《非凡人生(未删全本)》

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非凡人生(未删全本)- 第293部分


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求决定,归根结底决定价格的因素是客户的需求。”

    宁静蕾继续的道:“既然顾客有需求,那么如何定价格呢?毕竟不单只有我们在卖房子,我们谈到了购买的三个要素,通常将产品价值除以价格叫做产品的性能价格比。在大家的心目中,我们房子的性比价肯定比不上新建的楼盘。但是我想问一下,在同样的需求下,客户会不会一定买性能价格比最好的产品呢?”

    陶菲菲和周雅卿、卢广盛相互想对视,心想这不是明知故问,在同样路段,同样价格,谁不会选择性价比好的房子呢?

    友情提醒:抵制不良作品 注意自我判断 请勿模仿主角 适度阅读益脑 沉迷网络伤身 合理安排时间 享受健康阅读

正文(ha18。com) 第441…445章

    非凡人生 【娇艳帝国】第四百四十一章 人约黄昏◎

    【娇艳帝国】第四百四十一章人约黄昏◎

    卢广盛是“师爷”,对于性比价还是有一定认识的,于是说道:“毫无疑问,客户总是购买性能价格比好的产品。'看小说上哈十八ha18。com'物廉价美,谁不喜欢?”

    宁静蕾不直接否定,摇摇头说道:“我一个好朋友几年前要买车,她喜欢高大的suv,最后决定要买宝马x5,宝马x5的性能价格比好不好呢?”

    卢广盛犹豫着说道:“x5的性能当然不错,可是除以价格就不好说了。”


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    宁静蕾微笑的道河:“我在美国留学呆过,我也去美国宝马4s店看过,同样车型在美国4s店里的价格是6万多美元,合人民币40多万。这车到了中国就卖将近100万元人民币,性能一样,价格翻倍,大街上为什么还到处都是宝马x5呢?大家再想想,是宝马x5的性能价格比好?还是广州本田crv的好?”

    卢广盛若有所悟:“应该是crv的性能价格比好吧?”

    宁静蕾说道:“中国人喜欢穿的是意大利名牌衣服,随便一件套装就上万,一条丝巾至少数千元,是这些名牌衣服性能价格比好,还是国产的几百元一件的衣服性能价格比好呢?”

    一旁的陶菲菲似乎听出了什么,脑子回想一下已经想明白,大声回答:“当然是crv和国产的衣服性能价格比好。”

    宁静蕾得到这个答案继续问道:“这就是问题的所在。如果crv和国产的衣服性能价格比好,那些大款是傻瓜吗?为什么非要用100万去买美国只卖40多万的车?〃

    陶菲菲想也不想:“品牌呗。开着crv去见客户,你顶多是个白领,开着x5带着客户兜风,客户肯定觉得你是大老板。”

    宁静蕾笑着点头:“没错,是品牌,品牌就是客户的信赖感。大家想想,你们去商场买洗发水和啤酒的时候,会买性能价格比最好的产品吗?不会,你总是会买你信赖的产品。客户也不会买性能价格比最好的产品,他们只会买最信赖的销售人员和公司推荐的产品,这就是客户关系。我们在公司里都销售同样的产品,业绩却各不相同,一个关键的原因就是客户关系的差异,因此信赖是客户采购的第四个要素。我想知道,在n市,阳光集团是一个怎么样的企业,我们的品牌价值,在房地产中占据什么样的位置?”

    宁静蕾这么一分析,大家都沉默,显然对于宁静蕾的分析,他们显得无比的佩服。

    凌轩看大家不出声,于是总结性的发表自己的意见道:“宁总算是给我们上了一堂课,终身受益啊,大家觉得呢?”

    卢广盛点点头,道:“的确如此。”

    凌轩道:“按照我们阳光集团在本市的品牌影响和美誉度,我看四千三这个定价不成问题,烂尾楼又怎么样?顾客有需求,我们已经取得政府修改的使用年限,广告重点推出我们是70年使用的权限。超低价格,市中心繁华地带,你我的70年,阳光出品。这些因素加在一起,相信春节后的开盘,定能迎来一个开盘红。大家有没有信心~?”

