最强恐怖系统- 第143部分

　　　　现在无良的中介特别多，夏峰以前租房子就被骗过，所以很有必须先考量一下人品，没想到他还没怎么考量呢，就半道被人给撇了。

　　　　随后夏峰又打了几个中介的电话，最终他上了一个美女中介的车。

　　　　美女大概有二十七八岁，和其他中介不同，她穿的很普通，白花的长裙，开着一辆和她的气质完全不搭的桑塔纳。

　　　　美女叫做程思源，非常健谈，比起那些所谓的专业中介，她说起话来则一点儿也不古板，就是和她闲聊天，大概的对他购房的意向了解了解。

　　　　“看来你这购房**很强烈啊，大老远的坐飞机过来，结果半道都让人给丢了，还约人看房呢。

　　　　看来这回我要在你这儿，发上一笔小横财了。”

　　　　“你怎么不问问我父母知不知道，他们同不同意我买啊？”

　　　　“卖房子又不是卖鸡蛋，你过来看着新鲜就直接买了，本来就不那么容易成交，要是奔着来一个就能买走一套，那别的生意都不用做了，全来干中介了。”

　　　　“你这心态还挺好。”

　　　　“销售这行本就压力大，心态要是再不好点儿，还不得被逼疯啊。”

　　　　程思源笑了笑，然后又说道：

　　　　“这套别墅以前是属于当地一个大老板的，结果这大老板做生意亏了不少，所以最近很着急卖房子补窟窿。

　　　　真要是谁能全款拿下，价格肯定会低不少。

　　　　不然走贷款的话，现在银行都收紧房贷，又是这么大一笔数目，少说也得要几个月才能把款放下来。

　　　　房主貌似是拖不了这么久。”

　　　　说打这儿，程思源透过倒车镜看着夏峰，开玩笑的问说：

　　　　“要不你觉得房子不错，就全款买下来吧。

　　　　到时候我帮你讲讲价，你觉得怎么样。”

　　　　“可以啊，一点儿问题没有。”

　　　　这句话说完，夏峰和程思源都笑了。

　　　　只是一个是在当玩笑听，另一个则是觉得自己貌似捡了个便宜。

　　　　坐车坐了差不多有半个小时，夏峰才到了这片位于杭武湖岸的别墅区。

　　　　这里也被杭武市称之为富人圈，因为这里的别墅动辄就是上千平的面积，不是绝对的富商，根本在这里买不起房子。

　　　　这里从最初决定建造开始，就是有着明确定位的。

　　　　“这边的环境没得说，就是全国范围内，比这儿好的环境都少。

　　　　再者杭武市还处于发展期，没有完成成熟，所以还有很大的投资价值。

　　　　一般情况下，这儿的房子很少有人卖，因为留在手里那就是一天天涨，要不是房东遇上麻烦，他肯定也不会想着往外卖，并且还是急卖。

　　　　篮球场，花园，游泳池，车库，还有地下室。”

　　　　夏峰跟着程思源进到别墅里，真就有种进了公园的感觉，花花草草，假山泳池，还有一个篮球场。

第三百二十六章　你难道觉得我没钱？

　　　　夏峰光是看着院子，就已经心动的不行了，程思源大概介绍了一下，随后便直接将他领了进去。

　　　　别墅里并不是没有人的，还有几个中介也在楼上楼下的领着客户看房子。

　　　　并且巧的是，夏峰和程思源刚进来，便看到之前将他撇下的那两个中介，正和哈巴狗一样，点头哈腰的跟在一个大肚子男人的身旁。

　　　　“张老板，这别墅环境，地段，投资价值，这些你比我们懂，我们就不说了，但是这装修你也看到了，全都是最好的东西，光是这大理石地面，这么大的房子铺下来，就得多少钱？

　　　　再加上房东急卖，价格肯定还有得商量。”

　　　　“你们要是能讲到7000万，我就全款买了。”

　　　　胖男人很大气的说道。

　　　　“张老板，这房子要价1亿，就是在急卖，也不可能一下子降3000千万啊。

　　　　要说便宜个几百万，我觉得还是有可能的。”

