官路逍遥- 第444部分

　　　　提醒之后，竞拍继续，还有三家地产商：久大、德达和江山。

　　　　参加竞拍的久大地产代表不断打电话，似是在向场外通报情况并请求指示。德达地产的竞拍代表倒很镇定，他们其实也是凑热闹的，无非是想出个风头，这比花钱做广告要实惠得多，而且更有效果。

　　　　十八亿五千万！

　　　　邓如美在这一轮中打出了先发制人的架势，让项目部经理举牌。

　　　　久大地产的人愣住了，德达地产的人更是惊愕，他们弄不明白，名不见经传的江山建设集团，怎么会有如此底气。

　　　　十九亿！

　　　　久大地产的人手机不挂线，第一时间接收场外信息，五千万加上。

　　　　十九亿两千万。

　　　　德达地产也很活跃，但他们看上去很轻松，像是在做游戏，一直保持着两千万的追加幅度。

　　　　接下来，邓如美没让项目部经理举牌，她要仔细观察久大和德达两方的情况。

　　　　久大显然是在搞心理战，他们可能也知道，能跟他们竞标到最后的，也并非想真的拿下标的，要么就是跟着捣蛋，要么就是出风头。所以，久大地产故意卖了个关子，当德达地产报出十九亿两千万的时候，他们看上去好像是偃旗息鼓，毫无反应。

　　　　十九亿两千万的标价，一时间好像无人追加。

　　　　主持人喊第一次。

　　　　德达地产的人有点坐不住了。

　　　　主持人喊第二次。

　　　　德达地产的人忍不住开始擦拭额头。

　　　　主持人举起了竞拍锤。

　　　　德达地产的人脸色蜡黄，目光无望地看向久大地产。

　　　　久大地产的人笑了，在竞拍锤落下之前，喊出了十九亿五千万。

　　　　德达的人几乎瘫软在了坐席之上，劫后余生的庆幸让他们忘记了什么叫颜面，当他们望向久大地产那边时，目光里全是感恩。

　　　　一瞬间，久大地产似乎在唾手可得的胜利中找到了无上荣耀。然而，他们没想到，仅仅在主持人喊出十九亿五千万第一次的时候，江山建设集团又跟上了。

　　　　二十亿！

　　　　喊出这么个价，邓如美并不担心，毕晓禹昨天就预估到了这个数值，而且根据现场情况来看，这也在久大地产的预料之中，所以由此判断，久大地产还能接受一到两个亿的追加。

　　　　果然，久大地产并不是很痛苦地又追加了五千万。

　　　　这个时候，正合适做文章。邓如美指示项目部经理暂缓举牌，她很清楚，接下去只能举一次了，否则场面有可能会失控，所以，这最后的一次一定要表现出拼死一搏的架势，把戏份做足。

　　　　主持人喊二十亿五千万第二次时候，在邓如美的授意下，项目部经理的牌子举了一半，又缩回去了一点，然后就歪头和旁边的人说话，好像在商量事情。

　　　　这场面让主持人很为难，到底举牌了没？无奈之下，只好发问。

　　　　被问到的项目部经理好像有点犹豫，不过额也没拖沓，很快就报出了二十一亿的价格，颇有点孤注一掷的样子。

　　　　这一次，连主持人都感到惊讶，在业内也做了不少年，还没听说过什么江山建设集团，怎么就和久大地产较上了？

　　　　主持人再次劝告，请买家保持清醒的头脑，并特地自由发挥多讲了几分钟，以便给出思考时间。

　　　　这么一来，邓如美就有点坐不住了，她怕久大地产选择放弃。不过还好，她看到久大那边坐镇的人一直在通话。

　　　　通话，说明还在权衡。权衡，说明就是放不下。

　　　　五分钟过去了，主持人开始第一次喊价。

　　　　久大地产果断举牌，二十一亿五千万！

　　　　邓如美的心一下落了地，鸣金收兵。

　　　　最终，久大地产以二十一亿五千万的报价，成为赢家。

　　　　然而赢家并没有赢得关注，参加拍卖会的媒体记者，纷纷围住了江山建设集团举牌的项目部经理，请他谈谈高地价对双临房地产的影响。被媒体围住的项目经理抬手一指邓如美，说那是他们江山集团的老总，有问题可以问她。