    “有信心。”众人显得异口同声的说道。

    凌轩把目光重新投向宁静蕾,道:“宁总,这一次的胜败,都交付给你了。不过我对你充满信心。”

    宁静蕾报以坚定的目光,道:“凌总,我也知道这个项目非常的重要,特别是对于我们的士气,放心好了。我一定不会辜负大家的期望。”

    凌轩带头,掌声一片响起……



    宁静蕾显得有点激动,但是她更是一个知性的女人,她懂得控制自己的情感,因为这样才能显示出成熟和智慧。但就算如此,面对凌轩他们热烈的掌声,她晶莹剔透的眼眸里,还是有一丝的湿润……

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    【《非凡人生》第四卷《娇艳帝国》◎茶叶面包◎专属作品※】

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    开完了会,凌轩的电话却是响了起来,一看,居然是四大美女校花陈霞雯打来的电话。

    “你好,霞雯。”

    陈霞雯在电话那头颇为激动的道:“凌总,你好难找啊,打了你一天电话都没有接通。”

    凌轩微笑的道:“我还在办公室开会呢。”

    “这么晚了还开会啊,你们公司不是放假了吗?”陈霞雯惊奇的问道。

    凌轩道:“有些事情还没有做完,只能加班了。”

    陈霞雯道:“这叫能者多劳,阳光集团有你这样的员工,真是好福气啊。”

    凌轩心想,我自己就是老板,这算不算是福气?不过回想起来,宁静蕾真是一个难得的好员工加人才。想到这里,心中大爽,问道:“对了,你打电话给我是不是有事啊?”

    陈霞雯激动的道:“对啊,明天就是大年三十了,我怕要过春节了,你那保险方案也不想拖太久。”

    凌轩心里想,你阿姨都已经把方案给我看了,人也给我睡了,你现在才给我看方案。也好,正愁没有机会*近这个美女校花呢,现在送上门的,能不要吗?凌轩心里想着,于是道:“那我还在加班,如果你方案做好了,就送来我办公室吧……”

    “可以啊。”陈霞雯爽快的说道:“你是不是在阳光国际商贸大厦那边。”


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    凌轩道:“对啊,你过来吧,就在六十八层。”

    陈霞雯激动的道:“那我现在就那方案过去给你。”

    “我等你。”凌轩说着,跟她客气的说了一声“拜拜”,便把电话挂了。

    陶菲菲一旁冷眼光的看着凌轩,道:“凌总,你又有约了?”

    凌轩微笑的道:“嗯,有一个我们的老同学要给我送一份保险方案过来。”

    “老同学?保险方案?”陶菲菲一愣,道:“莫非就是……陈霞雯?!”

    凌轩点点头,道:“除了她,其他人还真不值得我等,宁愿陪你们回山庄……”

    陶菲菲白了他一眼,道:“你啊,最会说甜言蜜语了。既然你要泡妞,那我们就不奉陪了,姐妹们,我们先撤……”说着,带上杨翎、周雅卿、杨纯瑜、韩雪她们离开了办公室。

    唯一被陶菲菲安排留下的人就是郑茹琳,有她这个秘书在凌轩身边,诸女觉得事情会好办很多。这个时候卢广盛和宁静蕾也相继的离开了办公室。

    办公室的人都走了,也就不复刚才的热闹,一看表,已经晚上九点了。这时候的n市,夜生活才刚刚开始,看着窗外车流霓虹,一片繁华盛世的景象。

    “老公,没事我……我去前台替你接待,有什么事再叫我吧。”郑茹琳有点不知所措的说道。

    凌轩却不管三七二十一,一把将她抱住,压在墙上,嬉戏的说道:“这里又没有外人,接待什么?留下来陪老公~~”

    “嗯~~你不是约了人吗?大色狼老公,这个时候你还要糟蹋人家啊?回头我告诉菲菲姐她们去。(ha18。com哈十八免费小说 )”郑茹琳撅着小嘴转过头去故意不看凌轩的眼神。

    “什么叫糟蹋啊?我们是纯洁的夫妻关系。不要生气嘛,好茹琳,老公也知道这些天冷落了你,现在就补偿补偿你。”凌轩搂过郑茹琳的双肩,向她红嫩的脸蛋上吻了过去。

    郑茹琳却伸出食指挡住了凌轩的嘴,娇笑的道:“老公,人家只是跟你开玩笑的,难怪菲菲姐说你命中注定要犯桃花,情劫无数。不过你……你犯再多的桃花也好了,一定要珍惜身边的每个姐妹,不然菲菲我们可就委屈了。”


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    凌轩一脸正经的道:“我还不够珍惜你们吗?”

