果然去厨房一问证实了她的猜测!
回到学校,三叶还是忙得不可开交,别看她只是一个人来的,但是事儿多啊,不但要忙着学习,准备考研,还要忙着开店,每天早出晚归的去找铺子,当初虽然知道地方,但是并没有具体去了解,最终找到了两间。
因为一个是已经成熟的外贸批发商场,还有一个是新建的,这让三叶不知道该怎么选择了,干脆两边都开一家,新批发市场的商铺因为是新开的,三叶也大手笔的用买的,这个价格可不便宜,要知道这些商铺如果只算租金的话,一个月至少要十万块钱,可想而知如果要买的话,要多少钱了。
一千九百万,三叶仅仅用来买商铺,简直是买厂子还贵,一个厂子也才几百万。
不过三叶的商铺首先位置够好,其次够大,一平方十万,总共两百平方多一点,但是后面有送一个大仓库,也有两百多平,面还革出了一个隔层,这意味着面放货可以,如果想要住人也可以。
本来三叶还在头疼到时候员工住宿的问题,她套房,单身公寓是倒是有,但是都住满了人,除了那间被三叶改造出来专门做牛肉干的,那间单身公寓跟另外一间本来是被一个单位合租做宿舍的,但是后面这个单位改了,只要租一间,然后里面分别在厨房跟客厅的位置再加四张床进去,等于说一个单身公寓住了十六个人,三叶无语,不过应对方要求,房租的话,直接涨到了一万,因为住的人多了,东西用的多,坏的速度快。
空出来的这间,三叶当时想了是要改成那什么让人住,还是先空着,因为也要过年了,三叶没空管,所以先放着,谁知道年后高崎要走,三叶正好把那个房间重新粉刷,改造,最后成了一间专门做牛肉干的房间。
而且其他的房子,虽然整体看,三叶挣的不少,看似没便宜,但实际并非如此。
首先地理位置不错,像一些个人租房做宿舍的,虽然是很多人合租,但是因为空间利用合理,并且当初设计的时候也有充分考虑到采光的原因,所以算起来空间并不小,像套房的里面还有个客厅跟厨房可以让他们自己改善下伙食,里面的基本设备电器很齐全,连电冰箱都有。
条件算不错的了,对这些人来说离工作的地方又近,对他们这些工作了一天已经精疲力尽的人来说,每天来回能省掉两到四个小时的车程,再加又是在清厦大学附近,环境也好,而且如果偶尔想要去外面吃点什么,外面的小吃摊也好,还是普通的小饭店也罢,挺多的,这些都是面向学生的,所以东西价格不贵,所以单身的基本都不会再另外租房子。
三叶的那间套房,不要太抢手了。
而成双成对的如果结婚了,除非自己咬牙去买套房住,不然都会先问三叶这边还有没有空余的房子,提前打个招呼,可以先租给他们。
而价格方面,三叶从租房子到现在,基本没涨过,今年,三叶意思意思的也涨了两百块,面对外面已经涨了七八百一个月的,整体涨了两三千一个月的,三叶这跟没涨差不多,三叶也是考虑到大学生的不容易,反正她现在挣的钱完全够花,何必那么斤斤计较呢?
而如果是用做办公室什么的,三叶也会考虑一下对方的经营状况,如果不错的话,会根据市价涨,如果不怎么样的话,不涨了。
像三叶的两个套房,其一个被租给公司做办公室,那家公司经营得很不错,所以三叶也依照市价涨价了,顶多市价便宜一成,也算是行情了。
还有一个单身公寓是被几个毕业的大学生折腾什么软件的,第二年别说是房租了,连吃饭都成问题的,据三叶所知靠的还是家里的救助,平常吃的也很一般,饭菜什么的能自己动手自己动手,不行的话,去买几个馒头配咸菜,这才撑下来。
这种情况三叶哪里好意思涨价?三叶估摸着如果对方今年撑不住的话,说不定散伙了!
