都市邪君- 第46部分

　　　　“你不会吗？”丁一道。



　　　　“不会。”水月夜天道，“没有招魂幡咋布迷魂阵，最后一个鬼母传人都死了一千多年了，上哪里去找招魂幡去。”



　　　　“哦，那就随便搞个五行阵、八卦阵之类的让游客在中间多转几圈好了，总比迷宫有意思吧。”丁一道。



　　　　“你就不担心他们转不出来？”水月夜天道。



　　　　“搞几个救生员在高处瞅着点就是了。”丁一道。



　　　　“七万亩，这么大地方，或许我们可以规划出一个狩猎区，里面养一些野兔啊、山鸡啊之类的小型野物，每年拿出一个季节让大家进山打猎，我想感兴趣的人不会在少数。”唐棠道。



　　　　“喂喂，口水都流下来了。”丁一道。



　　　　唐棠慌忙用手一擦，发现被丁一调戏了，立即跳起来把丁一打了一顿。



　　　　“其实，我的口水也要下来了。”水月夜天道，“闭门造车不如问道于民，不如我们到乡下去取取经？对那一片荒山，王家庄的村民们应该比我们了解得多吧？”
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　　　　“有道理，还得问问村里人愿意接受怎样的条件。”丁一道，“你们说，如果不搬迁，把村里每一户人家都打造成兼营酒店怎样？我们不修建豪华酒店之类的设施，如果游客不想在山里住，那么可以选择住在度假区外面的农民家里，我们补贴一部分钱给村里人翻修房屋建设小型饭店、小型商务酒店。”



　　　　“我看行，这样才有乡村度假区的样子，估计许铄知道我们打算怎么搞后，会更加郁闷吧？”唐棠道。



　　　　“他恨不得我们亏死好偷着笑才对，郁闷是肯定不会的。”丁一道，“可惜，我们志向根本不在于赚钱，守着七万亩山岭又怎么会亏死？”



　　　　吃过午饭后，水月夜天的陆地战车和丁一的兰博基尼金色记忆一先一后离开了南山别墅群。其实飞过去直线距离更短一些，可是有了车都懒得飞了，而且在天上飞来飞去还容易吓着小孩子。



　　　　两个小时后他们赶到了安县，会见了公司派驻这里的工作人员，然后四人乘坐水月夜天的陆地战车继续前往王家庄。水月夜天选车的时候估计已经考虑到这茬了，那山路，唯有拖拉机和高档次越野才能开得进去。



　　　　时隔十来天再次来到，让王平大为欣喜，他还惦记着上次的事情呢。听丁一说了一下情况，知道搬迁的事情已经被摆平了，王平连声说谢谢；听说丁一他们已经接手开发荒山，想听听村民们的意见，王平立即出去喊来了十来个人。



　　　　“首先说明一点，虽然我们让县政府把路修到咱们村，但是却没有想过让大家伙搬家。”丁一开门见山道，“不过修路可能会占用一点咱们的地，我们会作价补偿，希望大家能接受。”



　　　　“看你说的，修路也方便了村里人，而且占不了多少地，哪还用补偿。”王平道。其他人也纷纷表示不能要他们的钱。



　　　　“这个咱们以后再说，我们这次来就想请教一下乡亲们，这么一大片荒山种什么比较合适。我们初步设想是把这里打造成一片自然观光区，不管是两三天的观光还是两三个月的小住都可以。”丁一道。



　　　　“这么大一片地方，全种树？那能种不少呢。依我看，都种上果树，只要在山里修了路能进去车子，到时候让城里人自己去摘，还省力气。”有村民道。



　　　　“我们这能种的果树品种也不少了，一样来上一点，从夏初能摘到秋末，我看行。”又有人道。



　　　　大家七嘴八舌商议一番，居然都是希望全种上果树。不过丁一他们倒是听出了点门道，种果树有种果树的好处，春季可以赏花，桃花杏花满山遍野还是很好看的；夏季和秋季可以采摘，各种果子轮番成熟，基本不会断档。
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　　　　“人家来不能只摘果子吧？我觉得山里面那些河和水湾可以用来养鱼什么的，据说好多城里人喜欢钓鱼。”又有人道。



　　　　“山里的坡兔子、野鸡什么的也可以让他们去逮，只要交了钱，谁逮到算谁的，反正里面也没有狼啊虎啊什么的，没什么危险。”又有人建议，这倒是和丁一他们想到一起去了。



　　　　在大家你一言我一语中，丁一他们四人当真收获了不少东西，思路也越来越明确。反正就是想搞得简单一点，村民们简单的思路正好合用。



　　　　“不过，种树可很慢，种下树苗子也得三年后才能开始结果。”有人道。



　　　　听了这话，萧萧他们都看向了丁一，没有人比青帝门种树更在行了。



　　　　“这个我有办法。”丁一道，“围墙怎么办？也种树？”



　　　　“可以啊，刺槐加上刺藤，用铁丝把它们拦成一片，保准进不了人。”



