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这钟氏本就是为了遵循“先买权”、不想惹上无谓的官司，才拒绝鱼儿这个的买主想把房地卖给近邻庄氏，但眼下既然鱼儿家占了一条在“先买权”之上的法令，那一心想避免纠纷和麻烦的钟氏自是会改变主意把房地卖给鱼儿了。
但钟氏为了保险起见、还是先请鱼儿兄妹小坐片刻，自己走到里屋喊了个人到后山去查证了一番，证实自家背后靠着的那片后山的确建有杨家的祖坟后，才给了鱼儿一个肯定的答复……
“既然你们杨家的祖坟在我们家背后的这座山上，那你们杨家就是头一个能买我们家房地的人，眼下既然你们家想买那我自是要答应卖了。”
这样的结果早在鱼儿的预料当中，因此她很快就按着心中的盘算对钟氏说道：“那就麻烦钟婶子使个人、到城里重新请个牙侩回来当保人了，而我们也正好趁着这个功夫回去把家里的大人请来，再一起把银两给备齐了。”
这钟氏也想早点把事情给办妥了，于是当下就点头应下鱼儿的请求、马上派了个人到城里去请牙侩，且这钟氏既已经知道鱼儿一家同黄牙侩有过过节、自是不会笨到再把黄牙侩请来当保人。
而鱼儿随后也暂且离开骆家、拉着杨四郎回自个儿家取银子，回家的路上才把杨家为何能优先买到骆家的房地的缘由解释了一遍，杨四郎听了后自是连连称好，还一个劲的夸鱼儿聪明、懂得先把那些和买卖土地有关的法令都查清楚了。
很快鱼儿就回到了自家的船上，找到刘氏开箱取了五百两银子后，再拉上杨大柱这个当家男人一起，一行人浩浩荡荡的赶往骆家。
鱼儿一家人重新回到骆家时，庄氏跟前已多了一位姓张的牙侩，那张牙侩十分有眼劲儿、一见到鱼儿一家人就猜到他们便是卖家，随后主动把早就填写好、由官府统一印发的契书递了过去，口里说道：“契书已都写好了，你们且仔细的瞧瞧有没有什么遗漏，若是哪处没写明白我即刻就提笔补上。”
鱼儿闻言伸手接过契书、率先看了起来，见上面清清楚楚的写了房地买卖的时间、座落地点和房地四周的长度、田亩、房屋数量、价钱，以及中人姓名和给中人的报酬，每一样都写得十分仔细；只有买主那一栏、因那张牙侩不知买主的姓名，因此契书上只先写了卖主的姓名。
鱼儿再往下看，见契书中还写明了土地、房产所有权转移后不再受到宗族势力的约束，内容也有防止卖主的兄弟子侄日后争夺地产的规定。
一旁的钟氏见鱼儿的目光停在宗族势力约束那条上，连忙开口补了句：“我们家卖房地一事已事先得到了族亲的允许，我也已经让人去请族里的长辈前来当见证人，这人应该也快到了。”
鱼儿客气的说了句：“还是钟婶子想的周到。”
鱼儿知道在北宋买卖房屋除了牙侩这个中间人外，还得请双方族亲前来当见证人、以防止日后双方反悔或是卖方族亲*日后前来找麻烦。所以这个族亲见证这一条主要是要求卖家那一方、买家这一方倒是可有可无，因此杨家并未请哪位族亲前来见证。
这钟氏办事如此细心周到鱼儿也放心了不少，随后把契书交给杨四郎、让他细细的再看一遍，又叮嘱杨三郎带着皮尺前去测量房屋四周的长度、好核对下契书上写的数字对不对。安排好这些事宜后鱼儿才去找杨大柱和刘氏商量，问他们地契上要写谁的名字。
这房地毕竟不是杨大柱亲手挣来的，因此他心里一直都有着一个小疙瘩，于是眼下一听鱼儿问地契上要写谁的名字，他当下想都没想就答道：“地契上就写你阿母的名字吧！”
一旁的刘氏深知自己丈夫的脾气，心里也有着另外一层顾虑，于是也就有没像平时那样出言劝解杨大柱，而是十分爽快的直接点头说道：“那就按你阿爹说的，房地契上就写阿母的名字上去吧！反正我们是一家人，写谁的还不都一样？”
