那个老头心虚了,更加代表着这里面有问题。
可问题又来了,张许的朋友收集到的资料没有任何的问题,也就是说,这块地,这个工厂的确是属于许可这个老头拥有的,也搞到了照片,完完全全就是跟他见到的是同一个人,那么问题又出现在那里呢?
那些厂房,那些设备,他都不看中,只要是厂房不是危房,那么设备坏掉,他完全可以出钱再买新的设备进来,不需要多久就可以投产,甚至是员工,一个不剩的跑掉,也不会出现任何问题。
最怕的就是其他方面的问题,假如是一个大陷阱,接手这个工厂,有可能输得连内。裤都没有。
一亿五千万,绝对不是一笔小数目,哪怕他很能赚钱,也经不起折腾。
那么问题又出现在那里呢?
。。。。。。(未完待续。。)
第一百七十六章收购中。。。(下)
“嗯?”
唐浩的眉头在这一刻终于松开,脸上勾勒起一抹笑意,转身回到人群之中:“许老板,你这块地以前动过工吧。”
“怎。。。怎么可能?”许可吃了一惊,脸色的转变很明显,最后还是强悍的心理素质强压下来镇定。
“没有什么不可能的。”
唐浩的笑意更浓,道:“如果不仔细看还看不出来,可仔细看的话,就不难发现,你这块地的好几个地方草长得并不茂密,甚至可以说没有草生长,很奇怪的是,这些没有长草的地方还是圆形的。”
未了,他加重语气:“那是因为以前开工建设的时候打桩的结果,而你却没有把楼盖起来,那么只能说明,你的这块地有问题,我说得没错吧?”
“这。。。”
“许老板,我是很有诚意来跟你谈收购的,而不是来当傻子的。”
唐浩脸色化为冰冷,道:“我甚至可以肯定,你这块地不是不能盖楼,而是不能盖高楼,因为地基的原因,下面有可能是细沙,任凭你打桩打再深,结果只有一个,那就是地基不稳,而要是把楼盖高,最终的结果就是倒塌。”
“不,不是这样的。。。”
“说白了,这块地就是一块废地。”
唐浩直言不讳,也一点都不顾情面:“我甚至还可以肯定,你现在用的那三幢厂房,地基也不稳,最多只能盖五层。超过五层就不行了。所以。。。”
“好吧。”
许可终于是无法反驳。都让人家给知道了,再说下去没有意思,还不如实诚一点:“如同你所说的那样,这块地的确有问题,我也被坑了,等到破土动工的时候才发现地有问题,结果你也看到了,厂房最高能建五层。而后面的那块地只能建三层。”
“一千万。”唐浩一幅阴谋得逞,竖起一根手指头说道。
“你还想要?”许可有些吃惊,本以为这一次收购泡汤了。
“耗子,你疯了?”李世杰不干了。
“小浩,要谨重。”
“一千万看上去不多,可花在这块地上,很不值得。”李有道也发表他的看法。
在外人看来,一块无法建高层的地皮,是没有任何用处的,哪怕是建三层高。恐怕也需要打很深的地基,而这个打地基是很费钱的。你要是只建三层,然后打数十米的地基,那么预算是一大笔。
如果是这样,还不如买一块好一点的地基,然后建高层一些,那样也完全可以有足够多的车间空间。
“就一句话,一千万,如果没有问题完全可以现在就准备合同。”
唐浩很谨慎,多强调了一句:“当然了,还有相关的手续证明,你必须准备充足,不然我不会在合同上签名的。”
“一千五百万。”许可还是不甘心。
“许老板,你有点人心不足蛇吞象了。”唐浩冷冷的说道。
警告,赤果果的警告,能出一千万,那已经是他的极限,也是他的大方,一块废掉的地,还指望他给高价,想都别想,他出这一千万,无非就是因为有三幢厂房在,还有,图个方便,可以很快就进入到投产程序。
“是阿,我贪心了。”
许可像是在喃喃自语,好不容易调整好情绪,才点了点头,道:“没有问题,就一千万,手续和相关证明我完全可以准备好,合同也可以叫人似好,明天完全可以签约。”
“那行,我们明天再过来。”
唐浩大挥一手,像足一个带头大哥,脸上从始至终都带着微笑,让人看上去高深莫测。
一行人匆匆而来,匆匆离去!
“小浩,你有些冲动了。”登上车,张许有些歉意,很自责。
“许哥,这里面没有你想象力的那么简单,也没有大家想象的那么差劲。”
唐浩神秘一笑,道:“s市近海,这大家都知道的,但是,你们看看那海边,学不是高楼大厦么?更为重要的还是这里离海还有很长一段距离,你们感觉这里的地基真的有问题吗?”
“那老头不是说有问题了吗?”李世杰有些不解。
“那我问你,他的这个工厂是多少年前盖的?”唐浩又问。
“十年前,怎么了?”
