地产谎言- 第4部分

　　王文智没有领木建军的“好意”。因为市场经济日益完善的今天，关系的作用已经开始大大褪色了。更何况，阿谀奉承是跪着的灵魂，真本事是站着的灵魂！

　　很快，王文智便领教到了木建军“对领导一定要尊重”的钻营哲学。事情是这样的：

　　篮球赛举办期间，片总裁来AA花园视察，顺便视察了篮球赛的进展，并问了有关此次活动的情况，王文智一一作答。当天活动结束后，片总裁亲切的对他说：“小王，坐我的车回去。”王文智心里觉得很温暖。木建军接过片总裁司机李师傅的方向盘，发动车。

　　车上，片总裁问：“晚上到哪里吃饭？”

　　马经理笑着说：“这要问小木，他可是南羊市餐饮业的活地图。”

　　片总裁笑了起来，对马经理的说法表示认同。

　　木建军得意的介绍：“黄山酒楼有野味吃、红娘子酒楼的海鲜好吃…”如数家珍。

　　片总裁说：“去红娘子酒楼。”

　　去往红娘子酒楼的路上，只需稍微拐一下，就可以经过王文智租住小区的门口，并不需要费太多时间。但木建军没有那么做，籍口路上堵车，叫王文智下车走过去。王文智只好下车步行回住处。路上车来车往，风驰电掣，哪有堵车呀！

　　当初顺道，木建军却不肯稍微拐一下，把王文智送到小区门口；如今不顺路，而且夜已深，木建军却执意要把王文智送到小区门口。木建军用他的实际行动，很好地诠释了“对领导一定要尊重”这一钻营哲学。虽然王文智此时还不是领导，但是，木建军清醒地知道，王文智很快就会成为领导。

　　第二天上午，王文智特意来到AA花园。10时许，木建军又笑嘻嘻的来到大奔前，那种自豪感一目了然，好像他跟片总裁关系亲密得像两兄弟。王文智突然发现他是故意把车停在办公室前面，因为木建军住在西边，而办公室在东边，他完全可以把车停在西边，可他舍近求远，把车停在东边，也就是办公室的前面，这分明是一种炫耀。木建军把车送去后，坐着公交车回来，悄悄的从侧门回去。

　　真相背后的真相，更令人触目惊心。

13　　　半桶水
庆功宴之类精神奖励如同锦上添花。如果没有“锦”，再多的“花”，也添不上去。从这个意义上说，应该先有“锦”，即物质奖励，然后再添“花”，即精神奖励。HD公司不按牌理出牌，先添“花”，后给“锦”。这“锦”分为两个部分。一是职位上的，公司升王文智为公司另一个楼盘CC花园项目经理，给他配了辆车；二是物质上的，HD公司把BB花园的样板房连同里面的家具奖励给他，房子、装修、家具加起来价值二三百万元，和三套房子的价格差不多。

　　王文智搬了过去。晚上，他躺在床上，觉得生活好像在他面前翻开了新的一页。这一页，圆满、光明，超出了理想的模样。唯一美中不足的是，目前自己还是形单影只，要是身边躺个娇妻，那就完美了。房子车子票子位子都有了，王文智的价值大大提升了。犹如路修通了，生活设施完善了，土地的价值大幅度提升了。此时“囤积土地”的意义不大了，是时候“开发”了。但不是想“开发”就可以马上开发的，得先找到优质“客户”。

　　事实上，王文智要找的优质“客户”………半桶水已经来到南羊市，只不过多事的上帝并没有安排他们马上相遇。人生没有剧本，他们彼此都无法知晓日后会遇到怎样一个人，发生怎样的爱情故事。在事情没有来临之前，他们彼此按照自己的正常生活状态忙碌着。

　　半桶水大学本科毕业后来到南羊市找工作，苦于没有工作经验，投出去的简历犹如石沉大海。病急乱投医，她在人才市场看到HD公司的招聘后，虽然她并不知道物业管理是做什么的，但还是抱着试一试的心态去面试了，初试并不理想。恰巧木建军那天在招聘会现场，对她一见钟情。在木建军的暗中帮助下，半桶水面试成功了。接到聘用电话后，她欢呼雀跃。

