酶髦中榧傧钅慷诨ひ低恋兀彩悄玫刂笠荒昴谧玫模菽玫丶鄹裾魇�100％的jiāo易费，两年内转让的，征200％的jiāo易费，以此类推。”
大家看着曾毅的眼神，就有点奇怪了，不知道曾毅是真糊涂，还是假糊涂。土地荒置，那是因为没有企业要用地，所以荒废着，再进一步说明白点，就是根本没有企业要来园区，怎么你这一调查，反倒得出个相反的结论呢。
谁要囤地？眼下只有傻子，才会囤高新园区的地！
高新区的位置极其尴尬，搞经济开发，东边有荣城这个竞争对手，西边有白阳市老的经济开发区，两边都很成熟，不管跟哪边比，高新区都毫无优势；搞地产开发，高新园区靠近靠近荣城，却享受不到荣城的各项购房优惠条件；距离白阳市有点远，有将近二十公里的路程；园区内既没有企业，又没有超市、学校、医院，出mén就是庄稼地，盖了楼卖给谁啊！
管委会自己也成立了一家地产开发公司，做了两个楼盘，结果却卖不出去，最后只好分给管委会的干部职工住！
那些三年前在高新园区买了地的人，现在都后悔死了，惟恐脱不了手，怎么曾副主任下去一番调查，竟然还要打击囤地倒地，你以为大家愿意囤啊，那是实在找不到下家，卖不出去！
区里目前最大的问题，就是征来的地卖不出去，为此区里每年还要付给那些失地农民一笔不菲的补偿款，这笔开支已经把区里给压垮了，而且还拖累到了市里。
如果真让曾副主任这么一搞，地岂不是更加卖不出去了？
看来这位曾副主任，果真是个镀金货，驴粪蛋蛋外面光，别人新官上任三把火，烧得那是红红火火，咱们曾副主任烧得也太没有水平了吧！
诸葛谋也没想到曾毅会说出这么个结论来，他把手里的钢笔转动一圈，道：“很好嘛，能发现问题就是好事，说明曾副主任是下了一番工夫去做调查的！”
众人哼哼哈哈，不置可否，他们都听出这话多少有些在讽刺曾毅的。
曾毅不以为意，拿起杯子喝着水，脸上带着淡淡的笑，他说的这两条，可能解决不了眼下高新区的问题，但如果能够执行下去，将来高新区却要受益匪浅。
他下去调查的时候，发现了不少问题，园区内一些的项目，其实都是假项目，目的是为了用优惠政策拿地，拿地之后什么也不做，就是坐等地价飙升，然后再倒手转让，赚取不菲的暴利。而这中间的差价，最后都让那些真正要做项目的企业给买了单，成为了企业必须要负担一项额外成本。
这种事情，在全国各类开发区内，都不罕见，有些地方为了防止囤地，也出**了一些政策，比如拿地之后五年内严禁转让，表面看好像是为了打击囤地，其实却是推高了地价。土地被捂起来不能jiāo易，能jiāo易的土地就少了，价格自然会越涨越高，而五年之后，价格都不知道翻了多少倍。当初那些拿地的人，什么实业项目都不用做，就让地荒了长草，期限一到把地转让，暴利唾手可得。
所以曾毅不限制jiāo易，你可以随意jiāo易，但拿到手的年限越长，你转手的成本就越高，风险也越大，那些投机的人在风险面前，自然就会掂量一番的。而对于真正做企业的人来，是不会考虑这个问题的，随着企业入驻越来越多，地价不涨是不可能的，但这个涨势会是一个长期的过程，所以，最后能享受到土地增值好处的，反而是那些企业。；
这个办法，还是将中岳想出来的，在南云县执行得也比较成功，虽然入驻南云的企业越来越多，但地价并没有太大的bo动，所以南云县征地的成本很低，地价也对企业极有吸引力。
