超级果园- 第119部分

　　　　要知道在屋里睡觉什么都不盖都能被热醒，在屋外睡觉还要盖上毯子，由此可见两处的温差。

　　　　等到时间进入八月下旬的时候，金泉村里就再也没有人在室外睡觉了，此时的白天虽然依旧炎热无比，但是每天的早上和晚上都要两块不少，特别是深夜更是清凉。

　　　　如果还在室外睡觉的话，不要说盖毯子了，就是盖上被子都有可能被夜风吹感冒，因此人们都转移到了室内，此时的室内正是温度适宜的地方。

　　　　金泉果园里，每年八月下旬的时候都会迎来短暂的休息，因为果园里大部分的夏季水果都已经采摘完毕，并且已经运送到了市场上进行销售，接下来就是等到大半个月后的苹果成熟再次忙一阵，今年还新增加了桔子和柚子。

　　　　等到这几种水果都采摘完毕之后，下次再像这么忙的时候就是冬天了，那个时候金泉果园又将会再次开展观光采摘业务。

　　　　趁着这几天空闲下来，沈阳光又想起前段时间隔壁村赌狗的事情。

　　　　现在他依靠村里的土地以及人力赚了大笔的钱，之前就想要回馈村里为村子做点好事，而这好事就是为村子提供一些休闲娱乐的地方。

　　　　只不过前段时间他一直在果园里忙着，没有时间来考虑此事，如今金泉果园暂时空闲下来，沈阳光又将此事放到了心上。

　　　　在沈阳光看来，娱乐设施无非就是唱歌跳舞休闲运动这几类，在金泉村里，唱歌跳舞这一行显然不太合适，而且沈阳光也对此事没什么感觉，便打算弄个休闲运动的场所，供给村里活动健身。

　　　　想要弄这些场所就需要土地，沈阳光有的是钱，但是没有地啊，因此，他便来到村委，找到魏良平开始商议此事。

　　　　“魏叔，我打算给村里捐建个活动场所，你怎么看？”

　　　　魏良平一听顿时高兴异常，一连说了三个“好！”，然后又问道：“你打算弄个什么样的活动场所。”

　　　　“我想建一个运动场和一个活动中心，运动场就是进行体育活动的地方，无非就是几只球类，其中足球就不用考虑了，因为玩起来比较复杂，倒是篮球比较简单，所以我想建几个篮球场，大家都可以去打球，另外我还想建个室内的活动场所，里面有乒乓球羽毛球之类的室内运动。”

　　　　“除此以外，我还想见一个类似公园健身角的地方，弄个优美的环境，在搭配一些健身设施，既可以散散心，也可以为村里的老人提供晨练的地方。”

　　　　听了一下，沈阳光又接着说道：“至于其他的我没有想到的，魏叔也可以说说，只要能办到的我都可以去做。”

　　　　魏良平激动的说道：“这个我到没什么意见，这是在为全村做好事啊，这件事情我全力支持你。”

　　　　沈阳光点了点头说道：“资金这方面都有我来出，这个没什么问题，关键是建设这些场所需要土地啊。”

　　　　魏良平瞬间就明白了沈阳光的意思，说道：“土地这个包在我身上，待会我就写申请，上上面说明情况申请地方，有人给村子捐钱捐物服务全村，报告一打上去肯定很快就能批下来。”

　　　　接下来，魏良平又开始与沈阳光商量具体的选址问题，建这些运动场所最起码也要好几亩地，村子里显然没有这么大的空地，但是为了方便大家走着过去，这些场所又必须得离村子近，因此二人就在村子的周围开始选起来。

　　　　如今的金泉村东面是农田，如今已经被沈阳光承包下来栽种果树成为了果园，在果园与村子之间还有一块不大不小的地方，但是那里早已经划分为宅基地，并不合适用来建设这些场所。

