51。起诉房东
51。起诉房东
以宁枫现在的身家，虽然大可以直接送二老一百几十万的，补上这个窟窿。
但是他没有这样做，并不是他舍不得。当初他就直接把吴宗福那坑来的200万直接给了楼力，只不过楼力后来把这笔钱注入了公司的账上。
如果宁枫真的直接送钱，一方面楼家绝对不会接受，另一方面，宁枫也希望能够真正的把楼力锻炼起来！
授人以鱼不如授人以渔的道理如此浅显，宁枫自然明白！
下午，宁枫带着楼家一家三口去了市法院，直接领着三人就去了副院长的办公室。
市法院的副院长名叫卢平川，他刚刚结束午休，正端着一杯清茶悠哉的翻着报纸呢！
一看见宁枫进来，卢平川顿时头都大了三圈！
原因无他，最近宁枫法院也来的太勤快了点！之前收拾王兵的时候，卢平川就见过他，那个案子在官思航的影响下，走的极快，所以卢平川就记住了这个很有可能背景深厚的年轻人。
之后检察院公诉，又递交了常松的卷宗。卢平川一眼瞥见笔录里熟悉的宁枫两个字，就很自觉的特事特办，抓紧走流程了！
今天宁枫又出现了！因为他之前来都是直接找的卢平川，所以门卫连拦都没拦一下！
尊敬的副院长一见他进门，连忙起身笑道：“小宁啊！今天又有什么事啊？”
宁枫自然明白是官思航的名头被他狐假虎威了，他也不好太过分，拿出必要的敬意说道：“卢院长，真是不好意思，又要麻烦你了！我朋友遇见点事情，要起诉一个人……”
“先坐，先坐！”卢平川招呼着几人坐下，然后听宁枫把事情叙述了一遍。
“大体就是这么个情况！”宁枫道。
卢平川点点头，心里虽然对宁枫屁大点事都直接找到他这有点非议，不过想着宁枫身后站着副市长，甚至还有消息说他跟巨头谷家都有着千丝万缕的联系，也就不敢怠慢了！
只见他说道：“这个案子倒是小事情，如果被告人不应诉，根据购房合同，法院是可以强制执行的。只不过你应该也知道，买卖不破租赁，我们也是没办法让租客搬出来的。”
宁枫点头表示理解：“我明白！租客方面，我们自己想办法，所以只需要法院把产权判过来就行了！”
“这个没问题！”卢平川毫不犹豫的应承下来，根据宁枫的描述，只要都是真实的，这本来就是个很简单民事诉讼！
宁枫道了声谢，就领着几人下楼去办起诉的手续去了。有了卢平川的关照，整个进程也会快一些。
办手续的间歇，楼力对宁枫问道：“接下来怎么办呢？不应该是让法院判合同无效，然后把房款追回来么？”
宁枫哭笑不得，拍着楼力的肩膀道：“我说阿力啊！你可长点心吧！房东拿了房款都跑没影了，你上哪去追房款？钱铁定是追不回来了，你要是连产权都落不定，那你爸妈的血汗钱才叫白搭了呢！”
“哎！这些我都明白！”楼力道：“那接下来怎么办？”
“不知道！”宁枫干脆道。
楼力一惊：“不知道？”
宁枫点点头，语重心长道：“阿力，你就是太没信心了！很多事情你不能逃避，必须学着自己想办法解决才行！”
他接着道：“这样吧，我给你分析一下！你现在已经是傲风公司的总经理了，我相信钱塘市大部分的开发商老板，你都已经见过了吧？”
楼力点点头道：“见是见过，可那都是汪总带着我去的。我去了也没说话，合同大部分都是汪总搞定的。”
“可是你要知道，你才是总经理，她是副总！你的职级比她高，那么你的面子就一定比她有用！明白了吗？”宁枫继续引导着楼力。
“在这个社会里，很多时候并不是只看你的个人能力的！更多的情况，是你懂不懂得借势！”
楼力若有所思的低下头，开始思考着宁枫话里的意思！
宁枫也只能帮他到这里了！如果这次的事情楼力不能自己想办法解决，那么宁枫或许真的就会送楼力一点股份，保他一份安稳，然后让他退位让贤了！
关系再好，宁枫也不可能让不能进步的人坐在傲风总经理这个位置上！那就不仅仅是对自己不负责了，包括汪若云在内，还有现在已经进入傲风公司工作的员工，这都是不负责的！
在法院办完手续后，楼力的父母在宁枫和楼力两人的劝说下，总算是不甘心的坐上了开往老家的火车，满心忧虑的先回去了！
“接下来就看你自己的了！”宁枫开着车把楼力扔回公司，默默说道。
楼力点点头，这一路上，他都在强迫着自己换一个方向思考问题。他闷声不说话，打开门准备下车。
“阿力！”在他关门前，宁枫喊道。
楼力停下动作，看着宁枫。
“这件事情就当作是你的测试吧！你一定要搞定它！”宁枫看着他说道。
楼力用力点点头，关上车门返回了公司。
整整一夜，楼力躺在自己的床上都辗转反侧，不断思考着！
黑暗中，楼力打量着这间装修精美的单身公寓，心底波澜渐起……