虽然南云县放弃了在土地转让中的部分利益，但却引来了大量货真价实的投资，得到的是整个县的经济腾飞，以及今后几十年的富足。
高新区的定位既然要发展高新经济，那自然就是要吸引高新科技企业过来，而企业在落户的时候，首先考虑的还是成本，高新园区如果在地价上向荣城靠拢，就永远也竞争不过荣城。
“曾副主任的提议很好，慎重起见，我觉得还是要再沉淀一下，下次开会，我们集中议一下这个。”诸葛谋不愿意在这个问题上多作纠缠，他又将议题拽回来，“曾副主任再说说你在医学院这个项目上的想法，这是我们眼下的头等大事啊！”
曾毅放下茶杯，轻描淡写道：“只要区里的支持到位，这个项目我就有信心做好！”
李伟才瞥了一眼诸葛谋，发现诸葛谋的脸sè猛地一沉，不过很快就又恢复如常了。xiǎo曾主任果真不傻，这是要清算旧账啊，谁承诺的，谁兑现，摆明了要把诸葛谋这个始作俑者拖下水啊。
分管财政的副主任莫有为，立刻就开始倒苦水：“医学院是我们区的重大项目，作为分管财政的领导，我是要大力支持的。但区里的财政状况大家都很清楚，账上总共就那么一点钱，还要优先支付那些被征了地的农民的补偿款。这补偿款都是按月发放的，不可能拖欠，否则是要出大问题的。”
莫有为这话看似诉苦，其实多少有点威胁的意思，你找我要钱也行，但要是那些失地的农民闹事，讨要补偿款，可就跟我无关了。
诸葛谋一阵头大，心道自己看走眼了，这曾毅也是个大滑头啊，区里的支持到位了，还用得着你嘛，我自己都能干好。
再看曾毅坐在那里，一副气定神闲、xiong有成竹的样子，诸葛谋的心里琢磨就开了，莫不是这xiǎo子觉得自己刚才否了他的提议，所以才撂了挑子？
这也对啊，新官上任三把火，这头一回发表提议，就被搁置了，这面子上肯定是搁不住的。诸葛谋这么一琢磨，反倒觉得通了，分明记得这xiǎo子先说了没有困难的，怎么一转眼就变成了清算旧账呢，这是面子被撅了。
想到这里，诸葛谋就道：“干革命工作，怎么可能会没有困难呢，开会是要让大家集思广益，来想办法的，而不是诉苦。都谈谈吧，不管有什么办法，都讲出来嘛！”
会议室的人都哑了，能有什么办法，就是把管委会的大楼卖了，也筹不到那么多的钱。
东拉西扯半个多xiǎo时，顶用的主意一个都没有，诸葛谋就一磕杯子，道：“今天就到这吧，回去都好好想一想，明天开会，我们接着讨论，并且重点研究一下曾副主任刚才的提议！”
散了会，诸葛谋把曾毅请到自己的办公室，道：“你刚才在会上的提议，我觉得很好，很有道理嘛，明天上会讨论的时候，我会支持的，你尽管放手去干！”
曾毅笑道：“谢谢谋主任的信任和支持。”
“你是省里下来的优秀干部，有冲劲，有想法，咱们区里目前正是需要你这样的干部，来打开局面。”诸葛谋看着曾毅，颇有意味地道：“你可要多多为区里分担才是啊！”
“大方向有谋主任来把关，我只要奉献一把子力气就是了！”曾毅呵呵笑着，不lu半点口风。
“对嘛，你尽管放手去做去闯，我和区里就是你的坚强后盾，需要什么政策，区里都会酌情给予考虑的！”诸葛谋也是老jiān巨猾，他这是划出自己的底线，要政策我可以给，要其它的，免开尊口。
曾毅还是那句话：“有谋主任这句话，我干起工作就没有后顾之忧了！”
第二天，管委会很快就通过了曾毅的两项提议，hun机关的都是人尖子，没有一个是傻子，经过这一天一夜的思考，也明白是怎么回事了，xiǎo曾主任新官上任，要烧自己的三把火，这个面子还是要给的。再说了，明天省里就要签协议，万一省里问起来，怎么回答啊，这事必须快速解决。；
