着洪涛出发呢。
要说双胞胎就是惹眼,同样的齐肩小吊坎就是颜sè不一样,两张几乎一模一样的脸只是只是发型不一样,再加上两双又直又长的大白腿,洪涛差点又硬了。3人出了院子,沿着胡同走到后海边上,然后向东过银锭桥,就到前海了,顺着前海的东岸一直走,就会走到北海的北门。
艾琳做为姐姐很称职,她独自背着一个小号的登山包,而凯蒂作为妹妹也没落后,独自一个人挎着洪涛的胳膊霸占了洪涛。后海这里由于有个宋庆龄故居和烤肉季饭庄,国人来玩的不多,老外来玩的不少,这里的居民已经见惯了外国人,所以对洪涛一个黑头发黑眼睛的亚洲人陪着2个金毛绿眼的洋妞溜达并不好奇,估计他们以为洪涛也是外国人,只不过是亚裔罢了。
一路上姐姐的话不多,她不光背着一个大包,脖子上还挂着一台单反相机,看个头重量也不轻,但是这位姑娘丝毫没显出劳累的样子,遇到那种古香古sè的院门就会去拍照,看姿势很是专业的样子。而妹妹凯蒂就是个问题少女,她除了对吃和抽烟有兴趣之外,就是问洪涛她和她姐姐谁更漂亮,当洪涛敷衍的说她更漂亮的时候,她就大叫着搂着洪涛狠狠的亲一口,然后向她姐姐示威。
虽然洪涛并不喜欢凯蒂这种外向强硬还霸道的xìng格,但是美国姑娘身上的香味还算不刺鼻,主要是她那个伟大的胸怀总是在自己胳膊上蹭来蹭去的,甚至都能够感觉到里面没有内衣,让洪涛很不舍得抛弃之。
3人一边逛,一边照,一边用磕磕巴巴的英文夹中文聊天,走了40多分钟才进入北海北门。由于计划今天一天要逛4个景点,所以洪涛不打算带她们去看什么九龙壁、五龙亭一类的建筑了,而是向南,上琼岛,爬到白塔上,照完相,直接出东门去景山。
中午大家并没有停下来吃饭,只是买了一盒好丽友派填了填肚子,然后继续杀向故宫。由于这里的游人比较多,洪涛看着艾琳背着个登山包,还得举着相机拍照,有点过意不去,就主动把登山包要了过来,自己背着。但是这个举动引起了妹妹凯蒂的明显不满,当他们需要排队的身后,这个问题少女总是跑道洪涛前面,然后故意贴紧身后的洪涛,用她那个翘翘的小屁股往洪涛小腹蹭,不过洪涛今天可涨了教训了,穿了一条紧身的内裤,外面又是一条牛仔布的短裤,勉强能让自己不至于在大庭广众下弯着腰走路。
凯西对于自己的恶作剧并不感觉到失礼,还经常拉着她姐姐悄声的调笑,洪涛要不是为了自己的房租早就不忍她们了,尤其是那个妹妹凯蒂,也可能是看出了洪涛的不满和尴尬,艾琳特意找了一个凯蒂去卫生间不在的时候,悄悄和洪涛用中文道了个歉,又用英文解释了一下,大概是说她妹妹更叛逆一些,喜欢捉弄人等等。
其实洪涛也不是真的生气,他只是对这种过于明显的调笑不太适应,而且双方的风俗习惯不太一样,洪涛也不知道该如何应付这种事情,毕竟对方是女孩子,如果洪涛也太随便了,传到山姆夫妇哪里去有点不合适。
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第九章 筹划
好不容易随着人群走出了故宫的正门,已经是下午3点多了,3个人都有点累了,尤其是洪涛,不光要背着一个登山包,还得经常让凯蒂依着或者挎着。为了表示一下自己的地主之谊,洪涛决定出点血,请姐妹两个去前门全聚德里搓一顿烤鸭。