　　　　媒体呼一下就围住了邓如美。

　　　　邓如美也不客气，面对媒体落落大方，先就双临房地产市场的现状和未来走向说了几句，有喜有忧，都是些大路边的套话，然后，就当天的竞拍情况，说得还比较细致。邓如美说，从综合情况分析，二十一亿五千万的竞标价，又打破了双临房地产的一个记录：楼面价。拍卖地块的容积率已定，由此可以算出楼面价已逼近两万，创了新高！

　　　　说到楼面价，自然就联想到销售价，有记者便问了起来。邓如美稍一思考，说房子的开盘价是多少，影响因素很多，除了主要影响因素楼面价，还有建筑成本和地产商的正当利润，所以最终开盘价将会达到多少，也不太好说。

　　　　媒体喜欢刨根问底，要邓如美预估一下。邓如美顿了顿，说根据现行的房地产规则来推算，可能要卖到三万五左右。

　　　　这一点，邓如美没有说错，她的确是根据建筑市场规律并参照大多数地产商的利润率算的，如果不考虑其他**，三万五是一个比较正常的价格。

　　　　讲到这里，邓如美觉得应该回避了，言多必失，适可而止就行。于是，她说今天就谈这么多，有事得先走。

　　　　媒体很很配合，也不纠缠盘问刁钻的话题，比如房价抬升和国家政策的相容性等，一概没问。

　　　　其实，采访的媒体都是谭进文事前安排好的，他跟张道飞、邵卓出打好了招呼，让他们周旋一下，让现场的日报和晚报记者友好地多关注些江山集团。广播、电视媒体那边更不用说了，广电局有很多熟人，随便找一个就能把事情给办好。

　　　　正是如此，邓如美携江山建设集团，在这次竞拍会上是出尽了风头，起码在双临地产界，所有人都诧异于这匹黑马。

　　　　当然，枪打出头鸟。邓如美的高调，也必将引起部分人的特别关注。

　　　　久大地产的老板胡贯成是不用说的，他就对邓如美就产生了莫名的敌视，因为她的出现，让他多花了好几个亿。

　　　　胡贯成认为，如果没有江山集团的出现，只有德达地产跟他们竞标，他们可能十七八亿就能锁定胜局。可现在，竟然唱到了二十一点五亿。如此一来，要想保持正常的利润，房价还真得卖到三万五，但是，根据目前形势来看，三万五的价格很有压力。胡贯成算了一笔账，假如到时被迫降低利润销售，也不是不可以，一般还不至于造成直接亏损，而且，在降低利润销售的同时，如果能实现带动周遭三个地块连体开发的目的，把价格整体都拉上去一点，也还是大有赚头。当然，胡贯成也做了最坏的打算，如果各种不利因素叠加，也有可能出现硬性亏本的情况。

　　　　不管怎么说，胡贯成是认为让江山集团搅了他的局。不过他也认了，商场如战场，碰到交锋，损失或轻或重都得领着，由此而产生的敌视，只能看作是一时的心情。

　　　　不过，胡贯成受到了蛊惑，让他把心情上的敌视变成了行动上的仇视。

　　　　蛊惑胡贯成的人，不是别人，竟然是高桂达。

第七百三十四章　卡媒体

　　　　高桂达从松阳撤出以后，就把目光转向了双临，而且还找到了一个很好的合作伙伴，施丛德。

　　　　施丛德也早就从松阳撤了出来。作为万少泉的外甥，他有的是背景，一直走的是官商协作勾结的路子，不说空手套白狼也差不多。之前趁着松阳市政公司改制的当口，他过去接了摊子，就是个活生生的例子。只是后来潘宝山的出现，一定程度上阻断了他的捞金之路，无奈之下才离开了松阳。