原来他租住的是西三路一带的农民自建房，看不出是阳台还是厨房改的小单间，只能放得下一张床，一张电脑桌，以及一个蹲坑式的厕所。
那个厕所总是会堵住，恶臭难忍，害的他每次方便完，都要小心翼翼的用皮揣子通几十下才行。
可就算这样条件恶劣的居所，每个月仍然要900元的房租。条件再稍微好一些的，就要千余元了。
也正是在这个时候，章静受不了恶劣的居住环境，开始和他有了间隙，渐渐原本弄情似水的两个人有了争吵，最后章静选择投入了吴宗福的怀抱！
“如果那个时候有这样的条件，小静应该就不会生我的气了吧？”楼力自言自语道。
这个单身公寓是他加入傲风公司后，宁枫给他开出了每个月一万五的高薪，他才在三屯板块新租的，每个月房租就要2200元，相当于他以前大半个月的工资了！
要不是同学会上重新遇见宁枫，楼力说不定还在忍受着恶臭入睡，每天被上司欺压，惶惶不可终日！
“不能再这样下去了！你现在可是傲风公司的总经理，不再是哪个别人可以随便欺负的小职员了！”楼力狠狠扇了自己一个巴掌，对自己喊道！
楼力彻夜无眠，只不过他的心底里慢慢涌出一点点名为自信的东西！
第二天一早，楼力穿上新买的西装，来到了盛都房产的总部……
52。嚣张的盛都房产
盛都房产的总部位于钱塘市中心的一座普通写字楼。童文健创立盛都房产时，资金也不充沛，所以才定了这里做总部。
只不过后来随着盛都房产渐渐的把局面打开，开始成为一只吸金兽之后，童文健的口袋里有了钱，想要换地方，又找了所谓的高人来看过，高人声称这里是风水宝地，动则死！
一向有些迷信的童文健自然就不再妄动了！只不过原来盛都房产只租了200平方做办公室，现在却渐渐的吞掉了周围的地盘，独占一层楼！
楼力乘坐电梯来到盛都房产，有些不自然的迈出电梯！之前每次去和那些开发商谈，都是汪若云主导，他在边上负责笑，以及最后在合同上盖公章！
这次楼力是为了自己是私事，当然不可能还有汪若云陪同了，他死死的掐了一把自己的大腿，强迫自己镇定下来！
盛都房产虽然业务量跟万家公司或者是乐屋公司根本没有可比性，但是在偌大的钱塘市能拿到10％所有的市场占有率，里面的利润亦是十分惊人的！所以盛都房产的总部装修的也十分华丽，给楼力的感觉却是一个下马威一般！
“你是占领着道理制高点的，别那么没出息！”他不断给自己做着心理建设！
漂亮的前台小姐主动迎了上来问道：“你好！请问你是来签合同还是办手续的？”
楼力佯装冷面道：“我来找你们公司的投诉部门，我要投诉！”
前台小姐很快反应过来，引着他拐了个弯，走进一间办公室。
“周经理，这位客户是来投诉的，麻烦你接待一下！”前台小姐冲里面打了声招呼，然后又让楼力坐下就走了出去。
办公桌后面坐着一个约莫三十出头的漂亮女子，她穿着标准工装，起身时可以看出她的身材十分不错，上凸下翘！
她给楼力倒了杯水道：“你好，我是盛都房产客服部的经理，我姓周！不知道你遇见了什么问题？”
楼力开始叙述起事情的经过，说完后，他喝了口水道：“这件事情完全是你们的经纪人欺负我的父母不懂交易细节，才造成了我们的损失，所以我觉得你们必须负责！”
周经理了然的点点头，回到电脑面前输入了名字，找到了合同后，打印了一份副本又返回，直接看起了附加合同。
“楼先生你看！”周经理指着合同道：“这里已经很明确的写出了，房子里面有租客的事情你父母是知道的，最后交房也是有你们自己联系，所以真的不能怪我们公司。我们的操作并没有存在任何违规的地方。”
关于这些，楼力早就问过宁枫了。但是他依然说道：“我怀疑你们的经纪人是知情不报，才导致这个结果的。否则20年的租赁合同，这么大的事情，为什么房东不说，你们经纪人也不问？无论如何你们都是没有做到位！”
楼力顿了顿，又补充道：“我现在已经起诉了房东，如果你们的态度是概不负责的话，我会连你们盛都房产一起起诉的！”
谈到起诉两个字，周经理的脸色明显变了变。包括万家公司这样的巨头在内，任何一家中介公司都不可能保证一点纰漏都不出的，所以每家中介公司被告上法庭都不是一次两次了，但是这种极其败口碑的事情，自然是越少越好！
周经理立刻柔声道：“楼先生，你先不要激动。我相信事情总有解决的办法的！”
楼力看着周经理柔柔弱弱的样子，也是有点心软！这就是每家公司的厉害之处。不单是盛都房产，其他每一家中介公司的客服部门，用的都是漂亮的女性。
面对出了问题的单子和损失了金钱的客户，女性总是天然的有亲和力，让人不人心发火！