“十年前能跟现在比吗?这十年的时间,足以发生很多事情。”
唐浩顿了顿,又道:“更重要的还是十年前的技术,跟现在的差距巨大,这个技术可以是建筑技术,也可以是材料的问题,甚至可以说探测技术,也存在着巨大的差距。”
“你的意思是说,十年前的探测技术有问题,导致这个假象?”李有道还是抓住了重点。
“是的,我可以很肯定。”
唐浩点了点头,一切都在他的猜测之中,或许他的猜测没有达到百分之百,但百分之七八十还是有的:“还有,那老头十年前刚刚创业,可以肯定的是,他应该没有太多的钱,请来探测的人绝对不是最顶尖的,给出来的报告可信度就值得怀疑了。”
“完全有这个可能。”李有道细思片刻,说道。
“如果没有问题,还是那个样子呢?”张许还是有些不放心。
“那么我也不亏,哪怕是只能盖三层高,我就盖起来,一千万,是实诚价,就算是地皮本身有问题。”唐浩绝对不是乱开价,更不是钱多没有地方花,而是经过评估之后得出来的结果。
“其实,一千万真的不贵。”
李世杰也表示赞同,或许是感觉到车内的气氛有些过份的凝重吧,小小的开了一个玩笑:“再说了,以耗子的赚钱能力,一千万三五天就能够赚回来,而要是赌赢了,那可就赚大了。”
一亿五千万的估价变成一千万!
十五倍的压价,可真不是一笔小数目!
假如真有问题,一千万不亏,可压了十五倍的价之后,并且随着时间的流逝,这块占地高达三千三百平米的地皮。。。也不需要多久,三五年足够,价值绝对不止一亿五千万,到时候恐怕是三五个亿都别想拿下。
到那个时候,单纯的卖掉这块地皮,能赚多少有数可算。
。。。。。。(未完待续。。)
第一百七十七章甩手掌柜
稳赚不赔的生意,恐怕没有一个商人不愿意做吧。
唐浩这一次做了一笔很漂亮的生意,一千万拿下工厂,有三千三百平米的工厂,绝对是物有所值,要不是他抓住了废地这一个借口使劲的攻击,让那个许可慌乱,恐怕也没有那么容易拿下。
假如冷静或者许可不是很着急出手,再谈一谈,一千三百万到一千五百万这个价位差不多,可谁让人家的工厂已经破产,停工了足足三个月,一百多号人的工资也是一笔不菲的付出,这才能够以一千万拿下那个工厂。
次日,合同签好,工厂正式易手,接手人自然是唐浩。
事实上,一个工厂也没有想象中的复杂,一百多号员工在他的承诺准时发工资以及加班有很丰厚的奖金之后,就确定留下来,再有就是设备等各方面,全都没有问题,可以正常的运行。
随之后,唐浩就是叫他的三叔坐镇工厂里,负责日常的管理,其实也不叫管理,只是看着那些员工,换言之,有点管工的味道,盯着那些员工,其他的自由运转,很简单的事情。
按照平常那样,机器开动,再按照设计图纸切割电路板,之后送到别的车间,有机器给雕刻电路,再继续机器自动悍锡,悍接上电容电阻,一通流程下来就可以制出电路板。
有关于流程,唐浩不清楚,毕竟他对这方面完全就是两眼一抹黑,所幸,他的哥哥唐然就在s市里。有他去做主些事情。他大可以当成甩手掌柜。而事实上,他也是在次日签完事同,看了一下工厂里的车间后就正式当起甩手掌柜。
一个小型的工厂就那么简单,又不对外承包业务,自产自供,唯一要做的事情就是采购原料,然后监管工人生产,再之后就是食堂以及发工资。除此之外没有其他的事情要做,以唐三叔的能力,完全能够做好。
侄子开工厂,这是成功人士的标志,唐三叔只有高兴,尽管他知道工厂或许赚的钱并不是那么多,可他是上一辈的人,思想还有些保守,只知道开了工厂就上升一个等级。
然而,那些都不重要。在唐浩看来,他更加注重的是工厂开始投产之后。需要多少才能够看到成品,再把这些成品运到家乡那边的工厂去组装以及添加配件,需要多长的时候才能看到产品上市,那才是最重要的事情。
唐然也很快给了一个时间表,快则半个月,慢则一个月!
这个时间表有些紧急,但唐浩也没话说,实在是他无法再要求更多,有如此的效率已经很不错。
驾着迈巴赫,按照导航的指示,一路高速向g市的方向而去。
在刚刚踏上路途的时候,他就打了两通电话,一通是给堂弟唐轩的,一通则是打给唐剑宏,这个好多年没见的老朋友,说真的,他还有些想念,在前些年的时候更是失去了联系,要不是村里有人有联系方式,他们未必能免联系上。
再豪华的车子,开久了也没有太大的感想,像平常那样,例如现在的唐浩,已经不像刚刚提车那么那般的小心,谈不上横冲直撞,速度却有较大的提升,该飚的时候飚一下,不该飚的时候慢下来。
s市离g市并不远,走高速的话也就上百公里,保持着90迈的速度,一个多小时就能够抵达。
“嘀嘀嘀!”