　　　　“你们都不去试着谈，怎么会不知道房东答不答应，要不你们将房东电话给我，我找他谈。

　　　　要是谈成了，我给你们提成。”

　　　　胖男人停下来，对着两个中介说道。

　　　　两个中介听后尴尬一笑，这中介说白了卖的就是一个消息，可以说越大的单越容易跑单，因为中介费是按照总价来的，肯定总价越高中介费也就越高。

　　　　所以他们才不会信这张老板的话，毕竟在他们看来，越有钱的商人，就越吝啬，鬼主意也是多的不行。

　　　　“张老板可真会开玩笑。”

　　　　两个人故意笑着说了一句，算是化解了这种尴尬。

　　　　然而就在这时候，他们却突然看到了夏峰和程思源走了过来。

　　　　“哎呀，这么巧啊，你们不是有急事吗？原来把我半道撇下，是为了带别人来看房子啊。”

　　　　夏峰再度见到这两个中介，嘴上也没有留情，直接当着张老板的面说道。

　　　　两个中介有些恼怒，但却没有发作，而是对着程思源说道：

　　　　“你们正开房产真是什么人都敢领啊。”

　　　　“客户至上，一直都是我们的理念。倒是你们应该加强一下了，免得口碑越来越差。”

　　　　同行是冤家，这一点在拥有同一个房源的中介而言更是这样，那真的是**裸的竞争。

　　　　“房子定下来了吗？”

　　　　夏峰故意打断程思源和这两个中介的话，故意问道。

　　　　“关你什么事。”

　　　　两个中介瞪了夏峰一眼。

　　　　“当然关我的事啊，喂胖大叔，这房子你到底定不定，你不定我就定了。”

　　　　夏峰没有理会那两个中介，而是故意对张老板问了一句。

　　　　“1个亿你定下来？小伙子太能吹牛了，拿命定吗？哈哈。”

　　　　张老板完全没将夏峰看在眼里，两个中介听后也附和的笑了起来。

　　　　夏峰看到他们笑，自己也忍不住笑了出来，随后对程思源说道：

　　　　“你现在联系一下房东吧，告诉他说这个房子我定了，问问需要交多少定金，另外我全款，让他给我一个价格。

　　　　告诉他过了这村可就没这个店了。”

　　　　张老板和那两个中介本来都已经走了，但是听到夏峰的话后，又下意识停了下来。

　　　　显然是想看夏峰的笑话，觉得夏峰这小孩儿属于是吹牛不上税。

　　　　程思源也有些懵了，她有些尴尬的对夏峰问道：

　　　　“你这是和我开玩笑吗？”

　　　　“我让你给房东打电话，我要定房子，开什么玩笑。

　　　　你难道觉得我没钱？”

　　　　说话的时候，夏峰故意将原本锤在手腕下方被遮盖住的表露了出来，继而对着张老板说道：

　　　　“这块表张老板肯定认识。”

　　　　张老板看着夏峰手上那块价值上百万的名表，顿时咽了口唾沫。

　　　　而程思源显然也非常识货，顿时睁大了眼睛，犹如被心仪的人求爱一样，心脏狂跳不停。

　　　　夏峰一般都比较低调，上次在宏远文化的股东大会上，那个女人送给他的这块名表，他平时要么不戴，即便是戴的话也会故意将表盘弄得手腕下方，让别人看不见。

　　　　当然了，真正意义上来说，他是为了避免一些麻烦，不想因为炫富被人盯上。

　　　　“我现在就打电话。”

　　　　程思源见夏峰拿出了底气，也不再废话，赶忙跑去一边联系起了房东。

　　　　至于张老板尤其是那两个中介，则每个人都是一副吃了。屎。的样子，脸色难看到不能再难看。

　　　　真是恨不得一头撞死在这栋别墅里，竟然脑残到将一个发横财的机会白送给了竞争对手。

　　　　“夏先生真是抱歉，太对不起了，我们也是公司安排，不得已才那么做的……”

