穿越之长姐难为- 第85部分

　　　　两人说着，就一起从县衙大堂里走出来。

　　　　县衙门口，林兴早就准备好了马车，马车旁还跟随着六个衙役，手拿棍棒很是威风。

　　　　林天舒皱了皱眉说：“又不是去办案，去这么多人干什么？留下两人，其余人去当值。”

　　　　林兴无奈，只好点了两个人，其余人就都回去了。

　　　　李紫玉和林天舒分别上了自己的马车，两辆马车一前一后的顺着广华街向城南驶去。

　　　　李紫玉在马车上观察着街道两边的建筑，发现它的建筑风格古韵浓郁，很有特点。

　　　　最突出的特点是门窗雕刻的精美绝伦，简直和艺术品相媲美。还有就是房顶和屋檐。房顶几乎都是一字尖顶，顶的两端都是飞檐反宇，栩栩如生。两面的屋脊覆盖着黑灰色的瓦，给人以年代的厚重感。屋檐延伸至少有半米。这个俗称为滴水檐。就是碰上下雨阴天的，在外行走的路人也可以避到屋檐下，连伞都不用打。

　　　　这个张口镇她越来越喜欢了。看看城南的土地怎么样再说吧。如果有剩余的钱，真应该买上一套房子，就当做一个退路吧。都说狡兔三窟，她连一窟都还没有建呢。唉，先看看再说吧。

　　　　马车驶出南城门时，兵士例行进行了检查。通过检查后，两辆马车相跟着就出了城。

　　　　出了城门。迎入眼帘的就是一望无际的平原。远远望去，阡陌纵横，田畴千里。竟然连一个土坡都没有。田野上稀稀疏疏的生长着干枯的荒草，在寒风的凛冽中瑟瑟摇摆，越加显得初春的萧条和冷肃。两只野狗在辽阔的田野上奔跑追逐，不时传来几声犬吠。倒使得田野里有了几分生气和动感。

　　　　马车顺着官道没走多远就停了下来。李紫玉四下看了一下，这里离城门也就三四里地。

　　　　林天舒下了马车，伸手指着官道西侧的一大片土地对李紫玉说：“妹子下来看看，这片地你觉得怎么样？”

　　　　李紫玉下了马车，抬头向西面看去。

　　　　只见西边的这片地甚是辽阔，平平展展的连成了一片。整个田野上荒僻寂寥，渺无人迹。这片田倒像是上坡地，种植玉米正合适。

　　　　在他们下车的地方。有一条通往田地的土路，修的倒还平整。

　　　　只是在这条土路的尽头。约莫也就一二里地的地方，好像有一个小庄子。庄子上空飘浮着袅袅的炊烟，间或夹杂着几声狗吠，让这小庄子增添了几许人气。

　　　　李紫玉信步顺着这条土路走了过去，不时地在地里抓几把土看看土地的成色。那样子就像是一个老农一样，在评估着这土地是肥沃还是贫瘠。

　　　　步九把马车拴在了道边的一棵树上，交给林天舒的车夫照看着，自己赶紧跟了上去。

　　　　林天舒、林兴和两名衙役紧跟在李紫玉后面，饶有兴致的看着李紫玉的各种动作。林天舒虽然早有准备知道她不简单，但心里对她的认识又高了一层。

　　　　也是啊，能够大手笔的买下番外种子，能够出手就买一百亩地的人，怎么可能不懂种地呢？这个小姑娘越来越让人觉得是个谜了，你说她小小年纪怎么能懂这么多呢？这也太匪夷所思了。

　　　　李紫玉看完地里的土也没说什么，继续往里走去。边走边问道：“林大哥，这里是不是一个小庄子？”

　　　　林天舒回道：“是啊，有十几户人家。我想你买了后也不可能自己打理，就找了这么个带庄子的一百多亩地。我想你可能会喜欢这样的，省事啊。”

　　　　“这庄子和地是谁的？为什么要卖？”

　　　　“这庄子是一个南方的童姓商人买下的，也许是急需资金周转，这地要价并不高。其实，县里也有几块地，可我觉得还是这块地合适。”

　　　　“哦？这块地有啥出奇的地方吗？”李紫玉好奇地问。

　　　　林天舒突然神秘的一笑，卖了个关子，指着前面说：“谜底就在前面，你看看就知道了。”