不过这四个年轻人还是挺不错的,三叶对他们还蛮有好感的,首先吃苦耐劳,还不邋遢,很有素质,她的单身公寓租给他们,他们也很爱惜,不会因为不是自己的房子不爱惜,三叶也算是投桃报李了。
倒是当初租给高管的那个单身公寓三叶收回来了,后来那张床被折半价卖给三叶,三叶花了一万块钱,这张床也确实是很好,只是三叶买了也没有住,而是先放着,主要是三叶贪便宜的心理,不买觉得吃亏,不过买了三叶才发现毫无用处,因为那个高管是男的,三叶有自己的床不说,要睡也觉得膈应,后来决定还是先搬到自己的房间里。
而那套单身公寓,三叶也再次租出去了,是三叶的老住户了,有两个男生今年结婚了,自然不能像之前那样提前住八人间的了,正好三叶的这套单身公寓空出来,租给他们了,正好单身公寓一个卧室,一个书房,书房直接改成卧室,两对夫妻一对一间。
两个卧室都没有独立的卫生间,只有一个公共的,不过面积的话,书房会稍微小一点,所以价格也会相对便宜五百块,床的话,三叶是征求过对方的意见的,三叶给他们买,质量买好一点,但是合同要一签至少两年,租金一个月是三千五跟四千。
然后里面还有小客厅跟厨房,如果要自己做饭也可以,厨房里有电磁炉跟冰箱;浴室的规格也不小,里面还有一台洗衣机。
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第六二四章 海交会开始
这个价格不贵了,平摊在每个人身不到两千块钱,空间还不小,还有厨房,对于夫妻俩来说,自己动手做饭才是最划算的,哪怕是去吃外面的小摊都没有自己做的划算又放心,要改善伙食也可以。全本小说网;HTTPS://。m;品书
然后里面空间既独立,也私人,而且这个单身公寓的地理位置很好,两边还都有小阳台,可以晾晒自己的衣服,非常的方便。
夫妻俩很满意,其的一对夫妻全是三叶的住户,也是说原来都是住在三叶的套房里的,估计不知道怎么样看对眼了,三叶都没想到租房子还有做媒的效果。
其他同样地段的,同样的配置的单身公寓也是在这个小区里的,采光方面还没有三叶这个好呢,虽然有阳台,但书房的那间也要四千,另一个要五千,然后厨房的设备什么的要自己备。
也是因为综合算起来,三叶的房子是最划算,性价是最高的,所以没有空过,还老是有人问,也因此租的人多了,虽然三叶不怎么涨价格,但是挑人啊,要那种人品好的,还懂得爱护东西,爱干净的,三叶才会租给对方,这样她也省心。
这也导致了三叶一直在想如果开外贸店的话,住的地方要怎么办,好在现在有了新的批发市场的隔间,这个问题解决了,三叶看了里面的空间,还是挺大的,不放东西,单纯的住人还是够的,到时候让两边的人都住这边,问题解决了。
新旧的两个批发市场离得挺近的,有公交直达,不然骑自行车或者是电动车也挺方便的。
而旧市场的话,三叶倒不是不想直接把店买下来,关键是没卖的,这里基本都是只租不卖的,人家也不傻,一个月有十几万的租金拿,卖了干嘛?
拿到两个商铺,三叶也没办法马开业,新的不说肯定是要装修的,旧的虽然之前也是做服装买卖的,但是三叶还是想改变一下,然后把墙重新粉刷装修一下,弄点不同的风格,不要跟周围的服装店统一模样,好歹有些新店的样子。
这一折腾,折腾到九月份,八月旬培训好的业务员来了,原本三叶是打算的店员两名会外语的,一名会英语,一名会俄语,再加一个业务熟练的店员,不用非会外语;但现在是两家店,人手不够了,三叶只能再叫一名会英语的,一名普通的业务员。
然后老店是三名,新店两名一名英语,一名普通的业务员。
开学以后三叶更忙了,按照大一大二的课程都不少的原理,三叶今年只有去年更忙,虽然今年大四她们一星期只有一节课,但是三叶还兼修了其他专业,又想抓紧修完,自然是能报的尽量报,这导致了,三叶除了周三下午有时间,其他的基本午下午都有课,还都是两节居多,晚也有选修课。
所以三叶平常要课,忙外贸店的开业,空闲时间学习,然后临睡前跟林晓燕他们讨论参展的事情,忙得不可开交。
九月旬,海都市的海交会开始了,林晓燕亲自带队,陈玉一起过来,王曦也过来帮忙,而林小晴坐镇南天市,总不能所有的管理走得一个都不剩,而外贸公司的所有的员工都场,他们可是公司的主力,至于说日常的工作么,大家一人一台计算机配置,晚的时候再辛苦处理,三叶也没有亏待大家,这段时间这些人肯定要较辛苦的,也为了让大家更卖力,像外贸这种都是算业绩提成的,三叶说了,只要在海交会当场销售出去的单子,他们的提成在这期间是翻倍的。
三叶自然也要过去帮忙了,但她太忙了,前期布置工作没有去,直到前一天的午才带着京都市的三名会外语的业务员到海都市,另外两名在店里镇守。
三叶下午的时候陪着林晓燕走一圈,发现没有什么可以挑剔的地方,做的很好。
林晓燕有些紧张的问三叶“怎么样,三叶,还有其他的问题吗?你看看,有的话,我赶紧叫人改!”
三叶点头,给林晓燕予以肯定“不会,我看弄的很好,我是挑不出毛病的,晓燕,不用这么紧张,我们已经尽了最大的努力了,如果还卖不出去的话,不是我们的问题了,没担心!”
林晓燕听得不高兴,横了三叶一眼“你会不会说话,我们明天可是要开门大吉的!”
“是,是,我错了!”三叶认错很快,道“那没问题的,你放心吧,这一次肯定能成功!”
“人员呢?你都安排好了吗?”三叶又问。
“安排好了,站岗的也安排好了!”林晓燕道“对了,说起来还真是要谢谢牛公子,这几天也没少忙前忙后的帮我们张罗,咱们的位置我研究了一下,虽然不是最好的,但也不错,他到底是什么人啊?”
“是他呀,听说是海都市商务部部长的儿子。”三叶道。
林晓燕若有所思的点头“难怪!”
