畹率ぃ谌鋈耸墙俑璧拿厥楣鼗劬辏谒母鋈耸切砜。砜∈前俑杓诺淖芫恚墙俑枵伊酝吠诶吹娜瞬牛晷郊咏苯鸩畈欢喟胍诹恕n董事会对许俊的高薪基本无异议，能给公司带来利润，能让公司各个股东带来赢利分红，那自然是要给这样的人才给高薪的。nn秘书关慧娟是没有股份的，但她代表的是江百歌，所以说她的重量自然不算轻。nn郑达世和李德胜的年纪都比江百歌还大，分别是百歌集团的第二和第三大股东，跟江百歌也是很多年的交情了。nn一般来说，董事会的各个大股东基本上是不参与公司以及下属子公司的正常公务的，公事上应该由各公司的领导层决定，再由集团执行总经理许俊进行决断。nn今天郑达世和李德胜破天荒的出现，主要还是锦湖苑的销售太出色，已经是百歌集团子公司中利润排行榜上的第一名了，按正常情况来讲，董事会中的股东们基本上不会插手参与公司中的任何商业行为，除非他们认为公司里的哪一条行为将会给公司带来极大的利益损害，否则他们是不会直接参与公司管理上的任何问题。nn开会之前，周子言还在自己办公室处理事情，一边又在准备开会所需的材料。nn“咚咚咚……”nn办公室门上响了几下敲门声，周子言头也没抬的说：“进来。”nn门开了，进来的是锦湖苑副总经理谢茂森。nn周子言指着沙发那边说：“谢副总，请坐。”nn谢茂森也不客气，走过去坐了下来，瞄着忙碌着的周子言道：“周总，有个事要跟你聊一聊。”nn没说“谈”，或者“汇报”，其实意思就颇有些不一样了，用“谈”或者“汇报”，语气里会含有下级对上级的意思。nn而谢茂森的语气中却很有些“我给你通知一下”的味道，就像告诉周子言，他其实是来给他“命令”的，而不是商量。nn周子言把手里的东西放下了，然后走过来坐到谢茂森对面，说：“谢副总有什么事就说吧，一会儿要开会了。”nn谢茂森点点头道：“是的，就是要开会了，所以我才提前来跟周总说一下，或者可以说是提醒一下吧，免得你在不知情的情况下被人挤兑。”nn“被人挤兑？”周子言盯着他笑了笑，然后认认真真的道：“谢副总说说看吧。”nn谢茂森先是“嘿嘿”的笑了笑后才说道：“是这样的，我们锦湖苑的一二期工程都是由市二建筑工程有限公司承建的，市二建是市国有企业，资金雄厚，技术资源雄厚，更主要的是，他们有市官方背景，关系很硬，这会给我们带来许多便利，当然，我们的前提自然也是要保质保量，而且这个工程的承建招标其实已经是默许给了市二建，我们只不过是走个形式，表面上的规则还是要的，董事会的大股东今天来我们锦湖苑，其实就是来看看我们对这个工程的准备进度，周总，我给你提醒一下是好意的，你太年轻，可别不经意间就跟董事会那些大股东搞对立了，毁了你的前程不划算。”nn还是给市二建说话打前哨的，不过谢茂森的话也不完全没力度，他暗示这事是董事会的那些大股东所指定的，这不一定就是假的，很可能是真的，像锦湖苑招标的承建工程可不是买菜那种事儿，随便说说就行了，这里面牵涉的利益太宽太广，恐怕各方面都在搏弈，谁都想在这块大蛋糕上啃一口，周子言很清楚，他一定得小心，搞不好就容易栽在这场利益斗争中，他可不想成为别人斗争中的牺牲品。nn沉吟一阵后，周子言才似笑非笑的问谢茂森：“谢副总就是说，这工程只能是给市二建了吧？”nn谢茂森笑笑道：“话是这样说，但形式还是要走的嘛，锦湖苑现在是由周总掌握管理，这工程招标的事当然还得由你点头签字，当然招标的日期还有几天，今天董事会的人来其实就是想先听听周总的意见，毕竟这种大事情的决定，意见肯定是要统一的嘛。”