王雅萱妈妈的话没说完就被她打断掉。
“吃饱了！爷爷、爸爸、妈妈你们慢慢吃。我上楼复习功课先。”
看着女儿离开餐厅小跑上楼，王雅萱妈妈无奈对自己老公说道。
“女大不由娘！也都怪你，说从小要培养她du ；li，现在女儿有主见都不肯听我们大人的话。你给评评理，作为年轻一辈，信宏是不是有我讲的这么优秀？要是他和我们女儿成了，是不是天作之合？”
“信宏还可以，不过今天我倒碰见了一个优秀的年轻人，让我刮目相看。世界那么大，优秀的人才层出不穷。你也别怪女儿，你老这样拉郎配，她当然有些反感。要是我们女儿岁数再大一些，那么配上今天那位年轻人倒是天作之合。”
王弘毅想起了秦然今天在省长座谈会上的表现，镇定自若而又眼界非凡，颇有大将之风。谢信宏乖是乖，但不知道是因为生活太过平顺，身上缺少了一种味道。而这种味道，王弘毅在秦然的身上可以感觉得到。
“什么样的年轻人，居然能让你交口称赞？”
一直低头吃饭的王家老爷子开口问道。
“就您和贝叔叔建房子那的江南地产老总，想不到他还不足三十岁，今天在省长经济形势座谈会上见到了真人，一表人才。”
父亲问话，王弘毅当然赶紧回答。
“我们家雅萱像足了你年轻时，心高气傲，自己又有骄傲的资本。所以啊，一般的男人肯定难以降住她。我倒是挺期待她将来到底会带回来一个什么样的男朋友？”
老爷子不紧不慢把碗中的汤喝完，然后说道。
“你们俩，一点都不关心雅萱的终身大事，要是到时她被一个穷小子拐跑了怎么办？我看信宏就合适，门当户对，还一起长大知根知底，多少人梦寐以求的好夫君。”
王雅萱母亲有些生闷气问道。
“我们王家难道还怕穷小子，他娶了雅萱后还会是穷人吗？”
老爷子霸气十足地回答。
“当然作为王家的独生女，将来雅萱的终身大事我肯定会帮忙把关，现在谈这些也为时尚早。谢家嘛，有利有弊，到时再谈吧。”
谢信宏是还可以，但老爷子要考虑以后王家产业的继承问题。由于王雅萱母亲生她时，损了身子，之后便一直没能再怀上。所以作为王家的接班人，只有王雅萱一个。虽然王弘毅还在当打之年，但今后要是王谢两家联姻，那么王家产业有被谢家吞并之嫌。老爷子反倒希望找一个穷小子当上门女婿，把产业隔代相传给曾孙子。
江州市委书记黄伟国也召集了新区建设领导小组会议，听取各有关部门汇报进展情况。新区是黄伟国一手推动出来，所以他亲自担任了领导小组组长一职。
这让市长杜长青很是郁闷，黄伟国作风强硬，当了书记还经常越界客串市长一职，所以他只能出任副组长，市里决策权几乎都被黄伟国牢牢把控着。
“听了大家的汇报，新区土地征用任务基本完成，这表明我们江州还是有一支素质过硬、能啃硬骨头的干部队伍。”
新区的规模几乎和现在江州主城区的面积差不多，但许多都是农村集体用地和山林，所以搬迁征地没有遇到太大困难。依照安排，土地上原本农村的村民全部集体转为城镇户口，zhèng ；fu在新区边缘规划的居住区预留了安置房，到时统一安排入住。由于之前拍卖土地江州市收入了73个亿的资金，所以在土地征收村民安置上补偿还可以，这些村民成为江州最早的拆迁暴发户。安置房有数套，手里有十来万现金，不过赖以为生的土地没有了，一下子变为城里人，他们有些茫然。种地没有田，就业没有岗，他们是中国城镇化进程中出现的新群体。
“安置房要尽快落实，然后让那些村民搬进去。还有要做好他们就业的培训工作，引导他们合理科学转变身份，成为真正的城里人。”
黄伟国也注意到这些新群体，要求辖区zhèng ；fu做好安置工作。
“新区建设各项工作要同时进行，拆迁到一处，土地平整到一处，然后公路、水、电等基础配套立即跟上。从明天开始，新区招商活动正式启动，工业园区要准备吸纳全球产业转移，以高新科技企业为主。重污染行业不在招商范围之内，免得把江州这个旅游城市弄得乌烟瘴气。新区倚靠沪东市，就是其后花园，所以我有底气拒绝那些重污染企业。咱们筑了好巢，不愁飞不来金凤凰。”
“哈——”
听了黄伟国具有个人sè彩的讲话，在场众人都会心一笑。
“我刚看了预算表，新区建设资金缺口还很大。所以城区内闲置或者需要拆迁的土地，要尽快平整完毕，统一放入市土地平台，用土地换资金。明年元旦前后，要准备第三次土地拍卖会。”
尝到了土地拍卖的甜头，江州市zhèng ；fu很快就谋划下一次的国有土地出让。