　　　　同为“沦落人”，再加上高桂达和施丛德本来就认识，后来一联系又都到了省城，所以一拍即合，两人合伙搞起了大手笔生意，开发房地产。德达地产，就是他们两人创建。

　　　　按理说，久大地产被江山集团搅局，犯不着高桂达什么事，不过因为邓如美的出现，一下刺激到他了。几乎是一瞬间，也不知道是哪根筋搭错了，他就铁定认为，邓如美和潘宝山之间的关系很不一般。当初在松阳，两人有往来不是秘密，只是后来潘宝山在阳光矿泉会馆运营上，罚了邓如美一大笔钱，他们也就此“决裂”，很明显，那应该是一出苦肉计。所以一直以来，两人其实是在暗度陈仓。现在，潘宝山到了省城，所以她邓如美就跟了过来。

　　　　也算是歪打正着吧，不管怎样，高桂达是撞上了路子，所以，他要到胡贯成面前蛊惑一番，借打击邓如美来报复潘宝山。

　　　　在这事上，施丛德比起高桂达来更有迫切之心，也因此，在听了高桂达的一番肯定性的猜测之后，他决定和高桂达一起到久大地产找胡贯成。

　　　　在胡贯成眼里，施丛德有一定分量，所以对他和高桂达的到来比较重视，在久大地产的贵宾接待室迎接了两人。

　　　　施丛德的谈话避害趋利，决口不提自己的德达地产跟着竞标起哄的事情，只谈邓如美江山集团瞎搅和竞标，而且还造谣恶意中伤邓如美。

　　　　“我们公司的高总跟邓如美认识，就参与竞标一事，他们还有过交流。”施丛德不失时机地把高桂达推了出来。

　　　　“邓如美就是个投机取巧的女人，她的江山集团其实就是个空架子，当初她在松阳搞开发，为了搞噱头，特地跑到省城来注册了公司唬人，打着旗号说是从省里来的开发商。”高桂达道，“也不否认，她在松阳地产界是有点名气，打了个什么‘江山美’品牌，但都是借助官方势力。”

　　　　“江山集团靠的是谁？”胡贯成对所谓的官商向来不轻视，他怕无意间触雷。

　　　　“潘宝山。”高桂达道，“以前是松阳市委书记，前阵子不是犯事了嘛，现在到什么省沿海综合开发中心当主任了。”

　　　　“哦，潘宝山，耳闻过，好像是个能人。”胡贯成道，“省委郁书记好像对他很器重。”

　　　　“能什么，无非是拍马屁拍得好而已，不过现在拍得再好也没用了，头上顶着问题呢；带病提拔的事谁敢做？所以他潘宝山走到现在差不多也就是尽头了。”高桂达道，“再说了，潘宝山怎样用不着管他，关键是邓如美太气人，她要来双临发展谁也拦不着，但不能做损人利己的事，就为了提升自己的名气，便没个底线地搅别人的局？胡总，你们久大在她身上可是吃了大亏的！”

　　　　“说到搅局，江山集团确实给我们带来了不少麻烦。”胡贯成叹笑道，“几个回合下来，便耗费了几个亿。”

　　　　“其实应该借机给江山集团当头一棒，让邓如美吃不了兜着走。”高桂达道，“二十一亿就让出去，她还不两眼泪汪汪？”

　　　　“当时我也想过，但从大局来考虑，我觉得还是不能让。”胡贯成道，“那个地块周边的三个地块是我们久大的，如果让江山一下插了进来，那我们不就散板了嘛，不吉利啊。”

　　　　“刁，绝对刁钻！”高桂达听后点着头道，“邓如美就是算准了你们的想法，所以才敢大着胆子跟你们叫到最后，这点我是知道的，我跟她接触过。”

　　　　“哦，你跟邓如美熟悉？”胡贯成忙问。

　　　　“熟悉。”高桂达呵然道，“在松阳的时候就熟悉，都是开发房地产的嘛，相互间打过交道，而且还有过一定的合作。”

　　　　“那这次邓如美来双临，是想在地产界分一杯羹喽？”

　　　　“肯定是，要不她也不会借你们久大来打名气。”高桂达道，“她在松阳是呆不下去了，没有靠山潘宝山，就凭她那点实力能干什么？”