这是父母的决定鱼儿自是不会有任何异议，于是那张房地契书上买方一栏、最终写下了“刘素娘”三个字，最后也是由刘氏在契书上按下了红手印。刘氏按完后钟氏也跟着在契书上按下了红手印，而杨家则当场给了钟氏五百两银子、收下了契书。
但这契书立好、银子给过后却还不能算是已经完事了，因为这北宋的地契分“白契”和“红契”，这两者之间的最大区别是———“白契”没有法律效力、不被官府承认，而“红契”则是具有法律效力、经过官府认可与盖章的。
眼下杨家和骆家订下的契书因还没经过官府盖章这一道程序，所以只能算是白契。虽然去官府加盖县官红印需要再缴纳一笔契税、很多人因要多花钱而故意不去将白契变成红契。但鱼儿深知再花点银子让自家的地契变成受律法保护的红契，以后可以避免许多不必要的纠纷、也能更加稳妥彻底的拥有新买的房地……
于是在鱼儿的提议和坚持下，杨骆两家人马上一起动身去了城里的县衙，官差验过契书、同买卖双方核实过后、杨家便当面缴纳了契税。随后官差便在“白契”上粘贴由官方排版统一印刷的文书、即“契尾”，最后在粘贴处加盖州县官印、即骑缝章。
杨家和骆家立下的地契经了这么一道程序后，原先的白契就变成了“官契”、也叫“红契”。待刘氏从官差手里接过红契，这房地买卖一事才算是圆满结束，骆家的房地从此刻开始也就归杨家所有了。
………
北宋买卖田地的条令很有趣吧？看来在古代，祖坟建哪儿还是有优势呀！昨天因身体不舒服没更新，晚上小云会再更一章补偿，谢谢大家的支持~
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第三十七章 杂事一两桩
鱼儿等人回到小岞村后，正巧在村口碰到了黄牙侩和庄氏，那黄牙侩见到鱼儿一家先是一怔，随后便故意对他们视而不见、径直寻上了钟氏，亲热的拉着她的手说道：“大妹子，我把契书写好带来了，我们现在马上就可以签字画押、一手交房一手交钱了！”
钟氏闻言一脸歉然的看向黄牙侩，有些不好意思的说道：“不好意思，我们家的房地已经卖了、我连银子都已经收齐了，你来晚了一步。”
“已经卖了？！”
黄牙侩脸上满是震惊，反应过来后指着鱼儿一家问道：“莫非你已将房地卖给他们了？”
见钟氏点头、黄牙侩立马气急败坏的嚷嚷道：“哎哟！我的好妹子，你怎么能做这样的糊涂事呢？！你这邻居都表明不答应你卖房地了，你怎么还能受这家人的骗、把房地卖给他们呢？！”
黄牙侩这话一出口鱼儿一家的脸色立马变得有些不悦，杨四郎更是当场出口骂了黄牙侩一句：“你这刁妇说谁是骗子？要我说，你才是天底下最大的骗子！别忘了先前是谁收了我们的定金事然后出尔反尔、不守信用的？”
此时黄牙侩也顾不上同杨四郎斗嘴了，只一脸焦急的把钟氏拉到了一旁、小声说道：“大妹子，你就不怕你那邻居将你告到官府去？”
“黄牙侩，事情是这样的……”
钟氏怕黄牙侩和庄氏误会，赶忙一五一十的把事情的始末说了一遍，说得黄牙侩和庄氏的脸色顿时一阵青一阵白，黄牙侩的气势也渐渐弱了下去，不敢再像一开始那样一个劲的声讨钟氏。
而鱼儿一家见黄牙侩瞬间气短了心情都十分愉悦，鱼儿和杨四郎更是一脸得意的冲黄牙侩挤眉弄眼做鬼脸，杨四郎更是故意大声同鱼儿说道：“阿妹，看来有些人贪心过头，最终连一注中人费都赚不到喽！”
“可不是嘛，我早说了做人不要太贪心了，否则只会得不偿失。”