新年元旦前后，市里将会推出新的土地拍卖，这个消息很快在江州地产业内流传开来。
除开已经动工的西子湾三期地块，江南地产在江州已经没有普通公寓住宅土地的储备。没有动工的两块地都是准备建造别墅等的高端住宅产品，所以听到市里又准备拍卖土地，而且还是在旧城区内，秦然当然兴趣很大。
可以预见，到时也少不了一番血雨腥风争夺。虽然依靠西子湾一、二期回笼了一些资金，稍微缓解了公司资金压力。但随着汶州、宁博市分公司扩张，江州也有两大工地在建设，又刚在沪东市接手了一块地，何况还调动了1个亿去借壳上市资本运作，资金依旧是感觉捉襟见肘。
幸好元旦时，西子湾三期会开盘，可以再次回笼一些资金。
秦然感觉搞房地产，就如同面前有10个冒着热气的锅，但自己手上仅有9个盖，只能通过快速的辗转腾挪切换，勉强捂住这10个大锅维持住平衡局面。
“我看了公司的负债率，几乎超过了100％，从某种意义上来说，我们正处于破产的边缘。”
新任cfo孙金贵看完公司内部财务报表后对秦然说道。
“说得很对，hwaking！因为我们一直在大跨步发展，手里有1分钱就敢当1块钱来花。用明天的钱来干今天的活，同时再把明天的钱给挣了。”
既然孙金贵是公司首席财务官，那秦然就没有瞒着他的必要。
“所以我们其实就是在走钢丝，而你就是我们保持平衡的那一根平衡木。”
公司能否运转顺利，就看资金链能不能维持。所以秦然比喻财务是平衡木，很是切题。
“哇！看来天上确实没有白吃的午餐，不过这样的挑战我喜欢。毕竟你们房地产行业负债率在80％已经是资产良好，所以其实想想也没有那么可怕。”
听完秦然的比喻，孙金贵故作惊讶回答。原本他只负责借壳上市，但他闲不住，主动请缨要求管理整个集团的资金运作，秦然当然乐见其成。
“st天鼎的股票，我们已经暗中吸纳了8％，股价也被我们拉高了5％，所以这个进程还会再慢一些。接下来我要去和机构、单位股东接触，如果能拿到51％的股权，那我们就可以提出重组计划，实现借壳上市的目的。”
孙金贵把另一件重要事情向秦然汇报道。
“你看着办吧！毕竟做这些你更内行。”
因为秦然准备出差一趟，汶州分公司好久没大动静，他实地去看看。
；
第一百十九章 汶州出差
趁着周六，秦然开着a6驱车近四个小时，从江州赶赴汶州。
在工地干活，基本上全年无休，只要有工作，工人们基本天天上班。所以一周双休、甚至一休都对工人们来说是一种奢望。工人们计算薪酬都是按天数计算，休息一天就少一天的钱。
秦然觉得他们就像关在笼子里的候鸟，从一个工地飞到另一个工地，工地就是无形的鸟笼，他们吃住玩干活都在工地这个小方寸空间之内。一墙之隔的繁华都市，对工人们来说就是另一个世界。
在长途路上，秦然一直在思考这个问题，要不要像沃尔玛、苹果等国外大企业抽查供应商一样，敦促他们落实更为人道的管理制度，杜绝血汗工厂。以后自己公司的楼盘，要不要强制和施工方规定，要求他们每个月给以工人一定天数的带薪假期。每月2天假期是一个不错的选择。
听上去天方夜谭，因为工地基本都是农民工，他们都由工头带出来负责管理。作为甲方，硬是插手乙方的内部事务，会不会显得太多事。而且想象是美好的，但实际上可能无法落实。不过要是行得通，那江南地产也将会在行业内树立新的标准，开一个好头，至少对公司形象是一大利好。
漫漫长路，一个人开车，经常会偶然有灵感之想。脑袋里回旋着这个打算，秦然终于来到江南地产汶州分公司。
来之前他当然已经和陈浩、魏东这两个负责人打过招呼，因此他们早就在办公室等候。听到鸣笛声，伸出头一看，黝黑的a6，他们就知道是老板到了。
“走吧，先直接到工地看看。”
秦然摇下车窗，示意两人一起先到工地现场。他们俩开着桑塔纳在前面带路，秦然的a6跟在后面。
两辆车来到汶州市中心的工地，集体戴上安全帽，在陈浩、魏东两人陪同下秦然走进了工地现场。现场轰鸣声阵阵，工人们正在为一栋楼进行封顶浇灌水泥。
“工地管理得不错。”
看到现场井井有条，秦然夸奖道。中建九局是施工方，作为国企，他们还是表现出一定的底蕴实力。
“老天帮忙，这段时间天气都不错，没耽误多少工期。当初你要求6个月开盘，现在看来应该问题不大。”
陈浩大声地在秦然耳边说道，因为周围的声音实在太吵。