　　　　两个人为了挽回夏峰这个大客户，彻底将脸面丢在了一边，也不理会什么狗屁张老板了，开始频频给夏峰道歉。

　　　　但是夏峰却根本不吃他们这一套，因为他打的就是这些以貌取人，狗眼看人低的主。

　　　　“你们别和我道歉，我又不是你们的客户。你们应该和张老板道歉才对。”

　　　　张老板虽然对于夏峰抢了自己的房子有些失落，但他心里面也清楚，让自己全款拿出一个亿，他根本就拿不出来，所以倒也没大有所谓。

　　　　此时更是爆发出了商人的特质，直接拿出一张名片递给了夏峰，再没有了之前那种不放在眼里的藐视，客气的说道：

　　　　“这是我的名片，一会儿你要是没事的话，我们可以找个地方喝点儿东西，不知道小兄弟肯否赏脸？”

　　　　“改天吧，到时候我联系你。”

　　　　夏峰接过张老板的名片，甚至连看都没看，便随手放到了楼梯的扶手上。

　　　　张老板见状，脸色变得铁青，冷哼一声直接离开了。

　　　　张老板虽然走了，但是两个中介则还没走，依旧在绞尽脑汁的想要挽回这单生意。

　　　　不过任他们说什么，夏峰都“呵呵”的不回答。

　　　　直到程思源打完电话过来后，对夏峰说道：

　　　　“房东说定金1千万，由我们房产先收取，收到定金后，他随时可以过来见面。”

　　　　“没问题，那我现在跟你去你们公司吧。”

　　　　夏峰答应的痛快，程思源也点了点头，但刚要走却被那两个中介给拦住了：

　　　　“这是我们的客户，如果成了的话也有我们的一半。”

　　　　“你们脸可真大，人是你们丢下的，现在开始后悔了？告诉你们，要是在纠缠我，我就把这个事告诉你们经理，估计你们经理听后肯定会气的发疯。”

　　　　程思源说的那两个中介郁闷的要死，想要发怒但又不敢，最终只得眼睁睁看着夏峰和程思源有说有笑的离开。

第三百二十七章　房东

　　　　正开房产在当地算是一个比较大的二手房中介，走的也是像快餐店那种连锁的路线。

　　　　一个区一家店，专门搜罗附近的房源，然后带客户看房促成交易，他们在从中收取百分之一到百分之3不等的中介费。

　　　　通常是总价越低的中介费的点越高，毕竟总价摆在那儿，就算是百分之三的中介费，最多也就万把来块钱，而像夏峰这种大客户，即便只收百分之一，也不止几十万了。

　　　　程思源不知道是不是因为心情太过激动，还是纯粹的害怕夏峰跑了，将她那辆破桑塔纳开的飞快。

　　　　夏峰坐在车里，都有种车子在空中飘得感觉，这也让他有些哭笑不得。

　　　　“我说最近为什么这左眼皮总跳，看来果然是有好事发生，夏先生你简直就是我的福星。

　　　　还有你是不知道，你刚才在别墅里那几句话说的是有多帅。”

　　　　“这么大的一笔钱，通过你们成交，光是靠你一个人的承诺，我是不会放心的。

　　　　所以一会儿我需要看你们的资质，你们也必须给我找到担保方。”

　　　　“这个没问题，我们杭武湖分店接的就是这种大单，没有资质，几千万甚至是上亿的别墅，我们也根本不敢卖。

　　　　等一会儿到店里，我们总部会派大区总监过来，你了解后就都清楚了。”

　　　　夏峰现在虽然有钱，对于花钱说句不吹牛比的话，根本就是连眼都不眨一下。

　　　　但这并不等于说，他就可以将钱白白的给谁，毕竟这些钱也是他靠码字，靠帮人解决事件，一点儿点儿积累起来的，也是充斥着他的辛勤和努力的。

　　　　会如此痛快的决定交定金，为了打那两个中介的脸，不过是锦上添花而已，说到底还是他非常中意那套房子。

　　　　再加上房东急卖，有很大的砍价余地，他自然没什么好犹豫的。

　　　　不然当断不断不只会反受其乱，更会反受其害，纵观历史，但凡是能成大事的就没有说婆婆妈妈的，因为机会通常都是稍纵即逝，在你犹豫不决的时候，可能就被别人抢先夺去了。

　　　　等夏峰到了正开房产的分店后，总部的区域总监也已经在里面等他了，两个人聊了聊，夏峰也非常详细的了解到了对方的资质，找的担保人也是当地比较有实力的，双方都签订了协议。