　　上班的第一天，木建军迫不及待地对她展开了攻势。半桶水的工作是客服代表，木建军照顾她，让她做文员。这样她的工作就轻松了很多，只需打打文件、做做会议记录等等。快下班的时候，木建军对她说：“晚上一起吃饭。”和王文智一样，半桶水以为木建军早已成家立业，万万想不到他在追求她，以为是公司聚餐，就答应了。

　　下班后，木建军开着片总裁那辆豪华奔驰车来接她。等她上车后，车就开走了。半桶水这才意识到不是公司聚餐，而是木建军单独请她，心里隐约感觉到了什么，后悔不已。木建军却仿佛看到了胜利的曙光，屁颠屁颠的，不禁哼起了小调。

　　来到一家装修豪华、情调优雅的西餐厅后，木建军特意选了个幽静的角落坐下。悠扬轻柔的音乐，昏暗迷离的灯光，最适合喁喁私语、谈情说爱。木建军色迷迷的望着对面的半桶水，口水直流。半桶水低下头去，回避他的目光。

　　“点菜吧。”半桶水公事公办、强装笑容打破寂静。

　　“哦…哦。”木建军有些尴尬的招来服务员，让半桶水点菜，说：“不要客气，想吃什么点什么。”俨然他是世界首富。说完，他就把钱包掏出来放在桌子上。钱包鼓鼓的，几张1角钱的纸币像乌*似的从钱包里探出了头，几枚1角钱的硬币干脆从钱包里跳出来，四处乱蹦，发出清脆的响声。木建军弯腰捡起几枚硬币，有一枚掉到缝隙中，无法捡起。他豪爽的说：“掉了就掉了，当作小费。”

　　半桶水点了一个炒粉，就把菜单递给他。木建军说：“怎么这么客气呢！你不点，我来点。”这时，电话响起来了，木建军一看号码，赶紧接了：“片总。”

　　“你去哪了？”片总抱怨道，“赶紧过来接我去皇天大酒店。”说完，就把电话挂断了。

　　木建军却骄傲的对半桶水说：“片总—我们公司总裁找我有事。”好像片总裁找他商量重大事情。

　　“那你快去呀。”半桶水如获释救。

　　木建军：“那你在这吃，我去去就来。”

　　半桶水：“不用了，你先忙吧，下次有时间再说吧。”有时候说“下次”，就是遥遥无期的意思。

　　木建军很高兴的开车去接片总裁，因为半桶水主动说下次有时间再说吧，这让他感觉到离胜利只有咫尺之遥。

　　待他走后，半桶水把炒粉退掉了。88元/份的炒粉，她舍不得自己花钱买单。

14　　万伊
而王文智则开车到CC花园走马上任。这CC花园，他在房价预测论坛前曾来过多次。那时他还是个不起眼的策划师，腰包不鼓，腰杆不直，那些女销售员都不怎么拿正眼瞧他。但今天他不一样了，腰包鼓、腰杆直，每个女销售员的眼睛仿佛饱含汁水色彩艳丽的热带水果，不经意的触动，便会流淌出无限风情。

　　“哎…”王文智在心里叹气，“女人头发长、见识短。”

　　见过销售和策划的同事，王文智来到财务室。财务部归董事长任我涨直接管辖，这是他唯一直接管辖的部门。王文智跟她们没有上下级的约束，彼此间的见面就显得十分轻松。

　　“我叫王文智，王是王八蛋的王，文是文盲的文，智是弱智的智。”其实他完全可以这样介绍自己姓名：王是青蛙王子或白马王子的王，文是文化或文学的文，智是智慧或睿智的智，这样的介绍很文雅。但他却用了一种调侃的、揶揄的、贬义的方式介绍自己的名字。在众人普遍往自己名字贴金的时候，这样做反而有意想不到的效果。