　　　　村子的南面也有很多空地，现在那里除了一个金泉小学之外，还有一些农田依旧在那里，并没有被沈阳光承包，这片地方倒是个不错的选择。

　　　　村子的北面与那边差不多，也是大片的农田，不同的是这里连小学都没有，更为空旷。

　　　　最后则是村子的西边，也就是山谷果园与村子之间将近一公里宽的空地，那里一直都荒废着，如今靠近果园的空地已经被沈阳光建成了停车场，其余还有大半的地方依旧空着。

　　　　按照魏良平的想法，最好的选址就是村子的南边，那里靠近学校，俗话说文体不分家，学校是文，运动场所是体，和在一起正是合适。

　　　　但是这些场所都是沈阳光出资捐建的，做为金泉村的一分子，沈阳光也会去那里运动，因为每个人都想要休闲运动的场所离自己家比较近，所以要是建在村子西边，也就是村子与金泉果园中间，就会离沈阳光家最近，因为沈阳光家就在村子的最西边。

　　　　想到此处，魏良平说道：“要不就建在村子西边的空地上，离你家近些，你要去运动也很方便。”

　　　　对于魏良平的说法沈阳光大感赞同，其实他也看中了这个地方，等到运动场所建起来之后，不仅自己去要方便，而且离金泉果园也很近，就相当于在果园的门口，到时候无论是自己的员工去玩，或者是游客去玩，再或者是果园里举行员工运动会什么的，都极为方便。

　　　　因此沈阳光也没有佯装推辞，大方的答应下来，说道：“好，就选村子西边！”

　　　　紧接着二人又开始讨论捐建的运动场的大概规模，还有里面的各种设施，以及整个场所的占地面积和具体位置，当然了还有沈阳光打算捐出的数额。

　第二百六十六章　体育馆

　　　　沈阳光与魏良平二人将准备捐款建设的运动场所规模商议完毕后，就开始预估大概的造价。

　　　　这座将要建设的体育设施被沈阳光命名为金泉体育馆，主要包括一个占地约莫两千平方米的室内场馆以及一大片室外场地。

　　　　其中室内场馆中部采用无支柱的穹顶架构，主要是有几个羽毛球场地并行排列在场馆的中间，安装活动的篮网，若是举行简单的室内活动，可以将羽毛球场的篮网拆除，空余出大面积的空地出来。

　　　　在羽毛球场地的周围分布着几个稍微小些的场馆，在其中一侧集中有几个乒乓球场馆，另一侧则有休闲健身活动室等等，还有其他几个功能性的场所以及配套设施。

　　　　在室外，主要是建设一个标准的足球场还有几个篮球场，还有一些绿化等等，占地面积比室内体育馆大的多。

　　　　因为是自己村子里用的，沈阳光打算按照实际情况来算，需要多少钱就捐多少钱，而不是让这座体育设施根据自己捐款的额度来建设。

　　　　这两人要说盖个乡村的房子也能知道大概的造价，但是说到这个体育馆，二人就两眼一抹黑，完全搞不清楚。

　　　　沈阳光便试着给曾广打了个电话，将自己打算建设的体育馆的规格说出来，让他帮忙估算一下造价。

　　　　曾广做为省里最大的建筑公司的一个分公司，对这一行的各种建筑都了如指掌，包括体育馆他也曾经经手建设过，因此考虑了不久，就说道：“这座体育馆包括室外场地的总造价按照正常情况在三百万到七百万之间，主要还是看建设的材质区别，各项材料不同造价相差很大，如果全都采用顶尖的材料来建设，造价几千万上亿也可以。”

　　　　沈阳光原本以为千八百万的就足够了，一听到几千万上亿的造价立马不这么想了，问道：“用比较好的普通材料建设大概多少钱？”

　　　　“普通规格就在三百万元到七百万元之间，比较好的材料的话大概也要六七百万元。”

　　　　“那好，就按照这个价位来建设，对了，你们公司可以接手这活吧。”

　　　　曾广拍着胸脯说道：“当然没问题，前几年我们公司还建设了一个县里的大型体育馆，建设你说的这种规格的建筑完全没问题。”

　　　　顿了一下，曾广又接着说道：“不过按你说的是捐款建设这座体育馆，在咱们省现在有个规定就是捐款人只负责捐款并且有命名权，但是具体的建设事宜要由县里定下来，也就是说并不能由你来指派建筑队施工，而是要县里进行招标。”