　　　　等再三确认没有任何纰漏后，夏峰便直接交了一千万的定金。

　　　　看到夏峰直接刷出了一千万，程思源险些没有开心的大叫起来，因为她所在的这处分店，主要就靠杭武湖那片别墅区。

　　　　然而别墅通常卖的少，总价高，并且还有极大的跑单可能，所以成交的概率非常低。

　　　　用一句话形容就是，半年不开张，开张吃三年。

　　　　很多有钱人也都知道这一点，所以明明相中了房子，也能有钱拿的，但非要捞到些额外的好处才行。

　　　　这种好处通常都是美色，事实上他们这家分店里，超过百分之九十的人都是长相比较靓的年轻姑娘。

　　　　有时候为了成单，难免都会付出些什么。

　　　　但显然，她是其中一个特例，一个超级幸运的人，夏峰非但没有对她提出任何过分的要求不说，更是一点儿架子没有，这在她看来是极为难得的。

　　　　一千万的定金到账，程思源便按照夏峰的要求，立马和房东取得了联系。

　　　　原本夏峰是打算让中介帮着谈，但是想到既然房东能过来，那么倒不如他自己谈来的有把握性。

　　　　反正诚意就摆在这儿，这对于一个急需用钱填补窟窿的人来说，要比之任何美色都要来的诱人。

　　　　这一点从宏远文化因为资金链断裂，濒临破产的情况就不难看出来。

　　　　越有钱的老板，他背负的债务就越多，只要出现大问题，光是日息就不止百万。

　　　　这也是为什么房东只给全款买房的人打折，而不面对那些贷款的人。

　　　　夏峰坐在会客厅里，程思源在旁边伺候着，桌子上放着一杯还冒着热气的咖啡，但夏峰却一口没动，而是在无聊的刷着读者群消息。

　　　　房东着急卖，夏峰交了定金诚意高，这笔买卖基本上可以说是成了，所以程思源倒也不似之前那般紧张了，在旁边有意无意的和夏峰闲聊着：

　　　　“夏先生，问一句可能你会反感的话，你家里是做什么的？”

　　　　“杀人放火，烧杀劫掠……”

　　　　“啊？”

　　　　“我的意思是说，这些犯法的事情，我们肯定都不做。”

　　　　夏峰和程思源开了句玩笑，然后很云淡风轻的说道：

　　　　“一些小买卖，没什么好说的，不值一提。”

　　　　见夏峰不愿意多少，程思源也识趣的没有再问下去，又转而聊起了八卦。

　　　　聊了大概有20多分钟，房东便急匆匆的赶了过来，一共是两个人，一个头发半白，看年龄应该有50岁左右的中年男人，另一个则是一个看着也就和程思源差不多大的年轻女性。

　　　　女人穿着一个黑色短裙，身材很不错，大大的波浪披在肩膀上，走起路来更是起伏不停，胸涌异常。

　　　　这也让夏峰肃然起敬，忍不住在心中暗道：

　　　　“好波。”

　　　　“王先生你好，我是咱们之前联系过的小程。”

　　　　程思源见两个人过来，便赶忙站起来微笑的说道。

　　　　房东冷着脸，看起来是一个不苟言笑的人，只是象征性的点了点头，便问说：

　　　　“买房子的人在哪呢？”

　　　　“这位就是。”

　　　　夏峰这时候也站了起来，程思源随后介绍说：

　　　　“这位是夏先生，这位是房东王先生。”

　　　　房东和他带来的那位美女，待听程思源说夏峰就是买房的人后，两个人都显得很惊讶。

　　　　那个女人甚至还确认的对程思源问了一句：

　　　　“已经交过定金了是吧？”

　　　　“是的，按照你们吩咐的，一千万定金，这是凭据，你们可以看一下