　　　　李紫玉让他勾起了兴趣，不禁加快了脚步。

　　　　小庄子里在道边玩耍的几个十余岁的男孩子，也不认生，好奇的跟在了他们身后。

　　　　等到几人越过小庄子，顺着一条小道来到庄子的西面时，大家都被前面的一条小河拦住了去路。

　　　　这条小河也就和李紫玉家的那条差不多，岸边生长着不知名的各种水草。因为还没解冻，水面上是一层厚厚的冰层，冰层上面有一道道孩子们滑冰留下的轨迹。沿着河边栽种着一行垂柳，垂柳下间或放置着几块石头，看样子是夏季乘凉用的。

　　　　李紫玉看见这条小河，心里对这块地更加满意。

　　　　她心里正在发愁若是遇到旱年这块地该怎么办？打井其实也是一个办法，就是有这条小河将来也得打井。只是有了这条小河生活会比较方便不说，她将来也会对这条河加以利用。比如养鱼，比如种藕，比如开发出一个旅游景点等等。当然这都是以后考虑的事情，眼下，她得去见见这土地的主人，看看他到底什么价可以卖。

　　　　“林大哥，那位童先生在哪里？”李紫玉问。

　　　　林天舒一听就知道李紫玉满意这块地，就说：“童先生住在平化城，前天我就通知了他，也不知现在来了没有。走，咱们去他的庄子看看去。”

　　　　几人就顺着小道往回返，当走到小庄子跟前时，就见一名三十多岁的穿着细布靛青色长衫的男人快步走了过来，后面跟着一名十四五岁的小厮。

　　　　“不好意思林大人，童某有些事来晚了，还请林大人和诸位多多海涵！童某待会儿在祥安阁一定给各位赔罪，还望诸位大人大量原谅童某一回。”

　　　　这位童姓男人说着一揖到地，很是认真的行了一礼。

　　　　“没事没事，童兄太客气了！来来来，我给你们介绍一下，这位就是庄子的主人，童牧。这位姑娘叫李紫玉，就是她想要买童兄的庄子。”（未完待续。。）

第一百七十九章　买庄子（二）

　　　　“童先生你好！晚辈李紫玉这厢有礼了！”李紫玉作为小辈先给童牧施了一礼，以示尊敬。

　　　　童牧看见李紫玉先是一愣，似是没想到会是这么一个小姑娘。再看见李紫玉这么懂礼貌，忍不住暗暗点头。嘴上却说着客气的话：“好说好说，李小姐大方知礼，可是少见的聪慧啊！”

　　　　寒暄过后，童牧对林天舒和李紫玉说：“林大人，李小姐，请两位到庄子里寒舍稍坐一下，我详细给李小姐介绍一下我这个庄子，也让李小姐心中有个数。”

　　　　林天舒看了李紫玉一眼，李紫玉点点头，表示同意。

　　　　在这里吹着冷风不说，也不是谈事情的场所。所以，一行人走了几步就到了一座院墙高耸的宅院里。

　　　　这所宅子靠最西边，紧挨着小河。看样子应该是童牧在庄子里的住所，正房是面南背北的三大间。房子中间是小客厅兼厨房，东西屋是两个卧室，典型的北方建筑。

　　　　东西厢房各三间，东厢房是客房，西厢房是客房兼书房。在靠南门的地方，有三间倒座房，也是门房。

　　　　西南角是厕所，紧挨着厕所是牲口棚、车棚和柴房。最让李紫玉满意的是，在院子的东南角有一口水井。周围用青石板砌成，并用青砖垒成了高台。水井上面还用木头搭了个凉亭，凉亭下面是冲着井口的辘轳架子。一条粗粗的麻绳缠绕在辘轳把上，麻绳的顶端拴着一只铁扣。用来栓水桶。

　　　　步九、林兴和两名衙役被童牧的小厮安排在了东厢房，下面谈论的事情也不适合他们在场。

　　　　童牧、林天舒和李紫玉进了正房的小客厅，里面设置着红色楠木桌椅、精美的茶具、茶叶罐等物品。

　　　　大家分宾主落座后。一个三十多岁干净利落的妇人端着茶盘走过来，把刚刚砌好的茶水仔细地端到每个人面前，然后恭敬的退了出去。

　　　　童牧端起茶杯，轻轻抿了一口，对大家说：“林大人，李小姐，这是年前刚刚采摘下来的‘冬片茶’。量很少，口感还不错。你们尝尝。”