　　　　沈阳光与曾广的关系很好，所以想要将这项工程交给他，虽说不是什么大工程，但是让曾广的公司赚个几十万还是有的，一听说还要招标，便有些沉默。

　　　　曾广又笑着说道：“不过这也不用太过于担心，以咱们公司的实力，拿下这个工程也不难，到时候我们去投标就行了。”

　　　　挂上电话之后，沈阳光对工程的造价已经有些了解，对着魏良平说道：“这个体育馆的总造价大概是六七百万元，我准备捐个一千万元，剩下的钱就在体育馆附近弄个公园什么，到时候根据实际的情况具体定下来吧。”

　　　　魏良平当然没什么意见，给村子里捐款建设体育馆和公园这是天大的好事，因此在商议完毕之后，魏良平立即写了一份报告报到上面去等待批复。

　　　　就在沈阳光准备离开村委回去的时候，一天到晚四处游荡的黄伟成又来了，盯着沈阳光和魏良平问道：“我刚刚去果园的时候就看到你的大切诺基停在这里，等我回来的时候车子还在这，你们俩待在一起神神秘秘的干哈呢？有什么好事可得带着我一起啊。”

　　　　黄伟成平时没事的时候也不怎么来村委院子里，但是村委恰好在村子中间的十字路口，也在村子里唯二的水泥路边，黄伟成无论是去果园还是回家都会经过这里，他看到沈阳光的车子一直停在村委外面，还以为沈阳光又有什么发财的好点子在找魏良平商议，比如之前承包土地建设果园的事情。

　　　　因此，黄伟成非常好奇的就走了进来，对于发财的事情，黄伟成一向积极的很。

　　　　魏良平笑道：“阳光准备给咱们村子捐款建设一座体育馆，要不你也捐个什么？”

　　　　一听说是捐款，黄伟成立马变了模样，头摇得跟什么似的，说道：“阳光大气啊，哥果然没有看错你，你这是为村子又做了巨大的贡献啊！”

　　　　沈阳光既不谦虚也不骄傲的说道：“咱们村里没有什么娱乐休闲设施，所以我才想捐建一座体育馆，丰富咱们村的精神文明生活。”

　　　　黄伟成一听到“娱乐休闲设施”几个字，顿时从中嗅出了商业气息，小脑袋急急的思索起来，片刻之后就有了主意，抱着沈阳光狂亲不止，又哈哈大笑转身离去，看得沈阳光和魏良平一脸懵逼，有些担心黄伟成是不是精神上有些问题。

　　　　黄伟成之所以这么激动，实则是因为他又想到了一个赚钱的法子，虽说现在金泉村依旧是村子，但是有了金泉果园的带动，吸引力无数的游客前来，这几年的发展很是迅速，在村子中间道路两侧兴起了一座座的宾馆饭店修车铺和超市等等，商业气息快要赶上镇上了。

　　　　再加上村民的收入越来越高，消费也提高不少，原本从来不去县城玩的村民，经常会三五成群的去县城唱歌跳舞，这一切都被黄伟成看在眼里。

　　　　有了需求，那么就要有相应的供给，黄伟成想到的是在村里建设一个棋牌室或者ktv之类的休闲娱乐的地方，现在村里还没有类似的设施，等到他建设好以后，肯定会吸引很多顾客，不仅可以提供给村子里的人们去玩，还可以提供给前来的游客休闲。

　　　　想到这么好的赚钱方法以后，黄伟成立即赶回家里开始仔细琢磨，是要建设什么样的设施，规模如何等等。

　第二百六十七章　宅基地

　　　　黄伟成很有商业头脑，要不然也不会在几年前瞅准时机跑回村子里建设蔬菜大棚赚了不少钱。

　　　　后来他发现栽种水果的利润更大的时候，直接将蔬菜大棚改种了草莓，而后又再次进行扩大，赚的钱也越来越多。

　　　　如今他又看到了商机，就是在村子里兴建娱乐设施，按理说一个并不发达地区的村子的消费能力肯定无法满足一般娱乐场所的营业需求，但是金泉村不一样，不仅村民越来越富裕，每年还有大量的外来游客前来，这些人都是潜在的顾客。