    郑茹琳羞涩的道:“珍惜啊,要不然我们姐妹怎么会都被你上了呢?你真是我们的煞星。”

    凌轩得意的说道:“哼,这么说你们都不是因为爱我才上床喽?看我不把你干到死去活来的爱我!”说着,凌轩捉住郑茹琳的柔荑,右臂环过她温热的脊背,穿到腋下,抚摸着另一侧涨涨的**。

    “哼~~我是那么容易屈服的吗?今天我就是给姐妹们站岗的,干倒我一个,还有后来人,嘻嘻。”郑茹琳戏谑地说。

    “好,我就先把你这个小波斯猫干掉。”凌轩吻着郑茹琳的香舌,湿滑的感觉就象在吮吸着蜜糖。

    “唔~~嗯~~”郑茹琳已经没有机会再说话,满口只有舒服的呻吟声。

    右手加重在鼓胀上地捏弄,左手顺势解开她套装裤的扣链,隔着白色纯棉内裤在火热的上下摩擦起来。

    “哦~~,坏老公,就~就会欺负人家,嗯~~,好舒服啊~”

    舍弃了郑茹琳上边的小嘴儿,凌轩探头在她胸前上拱磨起来,坚挺的山峰传来一股淡淡的**味儿。

    郑茹琳伸手脱下了凌轩的上衣,葱葱玉手开始在凌轩的胸膛上抚摸起来。划过硬硬的腹肌,解开凌轩下边的裤带,凌轩也配合地站了起来,彼此脱下身上所有的遮盖。

    一具活色生香的**顿时呈现在凌轩眼前,他不由赞叹的道:“宝贝,虽然看了这么多遍,但是每当你脱光在我面前时,都让我有种蓦然回首的感觉,就象寻觅了千百次才找到的那份牵挂。”

    “讨厌,你就会哄人家开心,是不是跟菲菲姐她们也这样说呀?”郑茹琳说话间扭了一下紧俏的娇臀,逗得凌轩蠢蠢欲动。

    凌轩大声的嚷道:“天大的冤枉啊,茹琳宝贝,我可就只跟你说的这话,不信,我可以对天发誓!”

    郑茹琳咯咯笑道:“算了,你的嘴巴跟抹了蜜糖一样的。每次都把人家哄得开心,最后还……还把人家弄得狼狈不堪,投降了还要把人家弄得欲仙欲死。”郑茹琳虽然是略带嗔怪的语气,但是脸上却透露着满足的神情。

    凌轩一阵心动,将她整个人抱起,一阵爽朗快活的笑声在办公室里响起……而音乐交合的美景里……直至郑茹琳最后无力地伏在了凌轩的身上。


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    春水最终汇成一条浅浅的溪流,润湿了一整片床单。

    非凡人生 【娇艳帝国】第四百四十二章 霞雯·保险

    【娇艳帝国】第四百四十二章霞雯·保险

    “嗯……老公,你可要怜惜着点茹琳呀”,郑茹琳以肘支撑着上身,将头埋在枕头上来舒缓一下疲惫的身体。**这件事真的是很耗费体力,饶是凌轩的老婆们都经过双修改造,身体异于常人,可谓锻炼有素,但是也很少能扛得住凌轩第二轮的进攻。

    一阵狂潮,郑茹琳随后身体一软,全身瘫软的倒在了床上,凌轩伸手抱住了她盈盈细腰,郑茹琳的洪水打湿了一片床单。

    凌轩双手抱起郑茹琳光滑的**,雪白的肌肤上渗出点点的汗珠,**后的余韵还没从她的脸上褪去,凌轩得意的说道:“好老婆,我抱你去洗个澡~~”说着,凌轩就这样挺立着下身抱着同样**的郑茹琳进了浴室。

    凌轩单膝着地的南打开水笼头,将她放在凌轩支撑的一只大腿上,耳边却传来一阵热气,郑茹琳环抱着凌轩的双肩,在凌轩脸旁轻轻耳语,道:“老公,我是不是太放纵自己了?”