　　　　丁一点点头，心里已经有了大体的蓝图。明年一开春就先把院墙需要的树和藤条种上，同时培育各种果树苗子。然后利用明年一年的时间，在荒山中修出连接所有山头和湖泊的路来，至少要两个车道方便游人进出，同时各个山头上的别墅也开始修建。到后年，就可以大规模种树养鱼了。丁一已经构思着在每一片果树中制造一棵树王出来，这将是吸引人的噱头。到时候丁一辛苦辛苦，一年时间把果树都催生到五年盛果期，然后休闲度假区就可以向外推广了。



　　　　这两年的投资不会少，就交给下面人去做预算吧。据说当地已经有多家银行表示可以给予资金支持，到时候可以先贷款两个亿做先期投资。丁一发现，只要摊子铺大了，其实没有想象中那么难做，当地政府希望他们搞好，主动出面协调各方面关系，银行希望能分一杯羹，主动提供资金。就连周边村民都会老老实实的，在他们看来，身价过亿的老板都是黑道白道通吃，把他们惹毛了会被砍死的。



　　　　第八十六章项目正式启动



　　　　在王平家里吃了一顿丰盛的晚餐，让第一次来这里的萧萧大呼过瘾，然后他们连夜返回了安县县城。通达公司从唐家和萧家要来的精英员工已经前期抵达这里，需要丁一他们尽快制定出度假区计划书框架，他们好分工协作把项目启动起来。



　　　　在安县宾馆里，丁一他们四人忙活了一天一夜，才结合旭日集团的规划把自己的规划做出来，还是草案，具体实施细节都得下面人去完善。



　　　　为了给手下的精英们鼓鼓劲，萧萧在宾馆会议室主持召开了通达投资公司第一次全体员工大会暨项目启动大会。
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　　　　鼓舞士气萧萧自然非常在行，他先把公司股东介绍了一下，又请员工们做了自我介绍，一共二十二个员工，除去两个副总，其他二十人分属财务部、策划部和运营中心，其他部门都还没有成立，其中唐家和萧家各出了一半人。



　　　　“很感谢大家对唐棠，对我的信任。”萧萧在正式发言中道，“我知道你们多数人家中上有老下有小，你们别家离子来到这里，只因为唐棠和我需要你们的帮助。再次，我们要对诸位表示感谢。请大家放心，这个世外桃源项目我们一定会做得非常成功，一定会做到闻名华夏，引得八方来客。”



　　　　萧萧说完，四人齐齐起身朝员工们鞠了一躬，员工们齐声鼓掌。



　　　　“项目刚开始，条件还比较艰苦，大家只能在宾馆里办公，不过说实在的，就安县这个地方想找个写字楼都找不到，也只能委屈大家了。虽然项目刚开始，短期内也不会有什么盈利，但大家的薪水绝对会按时足额发放，请大家放心。”萧萧压下掌声后又说了一些宽人心的话。



　　　　“这个项目，旭日集团已经筹划了很久，最终转到了我们手上。与旭日集团计划不同的是，我们要走一条平民路线，把这七万亩荒山打造成东山省乃至全国最大最好的自然休闲度假区。”萧萧接着道，“我们四人有这个信心，你们有没有？”



　　　　“有！”声音洪亮而整齐。



　　　　“很好，下面请丁总为大家介绍一下项目构思。”萧萧道。



　　　　项目构思是他们四个人商议的结果，由谁来介绍并没有区别，只是水月夜天和唐棠都不愿意发言，只好由丁一出面了。



　　　　“很高兴能与大家共事，再次自我介绍一下，我叫丁一，这应该是华夏国最简单的一个名字了，好写又好记。”听了这话很多人都露出了微笑。丁一又道，“作为公司股东方之一，其实我从未开过公司，也没有在任何公司上过班。我和唐棠一样，现在的身份是东山大学学生。还好，我们公司有萧萧这样的商界奇才，我和另外两位股东倒是可以当个甩手掌柜。”



　　　　“我们这个项目规划，与旭日集团的前期规划有很大不同，可以说是两个方向。他们要打造一个豪华度假区，我们却要建设一个平民休闲地。下面我把构思给大家说一说，具体预算、工程进度就全靠各位辛苦了。”



　　　　说完场面话，丁一把计划框架介绍了一番，后面的工作就由这二十来个人干了。他们要做出详细规划，要往政府报批，然后再付诸实施。
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　　　　在详细规划中，他们必须根据荒山山头的具体分布，来规划种植什么树木——自然不能按村民说的只种果树，原来山上的一些野生树木也得保留用来观光；哪些区域用来垂钓——这个相对简单，只是需要建好配套设施，总不能让人家顶着太阳坐水边钓鱼；哪些区域可以用来观光——这要根据山头的分布来规划，那些视野最好的山头自然会成为首选；哪些区域可以用来狩猎——可以考虑人工增种灌木和草，然后再放养一些小型动物，等等。根据这个框架，将来度假区完全建成后，可以按季节分为赏花季、采摘季、狩猎季，以此为卖点进行分类精准营销，想赏花就春夏季节来，想采摘就夏秋季节来，想狩猎野味就秋冬季节来，如果都喜欢，那建议你在山里长期租赁一栋别墅。你想把别墅买下来？可以，房地产一向是商人最喜爱的行业，只要你舍得出钱，一切都好说。