　　　　李紫玉一听是新采摘的茶叶，感觉很新鲜。冬天也能采摘新鲜的茶叶吗？便端起茶盏放到鼻前轻轻闻了闻，顿时一股浓郁的香气沁入心脾，感觉通体舒泰。忍不住轻轻啜了一口，没想到入喉的茶水甘甜醇香。久久不散。令人回味无穷。

　　　　“啊，童兄，你这茶叶可太香了！不行，你得给我一点，这么好的茶叶把我的馋虫都勾了出来，你可不能藏着掖着。”林天舒喝了茶水后，立即惦记上茶叶了。这么香的茶，他要不打劫那是傻子。

　　　　童牧好像早就知道林天舒会这样说一样。把手边的一个精美的陶瓷茶罐推了过去：“呐，都在这儿了。你拿着吧。”

　　　　林天舒赶紧抱着茶叶罐，那样子好像有人抢一样，喜得眉开眼笑的：“哈哈，我就知道童兄够意思。好好好，等你什么时候回南方，临走我请你大吃一顿，不醉不休！”

　　　　“可别。。。。。。你现在的身份还是要注意一些，喝酒什么时候不行？我又不是不回来了，等你把这身上的官职卸了，咱们再一醉方休。”

　　　　“一言为定！”

　　　　李紫玉笑眯眯的捧着茶杯，不时的轻啜一口，心里也不着急。两人寒暄够了一定会转换话题，什么事情都要掌握一个度。只是这个度的掌握却是个技术活，不是谁都驾驭的了得。

　　　　眼前的两人显然是个中高手，他们只是想要用茶叶这个话题活络气氛而已，林天舒哪里会缺这区区一罐茶叶？

　　　　果然，童牧首先开了口：“林大人，今天既然是你带着来了，我也就说一个实在价，连庄子带人总共七百两。李小姐，你看怎么样？”

　　　　李紫玉没说行也没说不行，问道：“童先生，你这庄子一共多少亩地？这庄子里一共多少人家？他们是你的家奴还是你雇佣的佃户？青壮劳力有多少？老人孩子有多少？你这里有没有花名册？”

　　　　童牧的脸上随着李紫玉的各种问题微微起了变化，最后变为郑重和敬佩。他从身后的一张桌子的抽屉里取出了一个本子，递给了李紫玉说：“李小姐，这是这个庄子里的所有人员的名单。他们不是我的家奴，是我雇佣的流民。但他们已经和我签订了雇佣契约，只是契约还没到期。我希望你仍然雇佣他们，因为若是他们失去了这份工，有可能连住处都没有了。”

　　　　李紫玉拿着那份花名册，手指轻轻地敲击着桌面，没有说话。她在等童牧进一步解释。

　　　　林天舒靠在椅背上，微微合着眼睛品着香茗，似听非听，好像睡着了一样。

　　　　“这个庄子总共一百零二亩，就按照一百亩算。好良田一般十两银子一亩，中等田还要七八两银子一亩。我这可都是好良田，但价钱却按照中等田算的。所以，李小姐我可是赔钱卖给你了。若不是家里急等用钱，我也不会这么贱卖。李小姐你给我个痛快话，到底中意不中意？”

　　　　李紫玉心里合计了一下，觉得还是很划算的。她刚才看了土质，上好的良田谈不上，但却比中等田要好一些。再加上村西的那条河，其实七百两挺便宜的。

　　　　最最关键的是村里的佃户，做生不如做熟。这里的佃户对地里的情况一定熟悉，也省的她在操心再去别处雇人。

　　　　“好！这庄子我买了！只是，我想问问，你和佃户之间签订的契约还有多长时间？你们之间的分成是如何定的？还有，佃户他们使用的生产工具是他们自己的还是你给他们买的？”