　　　　金泉果园的员工最低的工资也有三千多元，再加上奖金等其他收入，每个月拿到手的收入基本都不会低于五千元，此外金泉果园有限公司还有完善的社保制度，让员工在生活上有了更大的保障。

　　　　除了管理层之外，虽说大部分人拿到手的也就在五千元左右，但是因此金泉村这里的消费水平比较低，这个收入都能赶得上大城市里上万元的收入，因此很多人都开始有了娱乐休闲的需求。

　　　　再加上每到冬季的时候，金泉村就开始人满为患，随处可见来自全国各地的游客，因此超级水果的价格原因，来到这里采摘水果的游客基本都是中高收入人群，这些人能够更好的为娱乐场所带来足够的收入。

　　　　黄伟成经过一系列的计算之后，发现就算自己开设的娱乐场所只招待这些游客，每年只有半年营业，效益都能赶得上县城里普通娱乐场所的水平，再加上还有收入越来越高的村民以及附近的村民，自己的效益只会更高，是个稳赚不赔的买卖。

　　　　又将其中的细节仔细考虑一边之后，黄伟成最终下定决心，又赶回村委，准备拿地开工。

　　　　此时沈阳光和魏良平将捐建体育馆的细节商量完毕离开没多久，魏良平还在写着报告，就看到黄伟成火急火燎的窜了进来。

　　　　魏良平早已习惯了黄伟成风风火火的性格，也不起身，扭头说道：“你这瓜娃子又发什么疯？有什么事不能慢点？”

　　　　黄伟成嬉笑道：“当然是好事了，我想包块地建个ktv什么的，我看咱们村东面的空地就不错。”

　　　　在金泉村东面确实有一片空地，介于村子和农田果园之间，大概有数十米宽，好几百米长，黄伟成看好的地方就在这块空地的中间，也是在进出村子的唯一一条水泥路的路边。

　　　　魏良平皱着眉头说道：“建ktv？你又要搞什么幺蛾子？”

　　　　黄伟成自顾自的拉过一把椅子坐在魏良平面前，说道：“快那承包书来啊，咱们现在就签合同，给你送钱你还磨磨蹭蹭的。”

　　　　魏良平吹着鼻子说道：“什么叫给我送钱？你这瓜娃子就不能好好说话？咱们村子里所有的收入可都跟我一毛钱关系都没有，账本上都写得清清楚楚，你再这么咋呼小心我撕烂你是嘴！”

　　　　黄伟成也不气恼，依旧笑嘻嘻的说道：“是是是，咱们魏村长是大大的清官，当然不会薅村子的羊毛。”

　　　　魏良平这才平复下来，想了一下说道：“你说你要建ktv？咱们村子东边那可是备留的住宅用地，是咱们村子的宅基地，明文规定了不准用来建设盈利设施或者工厂什么的，只能用来建造住宅。”

　　　　黄伟成小眼睛滴溜溜的转了一圈，说道：“那我就买下宅基地，按照规定只要是咱们村的村民都可以买宅基地吧？到时候我建个农家乐什么的也没人管。”

　　　　在金泉村所在的县内各处农村，所说宅基地只准建设住宅不准建设盈利性设施，但是在自己家开个小店农家乐什么的都是符合规定的，因此黄伟成这样说并没有什么毛病。

　　　　就像现在的金泉村，很多人家已经将自家的住宅改成了家庭旅馆，饭馆，修理铺，超市之类的，完全没有什么问题，县里面甚至还鼓励大家这么去做，来提高村民的收入，发展村子的经济。

　　　　魏良平想了一下，确实没什么问题，便点了点头问道：“你要买下哪块地方，多大面积？”

　　　　黄伟成起身走到一侧的墙边，指着上面挂着的一副金泉村的地图，用手指在上面画了一个圈说道：“这里我都要。”