《重生之财源滚滚》

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重生之财源滚滚- 第237部分


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    他被揍的事已经在外界传的沸沸扬扬,李东也不准备继续躲在澜山庄园猫冬了。

    公司这几天还有不少事要处理,交给沈茜一个人,李东也不好意思。

    第二天一早,李东便到了公司。

    他一来,公司便轰动了。

    原本正在忙碌的员工们纷纷停下了手中的动作,侧眼偷看李东。

    不过李东戴了个大墨镜,也看不到什么,大家都有些失望。

    李东一看这情形,顿时又好笑又恼怒道:“都看什么!一个个不干活了是吧?警告你们,那些收藏照片的家伙,自己躲在家里欣赏也就算了,谁要是敢带到公司,回头发现一个开除一个!”

    众人忍不住哄堂大笑起来。

    原本还有些紧张的情绪也都散了,一个长的不错的女员工壮着胆子开玩笑道:“李总,这可是您说的,原本我都准备销毁证据了,这下有了您的允许,我可就收藏了。”

    “好啊,这下被我诈出来了吧!这个月奖金扣一半!”

    “不要,李总,我错了。”女员工连忙装可怜道。

    李东笑了一阵,开口道:“念你初犯,这次就算了。大家都好好工作,今年是远方腾飞的一年,公司正在谋划成立集团公司,一旦收购时代的事谈判结束,成立集团的事就会运作,你们好好干,跟着我李东,亏待不了你们!”

    原本这些天远方因为事情太多,员工们都有些精神疲惫了。

    可等李东透露出成立集团公司的风声,众人顿时精神一震。

    李东也没多说,安抚了众人几句,便向办公室走去。

    等到了办公室门口,陈珂正托着下巴走神,连李东来了对方都没看见。

    李东皱了皱眉,轻轻咳了一声。

    陈珂顿时惊醒过来,一看见李东,陈珂顿时红着脸道:“李总,您来了。”

    李东点了点头,问道:“张庆没事了吧?”

    “张主任没大碍了,医生说留院观察几天就可以出院了。”

    “那就好。”

    李东说完又道:“还在想那天的事?”

    陈珂眼睛一红,有些内疚道:“李总,都是我的错。因为我的原因,让您受伤了不说,连脸面都丢尽了,昨天报纸出来,我心里都难受死了。”

    “这事跟你没关系。”

    李东摆摆手,无所谓道:“我形象一直就这样,也没什么好丢人的。再说了,议论归议论,谁还敢当面笑话我?人家连面都见不着我,你管别人怎么说。”

    “李总……”

    “行了,这事到此为止。好好想着工作的事,乱七八糟的事少想点,给我泡杯茶,清淡一点,另外给沈总打个电话让她来我办公室。”

    “好的。”陈珂连忙点了点头。

    ……

    沈茜来的很快。

    一进办公室,沈茜就道:“不是说休息几天吗?怎么今天就来了?”

    “公司正忙的时候,报纸都登了,还休息什么。”

    李东说完拿出一份文件道:“这是金鼎珠宝和我们谈的合作协议,你看看,有没有什么意见?”

    沈茜接过文件看了一会,过了片刻才道:“合作可以,不过条件要改一改。”

    “怎么改?”

    “远方在平川一共有六家大卖场,金鼎的意思是全部经营他们的珠宝。可金鼎实力不算强,六家大卖场他们吃不下,这个条件变一下,砍一半,三家就够了。”

    李东考虑片刻道:“平川砍一半倒是可以,金鼎说另外城市的合作你怎么说?”

    “先不急。看看平川这边的效果再说,按照我的意思,最好和当地有实力的商家进行合作。这样既扩大了影响,也拉拢了人脉,在当地经营也更方便一些。”

    “嗯,这个回头可以再商议。不过金鼎这边也有要求,说是要单店每个月一百万销售额的保底,你觉得怎么样?”

    “这个倒是不难。珠宝行业,月销售过百万,其实也就那么回事。一次活动做下来,月销售过千万都不意外。”

    “行,那就这样。”

    李东将沈茜的意见在文件上复述了一下,接着又道:“国土局那边尽快把合同签了。还有,步行街的那块地也要在签合同之前转让出去,要不然签了合同二次转让,税都不是一个小数目。

    我们私下转让没问题吧,要不要提前打个招呼?”

    “不用,昨天我打过招呼了,国土局那边没事,只要不少了他们的钱就行。”

    “那就好。”

    和沈茜谈事,李东也很放松。

    有时候自己还没想到的事,沈茜就帮着处理了,李东也轻松许多。

    谈完这两件事,李东又开始和沈茜谈商城的事。

    经过两个月的运转,商城已经渐渐走向了正轨。

    快递那边也发展迅速,两个月不到的时间,从原来的十家配送点,到现在在平川已经有了三十家配送点,差不多能覆盖整个平川了。

    当然,想覆盖整个江北,那不是一朝一夕的事,李东也不急。

    这次他和沈茜讨论的也不是这个,而是电商部拆分的事。

    时代那边的收购接近尾声,商城也渐渐壮大,月销售也在不断攀升,这时候拆分完全可以。

    加上李东之前说要成立集团公司,商城也是主要构成部分,这事自然得提前做准备。

    等李东提起这事,沈茜皱眉道:“商城拆分的话,管理层怎么安排?你不会是让我当子公司的总经理吧?”