nn这个不用谢茂森说，周子言就知道，按照正常情况，锦湖苑三期工程招标的归属意思，江百歌是会先通知他的，但直到现在，江百歌那边没有通知他任何消息或者意见。nn周子言猜测着江百歌反常的意思可能就是想看看他会怎么来做这件事情，也许就是想看看他的应对方案，说不定这就是对他的第二次考核。nn是附合谢茂森那一边的意思呢，还是要跟他们对着干？但要跟谢茂森那一方对着干的话，那还不知道要应付多大的压力，搞不好董事会背后的那几个幕后操纵者就趁机把他这个锦湖苑新上任的总经理给撤了！nn沉思一阵，抬眼看了看谢茂森，他是一副稳操胜券的表情，当即笑了笑说：“好的，我知道了，谢副总放心，我会做合适的选择的。”nn谢茂森哈哈一笑，伸手拍了拍周子言的肩膀，以长者的口气道：“我就说嘛，，俗话说识时务者为俊杰嘛，小周总年轻有为这样简单的道理你哪有看不懂的嘛！”nn周子言看了看时间，笑笑道：“时间到了，谢副总，开会了。”nn开会的地点自然是锦湖苑的豪华小会议室，锦湖苑这边就只有周子言和谢茂森参加，其他的管理层都还不够格，这至少是副总经理以上的职务才有权参加，本来锦湖苑这边是三个人的，周青山倒了，现在就只剩周子言和谢茂森了。nn会议室里，郑达世和李德胜两个正喝着茶谈着话，关慧娟跟他们两个人都插不上话，只是在旁边陪坐着。nn周子言和谢茂森进来后，谢茂森倒像是个主人一样先说话了：“郑董，李董，这位就是我们锦湖苑的小周总了。”nn周总两个字前头还加了一个“小”字，裸的表露出了谢茂森的得意。nn“郑董好，李董好。”周子言去跟郑达世和李德胜握了手问好，然后坐回对面的位置。nn小会议室里中间是个圆形的大会议桌，圆桌一周摆放了八张软垫座椅，不过此时只坐了五个人。nn郑达世盯着周子言看了看，没出声，李德胜倒是开口了：“江董跟我说锦湖苑的周子言是个人才，我也想看看干出销售奇迹的周子言是个什么三头六臂的样儿，呵呵，果然很年轻！”nn这话感觉不出李德胜的话意里是好还是坏，但说话还是总比不说的好。nn关慧娟赶紧说话了：“是啊，周总很年轻，年轻有为嘛，郑董，李董，我们开始吧。”nn郑达世把陶瓷茶杯端起来小小的喝了一口，淡淡道：“这茶不地道，喝起来味道不好啊。”nn李德胜笑道：“这又不是你自家的茶室，更不是你的办公室啊，哪能那么讲究？将就将就吧。”nn郑达世似乎有些正色的说：“老李，你又不是不晓得，我郑达世几个时候会将就自己？”nn一听这个话，周子言心里就隐隐知道了，这老头恐怕不会跟他好好相处，也搞不好他就是谢茂森所说的“后台”了。nn关慧娟还是没说话，她代表的自然不用说，是江百歌了。nn在百歌集团里，江百歌虽然是绝对的权威，但周子言这种在国外混过职场的老手清楚得很，就跟做生意一样，牵头的不一定就是利润最大的那个，比如说卡脖子的机关，对方的回扣，以及各方面沾手者都要有好处，一场生意做成功，人人都赚到钱了就算成功了，想要独吞利益，即使成了也不长久。nn在百歌集团里，江百歌如是，百歌集团并不是独资，他只是有绝对控股权的最大股东方而已，像郑达世这种股东虽然控不了股，也不能忽视，很多子公司各方面的生意往来还是离不开这个圈子，股东们的各方资源就是一张超大的关系网，大家都有利益牵涉往来，即使是江百歌也是没办法控制杜绝的，所以他在这种情况下也就是睁只眼闭只眼，装看不到而已。nn周子言见郑达世摆谱，笑呵呵的陪着说：“郑董，锦湖苑是个工作场所，我们讲究的是效益和时间，而且我们都只是普通的打工者，与郑董这样的亿万富豪哪有可比性？郑董有闲心，有时间，有资格，有资本讲究，我们可没办法啊，据我所知，像郑董用的茶具和茶叶，无一不是价值十数万以上的，普通人根本就没法想像，就比如我吧，我一年挣一百万的话，大家能不能想像我花十万块钱去买一套茶具，然后再花几万块钱去买顶级的茶叶喝？”nn周子言这话一说，连郑达世自己都禁不住微微笑了起来。is_jingpinnlimit_free_tip0