    凌轩试着浴缸里水的温度,道:“这算什么放纵,你应该更放纵一些。”

    “嗯,羞死人了。”郑茹琳娇嗔的说道:“一会儿你可是约了人的。”

    凌轩搂住郑茹琳的细腰,将她紧紧的抱在了怀里,道:“你还好意思说,人家还没到,你自己却**了三次……这才短短几分钟啊~~”

    “胡说,明明已经过了十五分钟。再说了,你这么强大,就是多几个姐妹来,那也不是你的对手~~”郑茹琳羞涩将头*在了凌轩的肩膀上,有些哽咽的说着。柔软的秀发顶在凌轩的下巴。

    凌轩和郑茹琳俩就这样互相依偎着,再也没有说话,时间仿佛静止了,周围所有的一切都不重要,这个世界只为他们而存在。

    如同度过了一生的时光一样,凌轩松开了环抱着郑茹琳的手,道:“老婆,先洗澡吧。”

    “嗯!”郑茹琳舒服的躺在凌轩的怀抱里,道:“这种感觉真美好……”

    “那你就应该多享受一下~”凌轩说道,将郑茹琳横放进浴缸里,往她身上轻轻的撩着水。



    “老公,你也进来吧”,郑茹琳缩了一下脚说。这个浴缸虽然比一般的大些,但盛两个人就稍微挤了点。

    凌轩刚要抬脚进去,却远远的就听见外边的门轻轻响了一下。

    凌轩一愣,惊道:“陈霞雯来了~~”

    “那~~我们怎么办?”郑茹琳一阵娇羞不已的说道。

    凌轩微笑的道:“这没什么,你继续洗澡,我在外边大厅接待她就可以了。”

    “嗯。”郑茹琳点点头。

    凌轩擦了一下身子,重新穿上衣服,往外边走去。果然,来的人正是陈霞雯。

    陈霞雯一见凌轩出来,当即不好意思的低头道:“凌总,让你久等了,不好意思。”

    凌轩微笑的道:“没事,你坐。”

    陈霞雯微微点头的坐下之后,凌轩给她拿了饮料,并打量了一番她。

    灯光映照下,只见眼前的这位绝色美人,外套下身着一件鹅黄|色的宽松休闲上装,一条蓝色稍深、质地像是丝绸一类的及膝短裙,脚上一双褐色的俏皮鞋,挺直优雅的玉颈上戴着一条莹白的珍珠项链,珠圆玉润,晶莹的光泽隐约映在胸前吹弹得破、娇嫩无比的雪肌玉肤。一头如云的乌黑秀发自然写意地披散在肩上,挺凸丰盈的酥胸,在她的呼吸中一起一伏娇美诱人至极,紧身裙下,恰到好处地衬托出那柔软曼妙、盈盈一握的纤纤细腰和那微隆浑圆的娇翘美臀,裙身不长,只刚好遮住大腿,露出一双粉圆晶莹的玉膝和线条优美的小腿。

    比起上一次见面,陈霞雯此刻给凌轩的感觉更是一种惊艳诱人,成熟的少妇丰腴在她的身上体现无疑。'看小说上哈十八ha18。com'

    陈霞雯微笑的对凌轩点了一下头,道:“凌总,这是你的保险方案,你过目一下。”说着,从包里拿出方案递给凌轩。

    凌轩接过陈霞雯递过的保险方案,微笑的道:“这么晚还让你送方案过来,实在是过意不去,不过真的挺忙的。”

    陈霞雯受宠若惊的道:“哪里,这是我们应该做的,你能买保险,我……我高兴还来不及。只怪我的方案写的太久了。”


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    凌轩道:“这方案一定要春节前定吗?”

    陈霞雯低低头,道:“不瞒你说,如果今晚能
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