官路逍遥- 第443部分

　　　　“呵呵。”贺高生仰头笑了起来，道：“潘主任，我看要不这样吧，适度到底是多少就暂且不管了，我不是说过要边投资边观察嘛，实在不行就以分期投资的形式，先期试着投两个亿，你看如何？”

　　　　“我看行。”潘宝山毫不犹豫，因为两个亿，对处在关键时期的松阳港来说，作用也非同小可。

　　　　“那我就尽快筹措一下，等资金一到位，你就可以回松阳去安排了。”贺高生道，“至于具体怎么运作，就是你的事了。”

　　　　“我一定不让贺主任感到为难，必定让投入的资金发挥出最大效应。”潘宝山道，“最起码来说，绝对不能有什么闪失，否则贺主任也不好对其他董事交待。”

　　　　“潘主任，我相信你就是！”贺高生确实相信潘宝山，所以很干脆利落。

　　　　潘宝山一看，也没必要再多说什么，于是又闲聊了几句，起身告辞。

　　　　离开后的潘宝山没有多停留，回沿海综合开发中心去。沿海开发集团这边不需要驻办，除了常设的几个职能部门，其他办公室都是个摆设，有的副职根本就没有办公室。集团的上层领导几乎都是兼职的，谁有工夫在这里耗着？

　　　　在回去的路上，潘宝山打了个电话给高厚松，告诉他松阳港可能会有两个亿的资金支持，让他有计划地部署一下。

　　　　这个好消息对高厚松来说真的很及时，自从他从石白海手中接下港口建设发展的分管工作，一直不敢怠慢，无奈市里没有什么热情，逼得他想了很多法子。现在，松阳港建设到了节点性推进阶段，正缺一笔资金，而他的能量也用得差不多了。

　　　　因此，按捺不住激动的高厚松说，有了这两个亿的投入，松阳港的建设就能进一步提速，也能进入一个良性循环的轨道，如果不出意外，最多明年开春的时候，就能开港营运。

　　　　到明年开春，松阳港的建设大概经历了一年半时间。这是一个从无到有的过程，对于建港来说，应该是很迅速的。对此，潘宝山感到很欣慰。

　　　　还有让潘宝山更欣慰的，就是望东区城市化加快发展的速度，简直有点不可思议。高厚松说，因为望东区房价不高，而且未来发展又有潜力，所以吸引了大批本地市民前往购房置业。如果市政府东迁一事不中断，望东区很可能会在短时间内就赶上长陵区的发展规模。

　　　　提到市政府东迁，潘宝山就想到了廖望，他问高厚松，当初廖望对东部城区发展的那些功能区规划，有没有付出实际行动实施。

　　　　一说起廖望的规划，高厚松笑了，说廖望当初那些气势磅礴的规划，都变成了鬼话。如果他真的有心推动所谓的功能区建设发展，望东区综合发展规模超百源区也用不了多长时间。

　　　　听到这里，潘宝山有点不明白，问高厚松东部城区发展规划既然都没实施，城市化发展速度能有他说的那么快？

　　　　高厚松很肯定地说有，主要原因就是得益于望东区的低房价效应，另外，再加上陆鸿涛和郑金萍一明一暗的配合推动，也起到了至关重要的作用。陆鸿涛花了一笔钱，请了几批规划方面的国内专家为望东区添智，现在，望东区的城建大框架已经拉开，确实是大气，已经主动推进到了百源区现有行政区划的边沿。

　　　　这话一入耳，潘宝山就觉得当初用陆鸿涛和郑金萍是用对了人，不过他也有点不释怀：有关望东区的一些发展情况，陆鸿涛和郑金萍为何不跟他说道说道？

　　　　潘宝山觉得，虽然现在他已经离开了松阳，陆鸿涛和郑金萍对他汇报工作是谈不上了，但主动沟通交流一下还是可以的嘛。

第七百三十二章　急商

　　　　潘宝山瞬间的疑乎停顿，高厚松能很清晰地感觉到，于是忙带笑着说道：“望东区的发展情况，陆鸿涛和郑金萍他们本来是想跟您直接汇报的，那两人还一直把您看成是心目中的书记，包括我还有身边好多人也都是，您在任的时候让人难忘，是松阳永远的书记。只是他们两人把不准您的心情，怕适得其反造成刺激作用，所以不敢直接跟您说，无奈之下才找到了我，并希望我能向您转达好。可我呢，或许是受到了他们的影响，也变得忧郁起来，到底需不需要说，万一真刺激到您怎么办？潘书记，如果不是今天这个电话聊开了，恐怕我暂且也不会讲出来的。”