当他把这个决定告诉姐妹俩时,她们都没用听第二遍,马上就明白了洪涛的意图,并高举双手双脚赞成。洪涛有的时候有点怀疑,这姐妹两个是不是故意隐瞒自己的中文水平,以便骗自己来当不花钱的导游,因为和她们说3遍老前门火车站她们也没听懂,但是一说烤鸭,她们立刻就能说出全聚德这个比较绕嘴的中文名字来。
“艾琳,你觉得他怎么样?我觉得还不错哦,至少我不讨厌他,如果非要选择的话,我宁愿选他。”当洪涛去洗手间的时候,妹妹凯蒂突然一反原本霸道、叛逆的神态,凑到艾琳跟前,小声的说道。
“刚一天急什么,我们有整整一个月的时间,不管如何,我们也不能输给那个sāo货,他是山姆的房东,我们不能乱来,还是在熟悉几天吧,我听说中国男人都非常保守,而且他有没有女朋友我们还不知道,虽然是比赛,但是不能太出格,万一被山姆知道了,我们就死定了。”艾琳这时候也不再是那种乖乖女的样子,嘴角一弯,显得非常狡诈。
“可是山姆在放假,天天在家,我们不好行动啊。”凯蒂这时候反倒显得更单纯一些。
“嘘,别说了,他出来了。”艾琳不愧是姐姐,一边聊天还一边盯着洗手间的方位,看到洪涛的身影,立刻就把妹妹推开,马上就变成了原来那个喜欢端着相机四处乱照的外国女孩。
一顿饭吃掉了洪涛300多块,按照当时的人均工资水平,差不多相当于后世的1000多块的水平了。看着艾琳和凯蒂那个并不明显鼓胀的肚子,洪涛真的很佩服欧美人对于肉食的摄取能力,这姐妹两个吃起油乎乎的鸭肉来,都不带裹薄饼的,也不抹甜面酱,就那样一口一片的往嘴里塞,然后把甜面酱抹到小烧饼里,加上黄瓜条和葱丝,当三明治吃,白瞎了洪涛假装懂行给她们演示了一遍如何吃烤鸭。
不知道是吃撑着了还是玩累了,在回去的路途上,凯蒂并没有太让洪涛尴尬,只是在地铁里抱着洪涛的胳膊睡了一路。顺利到家之后,把姐妹两个轰回山姆的屋子,洪涛插上门,打开电脑,找到爱情动作片专辑,劳累了五姑娘一回,不成啊,整整一天的大白腿、小翘臀和博大的胸怀的sāo扰,真是痛并快乐着。
其后连着一周,洪涛带着艾琳和凯蒂又去了颐和园、圆明园、八达岭、十三陵、地坛、天坛、国子监、雍和宫等洪涛能想出来běi ;jīng比较特有的景点,像王府井、西单、大栅栏这种专蒙外地人和外国人的商业场所就算了,哪里卖的东西洪涛自己看着都脸红,除了敌人,他绝不推荐去这几个地方购物。
就算洪涛年轻并且jīng力旺盛,连着一周的长途跋涉也让他有点吃不消了,在最后一天从长城回来之后,洪涛马上让山姆转告他那两个宝贝女儿,自己要高挂免战牌至少三天!这时候洪涛才发现肉食动物和草食动物的区别,那两个美国姑娘P事没有,活蹦乱跳,而自己这个七尺男儿腿肚子都快转筋了。
说是休息,其实洪涛就睡了半天懒觉,就拿着用鱼鳞水泡过的饵料去了后海边上,他要试试这些放了25天的饵料会不会失效,虽然每天都有两个外国美女陪着,但是洪涛还没得意忘形,这些饵料才是他的未来。
试验的结果让洪涛非常高兴,饵料虽然已经放干了,但是洒上水重新调配之后,效果没有明显差异,该上鲤鱼的绝不上草鱼,该上鲫鱼的也绝不上鲤鱼。到目前为止,洪涛基本确定了鳞片上肯定有一种特殊物质,它们对鱼类有着非常强的吸引作用,而且这种物质不挥发或者挥发的很慢,至少25天之内,在常温简单密封的情况下还可以使用,并且效果不减。
而且经过这小一个月的试验,那片鱼鳞炮制了大约几十升的水,分成了不同的泡制时间段,但是一直到最后,鱼鳞的效果也没减弱,这就说明鱼鳞的那种物质含量非常高,应该不会在短期内用光,这样一来,洪涛对自己开一间渔具店的信心就比较足了,只要那些鱼饵经过了2个月的保质期测试,自己的创业计划就可以正式实施了。