第一百四十一节 准备
笑了笑后，郑达世伸了个大拇指比划了一下，说：“这马屁拍得有水平。”nn茶不地道的事就此揭过去了。nn关慧娟轻咳了一声后开口说话了：“郑董李董都在场，周总，还有几天就是锦湖苑三期工程招标的时间了，请周总说一下进度情况吧。”nn“好。”周子言把手里的材料纸摆正了说，“目前有意向，并向我们递交了申请书的建筑工程公司一共有十四家，初步的甄选淘汰了八家，还剩下六家公司，六家公司中，有三家是国有企业，有三家是民营企业，三家国企业分别是沪新建筑公司，市第二建筑公司，国泰建筑公司，三家民营企业是，长江建筑物工程有限公司，阳光建筑工程有限公司，良心建筑有限公司。”nn这六家建筑公司中，自然以三家国有建筑物公司实力最强，其中沪新建筑公司是省属企业，实力最强，资产达数十亿，市二建和国泰建筑公司是市持股企业，这两家企业的前身一个是市水泥厂，一个是市化肥厂，被市场经济淘汰后改革重组成立了建筑公司，原来由市政府兜底，后来做出了名堂，做大做强了，成了市级明星企业。nn三家民营建筑公司也是实力相当不弱的，虽然及不上三家国资建筑公司，但各有各的利，也各有各的弊，国资建筑公司虽然大强，但在管理上和运作效率上却是明显不及民营建筑公司，民营建筑公司则在资金和背景关系上逊色于国资建筑公司。nn周子言把六家公司的长短利弊都讲了出来，最后总结说：“六家公司的大概情况就是这样，然后就是到招标会上再以各家公司的工程报价来考量了。”nn谢茂森瞄了瞄周子言，脸上添着笑脸在后面补充了：“呵呵，小周总说得很下细，六家公司的底细我们都听得很清楚，我再给小周总做个补充，三家民营企业我觉得就不提了，达不到我们的要求，其实我们的选择就只有三家国资建筑公司，但三家公司中，沪新建筑公司是省属企业，我们锦湖苑打交道的却是市一层面中，所以我们只能偏向市里的两家公司，市二建和国泰，国泰呢，他们有入股正大地产，而正大地产与我们锦湖苑是有多处竞争的，我们如果选择国泰建筑公司的话，其实就是在帮对手打压我们自己，所以我认为国泰是必须排除的，而最后剩下的选择，就只有市二建了。”nn看到在场的四个人都没说话，谢茂森又说道：“我再补充一下，我们锦湖苑的一二期工地工程都是由市二建承建的，我们双方从各方面的配合都磨合到了最佳，所以我觉得啊，我们三期工地的工程最好，也应该还是由市二建来干。”nn周子言想了想才说：“我们锦湖苑第三期的工程很大，几乎比一二期工程加起来的总和都还要大，一千八百套商业套房，四百多套商铺，两万平米的商业广场商铺会所面积，总建筑面积达到了二十二万平米，绿化面积达到六万平米，以及各种配套设施等等，我们的总投入将达到三十亿元人民币，我们从商铺，会所等五层以下的面积能回笼十亿左右，也就是说，我们套房的投入达到每平米九千元的位置处，这，毫无疑问是一个超大的工程。”nn周子言说出“超大工程”的话来，虽然没明说，但估计也不会有人听不出弦外之音来，超大工程自然与超大利益纠缠在一起，利益，恐怕才是很多人想要的东西。