　　　　“嗐，这有什么刺激的呢？松阳发展得好，我自然是高兴的。”潘宝山笑了起来，“对了，以后说话不要用什么‘您’了，讲起来是敬称，但我听起来觉得很生硬，毕竟咱们的关系摆在这儿，用不着那么客套。”

　　　　“哦，那好吧潘书记，以后我注意。”高厚松道：“刚才你说松阳发展得好你高兴，我也那么认为，因为你对松阳是真的倾注了心血，肯定有很深的感情。不过，你是被阴谋排挤而离开松阳的，现在松阳掌权的人是你的死对头，如果松阳噼里啪啦形势一片大好地发展起来，功劳不全落在了他们头上？潘书记你甘不甘心我不知道，只是作为我来讲，就难以接受。”

　　　　“唉，厚松啊，想到姚钢和廖望他们，我的确不愿意看到他们仕途得意的样子，说真的，还就想看他们出丑的笑话。”潘宝山下意识地叹道，“可是，再一想到松阳本身的时候，我就又犹豫了，他们如果有了问题，不直接影响到松阳的发展？所以，我宁愿他们得意甚至是猖狂，也不想让松阳的发展停滞受阻，任何时候，都不能拿老百姓的生活当筹码。”

　　　　“潘书记，这就是你令人折服的地方，不把私愤凌驾在大局之上。”高厚松听后慨叹道，“我非常佩服，油然生敬，你能让人感觉到是值得托付的人，否则石白海秘书长也不会挺身救主。”

　　　　“说到石白海，我很愧疚，他在关键时刻牺牲了自己，怎奈到现在我还帮不了他。”潘宝山道，“每每想起这件事，我总是心绪翻涌，很是不安呐。”

　　　　“潘书记，那也没必要。”高厚松道，“从石白海的角度看，他也不希望你有愧疚之情，他所希望的，是你能更好地走下去。”

　　　　“厚松你说的没错，所以我一直都不敢大意，而且心态也变得复杂了很多，除了做好本职工作以外，在防范意识上也加强了。”潘宝山道，“因为环境总是很复杂啊，现在到了沿海综合开发中心，地方不大，但五脏俱全，有些人还没摸清楚，可能都是万少泉那边安排过来的。”

　　　　“那绝对需要，防人之心不可无嘛。”高厚松道，“其实在我看来，对那些心术不正之人，完全可以用害人之心对待他们，抛开个人来说，对性恶之人仁慈就是对性善之人的残忍。”

　　　　“厚松，有这种想法，说明你是个热血的汉子啊，以前还真没怎么看出来。”潘宝山呵呵地笑了，“不过有些事情只能想想，不能放手去做，因为任何事情都不是单一的，背后可能有千头万绪，所以有时候我们得忍着，如果非做不可的话，也要有十足的把握做得滴水不漏才行。”

　　　　“是的潘书记，我也就是跟你聊天的时候才说这些。”高厚松也笑了，“回到工作岗位上，该怎样还得怎样，如果碰着姚钢、廖望他们，仍旧要笑脸相迎。”

　　　　“说到他们两个，差别是很大的，姚钢几乎已经认不清自己了，也许是最后的疯狂吧，倒是廖望很不简单，面对他的时候，要一百个小心才是。”潘宝山道，“对了，廖望现在都抓哪些工作？”

　　　　“什么都没干，也不围着姚钢转，他们不是闹矛盾了嘛。据我观察，廖望好像在攒劲，颇有点蓄势待发的样子。”高厚松道，“摸不透他。”

　　　　“那人城府很深，也许意识到姚钢不靠谱了，想躲着点。”潘宝山道，“再者，现在干出点成绩，也都会落在姚钢头上，他什么得不到。”

