其实鱼儿和刘氏说的那两块地都很宽敞、最适合杨家买来盖屋了，但鱼儿之所以选北边那块地是有缘由的，因此她当下就清了清嗓子、不紧不慢的解释道：“西边那块地太靠边了，周围空荡荡的一个邻居都没、难免有些冷清……”
“但北边那块地就不同，它虽然也有些靠边、背后还靠着一片山，但左右还是有两、三户人家，正好既不冷清又不吵闹，再往前走还有条小溪、正好方便我们家端着衣服去洗。”
鱼儿话音才落、一旁的杨四郎就替她补了句：“而且这两块地上面写着都是一亩大小，一块上头有座院子、一块上头光秃秃的什么都没有，但这两块地标注的价钱却只差了两百两银子，也就是说北边那亩地上的那座大院子才卖两百两银子！”
这杨四郎说的一点都没错，他们看中的那两块地，的确是北边有房子的标价五百五十两银子，西边那块空地则标价三百五十两银子。
按理说这北边那块地上头还带着一间现成的大院子、价钱应该再高些才是，但屋主因在东京犯了事急需银子去打点疏通，所以才会急急忙忙的想把老家的宅子卖了，而因屋主急着要用钱所以价钱也就标得低了些，只求能早些脱手。
但杨大柱和刘氏还是想亲手盖自家的第一间房子，于是古板的杨大柱有些不大乐意的挑了个不是：“北边那块地上头带着一间那么大的院子，但却只卖五百五十两银子，想来那座院子定是已有些破旧，否则屋主又怎会愿意低价抛售？”
鱼儿闻言不慌不忙的把屋子急需用钱的理由说了一说，随后再补了句：“阿爹您放心，我先前已经亲自去看过北边那块地了，那块地上头的那座大院子看着一点都不破旧，我也跟四下的邻里都打听过了、他们都说那座大院子其实才刚建好没多久，比周围的许多房屋都要崭新许多……”
“我想若不是屋主突然出了这么一桩事，这才刚刚建好没多久的院子我想他也不会卖的，他这样急着出手可是亏大钱呢！”
杨四郎听了连连点头，附和道：“阿妹说的对，我们若是买了北边那块地，可就是白白拣了个大便宜！阿爹您为什么非要买块空地自己动手盖房子呢？有现成的大院子住有什么不好的？那样的院子我们花个两百两银子可是建不成的！”
这杨大柱也是个认死理的人，无论鱼儿和杨四郎如何劝他、他还是固执的丢下一句话：“反正我们子孙后代住的屋子，一定得是我们亲手建的！自家人亲手建的屋子才能被当成祖业，世世代代的传下去！”
鱼儿的思想没杨大柱这么守旧，心里只觉得能住上属于自己的房子就行，至于这房子是不是自己建的一点都不重要，毕竟在二十一世纪房子可都是开发商建的，现代人不照样都住得开开心心的？
鱼儿见说不动杨大柱便改而同刘氏撒起娇来：“阿母，您看阿爹非要自个儿动手建房子、真是讨厌！这买块空地就得花个三百五十两银子，随后我们还得买砖瓦木头来盖房子，房子盖好了还得往里头添置床柜桌椅等，这些七七八八的开销加起来定是还要再花上一大笔钱……”
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第三十三章 买房（三）
“咱就只有一千两银子，这头花一些、那头花一些很快就全花光了！到时候哪还有剩余的钱给哥哥们娶媳妇？还有今后大哥若真的考中当上了官，免不得得花些钱替他上下打点疏通、替他谋个好一些的官职，而四哥很快也要参加科举考试了，这些事哪一样不要花钱？”
这刘氏本来是很赞同杨大柱的决定的，也觉得典当珍珠得来的一千两银子对他们一家人来说算是巨款、什么事都能靠着这笔钱来解决。但眼下一听鱼儿细细的把家里即将要面临的情况一一做了分析，刘氏马上就觉得这一千两银子根本就不够用，于是心里也开始有些动摇了。