nn三十亿元，就算手指缝里漏出来的一点，那也不是个小数目，这么大的可图利益链，谁不会盯着？nn谢茂森也没对周子言明白说过，只要周子言配和，他那一份绝对是少不了的，但这话自然也不会明白说出来。nn周子言当然也不会跟谢茂森谈这些，谢茂森别看声色俱厉的，但他其实就是个狐假虎威的傀儡而已，此时的跳上窜下也只是在替他背后的人打前哨而已。nn自古以来当先锋的都没好下场，垫背而已。nn关慧娟没有太多的表示，郑达世和李德胜谁才是谢茂森背后的人？又或者他们两个都是，当然，也有可能两个都不是，谢茂森背后另有他人。nn但谢茂森背后的人不管是谁，周子言都不会认为那个人是江百歌。nn关慧娟看了看周子言，见他说得差不多了，又看了看郑达世和李德胜，然后才说：“郑董和李董还有什么要提醒的吗？”nn郑达世摇了摇头，李德胜喝着茶也摆了摆手。nn“那好，我看周总说的也够详细了，大致就这样吧，我回去再向董事长做个汇报，不过来的时候董事长就对我交待过，让我来锦湖苑少说话，他说他的话就是用人不疑，疑人不用，既然让周总管理了锦湖苑，那怎么做事就是周总的事情了，董事会的股东最终的目的就是赚钱，只要周总能把项目做好，能让大家赚钱，那不就是好事么？”nn郑达世和李德胜听关慧娟这么一说，都打了个哈哈。nn“也是哦，我们也就少掺和了，就等着看周总的大手笔好了，吃喝玩乐后还等着有钱收，这样的好事就被我们摊上了，挺好。”nn郑达世哈哈笑着说。nn周子言脸上挂着笑容，站起身来送。nn关慧娟说的话明着里是表示江百歌支持他周子言，但事实上是，锦湖苑现在不是一团和气，内部里硝烟四起，各个心怀鬼胎，谢茂森虽然跳了出来，但跳出来就等于摆明了，真小人从来都不令人可怕，可怕的是隐藏在背后的伪君子。nn谢茂森跳得再厉害，周子言都不担心，叫的狗不咬人，咬人的狗不叫！nn郑达世和李德胜都有司机一起的，看到他们下去，两个人的司机赶紧去开了车出来，周子言看到，他们两个的车都是黑色的奔驰s600，关慧娟的车很普通，一辆天蓝色的日产尼桑。nn把郑达世和李德胜关慧娟送走后，周子言在销售大厅里驻足停留，大厅中间的新模型已经装好了，房子，绿化带，一切都漂亮得跟梦幻仙境一样。nn大厅会客处那边墙上的一台七十寸大彩电上正反复播放着周子言和江雪雁的广告片。nn唯美，细腻。nn周子言看了一遍，扭头见谢茂森也在看。nn谢茂森看着广告片，意味深长的说：“小周总，你跟江总挺熟的吧？”nn江雪雁在公司总部任执行副董事，项目投资部任总经理，谢茂森当然是认得的。nn周子言从谢茂森眼里捕捉到他的意思，谢茂森觉得他就是靠裙带关系来获得锦湖苑总经理职务的，他就是不觉得锦湖苑的销售奇迹是周子言的能力换来的。nn人呐，没有人做出来的时候，办不到的事情就觉得那是不可能的，做出来就只能是奇迹，但如果真有人做出来后，又似乎是恍然大悟起来，原来这简单得很，只不过是自己没有去做，要做的话，结果绝对不会比这个差。nn羡慕嫉妒恨，永远是人类的毛病。nn谢茂森就是如此，以前夏明珠做总经理的时候，销售部门的成绩过得去，在本市所有的地产销售中算是中等偏上的，比上不足，比下有余，那时他就没想过会有人在一个月里把房子卖光，因为那根本就是办不到，完不成的任务。nn但周子言做成功后，他就觉得太简单了，他只是没往那方面想，要是他想了，他一样办得成，就是搞个抽奖活动嘛，太简单。nn而现在，谢茂森看到周子言跟江雪雁拍的广告片后，金童玉女一般的画面形象，他都不禁感觉，这一对确实很相配，但那只是外形，所以啊，他又觉得，周子言不过就是靠