正逢国庆节，销售人员也没放假，见两人进来，还以为是年轻小夫妻挑婚房来了，很快就有人热情的小跑过来！
对年轻小夫妻来讲，婚房是刚需，成交总是容易得多！
那人看着林艺有点眼熟，但她是售房的，这几个月见的人多了去，再加上她也不是什么过目不忘的人，早把林艺忘记了。
此时她盼着卖房子，也没心思仔细琢磨，见到两人走近，立刻『露』出一个符合市场需求的笑容：
“欢迎光临！两位可是来看房？”
“我们在售房源有两室一厅，最适合年轻夫妻作婚房……”
林艺好笑的打断她：
“我们不是买婚房的小夫妻，请问你们经理在吗？我有点事想和他谈谈。”
要是再过十几年，他俩一块儿看房，没准儿就能上头条。
什么“共筑爱巢”啦，“婚期在即”啊，底线低一点的恐怕会给她安一个“疑似奉子成婚”……
“找我们经理？”
“放心去吧！我是诚心想和他谈谈！是真的有正事！”
“那好吧！两位稍等！”
林艺带着贾长葛坐到绿植掩映的角落里，一杯茶才喝了两口，经理就带着笑容进来了。
“你好你好！听说你找我有事？”
来人热情大方，主动伸手，林艺也站起来与他握了手。
见他一过来就谈正事，林艺心知没有寒暄的必要，直接打开包，掏了两份合同出来。
“您可记得前阵子山林市购房团？”
“这……”
哪儿能不记得？
一群女人热热闹闹来，干干脆脆买，一栋楼就卖出去了……
这会儿后续装修都差不多完成了！
“可是有什么问题？您尽管说！只要能办的，我们都能诚心诚意为您办妥！”
搞销售的，说话总是客客气气的。
这才1998年，搞房地产就能在京城搞出名堂，这家公司日后赫赫有名，林艺对他们的能力是很信任的。
“没有没有！上次买的房子我已经住进去了，一切都好！我这次来，是想再买几套……”
“再买几套？！”
这经理本就是销售经理，听说她一下子就要买几套，那小眼神儿噌的一下就亮了！
贾长葛一脸懵『逼』，四十来万块，能买几套？
京城房价这么低？娱乐圈演技派
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第149章 商品房，也是商品
“这好办！等我把还留着的房源拿过来，你先看看！要是合适，我就带你去看房！”
见林艺把身份证夹在之间，知道她这是在暗示自己，她已经成年，不用担心她不能买，销售经理表现得更热切了！
明明是卖剩下的，被他一说，就成了留着的，林艺觉得好笑，也没拆穿。全本小说网；HTTPS：//щщщ。m；
“不急不急！我找您，是想商量商量，能不能让我接下来买的房子，和之前享有的折扣一样？并且，按照之前的标准，麻烦你们的装修公司，给我装修出来？”
“这……”
销售经理有点纠结。
答应吧？
之前那待遇是因为销售套数多，老板亲自拍板的，是打着薄利多销的主意，他可做不了主。
不答应吧？
人家之前都那样买了十几套，现在又不给人买！这生意就没法儿做了。
说得不好听点，同一批房子，造价都是一样的，卖给同样的人，哪有卖着卖着涨价的？
做生意这么做就是得罪人。
销售经理的纠结，林艺都看在眼里。
林艺展颜一笑，让她看起来亲切又好说话得很：
“您也不用为难。我知道之前的价格是团购，已经过了这么久，再买也不能算做同一批，不过，之前我们家已经买了一套大套三了，现在想要追加几套，完全是因为之前的房子住过了，感觉非常满意！对我来讲，相当于买了觉得好，又来追加几套，享有之前的标准，完全可以理解。对你们来讲，同一批房子造价都是一样的，相当于只是扩大一下之前的团购规模，相信你们老板知道了，也不会拒绝的……”
好一通劝说，销售经理最终还是为难的给老板打报告去了。
之前老板是干基建的，这是公司第一次进军商品房领域，老板很重视这个项目，日常都在这边办公。
销售经理去了没多大会儿，林艺曾经见过的老板就过来了。
“王总，这就是八栋301的住户林小姐，就是她打算再追购几套房。”
“您好王总！”
林艺站起来主动伸手，那王总连忙笑着回握一下，招呼她坐下谈。
“听刘经理说，你打算按照之前的购房标准再买几套？”
“对！”
“之前那套房子住进去了？感觉怎么样？”
“宽敞明亮，结结实实！装修也是真材实料，阿姨她们都说好！我也觉得好！所以才想追加几套！”
“几套？”
王总并不像销售经理那样喜形于『色』，虽然心里很高兴自家房子能得到客户推崇并回购。
但……