不过楼力还是很快回过神来说道：“由不得我不激动，现在是我花了一百多万买的房子，自己却不能住进去，换了是你，估计比我还要生气！”
就在这时，周经理桌上的电话响了起来！
她起身去接听，只听对面说道：“小宝贝！快来我办公室吧！我买了一种新药，说是最少半个小时！正好试试效果！”
周经理媚笑了一声，然后捂着话筒低声道：“现在不行，我这有客户在投诉呢！”
电话那头道：“怎么总有这么不开眼的客户！我亲自过来处理！”
周经理轻笑道：“好吧！那你快来吧！谁让你把我安排在客服部，总是要处理这些杂事！”
挂了电话，她对楼力说道：“楼先生，我们总经理知道了你的问题，他说亲自过来和你谈。”
“那也行吧！我看你也做不了主！”楼力道。
不一会，一个中年人推门而入，正是盛都房产的总经理童文健！
童文健先是听周经理讲述具体的事情，然后点头表示明白，开口对楼力说道：“楼先生，事实很明白！我们中介公司对这个单子该做的服务都已经做到位了，剩下的事情已经跟我们无关了！”
楼力皱了皱眉，说道：“我刚才已经跟周经理说了，如果你们概不负责的话，那我们就只能法庭上见了！”
“呵呵~”童文健自信的笑道：“楼先生，不是我嚣张！白纸黑字的合同在这呢！这种官司你根本打不赢，我劝你还是别浪费那个诉讼费比较好！”
说罢，他有些得意的看着楼力，摆明了一副你拿我没办法的样子！
面对他的嚣张，楼力确实也没有更好的说辞！就连宁枫都说，从法律层面上来讲，中介公司已经站稳脚跟了，想要他们出钱，就得用别的办法！
“别的办法……别的办法……”楼力低着头，心里不断的思索着。
童文健却根本没看他，而是扭头冲站在他身边的周经理抬了抬眉毛，做了一个挑逗的表情！
周经理见楼力没注意自己，伸出舌头轻轻舔了一下嘴唇，很有点风情万种的味道，看的童文健有些烈火燎原，于是他不耐烦道：“楼先生，我看就这样吧！这件事情我只能说抱歉，但是想要解决，还得找到房东才行！接着法院的名头压我们也没那么简单！”
楼力正犯着愁，被童文健的话忽然典型，想到宁枫说要学会“借势”，顿时有了主意！
53。翻脸比翻书快！
楼力在脑海中回想着宁枫往日里的做派，轻咳一声，稳稳说道：“童总，盛都房产在钱塘市毕竟也是有头有脸的公司，出了这样的事情，我奉劝你还是想办法解决的好。如果贵公司真的是如此做派，对你们以后的发展很是不利呀！”
童文健这边正忙着跟周经理眉来眼去的，猛的听楼力这么一说，有些惊讶道：“哦？怎么个不利，你倒是说说看！”
楼力昂头说道：“如果连你们公司的客户都不能够得到保证，如果被你们的合作伙伴知道了这个消息，岂不是很糟？”
楼力的这番话让童文健有些摸不着头脑了！
一般来说，中介公司合作的对象只有两家！
银行和评估公司！但是这种形式的合作，在很多时候中介公司才是强势的一方！
银行要完成贷款人物，评估公司要大量的单子来拉高营业额，都是需要中介公司给予支持的！基本上很难给中介公司照成限制！
“这人难不成是哪家银行的高管？这么年轻也不像啊？”童文健心里正纳闷呢！
就在这个时候，楼力又补了一句：“去年万家公司的一二手联动计划做的好像很顺利啊！据说每个月的业绩至少上涨了几百万！今年好像涨的更多了！”
“律诚集团！”童文健一拍脑袋，立刻堆出满脸笑容道：“请问楼先生，是在哪里高就？”
自从上次在律诚集团的邀请下，见识到一二手联动的可怕效果后，童文健就一直在想办法促成盛都房产和律诚集团之间的合作！
但是无奈的是，他一次次修改的计划书，始终无法绕过排他条款，于是就一次次被律诚集团给挡了回来！
律诚集团的回话只有一句：跟万家公司的合同里有排他条款！现在不能签约！
但是童文健心里急啊！他是从万家公司跳出来的，自然跟很多万家公司的人都还有着联系，万家公司各个区域的门店里，也都有他安排过去的“地下党”！
从每个月传回来的消息来分析，受今年开年行情大好的影响，一手楼盘卖的更加敞亮了，每天的成交量都有二手的一倍多！
现在三月份还没过完，但是万家公司从一手方面得来的业绩就已经破千万了！
这样大的利润，谁不惹热？谁不想上去啃几口？
尤其是前阵子乐屋公司忽然又开始宣传，声称他们也已经和许多一手开发商之间打通了渠道，不日即将踏足一二手联动的产业链！
童文健自然是不甘�
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