乡村首富- 第132部分

　　　　在靠近黄浦江大道位于新区东段的位置，很远就能够看到密密麻麻的城市天际线，这里是沪城。是改革开放最为骄傲的成就之一，当然，在张晨眼中。这里是一片黄金之地。



　　　　作为最为成功的商区之一，这一带无论是地区定位还是商业规模。都远远超出了沪城甚至是全国同等性质的其他各个区域，所以无论是从哪一个方面来讲。白湖湾集团如果想成为让整个“上海滩”都动容的企业，想成为坐落在黄浦江畔的骄傲的话，这里就必然会是它的崛起之地。



　　　　当然，张晨不是三岁的孩子，做梦可以，但是要实现的话，恐怕并不简单。



　　　　在位于黄浦江岸城东区靠近市中心的新老街区交界的位置，沪城新大地集团的总部正坐落与此，作为一家已经成立了十几年的大型股份制企业，新大地集团无论是规模还是市场知名度都远远不是白湖湾集团能够比拟的。



　　　　在整个沪城市甚至长三角地带，新大地集团都有着极强的实力，在整个房地产行业中，甚至一度成为沪城的行业龙头和代表。



　　　　尽管不断有外来的房地产企业加入沪城和长三角这块黄金市场，但是新大地集团一直都能够保持强劲的优势，其中最为重要的的一点，便是因为新大地集团有着沪城市政府的支持。



　　　　新大地集团的经营范围极广，除了房产开发以外，在酒店，车站建设，公共设施建设，以及高层楼盘开发等方面都有涉及，而且均取得过极为令人瞩目的成绩。



　　　　相对于新大地集团这种年营业额数以百亿甚至在将来以千亿计的大型企业而言，白湖湾集团无疑是一大象脚下的蚂蚁。



　　　　如果仅仅是局限在南江省范围，恐怕白湖湾集团很少会跟新大地集团有什么交集，即使存在业务上的往来，也绝不会是红脸厮杀。



　　　　张晨比徐氏兄弟更清楚新大地集团意味着什么，如果按照沪城房产行业的发展形势，将来的市场格局中，新大地集团必然会成为统治整个市场的霸主。



　　　　想跟这样一个潜力无限的巨头拔河，白湖湾集团还有些不够看。



　　　　但是现在，张晨却不得不面对这样一个恐怖的对手，甚至要想办法从虎口中夺食，压力不可谓不大。



　　　　对于幕后的巨头是新大地集团这个事实，尽管张晨很有些吃惊，但是却并不觉得奇怪，新大地集团想操控这一次投标并不值得惊讶，相反如果是其他的企业，恐怕他还会觉得有一点好奇。



　　　　张晨记忆中有关新大地集团的印象，不外乎几点，有实力，高端，强硬派，最重要的标志是贵。



　　　　一点都没有错，就是一个贵字。



　　　　在不到十年的时间里，新大地集团将沪城的地王价格以及高端楼盘的价格生生拔上去了十倍还不止，在张晨回来的前夕，沪城最贵的楼盘一度达到数十万每平。而开发人就是这个新大地集团。



　　　　所以，碰上这么一个主儿。其实也应该是意料之中的事情，只不过张晨没料到会这样早而已。



　　　　在调查清楚白湖湾集团背后的阻力是来自新大地集团之后。张晨瞬间就冷静了下来。



　　　　因为他所想到的第一件事是在绝对的实力面前，要想顺利突破这个口子，恐怕要花费一番心思而不是来硬的，新大地集团的人也不傻，肯定早就做好了准备，挖好坑只等你跳了，即使真的找到了对方暗箱操作的证据恐怕对方大可以随便找个理由推过去。



　　　　张晨有十足的把我相信以目前的情况来看，白湖湾集团毫无取胜的可能。



　　　　但是如果不仅仅是白湖湾集团的话，那恐怕就不一样了。



　　　　就在张晨一筹莫展之际。



　　　　整个“上海滩”关于这块地皮的争论似乎也到了一个极限了。黑夜掩盖下的黄浦江畔，繁华背后，藏住的喜怒哀乐，恐怕不单单是张晨心中所想的而已。



　　　　“他新大地是不是太过分了，什么都要插一手，沪城是他新大地的天下了？我就不信！”



　　　　“老吴，你歇歇气，这事有蹊跷，恐怕不是这么简单。新大地集团要是明目张胆的话，那是找死，但是这一次呢，毫无声息就把项目拿到手了。如果没有蹊跷可能吗？”



　　　　屋子里很沉闷，蒸腾着一屋子的烟味，但是散得很快。



　　　　这是位于江畔以东。离天南大酒店并不远的一家星级酒店最高层的豪华套间，透过套房的玻璃。可以很清晰地看得到江对面璀璨的灯光和华丽的天际线。



　　　　此刻套房内的小会客厅里已经坐着三个中年男子，还有两个年轻人。约莫二十六七。



　　　　不过显然，此刻房间内的气氛并不好。



　　　　这几个人其实都是从江东那边过来的投资人，沪城市空置的这块地早就引起了业内的注意，这一次招投标，完全是按照既定的程序操作，但是谁都没有料到仅仅是过了第一轮，就传出新大地集团可能会中标的消息。