鱼儿一见刘氏脸上的神色有所松动，赶忙趁热打铁的继续劝说道：“既然日后事事都要花钱，那我们就得从现在开始省着点花才是，眼下买北边的那块地我们就能省下盖房子、买家具的钱，省下的钱说不定还能替阿爹造艘新船……这样一举多得的好事儿我们为何不做？”
鱼儿可谓是人小鬼大心眼儿细，很快就用这些话把刘氏给说动了，只见刘氏蹙眉思索过后终于改变了心意、对杨大柱说道：“阿妹说的没错，我们能下船住上大屋子就已算是圆了多年来的心愿了，又何必一定要坚持自己动手盖房子呢？只要我们能在陆地上有一处安身之所，那便算是扎根了。”
鱼儿先前那番话杨大柱自然也是听了进去，再仔细想想，顿时觉得是自己太没本事了、才会让年幼的幺女如此操心家事，这份无力感让他再也无法坚持些什么了，最终点了点头算是赞同了刘氏的话……
于是一家人最后终于一致决定听鱼儿的话买北边那块地，并决定第二天起个大早赶到城里去、好好的同黄牙侩谈一谈买地的具体事宜，免得去晚了那块好地被别人抢先买了去。
第二天依旧是鱼儿和杨四郎一起进城找到了黄牙侩，鱼儿把家人看中的那块地指给黄牙侩看后，黄牙侩当下就眉开眼笑的拣了些好听的话儿来说：“你们一家人可真会相，一下子便相中了最好的一处地方！”
“既然你们相中了这处地方、那我不妨老实的和你们说了———买这块地你们可是拣了个大便宜！若不是这块地的主人在东京犯了事儿、急着用钱，绝不会以这么低的价钱出让此地的！所以说，这买地买屋还真得看运气、碰时机……”
鱼儿面带微笑的听着黄牙侩把北边那块地吹得天花乱坠，期间她也不出言反驳、只等黄牙侩说完后不紧不慢的说了句：“黄牙侩说的极是那的确是块好地，不过我们家人都觉得你这价钱似乎标注得有些高了，不知能不能再减点？”
黄牙侩一听鱼儿话里含有讨价还价的意思，当下就提高嗓门尖声说道：“高？！这块地足足有一亩大，上头还带着一座八、九成新的大院子，这样的地只卖五百五十两银子你们还嫌高？！”
一旁的杨四郎听了鱼儿的话也十分不解，心想这鱼儿先前在家时还说买这块地是占了大便宜，怎么眼下突然同黄牙侩讨价还价起来了？要知道这块地本就卖得便宜，若是鱼儿硬是让黄牙侩再降些价钱、那黄牙侩指不定一气之下就不卖了！
于是杨四郎不等鱼儿再出言同黄牙侩讨价还价、就抢先把她拉到了一旁，低声同她说道：“阿妹，这块地卖五百五十两已经算挺便宜了，你若是一再让那黄牙侩降价，指不定她一气之下不但不把地卖给我们、还会拿扫帚把我们赶出去！”
鱼儿闻言只笑笑的给了杨四郎一个“尽管放心”的眼神，同时胸有成竹的说道：“四哥你放心，我自有本事说得那黄牙侩哑口无言、乖乖的降低价钱把地卖给我们！眼下咱家那点银子可是处处都得用上，所以这次买地我们能省多少算多少……”
上回鱼儿上城里卖豆腐乳时杨四郎并没全程参与，所以鱼儿那信心满满的模样让他不是很敢相信，还是有些犹豫的说道：“阿妹你真的有办法？你可别太任性把这事给搞砸了……”
“放心，你妹妹我什么时候让你失望过？”
鱼儿说完一脸不乐意的嗔了杨四郎一眼，随后率先回到黄牙侩面前、指着原先刘氏看中的那块地说道：“黄牙侩，这块地在我们小岞村算不得是上好的地吧？”
黄牙侩虽然不知刚刚还在同她讨价还价的鱼儿、怎么突然又对西边那块地感兴趣起来，但基于她依旧很想赚上一注中人费，于是她还是极力的忍住心中的不快、闷声闷气的答道：“那是自然了，你指的那块地不好不坏只能算是中等，要不也不会只卖三百五十两银子。”
