乡村首富- 第98部分

　　　　自从中央发布关于设立白鹤新经济特区以来，涌入白鹤的人口几乎每天都在增加。



　　　　正当于冰和胡德平有些措手不及的时候。张文林及时为他们提供了一个由张晨亲自操刀，完全仿照以后国内几个大城市颁布施行的人才引进计划。



　　　　白鹤新区的设立注定白鹤将会成为一个移民性的城市，这是谁也阻挡不了和改变不了的。



　　　　当初深圳特区的设立，早就让国人看清楚了新兴起来的城市巨大的发展潜力。所以当国家正式宣布设立经济特区之后，大多数敢于拓荒的年轻人心里其实都存着一份扎根白鹤的想法。



　　　　毕竟作为改革开放近二十年后唯一一个被中央认可，自行发起改革，探索出一条崭新的改革之路的新经济特区。白鹤的未来如何已经摆在那里了，只要稍微明白一点的人都会去赌上一次。



　　　　其实白鹤的发展本身就是一场赌博。



　　　　这是一场豪赌。



　　　　老张家是最早进行下注的人，可以说张晨和张文林父子尽管一开始在白鹤村推行村村通改革方案的时候。既有可能并没有意识到最终会发展到现在这个地步。



　　　　但是在那个时候其实他们就是在进行一场豪赌。



　　　　现在白鹤村撤销，由中央设立经济特区，尽管开辟了农村自行进行探索自下而上的经济改革的先例，但是现在赌局也已经变得越来越大了。下注的人从老张家变成了所有参与到白鹤发展进程中的建设者。甚至国家。



　　　　事实上。明眼人都看得出来，这场赌局从国家公开承认开始，就是必胜的局面。



　　　　所以仅仅是两个月的时间，白鹤经济新区获得的投资额已经累计超过了十个亿，这对于一个刚刚设立不过两个月的经济特区来说，无疑是一针强心剂。



　　　　但是对白鹤来说，最重要的莫过于十几家大型企业对白鹤的考察，目前虽然没有正式确定将会在白鹤开设分部。但是已经初步达成了合作的意向。



　　　　只是令于冰和胡德平很纠结的是，这些企业都看重了张湾社区的那一块地。也就是现在被张晨的白湖湾集团控制的张湾社区被湖水环绕的那一大片。



　　　　结果很显然，在白湖湾集团已经掌握土地使用权的前提下，这基本上是不可能商量的事情。



　　　　而且现在张湾社区的条件是整个白鹤最优越的，无论是土地的ongoing还是产业的规划，都是最合理的。



　　　　经过早期的维持居住舒适性而进行的规划，现在整个张湾还没有被大力开发的商用土地并不多。



　　　　除了当初村里考虑到张湾以后的发展，特意预留的靠近张湾社区不远的几块土壤质量并不好，不适合进行产业种植，但是却不妨碍进行商业建筑的备用土地以外，就只剩下张湾社区后面的白湖湾环湖区了。



　　　　自从环白湖湾高速公路修建好以后，张晨就给这块地取了一个名字。



　　　　叫做月半弯湖畔。



　　　　因为这一片三面环湖，整体呈现出被湖水环绕的格局，面积也够大，将来如果作为商业区进行建设的话，肯定是一道靓丽的城市天际线。



　　　　再加上当初在张湾社区两侧的湖湾预留的土地可以大面积建设居住地，整个白鹤村的老村址和衔接的李湾、刘杨、以及临近江滨的毛领，容纳五十万人口绝对绰绰有余。



　　　　甚至如果规划得科学合理的话，再多一点也不是不可能，要知道张湾这一带的绿化面积可是高达百分之六十的。



　　　　将来发展商业的话，早期用来发展大棚种植产业和花卉园林种植的土地完全可以撤销转移到周边的地区，从而实现产业化转移。



　　　　现在已经渐渐开始有了这个趋势了。



　　　　上个月就出现了社区整体跟国内一家大型的生产企业签订搬迁合同的情况，虽然一早就预料到了在城市发展的过程中，这种情况不可避免会发生，但是谁也没有预料到会如此迅速。



　　　　现在的张坝公路已经改名为白鹤西大道，坝头这一侧的被称为白鹤东大道。



　　　　因为这是白鹤最早一条贯通整个白鹤区的高级别公路，也见证了白鹤由村到区的发展过程，所以在经过区委投票时，张坝公路被正式一分为二。



　　　　以白鹤区政府所在的白鹤大道为界限，白鹤大道以西到张湾一侧，被称为白鹤西大道，白鹤大道以东，一直到石庙社区，甚至以后极有可能会拓展到更远的地方，被称为白鹤东大道。



　　　　整条路都被拓宽至十米宽，虽然算不上是宏伟的工程，但是这一条道路对白鹤人的意义却非常大。



　　　　沿着白鹤东西大道，马云和蔡崇信一路从石庙到张湾社区，眼睛就没有歇过。



　　　　无论是两侧整齐划一的商业住宅小区，还是精致的居民别墅楼，都令人叹为观止，甚至激动不已，尤其是蔡崇信，很难想象在国内一个以前并无任何出彩之处的小地方，竟然能见到丝毫不逊色于美国一些极其发达的社区才能看到的景象。