“丫头！买房子可是大事！我记得之前是你『奶』『奶』带着你来的吧？你打算再买几套，家里有那个需求？和你『奶』『奶』商量过了吗？”
之前签合同是王总经办的，他还记得这个由『奶』『奶』带来签合同的女孩子。
林艺低下头，情绪低落。
“我『奶』『奶』八月底去逝了，如今我们家，就剩我一个人，我家的事，我能做主。”
“这……”
“这是我的身份证！我已经成年了。经过几个月接触，我很信任你们公司的职业道德，不怕你们坑我，才敢来找您！我是真的想买房子。”
林艺心知自己年纪小，想要独自处理买房这种大事，如今的房地产老板不像后世那样没节『操』，肯定要反复询问。
她早就准备好了动之以情晓之以理。
“额……这……”
卖房子不是卖果子，可以任『性』的“今天不卖了，走走走”，客户合理合法的要买房，他总不能收摊儿吧？只得耐心应对。
“那……你打算买几套？”
“如果按照之前的价格，全款带装修，我可以买两套两室一厅，再把全款的三套新房抵押，至少可以付两套两室一厅的首付，之后四套闲置房装修好租出去，支付完房贷，还可以供我上学……
“王叔叔干这一行肯定熟悉情况，如果王叔叔您能帮我合计合计，争取多一点贷款，付三套首付也够的……
“我也是没办法了，『奶』『奶』去世了，我们家就剩我一个人了，我才大二，没有收入来源，在房管局工作的阿姨就给我出了这个主意，毕竟存款是死的，我总不能坐吃山空……”
见他一脸严肃，犹豫不决，林艺心知他怕惹麻烦。
想着这位王总的背景，貌似当过兵？
连忙擦着眼泪掏出三本烈属证：
“我家四口人，三个烈士，就剩我一个了，这都是没有办法的事，如今我在北大读大二，没有经济来源，总不能一直依赖长辈们的朋友和存款，只想办法才能完成学业，这些您都能查到的，我说的话都是真的，绝对不是骗你！如果你同意，我现在就可以跟你签合同，马上去银行交钱！”
王总心都揪成一团了。
没谁会咒自家亲人，也没谁敢冒充烈属。
人家拿着钱来买房，合情合理，这个创收法子，也是合理合法，家里又是这种情况，他一大老爷们儿，总不能欺负人家孤儿一个没有依靠，见她年纪小就为难人。
“你别哭，既然这样，我就给你合计合计。”
王总最终叹了口气，招手叫来会计，让他当场算账。
按最高抵押额度算。
会计在一边铺开纸张，计算机按得啪啪响，林艺很实在，跟他说了自己有多少现钱。
片酬拿到手四十一万，之前办丧事，再加上医院花销，不过两万块左右，事后算账，妈妈给了两万，各路亲朋好友给的礼金加起来足有三万多，再加上家里原本的存款三万多，事后倒余下八万左右，留一万多充作生活开支以及第一个月的房贷，能拿出来买房的钱，共计四十八万。
全款买八十来平两室一厅，买了两套，还能剩下几万，算上贷款，不用王总继续优惠，再首付买三套房，都绰绰有余。
考虑到通货膨胀速度，到时候房贷期限定长一点，每个月房贷就会比较少。
如今五道口越来越繁华，租房子也容易，五套房租出去，除了还三套房贷，哪怕一年不接戏，她也能过得相当滋润。
跟着林艺跑了几趟，见她一套房加四十多万进了销售部的门，六套房加二十年贷款出门，贾长葛整个人都惊呆了！
“咋感觉你这买房跟买大白菜似的打批发？这么大的事儿，你就这么办了？”
而且……
什么叫没有收入？
一部戏几万几十万片酬的人，没收入？
你倒是勤快点接两部戏啊！别以为他不知道，这会儿她的邀约肯定不少！
什么叫与其坐吃山空不如想点法子？
你这是坐吃山空？你这是空手套金母鸡！
什么叫房管局阿姨出的主意？
特么的钱拿到手，一天都没过就花出去了！
提前她也不知道他要来送钱，也不知道他能送来多少，这期间也不见她和人打电话！
哪儿来的房管局阿姨？
说这种话，良心不会痛吗？！
从小文艺惯了的县城干部家庭的孙少爷，从没缺过吃喝，压根儿没长投资那根筋！
今日所见，在他看来就是空手套白狼！
“不这么办，还能怎么办？”
林艺有点好笑，直接站在街边上盯着他看。
“我是说……”
“我懂你的意思。可商品房不也是商品？买金银珠宝，和买房，不都是一个道理？买进卖出，升值，投资，很保守的模式！”
“一套怎么就成六套了？”
看着林艺怀里满满的文件袋，贾长葛还是有点受不了。
“好多人还没房住，良心不会痛吗？”
“良心？我很良心了啊！要是没良心，那三套只付了首付的房子我也可以抵押贷款付首付，下一套房的房租给上一套房付房贷，能连成一条链！等到政策缩紧，房价飙升，卖掉一小部分，全款买进一大部分，我还能合理合法的拥有数不清的房子，毕竟，不动产嘛～”