看到提议通过，诸葛谋踌躇满志，道：“下面，咱们接着讨论医学院的事情。”说完，他就看着曾毅。
曾毅是二把手，接过诸葛谋的话茬道：“我分管区里的重大项目建设，为区里分忧解愁，是我份内的事，我会想尽一切办法，来保证这个项目的顺利完成。不过，我要向区里讨一个政策啊。”
诸葛谋就道：“说嘛！”这是昨天两人暗中达成的妥协。
“对于医学院这种重大项目的建设，必须要做到专款专用，否则耽误了工程的建设进度，我可负不起这个责任啊！”曾毅说话的时候，有意无意，视线飘向莫有为。
莫有为气得差点翻了白眼，这是赤lulu的报复啊，昨天才我说了别想从我这里拿钱，今天就被反过来将了一军，他就撇清道：“专项专款，专款专用，这是应该的嘛，早都该这样了！”
曾毅的这个要求正大光明，谁也不好反对，谁要是反对，就不得不让人怀疑他的别有用心。
诸葛谋当即一拍板，道：“我再补充一条，在重大项目上，不但要做到专款专用，还要加强审计，要确保每一分钱，都用在了项目的建设上。”诸葛谋还是要强调一下自己在财权、人事上的绝对权威。
这条通过之后，全场的人都松了口气，可算是把大包袱抛了出去，接下来大家纷纷开口，这个说要保证做好征地拆迁工作，那个说会做好安保巡逻工作，好不热闹。
转了一圈，诸葛谋道：“大家如此踊跃，我也不能落后，这样吧，我再去市里争取两百万，作为这个项目的先期启动资金。我相信有大家的这份态度，以及曾副主任的这份决心，就一定能顺利完成省里jiāo代的项目建设工作。”
今天的会议，开得很有成果，走出会议室的时候，除了曾毅，每位管委会的领导脸上，都是带着笑意的。
诸葛谋不忘提醒曾毅，“明天要去省里，曾主任可要提前做好准备啊！”
第二天，诸葛谋早早地到了管委会，今天他特意穿上一身新西装，还扎了领带，显得jing神抖擞，准备在省领导眼里，留个好印象。
等了有十分钟，曾毅到了管委会，两人就一起赶往荣城。
今天的签约仪式安排在省政fu的贵宾会议室内，虽然是低调处理，但规格并没有减，由分管经济商贸的副省长聂国平负责签署协议，白阳市的市长赵占兵，也到现场出席仪式，以示白阳市对这个项目的重视。
在接受mén口武警的检查后，诸葛谋和曾毅的车子就一前一后驶进了省政fu大院，停在了省政fu大楼前的廊厅前。
一下车，诸葛谋就看到聂国平的秘书卢晓鹏，诸葛谋是个投机惯了的老政客，他可以不知道管委会有多少人，但对于市里和省里领导的履历，以及领导秘书的履历，那是了如指掌，倒背如流。
好机会啊！诸葛谋迅速整了一下西装，然后迈着笑快步上前，热切地伸出手，弯下半个身子：“卢主任您好，我是……”
卢晓鹏皱了一下眉，心道我管你是谁啊，他嘴里“唔嗯”两声，就从诸葛谋的身前擦过，紧接着，脸上换上一副笑容，伸手快步上前，道：“曾主任，我可把你给盼来了！”
我的妈呀！
聂省长的秘书竟然专mén等在楼下，来迎接xiǎo曾副主任的到来，这到底是个什么情况啊！诸葛谋，以及他的秘书和司机，集体呆若木ji，都感觉自己的脑子不够用了。
晚上争取再一更
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第二一一章 抬轿子
第二一一章抬轿子
“劳卢秘书大驾，实在是不敢当啊！”曾毅呵呵笑着，和卢晓鹏握在一起。