　　　　“唉，你说那种人怎么就能走上领导岗位？”高厚松颇为感叹，“不过现实就是这样，人嘛，都是有感情的，用人唯亲也就不奇怪了，谁叫人家上面有人呢。”

　　　　“厚松，不说那些吧，太消极。”潘宝山叹笑道，“现在我们需要积极地面对一切，下一步，两个亿的支持资金就要到位，到时我就回松阳看看。”

　　　　“我期盼能早日看到潘书记的到来！”话题一转，高厚松语调顿时激昂了不少。

　　　　趁着好情绪，潘宝山就此挂掉电话。

　　　　此时，一旁的曹建兴赶紧递过他的手机，说谭进文发来了短信，希望及时回电。

　　　　潘宝山一寻思，估计是找毕晓禹帮忙进军双临房地产的事有了消息，忙回电话过去。

　　　　“刚才你的电话一直占线，我就把短信发到曹秘书的手机上了。”谭进文一接通电话不等潘宝山开口就说道，“事情有点急，上次你说要进军双临房地产的事，明天有个好机会。”

　　　　“噢，我就猜是这事嘛！”潘宝山道，“什么机会？”

　　　　“打个名气。”谭进文道，“我开始找毕晓禹帮忙的时候，他说双临的地产企业很多，也不乏很有名气的品牌，国内一线的和本地的大概有十几家牌子都很硬，所以后来者想要在双临占据一席之地很难。当然了，也不是不可以，得一步一步来，首先，是要打出个名号，得让圈内圈外的人知道有这么个房地产企业存在。”

　　　　“打名号，那就是做广告了？”潘宝山问。

　　　　“这种事广告效应太软。”谭进文道，“刚刚毕晓禹给我消息，说明天上午有一个备受关注的房地产地块竞标，正是出风头的好时候。”

　　　　“跟标？”潘宝山道，“双临的房地产市场水深到什么程度我不知道，会不会跟出问题来？”

　　　　“绝对不会。”谭进文道，“毕晓禹策划的事肯定有把握，不过具体是什么情况我还不清楚，那要等跟他见面时才知道。”

　　　　“这也就是说，得赶紧让邓如美过来？”潘宝山道，“时间有点紧啊。”

　　　　“时间不紧的话我还这么着急找你？”谭进文道，“邓如美必须得来，如果仅仅是参加竞标那无所谓，找个人代表，到场举举牌子就行，关键是随后还要安排媒体采访造势，作为老总的她应该及时接受采访，那样才能把效应做足嘛。”

　　　　“哦，这样的话那我赶紧跟她联系，赶得上飞机就飞过来，实在不行就四个轮子转，最迟下午五点钟也能来到。”潘宝山道，“那接下来的事就由邓如美介入，我就不再过问了。”

　　　　“行，由我牵线你放心，绝对把事情办好。”谭进文说完就挂了电话，不耽误潘宝山联系邓如美。

　　　　真有点争分夺秒的感觉。

　　　　邓如美接到潘宝山的电话后，看了看时间，如果抓紧的话刚好能赶上下午的航班。

　　　　没收拾什么东西，换洗衣服都没收拾，邓如美便赶往机场。不过当她赶到的时候，机场已经停止售票，此时离飞机起飞还有半小时。

　　　　情急之下的邓如美打电话给潘宝山把情况说了，问能不能找地方上说话，开通个绿色通道。潘宝山一琢磨，此事找彭自来就行，因为松阳民航公安前两年已经划归到了地方，彭自来下个指示让民航公安协调，肯定不成问题。

　　　　就这样，邓如美在飞机起飞前五分钟，终于登上了飞往双临的航班。

　　　　下午一点钟不到，邓如美在双临下了飞机。接机的谭进文早已等候多时，把邓如美请进车内后，直接到一家西餐厅跟毕晓禹会和。

　　　　“这次跟标，一定要表现得底气十足。”三人见面后，谭进文只作了个简单介绍，毕晓禹就开始了话题，“竞标的地块从价格上说还是蛮高的，估计要十亿起拍，不能发怵。”