鱼儿和杨四郎这一唱一和让黄牙侩的脸色越发难看起来，但她眼下却顾不上寻话反驳鱼儿他们，只见她一听说杨家的祖坟在骆家背后那座山上，就开始悄悄的挪动双脚往一旁移去，一等钟氏把话说完就二话不说的拔腿就跑，看样子像是想一口气跑离小岞村……
只是这庄家买骆家房地一事既然已经黄了，那早就给了黄牙侩不少好处的庄氏、又岂会让黄牙侩这般轻易的抽身离去？
只见那庄氏眼疾手快的伸手揪住了黄牙侩的后衣领，十分彪悍的喝了句：“想溜？！没那么容易！”
那庄氏看着虎背熊腰、足足比黄牙侩高出一个头来，在这样的悍妇面前黄牙侩岂敢同她来硬的？只见她当下就乖乖的转过身来、讪讪的说道：“庄大姐说什么溜不溜这么难听的话？我是看这骆家既然已经把房地给卖了、那也就没我这个牙侩什么事了，加上我家里还有一堆事儿等着我去办、所以我才会急着往回赶。”
“什么叫没你什么事儿了？”
这庄氏既然会出主意撺掇黄牙侩出尔反尔、可见她也不是什么心地善良之辈，只见她当下就重重的拍了黄牙侩的背一下，凶巴巴的说道：“这生意你都没替我谈成还想拿着我的好处溜回城里去？！废话少说，把我先前塞给你的钱和我请你吃酒的酒钱都一起给我吐出来！”
这黄牙侩才刚丢了原本可以轻松赚到手的中人费，眼下又岂会甘心把庄氏送的那点好处吐出来？这连好处都吐了她岂不是“竹篮打水一场空”了？因此只见黄牙侩当下就扭动着身子、企图甩掉庄氏拎着她衣领的手，但偏偏黄牙侩身形又比那庄氏矮上一截……
于是那副情形看在鱼儿一家人眼里，就像是在看小丑做戏般，杨四郎更是毫不客气的指着黄牙侩、大声笑个不停，笑完还不忘丢下一句讽刺的话儿：“太过贪心最终搬石头砸自己的脚！”
鱼儿一家看够戏了便不再理会黄牙侩，高高兴兴的往自个儿家里走去，路上鱼儿把藏在心里的另一个顾虑说了出来：“阿爹、阿母，当日村长等人搜那采珠人身时的情形我一直都不曾忘记，村长等人那般贪婪、若是得知采珠人曾悄悄的塞了一颗珍珠给我，会不会来找我们的麻烦？”
那颗珍珠不管怎么说都是采珠人所赠，若是当日在场的那些无赖得知后、难免会因此起了什么坏心来缠着杨家。先前若是杨家不花这颗珍珠典当来的银子，那这件事也就不会有外人知晓，但眼下杨家突然从船上搬到村子里的大院子里去，在那些好打听八卦的人面前、怎么也得有个说法不是？
刘氏把鱼儿的顾虑小心的斟酌了一番后，提了个点子：“阿妹说的没错，我们不能让那些人知道我们家的房地、是用采珠人送的珍珠换来的，否则那些贪得无厌的人定会跑到我们家来要求分银子……”
刘氏说着顿了顿，把心里的想法理了理后才接着说道：“我们对外就说是你阿爹出海捕鱼时意外网到了一样宝贝，咱家的房地就是用那样宝贝换回来的！”
这常年出海捕鱼的渔民，偶然靠运气从海里捞到什么好东西，在小岞村也不算是什么稀罕事、前头早有了先例。于是鱼儿一家听了刘氏这个主意后都连连称好，最终大家一致决定对外头就用这套说辞、好免去那些不必要的麻烦。
于是杨大柱一家回到自家船上后，马上就到隔壁船把这个好消息告诉杨老爷子、以及杨二柱一家。这杨大柱打算买房地前事先已同杨老爷子打过招呼了，因此杨老爷子得知房地已买下后、一点都没感到惊讶，只连连点头称赞杨大柱能干。
倒是杨二柱一家得知大房一家突然买了房地颇感吃惊，尤其是原本一直想着各种各样的法子、想要算计杨家典当珍珠那笔钱的方氏，当下就有些难以置信的问道：“这么说典当珍珠得来的那笔钱，大哥、大嫂都拿去买房地了？这么大的事儿，你们怎么不和我们商量一下就给办了呢？”