她只是对财富没有那么多需求，不是她不会『操』作，而是这辈子她只求小富即安日子舒坦。
然而不愧是上辈子娱乐圈出了名的穷神，林艺都给他说得这么明白了，他愣是没意识到，他现在所拥有的几百万，哪怕是套用这个模式，闭着眼睛在北京瞎买，过个几年，就能让他拍一辈子的戏都不缺钱。
想想吧！
如果他有一堆房产，他就可以自己投资自己的电影，一旦赔了，京城的房子随便卖一套，就够他东山再起，完全不用求任何人，若是赚了，用赚的钱接着拍下一部就是，哪怕他一辈子只投资这一波房产，也够他拍一辈子文艺电影了！
然而他只是一脸深沉的走了，带着碎裂的三观。
林艺叹了口气。
也许这就是他能在艺术的世界遨游一辈子，并攀上顶峰的缘由。
真正满身铜臭的人，灵魂负担太重，无法登上艺术的最高峰啊！
想到这儿，林艺心底突然浮起一抹惆怅。
也许，她不能成为世界级的演艺大师，是因为她太有钱，太会挣钱？
想起在西北，贾长葛那件粘着土冒着棉花的棉袄，以及手写的剧本，与蹭来的大红喜字，林艺摇了摇头。
她不乐意过这种一分钱掰成八瓣花的日子。
还是继续半俗半雅吧！娱乐圈演技派
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第150章 脾气
“吃饭了没？”
林艺抱着文件袋上楼，刚掏出钥匙准备开门，就见对面门开了。全本小说网https：//。
十月的天，裴冬穿着整齐的衬衣西裤，皮鞋锃亮，发胶硬挺，斜靠着门框，颇有点精英范儿，好像随时都要出门参加活动似的。
此时贾长葛若是在这儿，一定会觉得诧异，早上那个鸡窝头宅男，和这人简直就是两个人！
“还没。”
林艺觉得怪怪的，这家伙老往她身后看什么？
裴冬却是微微抿嘴。
若是以往，以林艺的『性』子，一定会顺口接一句“怎的？要请我吃饭啊？”之类的玩笑话。
再不济也会问问他最近是不是很忙。
这一丝隐隐的距离感，裴冬立刻察觉到了。
昨晚的事，他其实都记得。
他是醉得路都走不稳了，可他头脑还是清醒的。
许多人醉酒之后，都说那会儿的事儿，不记得了。
一句“喝断片儿了”，就能解决无数问题。
真正大醉过的人心里都有数，其实只要人还醒着，哪怕无法控制身体，走路会歪歪倒倒，会犯困，还会摔跤说胡话，可那会儿发生了什么，他都记得的！
说自己不记得的，大多是不好意思承认当时的窘态，接着酒劲儿装傻，或是想要赖账。
真正喝得昏『迷』，什么都记不住的，多半得进医院。
他和人谈生意，不可能让自己失去意识。
见林艺开门进门关门，完全没有等人的意思，也没有请他过去坐坐的意思，鬼使神差的，年轻的裴冬到底不够老练，没忍住，问了出来：
“咳咳，怎么你一个人？你朋友没一起回来？”
那个一身文艺气息，气质极好样貌也不错的年轻人，只是一个照面，裴冬就深深的记住了他。
也许是对方不把他看在眼里的漠视态度，也许是林艺高兴的迎接场景，让他莫名在意，甚至专门翘班一天，在家仔细捣鼓衣着形象，随时听着对门动静，好在关键时刻来个闪亮登场……
贾长葛那人『性』子如此，看不到眼里的人，从来不屑搭理，就算面对面遇到了，也只会把人当空气给无视。
林艺不知早上裴冬和贾长葛撞见了，还遭遇了贾长葛的会心一击，听了这话，见他双手『插』兜，眼神儿『乱』飞，明明每句话每个字都意有所指，偏偏还要装纯！顿时气得快炸了！
这家伙，莫不是在监视她？
真当自个儿是头大瓣儿蒜了？
林艺心里憋得慌！
你特么『乱』搞男女关系，哪怕老娘相当看不惯，也不曾仗着朋友关系干涉你，或者告你的状！
老娘和人正正经经谈工作，有你瞎『逼』『逼』的份儿？
还有这阴阳怪气好像抓『奸』的口气，脑子有病？！
林艺本就不是个脾气好的，再加上昨晚被那心思不正的小蜜一顿损，正是气儿不顺的时候，毫不犹豫开口就怼：
“同样是喝着长江水长大，我怎么就没你管的这么宽？”
裴冬话刚出口已经后悔了，感觉一开口就输了似的。
哪知一向健谈风趣的人，会突然发脾气，直接怼到他脸上？
这让他不得不怀疑，林艺和那人的关系。
再加上这会儿正是国庆节大长假，林艺又没有什么生意上的事儿，和人在家见面，肯定就是私事儿了。
尤其是俊男靓女……
感觉有种自己拱不上的白菜，被别的猪给抢了先似�
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