　　果然，财务室的两位女生笑了。

　　“我姓万。”CC花园会计自报家门。她理着一个男士小分头，整个一假小子。语气中没有女孩子的娇柔，倒有男孩子的干脆爽快。

　　“姓万好呀！”王文智笑着调侃。

　　“有什么好？”

　　“不怕一万，就怕万一。”王文智胡扯。

　　“我又不是王八蛋，有什么可怕的？你怎么知道我叫万伊？”

　　“不会吧，你真的叫万一？”要是胡扯也能蒙对她的名字，王文智觉得自己得赶快买彩票。

　　“‘有位伊人，在水一方’的伊，不是一二三四的一。”出纳潘莲莲插嘴解释。

　　王文智沉吟道：“万伊，万伊。”

　　“我的名字有什么好念的？”万伊气鼓鼓的望着他，眼神里有一丝难以觉察的娇柔，“我不许你念！”

　　“女同学问男同学‘万一’一词如何造句，男同学答，万一你要是喜欢我呢？”王文智跟她玩起了文字游戏。

　　“天下男人都死光了，我也不会喜欢你！”万伊又气又恼又羞又好笑，“也不撒泡尿照照自己，猪八戒照镜子，里外不是人。”男生当女生的面，总是违心的说好听的话拍女生的马屁。恰恰相反，女生当男生的面，总是违心的说不中听的话打击男生。

　　“就算你喜欢我，也没有用。”王文智装作一副老实巴交的样子，“我这个人有个缺点，不知道如何追女生。”

　　“那你的意思要万伊来追你了？”潘莲莲反问道。

　　“我不反对别人追求我。”　

　　“鬼才追你！”万伊恼怒，“见过不要脸的，但没见过如此不要脸的。”

　　男生最喜欢跟女生耍这种轻薄的嘴皮子，更何况此时的王文智春风得意，正需要一个出口来表达心中的喜悦。他说：“我以为我坐在这里默不作声，别人就不会注意我了，但我发现我错了，而且错得很深。像我这么拉风的男人，无论在那里，都像萤火虫的臀部在黑暗中那么鲜明、那么出众。我那睿智的眼神、唏嘘的胡渣子，还有那瓶97年的二窝头早已深深的把我出卖了…”

　　“切！”潘莲莲作呕心状，笑骂道：“真受不了你这种人。”

　　万伊干脆起身往外走去，边走边作呕吐状，说：“今天会把这几天吃的东西都吐出来。”书　包　网　txt小说上传分享

15　　易容容
有快乐，自然也会有“烦恼”。　王文智的“烦恼”在于这下房有了，车也有了。他原本积蓄准备买房的钱此时成了余钱。存银行吧，利息太低；投资房产吧，利润不高；搞其他投资，一没门路，二没技术。他有些“烦恼”。这是一种贵族的“烦恼”，是吃饱了撑着的“烦恼”，是站着说话喊腰疼的“烦恼”。

　　易容容帮他解除了“烦恼”。易容容毕业于北京某知名大学，硕士研究生学历，经济学专业。他毕业后非常顺利的来到HD公司工作，成了王文智的新同事。得知王文智的“烦恼”后，他游说道：“炒股吧，很快就能把你那几万变成几十万、几百万。”

　　“我不懂股票。”王文智蠢蠢欲动，但同时也有些担忧。

　　“你不懂，我懂呀。”易容容自信满满，犹如他是中国的巴菲特。

　　王文智被他鼓动的心里痒痒的，就跑去开了户，买了001股票。这支股票是易容容推荐的，他拍着胸脯说：“这支股票，明天即使不涨停，至少要涨8个点。”王文智本来想买1万元钱，听他这么一说，就买了2万元钱。

　　第二天，001股票不涨反跌。王文智找易容容讨说法，易容容说：“昨天有个因素没考虑到。这样，你把001股票卖了，买002股票。002股票明天肯定涨停，100％涨停。”王文智依言把001股票卖了，亏了1000元钱，亏得他锥心的痛。下订单买002股票时，他犹豫着买1万元钱，还是买2万元钱。易容容说：“买2万吧，明天一个涨停，不仅把赔了的1000元钱赚回来了，还能多赚1000元钱。”有了上一次的前车之鉴，王文智对他的话产生了怀疑，只买了1万元钱。