　　　　随即没过多久，几乎大部分投标人都收到了暂停合作的消息，自然也就引起了震动和不满，新大地集团暗箱操作这已经不是第一次了，只是这一次更过分而已，前面多少总会留一点余地，这一次谁都没料到它竟然想吃独食。



　　　　商场如战场，只是看不见硝烟而已。



　　　　“哎，现在外面都传遍了，沪城市政府其实早就跟新大地集团签订了项目书，这次招投标也只是走个形式，简直就是太过分了，这事最后搞不好忍气吞声又这么过了！”



　　　　砰！



　　　　“不行，这事不能就这么算了，他新大地要是吃独食，我第一个不同意。”



　　　　气氛开始变得有些尴尬，其实看得出来，说话的这一位明显态度很强硬，另两位明显要软一些。



　　　　性格很多时候也决定了一个人的命运，商场上，不服输也是一种勇气，在任何一个行业中，敢于挑战最高的才能够走得更高。



　　　　散场后。



　　　　屋子里便只剩下说话的老吴和其中的一个年轻人。



　　　　“爸，我看杨叔和黎叔的态度——”



　　　　年轻人面向很斯文，但是眼里透着一丝精明。



　　　　“哎！这一次沪城的这个项目对我们吴家很重要，但是对他们来说就不一定了，你要记住，生意场上无父子，这话说得虽然有点无情，但是真的到了紧要关头，自己心里要有个数。



　　　　靠得住的朋友肯定有，但是绝对不会是不跟你共同进退的人。这一次你杨叔和黎叔的态度暂且不管，但是这一次新大地集团做得太过分，反对的人肯定不只有我们，在第二轮竞标之前我们要做的就是拉拢这些人，否则—



　　　　新大地的实力太强了啊，要想掀翻它，不是这么容易的！”



　　　　（今天也求个支持！月票！！打赏！！推荐！！）（未完待续……）
第218章　转机出现
　　　　在张晨手中捧着的，是一份关于这一次招投标的资料图。



　　　　如果是从图上看。



　　　　很明显，这块地的面积很大，事实上在早期进行开发的时候，沪城市新区有很多这样的地皮，这一次出售的不过是其中还剩下的商业用地中，位置最好的一块之一。



　　　　当然，这块地出现得有些意外。



　　　　不仅仅是白湖湾集团一开始没有料到会突然出现这样一块地，这次参加竞标的大部分企业都显得很仓促，而真正得到内幕的企业除了沪城本市的巨头以外，就只剩下几家外来的巨头了。



　　　　这块地原本是沪城市政府手中拿着的一块公共建设用地，面积比较大，如果不是用于公共设施而且早就储备起来的用地，恐怕在这种寸土寸金的商区是绝无可能保留下来的。



　　　　虽然有很多企业曾经打过这块地的主意，但是公共设施用地，别说是个别企业了，就是市政府恐怕都会慎重考虑。



　　　　但是后来因为建设方案的问题，原计划在此建设的工程项目被取消转移到了对面的商业街附近，所以这块地的用途就从公共用地变成了商业用地。



　　　　虽然看起来不过是一条路相隔的距离，但是这对于黄金地段的商业中心而言，无异于天壤之别。=无=错=小说　ｍ。quｌｅdu。coｍ



　　　　而被闲置出来的这块空地，理所当然就成为了各大房产开发商眼中的必争之物，作为土财主，新大地集团不动心那恐怕连母猪都能上树了。



　　　　事实上。看上这块地的人可并非只有白湖湾集团和新大地集团，甚至是远至首都。南至港、深、羊城等地的大豪，这一次都准备出手了。皆是磨刀霍霍，只等开荤。



　　　　但是结果，却有些意外，或者说不净如人愿。



　　　　位于黄浦江江畔的这块地，临近商圈的正中心，四周的交通极为发达，不远处就是著名的商业和金融中心，商业和金融业自然是极度繁华，人流量又大。基本上已经具备了顶级黄金地带所有的有点。



　　　　但是如此一来，竞争的难度自然大大增加。



　　　　不过张晨终究还是幸运的。



　　　　因为他似乎发现了一个很大的漏洞。



　　　　自然，这也是一个足以改变白湖湾集团劣势，转败为胜的绝好时机。



　　　　苦苦思考了整整两天对策后，张晨很偶然地在酒店的旅游手册上看到了一张地图，原本也不足以为奇，像这种地图几乎上每个酒店都有很多，只不过天南大酒店的可能做得更细致一些。



　　　　张晨也只是随意打开看了几张，但是当他看到其中一张图片的时候。整个人都像是愣住了一般，立马就像疯子一样，连续跑了好几家书店，这才买到一张最新出版的户城市地图。然后在最短的时间内带着谭根生驱车去了沪东新区的商业中心区逛了整整一上午。