　　　　李紫玉虽然决定买了，但有些事情还是得弄清楚。毕竟她对这些佃户并不了解，这中间有没有刺头？有没有心术不正的？自己今年种植的可是番外种子，不能有一点闪失。

　　　　童牧见李紫玉说的头头是道，而且还都是行家里语，不禁对这小姑娘刮目相看。

　　　　一开始他对这小姑娘并没有重视，以为是家里环境不错让她出外锻炼的。反正自己就是卖地，只要出得起价钱谁买不一样？

　　　　他这庄子在中人那挂了很长时间了，可就是卖不出去。要说南辉县境内有钱的人家那是真不少，想买这样一个庄子谁都买得起。可就是越有钱的人家，自己的庄子就有很多，谁没事买庄子啊？

　　　　若不是他正好遇见了林大人，知道他想卖庄子后，来庄子里仔仔细细的看了几遍后，说会给他找个买主，他这庄子且难出手呢。（未完待续。。）

第一百八十章　买庄子（三）

　　　　此刻，他见这小姑娘眼神清亮、话语条理清晰，并不是不事稼墙的闺中小姐。和自己想象的差了十万八千里去了，不禁收了轻视之心。

　　　　于是，童牧在回答时语气里带了丝恭敬：“李小姐，我和佃户之间签的契约还有两年半。佃租是三七分成，我七他们三。至于生产工具之类的，都是我购买的。这个花的钱虽然也不少，但一件农具也能使几年，这个也不算什么大的花销。还有就是每年的种子化肥也都是我提前准备好，一百亩地的肥料需要的可不少，李小姐最好有个思想准备。”

　　　　李紫玉听了后，暗暗感激童牧的提醒。自己还真是把这个茬忘了，这要是到种地的时候才想起买肥料，黄花菜都凉了。

　　　　于是李紫玉感激地说：“谢谢童先生不吝指教！我虽然也懂一点种地的事，但毕竟还年幼，有些事情想的难免不周到，会出现一些疏漏。童先生肯定对庄子的种植情况很熟悉，有些种地的小窍门还请童先生不要藏私对我多加指点，我将不胜感激。”

　　　　童牧让李紫玉几句话说的面上放光，得意之色溢于言表。嘴里却谦逊地说着：“哪里哪里，童某也是熟能生巧，比李小姐多种了几年地而已。李小姐如有不懂的地方也可以和这里的佃户询问一下，他们可是真真正正的老庄稼把式，懂得的比我可多多了。哈哈。。。。。。”

　　　　李紫玉虽然和童牧寒暄着，但手里的花名册也随手翻看了一下。对这十几户佃农心里也有了些底。

　　　　既然双方对价钱都比较满意，李紫玉就准备把买卖契约签了，好了一份心事。

　　　　童牧吩咐随侍在旁的小厮准备笔墨。就要写契约。不料半天没说话的林天舒开了腔：“且慢！童兄，你这价钱是不是高了点？”

　　　　童牧扭头看着林天舒懒洋洋的样子，眼皮不禁跳了跳。心说这货这是要干什么？买家都没说话，他这是闹的哪一出？

　　　　李紫玉在一边静观其变，林天舒一开口，李紫玉就知道这一百亩地里一定还有自己不知道的岔口。自己因为相信林天舒，所以并没有把这一百亩地全部看完了。难道地里还有什么死角不成？

　　　　“林大人。我这给的可是最低价了。你四处打听打听，哪里有我这个价钱就把良田卖了的？你这还说高，那这买卖就谈不下去了。”

　　　　童牧见林天舒那副无赖样子。心里也很恼火，话语里就带了丝威胁之意。你若是嫌价高，就去别处买去吧。可南辉县有他这么便宜的庄子吗？

　　　　林天舒也没说话，起身就向外走。李紫玉自然跟上。丝毫也没拖泥带水。

　　　　虽然自己满意这个庄子。价钱也算是公道。但李紫玉并不是非买这个庄子不可，有钱还怕买不到好地？

　　　　步九、林兴和两名衙役见林天舒和李紫玉出来，也从厢房里走出来，跟了上去。几人脚步很快，眼看就到了院门了。

　　　　童牧在一边傻了眼，连忙疾步追了上去，在林天舒快要出院门时堪堪拦在了前面。

　　　　“林大人！林大人！你这是干什么？我也没说什么不是？价钱好商量嘛。对不对？那你给个价，多少钱合适？你