　　　　完整的社区规划和布局，最重要的是，在社区之外，还有大量令人难以置信的绿化防护带和景观大道。



　　　　社区和社区中间，完全不是杂乱无章的荒野地带，而是一块块齐整、或茂密、或现代化、或庞大的农林产业园区。



　　　　现代化的大棚种植产业基地、花卉培育和实验基地，甚至还能看到一座高级别的高校研究院所。



　　　　还没等两人看完。



　　　　那个从百城就一路带他们下来的出租车司机就已经打了一个大拐弯，从一片绿油油的防护林带中间一穿而过，进入了一片比之前前面见到的，还要整齐和令人艳羡的居民社区。



　　　　远远从公路上看过去就看得到社区的一栋楼顶端竖立着“张湾社区，白鹤改革排头兵”字样的标识牌。



　　　　“这就是张湾？这也太好了吧！马总，你在杭城见过这么漂亮的社区没有？”



　　　　马云摇了摇头，两人已经彻底麻木了。（未完待续……）
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165 ； ；初至张湾
　　　　“两位是来做生意还是来买地的？我可告诉你们，做生意啊倒是可以先看看，但是这买地可要赶紧了，说不定现在就买不到了。



　　　　我前两个星期可就听说了，现在白鹤这边的地价一天一个样，涨的老快了！”



　　　　开车的那师傅倒是挺健谈的，见两人一副好奇宝宝的模样，就估摸着应该是来做生意的老板，从百城包车下来，光是车费就给了两百。



　　　　现在人家白鹤这边的发展那是一天一个样，要说不羡慕那肯定是假的，但是这东西不是羡慕就羡慕得来的，原来白鹤还是百城下面的一个村呢，现在人家级别硬是要比百城还要高半格。



　　　　高半格也就算了，毕竟只是副厅，而且还不是百城的直属上级，但是白鹤经济特区这个称呼却足够让白鹤跻身国内最高级别的城市序列了。



　　　　有这个名头在这里，百城就是拍马也难及，现在已经有人在不断提起让白鹤将百城也吞并的方案了，这个方案到底行不行得通先不说，从这一点上就足够看得出百城人心里的想法了。



　　　　马云和蔡崇信都是见过大世面的，自然知道这里面的缘故。



　　　　这一路走下来，百城和白鹤相隔不到三十里地，但是无论是发展的速度还是程度，都不可同日而语**无**错**小说　m。ｑｕｌｅｄu。，相差的简直就不是十万八千里能够形容的。



　　　　而且现在按照白鹤的发展势头，地价上涨也是必然的。地价上涨直接受益的不用说肯定是手里面有地的当地居民。



　　　　要说百城那边不羡慕肯定是不可能的。



　　　　按照这位出租车师傅所说的话，可以推敲的出来，现在白鹤的地应该炒得很热。一路上看到的各种商铺的楼盘都在开建，不过很诧异的是似乎没有多少商品住宅楼在建，这倒是令人有些费解。



　　　　“你们这个白鹤区，应该有不少人吧，为什么没太有住宅楼呢这边？”



　　　　出租车师傅似乎对这个问题一点也不奇怪。



　　　　“这你问我可问对人了，我告诉您二位啊，刚才路上瞧见那些新建没几年的社区没有。这都是当初白鹤村跟白湖湾集团签合同给本村居民建的房子，现在这边的地都在白湖湾集团手里，外面来的开发商根本就拿不到地。更不用说要盖住宅楼。”



　　　　“政府不管这事？”



　　　　两人的兴趣愈发地浓了，照理来说，政府通过卖地盖楼既能够促进发展又能够得到大量的资金，为什么会让一个企业垄断这里的地皮。这的确有些令人费解。



　　　　“这个你们二位就想得差了。整个白鹤用来发展的第一笔投资都是人家白湖湾集团给的，当年张湾这边搞改革搞建设的时候，听说白湖湾集团投入了几千万，修路盖房子，搞蔬菜大棚，现在我们走的这条白鹤大道就是张湾张家捐的钱修的。”