　　　　“项目可以分成几期来做，我们不可能一次性把七万亩荒山全部开发完毕。但是，安县政府答应修的路却要盯紧了，在明年春天必须修通，因为这关系到我们项目的实施进度。”丁一最后道，“另外，提醒大家注意的是，项目是我们几个从旭日集团那里抢来的，吃了这么大的亏，许铄那小子绝对不会善罢甘休，所以在项目进行过程中要提防有人捣乱，如果遇到处理不了的事情一定要及时上报，交给我们来处理。我觉得，在项目正式开工后可以与萧氏集团和唐氏集团签署全面合作协议，由两家旗下公司负责工程实施。”



　　　　一共二十二个人，制定一个这么大的项目规划，绝对不是十天半个月能完成的，所以短时间内关于这个项目并不需要丁一他们再费多大心思。会议之后，丁一他们四人又与员工们共进了午餐。都是年轻人交流起来也畅快，推杯换盏之间算是小小庆祝了一把项目启动。当天下午，丁一他们四人就返回了南济市。



　　　　因为丁一的茶楼已经装修完毕，可以择日开业了。



　　　　见到装修好的茶楼，丁一十分满意，因为唐家为他选择的茶楼地点居然在东山大学校园里面！在城市里，有两个地方环境还算不错，一个是省级政府驻地，还有就是少数几个大学校园。



　　　　在校园里面租一处地方开茶楼，这可不是一般人能办到的，而且这还是一处独立的三层小楼，独门独院的，据说当年专为吸引国内外优秀教授修建，不知道怎么被唐家搞到了一座。



　　　　“这有什么难的，唐家就不能有几个世界级专家学者了？”唐棠如是说，“虽然房子的产权还是学校的，可是花点钱变更一下使用用途也没什么难处，毕竟我们是开茶楼，不是开夜总会。”
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　　　　这处小楼位于东山大学东南角，像这样的小楼一共有六栋，虽然比起丁一的南山别墅无论从规模还算设施上都差很远，但在这寸土寸金的大学校园里也是十分难得了。三层小楼，按原计划进行了装修，院子做了停车场，一楼大厅，二楼茶室，三楼起居室和用来修炼的静室。



　　　　茶楼每一层楼面积大约两百平方米，装修人员把三楼原来的六个卧室改成了四个，然后把两个卧室打通改成了静室，保留了原来的两个洗手间。这样一来，他们四人正好一人一间卧室可以随时来住。二楼的茶室设置了六间，应该是原来房子的书房和娱乐室改造的，用得是古色古香的地面砖和壁纸。一楼本来就是大客厅，格局根本不需要改，只是把地面砖和壁纸换了一下，让整个楼内部保持了颜色和格调上的统一。这样算起来整个工程量并不大，所以速度才会这么快，还没什么装修污染。如果砸墙拆门重新来搞，估计没有三个月是搞不定的。



　　　　“很好，再置办一些茶具，我们就可以开门纳客了。”丁一看过房子装修后道，“只是该取个什么名字呢？”



　　　　“叮铛茶楼怎样？”唐棠笑着道，“多么可爱的名字。”



　　　　丁一一头黑线。



　　　　萧萧不明所以，问道：“叮铛茶楼？为什么要叫这么个名字？”



　　　　“因为三哥的小名就叫叮铛呀。”唐棠道。



　　　　萧萧也忍不住笑了起来。让丁一郁闷了一会儿，萧萧道：“叫丁一茶楼怎样？简单好记。”



　　　　“不怎么样，和你给投资公司取得名字一样俗气。”唐棠道。



　　　　“要我说，反正你这茶楼又不面向大众开放，有没有名字无所谓。事实上，就你那十万元一壶的茶，如果太出名了反而不好。”水月夜天道。



　　　　“可是，总得有个名字吧？不然营业执照怎么办？”丁一道。



　　　　“要营业执照干嘛？偷税漏税的多了去了，又不差你一个。如果你觉得不好就挂在我家名下，享受一下税收减免政策就好了。”唐棠道。



　　　　“那好吧。”丁一倒不是觉得偷税漏税有啥不对，只是觉得总得有个名头。不过正如水月夜天所言，就他这茶钱，太出名了也不见得是好事，被人围观会很烦人的。



　　　　“茶具我已经安排人去采购了，全部用紫砂壶紫砂碗，没问题吧？”唐棠道。



　　　　“你想得挺周到嘛。没问题，当然没问题。”丁一道。



　　　　“我也觉得唐棠想得很周到，已经颇有女主人风范了。”水月夜天道。



　　　　“二哥你要死啦。”唐棠脸红道，“你要再说就把你拒之门外。”



　　　　水月夜天朝萧萧挤挤眼道：“看，我没说错吧。”
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　　　　萧萧点头称是，唐棠才发现自己说的话有些暧昧。把水月夜天拒之门外，自然是以主人的身份了，而这家茶楼是丁一的，那么她自然就是女主人了。



　　　　害羞之下唐棠却是掐了丁一一把，把偷笑的丁一搞得莫名其妙：“关我什么事？掐我干嘛？”