    李东听她的意思,感觉她有些不情愿,不由道:“不好吗?商城毕竟是你一手带起来的,你过去,我放心,你自己也能放心。”

    “我不干!”沈茜哼了一声。

    李东挠头不解道:“为什么?原本我觉得你会很高兴的,毕竟成了商城总经理,以后你头上除了我压着,就没人能管你了……”

    沈茜没在意他后面的话,而是盯着他道:“你压着,怎么压?”

    “噗!”

    李东都快吐血了,满脸黑线道:“谈正事呢,能不能别捣乱!”

    沈茜笑着捋了捋发梢,想了想道:“我担任商城总经理也可以,不过你得答应我两个条件。”

    “你说。”

    “第一,商城成立子公司,不单独设立总部,等八月底远方大厦能入驻了,远方商城也要搬进去。”

    “这是当然,你没看我连实验楼和科技楼都建了,商城要是不搬进去,那不是浪费了。”

    “嗯,那就提第二点,我还得挂公司副总的位置,而且得在你办公室旁边帮我准备一个办公室,我平时就在那办公。”

    李东哭笑不得,见沈茜肆无忌惮地盯着自己,心中不由一软道:“行,都答应你,你说怎么样就怎么样,别把商城折腾垮了就行。”

    沈茜脸上顿时展露笑容道:“好,我就这两个要求,其他的随便你安排吧。”

    接下来李东又和她商量了几件事,等谈完事,一上午也差不多过去了。

    ……

    下午李东也没闲着,约见了两家省外地产公司的负责人。

    主要谈的当然是地皮的事,李东准备雁过拔毛,割点肥肉下来填补一下自己的空虚。

    约见第一家的时候,李东一说涨价,对方负责人就道:“李总,我们王总也说了,这次您出了大力,一点劳务费我们公司还是舍得出的。一千万,您看怎么样?”

    李东瞥了他一眼,淡淡道:“打发要饭的呢?”

    “30亿5千万拿下的那块地,当时要不是龙华退场,你觉得这个价格能拿下来?要不是我李东,龙华会提前退场?盯着这块地的不是一个两个人,国内地产公司盯着这块地的人多了去了,别说什么劳务费不劳务费的,地皮涨价了,现在33亿,爱要不要!”

    对方顿时一脸为难,李东也懒得搭理他,端茶送客道:“做不了决定就回去问问你们王总,大丰地产那边还等着呢,回头地没了,你们再找我也没用。”

    一听李东这么说,对方连忙道:“李总,价格的事可以再商量,您先不要急着做决定……”

    “我心里有数。”

    李东不客气地打发走了对方,这块地他还真不怎么担心。

    这不是偏远地方的地块,而是江北核心商业段。

    你们不要,总有人会有,逼急了李东,自己接手也不是什么大问题,大不了不进入股市了,还能怎么着。

    反正这块地不赚上一笔,李东肯定不会出让的。

    拍卖会结束之后,地价本来就开始上扬,指望李东平价转让给他们,想的倒美。

    一下午,和两家地产公司谈完,时间也就过去了。

    等出办公室的时候,陈珂递上一个文件袋,李东才想起来自己差点忘了这事。

    文件袋里面放着的是护照和签证,他准备近期去瑞士把钱弄回来再说,总这么拖着也不是回事。

    不过李东想了想,又拿出电话给秦雨涵打了过去。

    电话一通,李东便道:“在逛街?”

    “嗯。”

    “这样的,我准备过几天去一趟瑞士,要是时间允许的话,可能会去看世界杯决赛,你也一起去吧?”

    “出国?”

    秦雨涵略显疑惑,刚说了一句,旁边就忽然有人大声道:“李东,我要去,带我一起!”

    李东顿时头大,早知道胡小蕊就在旁边,他就不提这事了。

    自从昨天把胡小蕊介绍给秦雨涵认识,两人就焦不离孟孟不离焦,成天缠在一起。

    胡小蕊要是个男的,早就被李东大卸八块了。

    女的就算了,可偏偏这家伙又是个爱凑热闹的,这下子被她知道自己要出国,接下来恐怕有的烦的了。

    果然,接下来秦雨涵几乎就没碰过电话。

    全程都是胡小蕊在说,秦雨涵答不答应也不重要了,反正胡小蕊帮她答应了。

    甚至人家连行程都安排好了,也用不着李东帮秦雨涵办护照和签证,胡小蕊也代办了。

    直到挂断电话的时候,李东脑袋里还是一片浆糊,自己什么时候答应带这个麻烦精一起出国了?

    李东有些哭笑不得,带这疯丫头出国,自己不会壮烈牺牲吧。(未完待续。)

第416章 谁吞了我70亿!