　　　　“张湾张家？”



　　　　马云听到这里，心里立马突兀地一下联想到了什么，转身往后座的蔡崇信看了看。两人对视着笑了笑似乎都明白了什么。



　　　　“对，就是张文林。这可是真正的有钱人，没有张文林，白鹤改革哪里能搞得人模人样的，哎，所以说人家白鹤人就命好啊，碰了这么个人。



　　　　我就跟二位说说吧，这事啊要从当年张文林做张湾队长的时候说起——”



　　　　两人一路听出租车的师傅说了十来分钟，虽然只是听了个大概，但是也算是听明白了大致的情况。



　　　　“看来那个神秘的投资客肯定跟这个张文林有关，只是他怎么就知道我要自己办企业了？”



　　　　马云暗自在心底念叨了几句，有些想不出头绪，这事也有些太玄乎了，不过作为一个还在创业路上的创客，他对这位“张村长”却是顿时生出了几分钦佩。



　　　　能在一个村长的位置上，把一个村子建成半座城，这可不是一般人做得到的，光是有钱恐怕还不行。



　　　　车子行了大概不到十分钟后，总算是出了张湾的新社区，进入一片很是壮观的绿化园林中。



　　　　一路上各种树木见得很多，鸟雀也不少，倒是一片好去处。



　　　　“师傅，这一大片地不用可浪费了，我看这块地可不小，光是盖房子住人住个一二十万没一点问题吧，怎么用来种树了？”



　　　　蔡崇信倒是比较喜欢这个地方，很安静，也很环保，在国内这种地方不多见，但是在国外尤其是日本有很多。



　　　　如此高的绿化面积的确很少见，尤其是作为一座即将崛起的新城，而且他们也了解了，这个叫做张湾的地方是白鹤将来最重要的商业区之一。



　　　　从刚才看到的那些地段来看，这一带的建设的确很好，不管是居住区的布局，还是道路交通的规划都很符合最前沿的城市建设理念，甚至是这一大片绿地，虽然看起来是在浪费土地其实很不错。



　　　　只是在商业中心位置搁置这么大一片地方用来搞绿化，这在进行规划的时候还是需要一定的魄力才行的。



　　　　只不过这一次，两人都想差了。



　　　　“这你们可就想错了，这一片树林可不是普通的树林，你们都仔细瞧瞧，仔细瞧瞧，里面可有不少好苗子，听说里面进去还能看到不少珍惜树种。



　　　　这是我们南江省农业大学的专家和张湾合作搞的一个生态实验基地，听说是培育什么濒危物种什么的，平时不让人进去，而且白鹤这边最早搞改革的地方，人人都在里面栽了改革树，听说树上都挂了牌子写了名字，家家户户每年都要料照料。



　　　　这树林的作用可不小，现在这边被树林遮住了你们看不到，一会儿车子开上坡了就看得到，这树林后面就是白湖湾。



　　　　白鹤这边为了保护白湖湾的水质不受污染，周边的几个村，也就是现在的社区都不会搞产业种植，全部是绿色林园，现在白湖湾住的人应该不多，除了张文林一家，估计就都是外面的工人，现在那边在搞建设，你二位怎么要去那个地方。好看倒是好看，就是现在还没建好。”



　　　　说话时，车外面又是一连串十几辆大卡车往外开出去了，满满的拉的都是土方，说是在建设应该是不错的。（未完待续……）
166　白湖畔的明珠
　　　　“这就是白湖湾？”



　　　　在张湾入口处的公路边上。



　　　　一辆深绿色的出租车稳稳地停在路边的景观台上，因为张湾这一带是湖畔区，所以地势比东侧要低上十几米的样子。



　　　　这样一来，在这一块坡地上修建一条宽达百余米的景观台，视线掠过月半弯和坡地之间长达几公里的农田（现在已经变成了后备用地），刚好能够看得到整个月半弯被白湖包围的全景。



　　　　月半弯是一块凸起来深入湖心的地皮，以前这个地方穷的时候并没有人注意得到这一边独特的地势，但是后来洼地杂乱的树林和住房都被揭掉之后，才变成了现在这种如梦似幻一般的样子。



　　　　站在观景台上，视线由近及远，大片的园林下面，地势陡然变低，就像进入了一片林海一样。



　　　　远处蔚蓝色的天际线下面是灰白色的湖水，看不清水波泛起涟漪的样子，但是却看得清四周飘荡在湖面上的舟船。



　　　　在北侧