　　　　直到看到那块被围着的地皮靠近东北角的那栋完工近半却似乎已经停工的大楼时，他这才像发疯了似地笑了起来。



　　　　“谭哥，走。我们回去！”



　　　　妈的，这次不让新大地集团装逼装个够老子就不姓张！



　　　　拉着有些摸不着头脑的谭根生回了酒店。剩下的两天张晨甚至什么都没干，不是在酒店里查资料就是出去逛。彷佛一点都不担心第二轮竞标的事情。



　　　　十月十八号。



　　　　沪城市招商处安排的竞标大厅。



　　　　主持的那位领导一开始就对前段时间取消公共设施建设项目的用地情况进行了通报，不出意料之外，张晨猜得很准确，还没正式开始，就已经有企业开始在下面闹腾了，而且不止一家企业提出了反对意见，整个会场顿时就一片混乱，没过多久就休会了，唯一的结果就是等待下一次重新开始。



　　　　而当所有人都在闹腾的时候，张晨却不急不忙地在整理脑中的思绪。



　　　　如果他没有记错的话，这块地绝对会是一个坑！



　　　　不错，坑！



　　　　而且还是一个把你坑到死的深坑，巨坑！



　　　　因为张晨的脑中，曾经在沪城市这个位置的地图上，根本就找不到任何一家符合这次竞标的企业的标志，也就是说，这次竞标的企业恐怕包括新大地集团在内，最终都没能在这块地皮上开发出任何东西，别说房子了，就是片瓦都没有。



　　　　因为张晨看到的画面是在几年后，一座新地标将会屹立在这个地方，而且是由一家国外的企业设计并建造的。



　　　　这意味着什么？



　　　　不言而喻，这次竞标即使成功了，后续恐怕也不会真正如愿。



　　　　张晨并不清楚为什么现在会存在新大地集团获得这块地使用权的情况，也不清楚为什么这块地的用途很快又会发展变化，导致新大地集团得而复失，但是张晨非常确定这块地最终还是会被户城市政府捏在手里，而不是任何一家国内的开发商。



　　　　这也是他之前为什么会像疯了一样找到那栋还未完工的大楼的原因，之前也是因为大楼没有完工，外形看不出来，这才找了几遍他才敢确定。



　　　　所以现在，他需要等一个机会，因为张晨确信，真正能够拿到手的正是他找的那栋还未完工的大楼，而不是这次闹得满城风雨的地皮。



　　　　作为白湖湾集团存在在黄浦江畔的标志，这栋大楼绰绰有余。



　　　　两天后，沪城市政府果然再次召集了之前投标的企业负责人进行公开的对话，这一次白湖湾集团是张晨亲自带队，实际上全队也就他一个人，作为既定的打酱油之行，一个人足够了。



　　　　进入会场后，张晨才发现沪城市政府的确没有搞暗箱操作，至少在资格审查上确保了公平。



　　　　第一轮投递过投资意向书的企业高达三十余家，但是今天能够进入会场的却不足二十余家，足足刷掉了一半，他们给出的解释是名额要根据公司的投资实力来确定，投资额低于两个亿的企业一律不具备参加投标的资格。



　　　　别小看这样一条规定。



　　　　当时在全国范围内恐怕有底气这样做的地方政府并不多，也只有沪城市这样僧多地少，地段优越的地方才会这样高逼格地做资金限制，当然，这样一来能够确保投资的工程不会因为资金短缺的情况中断甚至烂尾。



　　　　张晨查看了一下参与第二次招标会的的企业名单，以目前的情况而言，白湖湾集团只能排在一流企业的末席，拥有超过二十亿资产的白湖湾集团在这次投资的企业中并不出彩，但是绝对不是陪衬。



　　　　只不过他现在并不担心，反而存着一副看热闹的心思，自然，张晨也在寻找另外一个机会。



　　　　真正能够在这次竞标中有所获得的机会。



　　　　进入会场后。



　　　　张晨很快就找到了新大地集团的代表。



　　　　为首的是一个不到四十岁的年轻男子，张晨远远就看到那人的脸色并不好看，毕竟本来就等同于内定的事实，生生被人搅局了，恐怕谁都不会高兴。



　　　　环绕整个会场，张晨也看出来了，后来的那些房产巨头们来参与投标的都是一些区域性的负责人，真正的大人物一个都没有出现。



　　　　恐怕这些人也大都是存了避开新大地集团的心思吧！



　　　　进入会场。



　　　　张晨刚刚落座，身边的那个中年男子似乎就有些侧目，看了他几次还在一直抬头反复看。



　　　　张晨也是醉了。



　　　　“您好，您觉得我哪里不对吗？”



　　　　实在是没憋住。



　　　　中年人正好就是那天晚上痛骂新大地集团的中年大叔，坐在另一侧的是他儿子，也就是那个小年轻。



　　　　听到张晨的文化，吴永年一愣随即就呵呵地笑了起来。



　　　　“哈哈哈，没事没事，小伙子你