卢晓鹏佯作怪责道：“升官了也不通知我一声，这是拿我当外人啊！”
曾毅苦笑道：“这是我的错，我向卢主任赔罪！实在是这事太突然了，我还没回过神，就被配到白阳去了，到现在都还感觉在梦里一样呢！”
卢晓鹏自然不可能生曾毅的气，曾毅现在可是方书记面前炙手可热的大红人，他的一句话，比唐大秘书还管用，谁敢跟他生气啊，卢晓鹏只是借机跟曾毅拉近一下关系罢了，他热情道：“走，上楼说话，早上聂省长上班的时候，还提到你了呢！”
诸葛谋把这话可听了去，心道乖乖啊，自己知道这曾毅是下来的镀金的，但没想到来头会如此大，竟然背后通着省长，他眼巴巴瞅着那边，等着曾毅能把自己介绍一下。
曾毅此时就走了过来，笑着道：“我给卢秘书介绍一下，这位是我们白阳市高新园区的诸葛谋主任，我的领导！”
卢晓鹏听曾毅这么介绍，就知道两人关系也一般，只是个工作关系，就伸出手，不冷不热地笑道：“诸葛主任，幸会，这次你们能够争取到这么大的一个项目，实力不俗，让人羡慕啊！”
“卢主任谬赞了，以后还要卢主任多多关照才是！”
诸葛谋双手握住卢晓鹏的手，一脸笑意，显得非常恭敬。聂国平虽然只是个副省长，也不是常委，但主管一省经贸，手里掌握着很多个大项目，只要稍微从手指缝间给高新区漏上一个两个，那gdp政绩就不用愁了。
“好说，好说！”卢晓鹏淡淡回应了一声，就在前面带路。
一走进省政fu的大楼，看着里面工作人员严肃庄重的表情，顿时就有一股肃穆之气，诸葛谋就开始拘谨，走起路来蹑手蹑脚，不敢喘大气，恐惊天上人。他偷偷打量了一下身后的曾毅，却现曾毅神态自若，没有一丝的紧张，看样子好像就是以前经常在这里出入，习以为常了。
诸葛谋就暗暗捏了把汗，好险啊，虽说自己是把医学院的项目压给曾毅了，但幸亏没有刁难过对方，上任的那天，也给足了面子，不然这事就棘手了，曾毅在省里的背景显然很深，只要随便打那么一个报告，自己的仕途可就有些不妙了。
上了楼，卢晓鹏把两人领进一间会客厅坐下，然后让工作人员上茶。
诸葛谋注意了一下，自己的茶，是工作人员端上来的，而曾毅的茶，却是卢晓鹏亲自端过去的，那茶杯也跟自己的不一样，档次高了很多，诸葛谋就更加证实了自己的猜测，连省长的秘书都要巴结曾毅，这还了得啊，看来回去后，自己还是要多多支持一下曾同志的工作才行！
卢晓鹏聊了一会，就告罪道：“你先坐着，我到聂省长那边看一下。”
“辛苦卢主任了！”曾毅笑了笑，他明白卢晓鹏的意思，卢晓鹏在诸葛谋的面前这么做，明显是给自己抬轿子呢，这份情必须领啊，“回头等卢主任有空了，还请赏个光，一起吃个饭！”
“好说，好说！”卢晓鹏就笑着走了出去。
等卢晓鹏出去，诸葛谋就道：“曾主任，你跟卢主任的关系不浅啊！”
曾毅笑道：“去年省里组织的英国商务交流团，聂省长是团长，我是团员！”
诸葛谋就“哦”了一声，心里却不怎么相信，真要是只有这么一点点关系，卢晓鹏能对你那样客气吗！
两人在会客厅坐了足有半个时，卢晓鹏敲门走了进来，道：“协议签署的事情准备好了，现在就过去吧！”
跟在卢晓鹏的后面，两人进了楼道另一端的一间大会客室，里面富丽堂皇，有点类似新闻里领导人会见国外元的场景，有几个被邀请来的省报记者，此时已经架好相机，准备拍摄，不过他们对曾毅两人却没有什么兴趣。
等了一会，会议室的门被工作人员推开，就见聂国平率先走了进来，跟他一起的是