“难怪什么?”三叶道。
林晓燕道“难怪看别人对他挺讨好的样子,刚开始来的时候我们还有些问题,他都帮着解决了,像咱们店里的这个布局他可是帮了大忙了!”人家知道牛子林的身份,多少会给面子,解决事情又快又好!
说曹操曹操到,三叶跟林晓燕走去下榻的酒店,在酒店门口碰到了牛子林跟崔明升过来。
“牛大哥,谢谢你,我都听晓燕说了,这几天让你忙前忙后的,太感谢了!”三叶伸手道。
“客气,这有什么,我也没帮什么忙,小事,小事!”牛子林很大气的道,然后忍不住嘴花花“再说了,为美女服务,是我的荣幸!三叶你也太不够意思了,有这么多的美女也不早点告诉我!”
牛子林这话出口,三叶还没说什么,崔明升拍了牛子林一掌“告诉你做什么?让你祸害吗?”
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第六二五章 一炮而红
三叶则是笑着“牛大哥现在不也认识了吗?”心里却是琢磨着回头提醒一下林晓燕跟陈玉吧,依照崔明升的话,这人可是个花花公子,三叶可不希望林晓燕还是陈玉落入的对方的陷阱
事实,牛子林的长相也不错,个子不矮,再加家世不错,又喜欢甜言蜜语,所以被诱惑的女孩子着实不少,三叶可不希望自己的朋友是其的一员。全本小说网;HTTPS://щww。m;
别看三叶看得很多,可她知道自己不是女主,林晓燕跟陈玉她也不觉得是,那不知道多低的概率还是不要赌了,像当初三叶碰到高崎,第一反应是这个富家子弟是想要玩玩一样,不是不自信,而是认真的可能性太低了,有结果更是太低了,既然如此,还是不要开始。
而三叶,不说本身她的重生是多大的幸运了,这么一看,高崎青睐她,好像也不算太惊讶了。而即使是现在三叶这么优秀,白手起家挣下的这份家业,想要入高家的大门都还很困难,要不是高崎坚持,又本身很争气,加三叶也确实是优秀,才得到现在的结果,即使是这样,三叶也能感觉到其的艰辛。
所以其他人,三叶觉得也别指望了,不是看不起别人,而是社会很现实,三叶自己抱着这样的态度,对朋友自然也一样,她也只是单纯的不希望朋友受伤罢了。
几人说笑几句,既然牛子林最近帮了很多忙,虽然心里有不少的想法,但是三叶晚还是该请客的,人家那么帮忙。
所以三叶笑着道“明升哥,牛大哥,我们别在酒店门口聊了,我们都进去吧,晚我做东,想吃什么尽管点!”
“哪里用得着你,你把我放哪里了?”崔明升道。
“是,是,不然不是还有我吗?”牛子林凑趣。
“有你什么事儿啊!”崔明升很嫌弃。
三叶笑着“明升哥,牛大哥,别客气了,一顿饭也没什么,下一次再你们请客吧。这可不是跟你们争什么地主之谊,这两天你们这么辛苦,请你们吃顿饭是应该的,要是你们还客气的话,那我下次都不敢麻烦你们了!”
三叶都这么说了,俩人也知道三叶不缺钱,也没再推辞。
晚三叶跟牛子林还有崔明升以及林晓燕还有陈玉、王曦一起坐一桌,其他员工的话,三叶也给大家开了个包厢,菜品三叶让大家随便点,一千元以下大家随便吃,到时候一起结账,听得众人欢呼。
第二天,几人早早的去了会展心忙活。
会展总共是五天,五天的时间,大家是忙得不可开交,团团转,因为地理位置不错,所以不少人都会经过这边,看到感兴趣进来的人不少,为了一炮打响,这次准备的还算充分,彩页制作且不提,说带来的业务员,各个对公司的产品了解得很充分,彩页的产品更是侃侃而谈。
而且他们公司的员工素质不错,专业素养强,还热情,只要有客人进来,都会有人招呼,哪怕是忙不过来的,也会抽空招呼,连林晓燕、陈玉还有三叶都亲自下场。
因为牛子林的提醒,让林晓燕准备了一些矿泉水,以及一些润喉的,以防业务员第一天说话说太多,结果造成后面声音哑了,反而得不偿失;而矿泉水既可以自己喝,也可以拿给顾客喝。
等到展会结束,大家都累瘫了,整个精神都很疲倦,三叶也很能理解,不过这五天的成绩还是很喜人的,累得值。
三叶看着剩下的一片狼藉,拍拍手“来,大家打起精神,我们把这些东西都收拾收拾回酒店吧,晚跟明天大家好好休息一天,后天的话,如果大家愿意,报个团,附近玩一圈,费用我报销,如果不愿意的话,还是觉得累的话,我们可以再另外找个时间,放心,旅游这回事肯定会有的!”
大家倒是挺自觉的“三叶,我们还是再找个时间吧,明天也不用歇了,我们回去再歇!”
“对啊,多住一天,多一天的钱!”
“我觉得我们应该回去赶紧把单子做好!”
“对啊,而且半个月后不是还有广交会要去吗?不趁着这段时间赶紧
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