黄牙侩的回答鱼儿十分满意，很快就又把话题给岔到了东京的房地价上：“我记得上回同黄牙侩闲聊时，黄牙侩说这东京的房地价是我们这儿的五倍……我没记错吧？”
话既然已经说到这儿，人精似的黄牙侩脑筋一转、很快就猜到了鱼儿问这话的用意，因此她当下就改了口、支支吾吾的答道：“其实我对东京的房地价也不是十分熟悉，先前同你说的那些话都只是我估测的，做不得准！”
鱼儿早就料到黄牙侩一定会出言推翻自个儿先前说的话，因此不慌不忙的再说了句：“那可真是神了！黄牙侩你估测的价钱竟真的一分不差！那一日我同你闲聊完后、转而去问了一位经常往东京跑的大叔，那位大叔说的价钱同你说的一模一样呢！可见这东京的房地价就是黄牙侩你估测的那个价钱……”
鱼儿说着冲黄牙侩灿烂一笑，道：“若是黄牙侩不信，咱大可找几个经常往东京跑的乡亲来问上一问。”
先前鱼儿设计巧讨黄牙侩话时，黄牙侩为了在鱼儿跟前卖弄自己的本事、倒还真是十分精准的说出了东京的房地价。因此眼下他们就是找了别人来问、也只能再次证明黄牙侩说的价钱没错，对黄牙侩是一点好处都没。
于是黄牙侩只能一边对当日自己的刻意卖弄感到后悔莫及，一边不情不愿的答道：“不必再找人来问了，你说的我都信。”
鱼儿见状十分满意的点了点，随即把心里早就想好的措辞一一倒了出来：“既然当日黄牙侩说的东京房地价做得准，那就好办了———我记得当时黄牙侩说东京的地分上、中、下三等，这比最好的地差上一点的中等地、一亩大约要一千五百两银子……”
“黄牙侩你还说过这东京的地价乃是我们这一带的五倍，也就是说我们这儿中等、一亩大的地大约只要三百两银子，”鱼儿说着重新把手放在那本小册子上，指着刘氏先前看中的西边那块地上说道：“那么位于我们村子西边这块不好不坏、只能算是中等的一亩大小的地，也就是值三百两银子。”
这杨四郎对数字有着过目不忘的本领，因此他一听鱼儿这么一说、当下就惊呼道：“我记得西边那块地小册子上头标注的价钱是三百五十两！也就是说黄牙侩你足足多标了五十两！你这是想坑我们的银子！”
黄牙侩闻言下意识的嘀咕道：“你们又不买西边那块地，操这份闲心做什么？”
鱼儿闻言笑眯眯的看着黄牙侩，气定神闲的出言纠正道：“黄牙侩这话可就说的不对了，既然西边那块地你都在原价上多标注了五十两银子，那我们看中的那块地本就比西边那块好上不少，有这么好的前提条件在、指不定你还不止只多标注了五十两银子呢！”
黄牙侩没料到鱼儿小小年纪竟如此细心和聪明，因此一被鱼儿说中心思脸色就微微的变了变。但黄牙侩当了这么多年的牙侩早就练就了一副厚脸皮，当下就来了死不承认：“你这小娘子可别血口喷人！北边那块地地主就是要求卖五百五十两银子，我可是一分钱都没多标注上去！”
鱼儿可是从现代社会穿越过来的，而在咨询发达的现代社会、什么骗局都会以最快的速度传播开来让广大老百姓都知晓，于是鱼儿在网上看多了这种新闻、对这些中间人吃回扣的伎俩自是一清二楚，也知道这其实也算是商业圈中的潜规则了。
不过杨家好不容易才得了一千两银子，且这一千两银子也不单单只有买房地这么一个用处，因此鱼儿当然要最大限度的保证自家人的利益了。虽说五十两银子对随随便便就买得起房地的人来说不算多，但对过惯了清贫日子的杨家来说，这五十两银子可是足够解决他们一家人小两年的吃穿用度啊！
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第三十四章 半路杀出个程咬金