唐浩刚下高速路口,就传来汽车的呜笛声,一辆奥迪q5,不是他原来开的车子又会是谁的车。摇头苦笑一声,喃喃自语:“这臭小子!”
g市,他还是第一次前来,对这里一点都不熟悉,起码没有堂弟那般的熟悉,还是跟着人家车子的屁股后面走为妙,他可是听说,g市这个省会的交通不怎么样,也很黑。
比如说一条大道,车辆也不是很多,可限速是40迈,如果你不知道,一个不小心,你就会被拍照,然后超速罚款,严重的话还要扣分。
不知道有多少人在大骂坑爹,可某些部门依旧我行我素,就是限40迈,你超速就拍你的照。
龙宛电子大厦地下停车场!
“最近怎么样?”唐浩一边关上车门,一边问道。
“很不错。”唐轩脸上写满笑意。
“很不错你还有空去接我?”唐浩有些生气。
“这个事情我可是请示过大堂哥的,他允许我请个人看条柜。”唐轩赶紧解释,要说家族里他最怕的人不是自己的父亲,也不是大堂哥,而是这个叫小哥的二堂哥。
“行啦,别装了。”
请人看条柜的事情,唐浩不可能不知道,生意是他做起来的,当家做主的人也是他,这种事情他没有点头,哥哥唐然肯定不会做主,刚才他还不过是随便一说而以,这不,他说道:“一个月一万五的工资可不低阿,还要物有所值才行。”
“哥,真的,物有所值。”
唐轩很得意,扬扬开始介绍:“容貌咱们暂且不说,那是一个漂亮,刚刚大学没有毕业多久的大学生,主要是人家牛逼,能讲三门外语。”
“三门?”
唐浩有些惊讶,要知道,那可是三门外语,而想要在g市这边生存,国语必不可少,还有g市所独有语言,要不是本地人,还得加一门家乡的语言,再加上三门外语,那可就是六门语言。
“英语,德语,还有俄语。”
唐轩报出三门语言,随后加多一句:“英语最顺溜,其他两门可以正常交流,并不顺溜。”
“英语顺溜就足够了。”唐浩很满意,在g市做这类电子生意,有一门英语是很有必要的,尽管不会的话,生意也可以正常做,却会做少一小部份生意。
“更为重要的还是人家年龄不大,才21岁。”
“怎么,心动啦?”
“没。。。没有。”
“你脸红个屁阿。”
“我怎么就脸红了。”
“小样。”
唐浩一阵鄙视,他又不是傻瓜,堂弟那扭扭捏捏的模样,像足一个情窦初开的小男生。
。。。。。。(未完待续。。)
第一百七十八章巨大的成就
宫紫!
一个很奇怪的名字,也有一个很稀少的姓氏,这正是唐轩请回来看条柜的人,一个看上去白白净净,略有些大方的小女生,一幅有些古老眼镜称托下,有些学者的风范。
“我堂哥,也是我们真正的老板。”唐轩笑着介绍。
“你好。”
唐浩显得很平淡,只是轻声的打过招呼,随后开始查看条柜,跟s市那边的天地电子大厦没有什么不同,都是一米二长的条柜,不同的是,不管是外面的交通道还是条柜里面的交通道,都比s市那边要大很多。
“可以适当的摆多一些支架上去。”
“还有,尽可能的不要用插网线的电脑,特别是银行转账的时候,买张无线上网卡吧。”
“其他没有什么问题,留意一下有没有两个条柜并在一起的要出租,想办法租下来,虽然我们不做零销的生意,但也要大气一些。”
唐浩喋喋不休不的进行吩咐,做电子市场里面的条柜,他比别人的经验要足很多,毕竟前世加这一世,他在电子市场的条柜里呆了有五六年的事情,比一般人都要了解。
做大生意,要就有做大生意的样子。
门面必不可少,要大气,再有就是位置,要重点,哪怕是租金贵一点也在所不惜,就像他在s市那边一样,费了那么大的力气,租下一楼的条柜,为的就是大气一些,位置处于重点。
“哥。这是最近的单。”
唐轩略显得意。从保险柜里翻找出数本单本:“最近的生意还算不错。”
“噢!”
唐浩面无表情。他已经很淡定,全因什么样的大生意都见过,g市这边的生意做再大,他也不会意外,更不会惊讶,就那么站在条柜前,把单本叠起来,没有看一眼。只回了一句:“晚上回去再看吧。”
“噢!”
唐轩有些失望,本来想要让堂哥好好看看他最近取得的成就的,不料最终被打击到。
“。。。。。。”唐浩在心里笑开他何尝不知道堂弟的打算,只是人多眼杂,不是很方便当场看。他是做暴利生意的,一个宫紫还没有被他列入可信任的人,很多事情还是不让其知道为妙,话题一转问道:“找个好点的酒店盯个包厢,晚餐我请剑宏哥一家吃饭。”
“马上就订。”唐轩得令。
“那行,你忙吧。我过来可不仅仅是
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