这方氏因自己的算盘落空而满肚子埋怨，说出来的话也带着一丝惋惜和不满，那语气就好像这钱他们二房也有份、花之前得先跟他们商量一下才对。
方氏这样的语气让鱼儿听了后心里很不舒服，一向天不怕、地不怕的杨四郎当下就不客气的顶了方氏一句：“婶娘这话可就说的不对了，这珍珠是人家送给我们家阿妹的、又不是送给我们这一大家子的，既然珍珠是阿妹的，那这典当在珍珠换来的钱自然也就是阿妹一人的了……”
“这钱既是阿妹一人的，那用来买什么、什么时间想买，自是她一人说的算了，为何要同婶娘你们商量？”
“你这兔崽子，竟敢……”
“咳咳！”
这方氏本想出言教训杨四郎几句的，但一旁的杨老爷子却突然重重的咳嗽了两声打断了方氏的话，那两生可是表明了杨老爷子不满方氏当着他的面、说这些伤和气的话，更不能容忍方氏当着他的面教训他最心爱的孙儿。
方氏见杨老爷子袒护杨四郎、最终只能怏怏的闭了嘴，杨四郎占了上风自是满脸得意，斜斜扫了吃瘪的方氏一眼后、拉着鱼儿一起围在杨老爷子身边，说着一些话儿逗他老人家开心。
而一旁的方氏见杨老爷子的心思已被孙子、孙女吸引了，才悄悄的走到杨大柱夫妇身边，一边殷勤的同他们拉家常、一边趁机问出了心里最想知道的事：“大哥、大嫂，咱们家新买的房地有多大？是什么样儿的？”
杨大柱没想过要瞒住杨二柱一家这件事，于是便据实答道：“那块地在我们村子的北边、紧挨着建着我们杨家祖坟的那个山头，大约有一亩来大，上头还有一座灰瓦白墙的大四合院，听周围的邻居说那座院子才新建没多久。”
方氏一听大房一家买的那块地不但有一亩来大、且上头还有座现成的大四合院，当下脸上就满是欣喜、紧追不舍的再追问道：“那那座大四合院里头有几间屋子？应该有不下十间吧？”
杨大柱答道：“那座四合院我倒是没细看，不过阿妹和小四事先去看过了，说是里头的屋子大大小小加起来有二十多间呢，够我们这一大家子住了！”
“那这院子可真是够大的！买这样带着大院子的地，不但一点都不吃亏、还省了重新盖房子的功夫，大哥、大嫂可真是会打算啊！”
刘氏眼下对方氏已然全无好感，因此只皮笑肉不笑的同她客气了句：“哪是我们夫妻俩会打算？是我们家的几个孩子会打算，那块房地可是我们阿妹和小四一个劲的撺掇我们买的，说买那儿再好不过、绝不会吃亏。”
“大嫂说的一点儿都没错，我们家阿妹和小四一看就是个聪明的娃，将来长大了准会有大出息！大哥、大嫂你们以后就等着享福吧！”
这方氏从头到尾都笑得比花儿还灿烂，且还故意一个劲的拿好话捧杨大柱夫妇，压根就没再提先前闹得大家不欢而散的分家一事，这倒是让杨大柱松了口气。毕竟杨老爷子眼下也在场，若是方氏此时再提出分家一事，那不但这欢乐气氛马上就会被破坏、老爷子听了指不定还会当场被气昏过去。
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第三十八章 二房求屋
而这方氏倒不是不想分家了，而是一得知大房一家得了颗珍珠换了一大笔银子回来，心思就全放在如何分一杯羹上、哪还有闲工夫想分家一事？
况且眼下大房一家已经买了一座大院子了，自是不会再同二房一起挤在船上了，分不分家对大房一家来说更是没什么影响。
但这方氏可以说是一个“与时俱进”的人，眼下她一见大房一家有了大房子住、当下就改变主意不想分家了，转而开始厚着脸皮盘算着如何才能搬到大房一家买的大院子里住，毕竟有宽敞的屋子住谁愿意蜗居在狭窄的船上？
方氏心里既是打了这么一个主意，一等大房一家回去、她自是马上就把杨二柱拉到船尾，窃窃