因此鱼儿自是要把这价钱给谈下来，不过鱼儿知道这黄牙侩定是死都不会承认自己意图赚回扣，于是她也不再同黄牙侩兜什么圈子了，直截了当的说道：“我就不去深究黄牙侩你究竟在地主给的价钱上加了多少价、就按你只加了五十两银子来算，这块地若是黄牙侩愿意以五百两银子的价钱卖给我们，我们即刻便可立契书、缴纳定金……”
“若是黄牙侩执意要以五百五十两银子的价钱、将那块地卖给我们，那我们也只好直接去找地主重新谈了，反正我们同地主本就是一个村子里的人、直接洽谈也没什么大问题。大不了我们同地主谈妥了后、再寻个现成的牙侩来做保人便是。”
鱼儿这番话说得头头是道，让黄牙侩当下便飞快的转动起脑筋、衡量这其中的利弊来———这鱼儿还真是猜对了！西边那块地的地主因急着用钱、的确是只打算连地带房只卖五百两银子，这地主还说只求能早些将地脱手、多赔点钱也不在意。
而北宋的牙侩行还有着一些别的潜规则，例如卖主给出心里的价钱底线后、就会默许做中间人的牙侩对价钱进行一些调整。只要牙侩能按照他们定的价钱把物事卖出去，那能卖多少钱就是牙侩自个儿的本事了，卖主只会拿走最初自己顶下的那个价钱，剩下的都归牙侩所有。
当然，正常的卖主都会打探过时下的行情再给牙侩定价钱的，因此作为中间人的牙侩也不一定能在这上头赚上一笔，这个也得靠牙侩个人的运气、看他们有没有好运气遇到好的卖主和接到好买卖。
当然许多卖主也都会定个期限，而有些不好卖又急着卖的物事，牙侩也不好再加价、只会以卖主定的价钱来找买家，最终只赚中人费、不捞别的外快。
而这黄牙侩向来就是个擅长同卖主沟通的牙侩，于是托她卖物事的卖主大多会给她调整价位的权利，于是黄牙侩会因买家的不同、或多或少的抬高一点价钱。
而小岞村北边和西边那两块地都还算不错，黄牙侩觉得按卖家定的价钱来卖有些太便宜了，加上买的人是鱼儿这种土生土长的乡下人、而不是城里那些到乡下买地盖别院的有钱人，才让黄牙侩多了欺瞒之心、大着胆子把价钱往上抬高了五十两银子。
只是黄牙侩没想到鱼儿竟然比城里那些做大生意的富商还“狡猾”，没两下就看穿了她的诡计、还不动声色的从她嘴里套了话！最终更是伶牙俐齿的说得她哑口无言、心里气得牙痒痒……
但事情发展到这个地步，黄牙侩若是不把那块地减个五十两银子卖给鱼儿，那最终她可就连最基本的中人费也赚不到了！
于是左右衡量了此事的利与弊后，黄牙侩最终怏怏的给了鱼儿答复：“算了，我就不同你这小娘子多做计较了，五百两就五百两吧！”
这黄牙侩思量时鱼儿一直都不慌不忙的拉着杨四郎说闲话、一点都不着急，眼下见黄牙侩同意降价后也没显露出过多的欣喜，而是一脸冷静的说道：“那好，那我们就先付五十两银子作为定金，黄牙侩你收了银子就先给我们立个契书，待你把买卖房地的文书等都准备好了，我们再来付余下的银子和签名画押。”
鱼儿话儿说得有条不紊、事情也都想得十分周到，让黄牙侩一时间也没什么好补充的，只能带着一肚子怨气按照鱼儿的话把事情给办了。
随后鱼儿先把黄牙侩写的契书仔细过了一遍、再递给杨四郎重复看了一遍，没发现任何文字陷阱后、才给了黄牙侩五十两银子做为买地的定金，随后双方约好两天后正式进行房地交易，届时双方还得到官府去办些手续才行。
能够少花五十两银子买下最划算的房地，鱼儿一家自是都十分高兴、当晚便又加了菜庆祝了一番。而在杨四郎眉飞色舞的渲染下，鱼儿的聪明才智再次让刘氏乐得合不拢嘴，一个劲的把鱼儿搂在坏里夸奖，更是连连感谢老天爷给他们一家送来这么一个既聪明懂事、又乖巧贴心的小福星。
相比鱼儿一家