　　　　“那邓如美这步棋是走错了，双临地产业的竞争激烈程度，比起松阳来那可大多了，而现在以潘宝山状态也帮不了什么，她的江山集团又怎么立足？”胡贯成道，“除非她真有两把刷子，否则就是自寻死路。”

　　　　“胡总，不管怎样，我觉得江山集团踩着你们的肩膀赚吆喝，就是不厚道。”施丛德又开口了，“而且据高总了解，邓如美是花了很长时间研究，最后才选择了你们下手。为什么？因为她觉得久大软和，不像红地、千科、蓝天地产那样锐气。”

　　　　“我们久大软和？”胡贯成笑了，此时，不管施丛德和高桂达说的是不是真实，从内心来讲，他对邓如美的确生出了一股怨气，毕竟他的久大被江山集团损害的事实是存在的，几个亿啊，不是个小数目。

　　　　胡贯成越寻思越气恼，他觉得不能没有个反应，得让邓如美知道点厉害。不过，在施丛德和高桂达面前他没有表现出来，因为他要采取的方式是不上台面的，不能让别人洞察，所以他的笑看上去很宽容，“她邓如美说我们久大软和就软和吧，生意场上嘛，真真假假的事就这样，有时就是看运气，该接受的要接受啊。”

　　　　胡贯成说得很淡然，心里其实已经开始盘算了，他要等待个机会，等江山集团在地产业务上实际上手操作时，要给他们制造一系列麻烦，拖住他们开发的步伐。

　　　　这一点，其实施丛德和高桂达有所预料，他们知道胡贯成从心底里咽不下那口气，而且根据他行事的做派推断，他多是会采取暗手攻击。那是他们所乐见的，但同时也是他们不愿意做的，所以才找过来鼓动他一番。

　　　　施丛德和高桂达要做的是，寻找机会施明手，因为施丛德知道他的优势所在，有足够的资源可以利用。

　　　　对即将受到了一系列打压，邓如美的准备并不足，她的注意力只是放在了开发的实施上，因为那是最根本的。

　　　　在和久大地产唱标抬价结束后，邓如美看准了机会迅即出手，花三个亿在双临市区外围拿下一块地，准备建一个高端富人休闲居，打出“江山美”的品牌。

　　　　麻烦，也就来了。

　　　　邓如美打算先在媒体上投入广告造势，以“独具匠心的舒适”为主题开展有奖参与活动，征集小区在舒适性建设上的一些创造性建议。

　　　　然而没想到的是，瑞东省级和双临市级的报纸、广播、电视等一众媒体竟拒绝接收这项广告业务。这让邓如美十分不解，在媒体争夺广告资源如此激烈的今天，竟然还把主动上门的业务拒之门外？

　　　　事出蹊跷，邓如美知道里面的原因不简单，于是就告诉了潘宝山，商讨解决方案。

　　　　潘宝山也大感意外，忙让谭进文找张道飞和邵卓出，从瑞东日报和晚报方面打探下消息，看到底是什么原因。同时，又打电话给蒋春雨，让她暗中了解一下，各广播和电视台为何不接收江山建设集团的业务广告。

　　　　很快，两方面都有消息过来，根源出在省委宣传部，是办公室主任宗庆云给各媒体打过招呼，要谨慎对待江山建设集团发布的广告。什么叫谨慎？其实就是封杀。

　　　　宗庆云的嗅觉这么灵敏？潘宝山不相信，他料到幕后肯定还有别人参与，必须得挖出来。怎么挖？只有通过宗庆云身边的人了解。

　　　　潘宝山想到了他做省委宣传部副部长时，部里临时安排给他的秘书李牧。李牧是省委宣传部办公室的，跟身为主任的宗庆云接触多，应该能有所了解。当然，直接跟李牧接触肯定不行，必须得绕个弯子。潘宝山又想到了广电局的罗祥通，他是李牧的姐夫，由他出面找李牧，得到的信息肯定很到位。不过，跟罗祥通也不能直接对接，虽然对他有恩，把他弄成了副局长，但那人心眼多，保不住会留什么后遗症。

　　　　此时，韦国生又进入了潘宝山的视野。上次和他接触，