，对建筑物结构力学进行计算就有些难为他了。
所以，张梁在设计出建筑物的外形之后，还需要陈哥的设计师对建筑物各部位的结构进行计算，以确定建筑物的断面尺寸，以及里面使用的配筋型号、混凝土标号等等问题。
另外防水，排水，防震，通风，除尘，降噪，消防也都需要非常专业的知识来提供解决方案。
这次变更主要是针对地下建筑物的，地上建筑物并没有变化。
所以虽然工程量增加了很多，可是对于设计师来说并不复杂。
很快设计师就充分理解了张梁的意思，“我知道了，张厂长，三天吧，三天之后我把新的设计图纸拿出来。”
“不着急，先确定大的数据就行，基槽开挖还需要一段时间。
只要不耽误重新申报规划设计就行！”张梁点点头。
虽然工厂是张梁的，也是他自己花钱，可是工厂不是说你想怎么建就怎么建的，必须要到规划局，建管部门进行变更设计的申报，得到批准之后才能进行施工。
不然就是违章建筑。
当然，这种设计变更申报，只要不对周边造成环境影响，一般不会被拒。
与设计师交流完，张梁指着乱石滩北边的一大片土地，对陈哥说道：“陈哥，你看那边，从乱石滩到北边那座小山，大约有四五百亩地，虽然不像乱石滩这样只长杂草，不长庄稼，可是也非常贫瘠。
原本没什么，但是现在我这边一建成之后，那边就成了一块背山面水的旺地。
拿下来建造一个小区，相信非常受欢迎。”
“嗯，确实不错！如果你的工厂再建成开放式的，那么这里完全可以建造一个高档小区。”陈哥顺着张梁的手指看过去，琢磨了一下，认同的点点头。
“怎么样？有没有想法？现在还没人注意到这一块，很容易拿下来！”张梁笑着提议道。
“地方却是不错，不过青牛置业现在的土地储备充足，因为虎涯度假村占据了大量精力，其他项目都进行了收缩，我即使拿下这块地，一时也没有精力开发！
涛子，你的公司不是也有开发资质！
要不你来开发？”陈哥看不上这块地，推给了周文涛。
张梁还是第一次知道周文涛也有开发资质。
“陈哥，我是有开发资质不假，可是我哪有实力开发？
光你和梁子哥的这两个工地我就吃撑了。”周文涛很心动，可是也很理智。
没有因为张梁和陈哥描绘的美好前景就盲目出手。
“你们不要我可要出手拿下来了？”见陈哥和周文涛都不愿意出手拿地，张梁只好自己出手。
“你拿地？你还准备涉足房地产？”陈哥好奇的看着张梁。
“我不搞房地产，拿下来当做工厂的土地储备，为以后扩大规模做准备！
反正也没多少钱，先拿下来再说，总不能便宜别人吧？”张梁耸耸肩。
张梁对朋友大方，可不是对所有人都大方。
尤其是一想到，自己可能为陌生人做嫁衣，心里总是不那么舒服。
所以，既然陈哥和周文涛暂时都没有精力开发，干脆自己先把地拿下来！
等以后扩大工厂规模也行，交给周文涛或者陈哥开发商业地产也好，都是自己说了算。
“我看可以，反正你现在也不差钱，先拿下来，省的以后被动。”陈哥赞同的点点头。
正事说完，也差不多到了吃饭的时间。
陈哥来了，自然不能白跑一趟，中午张梁带着陈哥、周文涛，以及陈哥的设计师一块回家吃鸡。
第四百五十一章老丈人要走
“你真的要买下靠山的那些土地？”李广振看着张梁，想要看清楚张梁是拿他开涮，还是认真的。
“当然是真的！这事能开玩笑吗？我这不是最近手里有点闲钱，想着提前买下来，当做工厂下一步发展的预备用地！”张梁耸耸肩，轻松的说道。
“那些土地虽然贫瘠可也是耕地，就算可以置换，地价也绝对不会和你买那三百亩地一个价！”李广振提醒道。
“我知道，工业用地，按照市场行情定价，我完全可以接受！”
“那一片土地，虽然没有细量，可是绝对有五六百亩地，按照鸳都市的工业用地价格，一亩地给你算十五万，那可是七八千万小一个亿！”李广振再次确认道。
“我知道！”张梁点点头。
张梁什么都知道，还是一心想要那块土地，李广振也不再劝他，“行吧，我下午去区里开会，找领导汇报一下！”
“那麻烦领导了！”张梁笑着感谢道。
“一点诚意都没有！”
“我想有诚意，问题是我怕领导不敢要啊！”
“行了，不和你贫了，我要出去一趟，就不留你了，下午等我的消息。”李广振开始撵人。
事关工厂的未来，张梁自然不会马虎。
第二天一早就到镇政府找李广振，提买地的事。
他的工厂是苏州园林的风格，里面的建筑物也都是中式风格。
这要是后面的土地被别人买走了，建上十几栋高层。
别说是高层了，就是小高层张梁也受不了。
太被动了，给别人做嫁衣不说，后面的小区和他工厂的风格也不搭，好好的一个苏州园林式的工厂夹在高楼大厦中间，变得不伦不类。
想想都别扭。
不过这种事�
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