    虽然说要出国,可李东也没那么快就走。

    土地合同还没签,步行街那块地也没处理,这两件事不弄好,李东肯定是走不开的。

    3号上午,李东带着吴胜男沈茜一行人去了国土局。

    因为提前打过招呼,李东他们来的时候,国土局局长亲自出面接待了他们。

    不看僧面看佛面,就算不给李东面子,沈茜面子还是要给的。

    在平川官场混的,谁不知道沈大小姐的身份。

    签合同的时候倒是挺顺利的,交纳百分之十的定金,剩下的款项在一年内付清,这一点也不违反政策,国土局这边自然不会给李东设置障碍。

    不过除了这百分之十的定金之外,其他税务必须一次性付清。

    原本李东还以为没多少钱,可等财务报出数字,李东嘴角直抽抽。

    八千万!

    对,就是八千万,两块地总价值22亿,契税、印花税、增值税……

    这一大串的税务加在一起,光是税收就超过了八千万。

    要是加上首付的两亿两千万,刚好三个亿扔了出去。

    心疼归心疼,可这钱一分都少不了,李东咬着牙交完了首付款,接下来又去缴税。

    一上午跑下来,合同总算是搞定了,可钱也砸了好几个亿进去。

    签完合同,国土局这边又特意叮嘱了一下。

    两点问题,第一,一年时间内李东必须把剩余的款项缴纳清,不然就算有沈茜的面子在,这块地也会被无偿收回。

    第二,土地闲置时间不得超过两年,如果超过两年没开发,国家也有权无偿收回地皮。

    当然,这第二点其实影响不大,很多地产公司都有应对的法门,到时候随便在地面上建个小建筑,哪怕建个工人房,也能糊弄过去。

    李东点头表示理解,又和国土局局长客套了好一阵才出了国土局。

    ……

    一个上午时间,花了三个亿。

    接着李东又给东宇地产转了五千万过去,沈茜借他的五个亿只剩下了一亿五千万。

    下午李东没出门,而是坐在办公室中写写算算。

    算的自然是自己到底还能用多少钱。

    现在他手头上还有一亿五千万,明天远方的三亿储备金也能到账,这就是四亿五千万了。

    除此之外,还有五千万瑞士法郎债券,这笔钱要是到手,凑凑大概能有八个亿了。

    至于龙华那边,虽然还欠李东七个亿,可别说八月底才能到账,就算现在到账,实际上这七个亿也和李东没太大的关系。

    七亿当中,李东大概私人差不多有四个亿。

    可四亿当中,三亿得补远方的窟窿,毕竟收购时代在即,李东也不能肆意挪用远方的钱。

    剩下的一个亿,三千万还许圣哲,三千万是之前找人拆借的,两千万是张岚玉的,李东实际能拿到手的还不到两千万,这笔钱几乎可以忽略不计。

    而他能动用的八个亿,五千万瑞士法郎还在瑞士国家银行躺着,暂时没到手。

    剩下的四亿五千万,连沈茜的本钱都不够。

    算来算去,李东又成了一个大负翁,负债累累的那种!

    别忘了,地皮那一块,李东还欠将近二十个亿呢!

    想到这,李东长叹一口气,难怪都说越有钱越缺钱,实际上他现在身家真不低,可欠债更多。

    远方那边前期贷款3亿,后面又贷了5亿,又欠了沈茜5亿,地皮20亿,这就是33亿了。

    等收购了时代,远方最多能拿出15亿,又得欠上9个亿,一算下来,42亿的负债!

    想想都觉得恐怖,李东打了个寒颤,这要是回头还不上这笔钱,自己真得亡命国外了。

    当然,还不起的可能性很低。

    那时候李东手上有远方和时代两家大超市,以及拥有几块地皮的东宇地产,还有部分百度股票,再加上现在手上的8亿资金。

    李东又连忙算了一下。

    远方自从收购几家中小超市,以及南湖和明城两地三十家门店开业,现在估值将近20亿了。

    时代现在的估价大概也在20亿左右,再加上东宇地产这边几块地,还有百度股票以及8亿现金,合计一下大概有75亿左右。

    这还是今年,等到明年,远方和时代都在盈利,估值也会上涨。

    地皮的话也不用多,赚个十亿八亿的,那时候李东旗下产业突破百亿还真不是难事。

    就算还完债,那也有60亿了,要是在股市再捞上一笔,明年李东还真有可能达到百亿身家,想想都够激动的。

    04年4月份他重生回来的,就算明年结束,那也才三年多时间。

    三年多时间,创造了百亿身家,这种事以前想都不敢想,没想到还真有实现的机会。

    就在他自娱自乐的时候,沈茜推门进了办公室。

    也没和李东打招呼,沈茜朝他面前的笔记本看了一下,接着就无语道:“你真够闲的,算了半天账,多出一分钱了吗?”

    李东老脸一黑,合上笔记本,振振有词道:“我总得清楚我有多少身家吧。”

    “外界都说我百亿身家,我算了一下,按照目前的行情,我家产也就30亿左右,我就想问问,那70亿被谁吞了?”

    沈茜白了他一眼,没好气道:“�
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