　　　　“跟标能跟到多少？”邓如美心里“咯噔”一下，十亿起拍的标的，让她有点坐不住。

　　　　“我估计要到二十个亿。”毕晓禹道，“甚至还要多。”

　　　　听到这个数目，邓如美更是没了把握，“二十个亿对我来说有些吃紧，已经要超出我驾驭的能力范围了。”

　　　　“你怕中标？”毕晓禹笑着摇了摇头，“我还没跟你讲此次拍卖的地块有什么背景，地产巨头在之一的久大地产，是绝对不会放弃的，毫不夸张地说，他们就是竞到吐血也不会轻易撒手的。”

　　　　“哦，为什么？”邓如美不明白。

　　　　“那块地的东、西、北三个方向的地块，都被久大地产拿下了，已经开发过半。”毕晓禹道，“在他们看来，如今拍卖的地块就是他们的地盘，非他们莫属。事实上也是，久大地产拿下这个地块，就可以极大程度地实现成片开发，那样一来效果就不一样了，总盘子会升值不少。”

　　　　“也就是说，单从即将拍卖的地块来说，久大地产就算是亏本，也会坚决拿下来？”邓如美问。

　　　　“应该是，无论是从实际需要，还是面子需要，久大都不会放弃。要知道，生意做到了一定程度，面子就是钱呐。”毕晓禹道，“不过也要相机而动，不能一味跟标，事情没有绝对的，如果久大地产一个恼火在峰尖上把标让出来，那也是个烫手山芋，如果没有绝对雄厚的实力，怕是要扛不住的，那一亏很可能就是九位数。”

　　　　“哦，这样说的话，现场举牌报价时邓总还得过去。”谭进文插话道，“场面的掌控很关键，可不能让手下把事情给搞黄了。”

　　　　说完，谭进文拿出了代领的一套竞标材料，放到邓如美面前。

第七百三十三章　跟标成功

　　　　拿着竞标书，邓如美心潮澎湃，明天是否能跟标成功？成，则成名；败，则败家。

　　　　晚上，邓如美在做好了一切竞标准备工作后，打了个电话给潘宝山，把情况说了下，表示出了一定的担忧。潘宝山听后淡然一笑，安慰她说跟标不成功就是中标嘛，那又怎么能说失败？无非就是高价中标而已，搞点特色开发就是，照样把卖价打上去，还是能赚取利润。

　　　　邓如美听后轻叹起来，说单从开发上讲没有问题，她有信心，只是投入太大，根本就垫不起来，没那么厚的底子。这一点潘宝山知道，目前可掌控的资本也就四个多亿，十亿起底的竞标，还有可能跟到二十亿，如果况意外中标，那就是小马拉大车，最后就是累瘫累死也不见得有效果。不过再转念一想，也无所谓，投入嘛，融资就是。

　　　　于是，潘宝山“嚯”一声又笑了，说投入不成问题，到时王韬那边能支持几个亿，健达医药的鲁少良起码也能支持几个亿，再加上自己手头的资金，有那笔钱就足够启动的了，项目一旦启动，接下来日子就能缓过气来，因为变相预售的方式有很多，完全可以规避检查，所以说，资金完全能接得上。

　　　　被潘宝山这么一说，邓如美觉得也真是那么回事，当即信心倍增。

　　　　这股信心，一直带到了次日上午的拍卖会上。邓如美一旁坐镇，公司项目部经理举牌。

　　　　大小共十二家地产商参与了此次竞拍，九点五亿元的起拍价，让三家地产商直接沉默。

　　　　接下来，是一千万或两千万的追加，十几轮喊标之后，已经抬升到接近十二亿，此时，又有几个地产商跳水。

　　　　再接下来，加价多是两千万或四千万，剩下的几家地产企业看上去都势在必得，竞价都很认真。

　　　　不过真正捉底的时候，是标价被唱到了十八亿。

　　　　这一刻，竞拍也到了白热化阶段。连竞拍主持人扶了扶眼镜，发出郑重提醒，希望卖家理智举牌。

　　　　提醒之后，竞拍继续，还有三家地产商：久大、德达