　　股市似乎和易容容作对，第三天002股票大跌，王文智傻了眼，同时暗自庆幸昨天只买了1万元钱。

　　易容容继续推荐：“你买003股票吧，明天指定涨。”

　　王文智没听信他的话。第四天易容容跑过来，兴冲冲的、邀功似的对他说：“你看，我说它会涨吧，你又不信！”王文智一看，003股票确实涨了，涨了1％。虽说涨得幅度小，但总算没亏。他心里直后悔昨天没有听信易容容的话。而后，他又看其他股票，发现今天所有的股票都在涨，很多股票都涨停了，003股票的涨幅是最小的股票之一。

　　一段时间后，王文智发现了一个规律：易容容推荐的股票不能买。按理来说，推荐别人买股票，肯定是推荐上涨的股票，最好是大涨的股票。真不知道易容容是怎么分析股票的，他推荐的股票，不是大跌，就是涨幅小。这就好比一个防守型的前锋。前锋的天职是进攻把球踢入对方的球门，但防守型前锋却每每把球打偏，好似对方后卫化解了险情。不了解底细的人，会以为他在打假球，其实人家就那个技术。

　　这以后，王文智继续向易容容咨询股票，易容容继续推荐：“你买004吧，明天大涨。”

　　王文智继续问：“还有哪些股票值得买呢？”

　　易容容：“005、006也会涨。”

　　王文智回到座位上选股票，先把004、005、006这三支股票排除，然后再选其他的股票。就像考试时遇到不会做的选择题时，先把错误的选项排除，本来有A、B、C、D四个选项，排除了一两个错误的选项后，然后再进行选择，这样就能提高做题的正确率。

　　股票的走势印证了王文智的做法是正确的。。　最好的txt下载网

01　　热销
炒股毕竟只是副业，王文智大部分时间都放在主业上，即营销策划。

　　销售员苏丹丹接待了一位叫唐玲玲的客户。唐玲玲差不多隔2、3天就要来售楼处一次。其实她心中早已看中901号房了，但迟迟不肯交款购房。苏丹丹求教于王文智，王文智对她耳语一番。

　　这天上午，唐玲玲又来了，眼睛紧紧的盯着901号房。苏丹丹过去接待她，不卑不亢的站在她身边解答她的疑问。按照王文智的布署，另一个销售员方敏敏装作无意路过她们身边，故作惊讶的说：“您也看中了901号房，刚才我的客户也看中了901号房，他下午就会过来交定金。我赶紧打电话叫他过来交款。”说完，她就站在唐玲玲旁边打电话。方敏敏的客户自然是捏造的，但电话是真的，只不过是打给在里面办公室的王文智。两个人在电话里装模作样的演戏。

　　“王总，你刚才看中那套房子现在有个客户也看中了，你赶快过来交定金吧。”销售员故意把声音说得很大。

　　“啊？我下午就过来交定金，你千万要给我把那一套留下来。”王文智在办公室里配合着演戏。

　　“那你尽快过来交钱吧，越早越好，晚了可能就被别人买走了。”

　　唐玲玲的神情紧张起来了，苏丹丹趁机怂恿道：“您趁早买吧，迟了别人就买去了。”唐玲玲痛下决心，说：“好吧，我买下了。”

　　后来销售员如法炮制“热销”战术，居然屡试不爽。不过，也有失败的时候…失败的原因在于宏观调控。

　　针对房地产投资热潮，国家出台了宏观调控政策。这次雷声大，使得消费者普遍认为房价会下降，纷纷持币观望。销售员方敏敏接待了一位叫张炭的客户，张炭来看过几次房了，心中已经看中了705号房，同唐玲玲一样，他迟迟不愿交款下定金。这天他又来了，眼睛紧紧的盯着705号房。方敏敏过去接待他，不卑不亢的站在他身边解答他的疑问。采用王文智的“热销”的战术，另