“明年过年时先开一期，你们集中力量把一期的楼房弄好，二期可以看情况再动工。要想6个月把整个小区弄好，应该不可能，很快就进入冬季。这里是公司在汶州的第一个楼盘，虽然我们在江州有成品，但这里的市民可不会到江州去看。所以这次我来目的之一，就是让你们全力搞好一期，到时有400套现房房源上市就好，做好景观和样板房。剩余的房源二期可以等到五一再开盘。如此一来，一期有充足的资源投入，能够尽快在汶州成为标杆。同时，二期到五一再开盘，可以提价多赚取利润。”
秦然对汶州分公司的两名负责人说道。
“嗯，还有快100天时间，虽然有点急，但可以在过年时现房上市，弄好一期。”
随后三人又一起驱车去看了看汶州其他地方空置的土地，因为要是价格合适，还是要加大土地在当地的储备量。“你们负责留意汶州土地的情况，要是有好的地块，立即通知我，公司以后会长期在这里发展。”忙完了这些，又到午饭时间，三人一起找了家酒楼吃饭。
“这个建议听上去很好，但具体实施起来我就不敢保证效果了。因为一是赶工期，工头肯定不愿意放人。二是要是遇上下雨天什么，工人其实也能在宿舍休息，就已经相当于放假。况且国庆、过年啥的，工地都会放假。”
在包厢落坐后，听到秦然提出设想要强制在属下工地实行带薪休假，陈浩开口不是很赞成。
“我倒觉得这个提议不错，现在其实工人签合同的话，上面也规定了假期。不过许多都是以加班为由顶过去。说实话，像我们甲方，我经常不沾家，老婆都有意见。工地上的工人确实挺辛苦，要是真正能推广也是一件功德无量的好事。其实，人心都是肉长，工地管理者也明白工人的难处。只是最终牵涉到钱的问题，就只好一切向钱看了。误了工期要赔钱，工人不出工带薪请假的钱谁来付，如何来监督落实，只要解决这几个问题，我看还是能在局面试点一二。当然，要是秦总你提出来，乙方肯定要我们甲方来承担这一笔额外的费用。”
魏东现在分析能力强了许多，和陈浩比起来，他的话更有说服力。
“确实说来说去都是钱的问题，但要是能用钱解决的问题也不是问题。我会好好考虑这提议，如果可行就先选一个工地试行。”
秦然倒是兴致勃勃，不改刚才的初衷。从一个侧面也可以看出，他其实也是一个理想主义者。
“你们俩在西子湾的房子开始装修没？”
公事谈完，那么秦然就开始关心手下的私事。
“在装修了，我们俩委托了同一家装修公司负责。”
继续是魏东回答道。
“既然有了房子，那么考虑在江州落户怎么样？把户口迁到西子湾，以后家里孩子读书也方便。明年chun季开学，江州市公立幼儿园和市第二示范小学的分校都会正式入驻小区。在西子湾三期那里，我们向zhèng ；fu申请多划了一片地当作中学。还是由我们负责硬件建设，到时和市内的名牌中学合作开分校，方便我们那一块居民的小孩就读。”
秦然饶有兴趣地询问两人，他们一个是家在玉兰小县城，还有一个是在遥远的鹏城。
“我有想过这个问题，现在老婆孩子留在玉兰，确实不如全家搬到江州定居好。主要是江州教育条件好，但现在农转非落户江州挺难的，前阵子不是被zhèng ；fu统一叫停了嘛。”
陈浩的两个儿子在玉兰县读初中，他也想为儿子们考虑就读好一些的学校。
“你呢？”
秦然问身旁的魏东，想听听他的想法。
“既然全家人都来了这边，当一个江州人也不错。就是户口不知道能不能迁进来？”
“看来你们俩离开江州太久了。户口这事对其他人来说困难重重，但对我们来说只是一个电话就能搞定的事。这件事情就交给老李去办，估计他也会把全家户口都迁到江州来。”
这样的跑腿事情当然是交给李德盛去办，反正他经过一年多锻炼，也熟悉了江州机关单位的关系。
陈浩、李德盛、魏东三人，可以说是跟着秦然起家的，所以他对三人不论是工作还是生活都很关心照顾。
“公司在沪东市拿了一块地，预计明年年中左右就要进军沪东市。我让你们在汶州培养副手的工作进行得如何，明年说不定在你们走后就要由他们来接手。”
陈浩、魏东两人一听，秦然的言下之意不就是明年可能把两人一起抽调到沪东市组建新的公司。他们知道沪东市的地位，比江州而有过之而无不及。
“勉强跟得上脚步，但要独挡一面还是略差火候，毕竟他们跟来这里还不到半年。要是再多一年时间，应该可以出师了。”
陈浩实话实说对秦然回答。
“千军易得一将难求，公司今后的扩张速度会很快，所以寻找合适的领军人物一直是我头疼的问题。看来我回去后得和公司的cho柳�
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