光有鱼饵,还没法去开一个渔具店,渔具店渔具店,那就得有点渔具啊,你总不能把所有柜台里都摆上鱼饵,那就成了鱼粮店了。渔具上哪里去采购,这个还真难不倒洪涛,厂家销售价的货咱拿不到,批发价的渔具还是有地方去找的,而且这个地方离běi ;jīng并不太远,从通州区再往东一点,就是河北大厂**自治县了,在哪里有一个北方地区最大的渔具城,里面有很多渔具厂家设立了批发柜台。
洪涛在后世里经常去哪里买渔具,虽然又费油又费功夫,并不比在城里买便宜到哪里去,但是可供挑选种类更多一些,另外侃价也是买渔具的一种乐趣,能够用比别人便宜的价格买到同样的装备,也是一种吹牛B的资本。
有了货源,还有别人没有的特效鱼饵,开店的条件就具备了一半,另一半是啥呢?另一半就是需要一间门脸房,而且这间门脸房还需要有位置上的要求。依照洪涛的意愿,他有两个选择,第一就是在后海边上找一间合适的门脸房来当店面,这样离自己家比较近,附近的钓鱼者也多,很快就可以帮他把渔具店的名声打出去;
第二,就是去官园市场租一个小店面来经营。官园市场在西城区,靠近西北耳环拐弯处的官园立交桥东南角。它的全名应该叫“官园花鸟鱼虫市场”,是改革开放以来,běi ;jīng最大最具人气的一个花鸟鱼虫市场。
说起花鸟鱼虫市场,这应该是京津一带的特有文化,早在清朝年间,天桥和隆福寺就有两个著名的花鸟鱼虫市场,里面卖的都是一些小玩意。比如各种鸟、鸣虫、金鱼、花卉以及它们的衍生品,当时老běi ;jīng和天津的爷们们都喜欢玩这些东西,你早晨出去要是没提搂着2只鸟笼子、或者大冬天的你怀里不揣个蝈蝈葫芦,就很不时尚很不合群,当坐在茶楼里喝茶聊天的时候,你和别人坐一起都没得可聊,有点像现如今几乎家家弄条小狗养着一样。
另外这些小鸟啊、蛐蛐蝈蝈、小金鱼啥的,běi ;jīng本地并不产,大部分都要从各地贩卖过来,所以有了需求,就有了市场,当那场大革命一结束,很多喜欢这些老běi ;jīng玩意的人又开始悄悄的鼓捣起来这些东西,并且逐渐形成了气候,变成了一个zì ;yóu市场,专门卖这些玩意。
渔具这个东西,你说它算文体用品也成,但是大商场很少有卖的,估计是销量小太专业,所以也慢慢的汇集到官园市场里面去了。在市场的大棚内,有这么十多家小门脸,是专门卖渔具的,哪里的钓鱼人聚集的最多,不过哪里的空闲门脸很难找,一个罗卜一个坑,都满着呢。
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第十章 门脸房
其实在北二环护城河北岸的白孔雀艺术世界旁边,还有一家渔具店叫碧海,在běi ;jīng钓鱼人中也是名声响亮,它主要是经营各种大品牌的渔具,有点像专卖店的意思。不过洪涛没打算去哪里凑热闹,同行是冤家,在创业初期就凑到这么一个实力强大的冤家身边,能赶上好事的时候肯定不多。
那个时候的běi ;jīng还不像现在,满大街都是房屋中介公司,要想找合适的门脸房,就得自己去转悠。这倒难不住洪涛,从小学开始他就在这一片疯玩,一直到高中毕业,他都可以称得上是后海地区的胡同串子了,虽然说每个门牌号不见得知道,但是这几十条胡同就没他不认识的。
离家近就是有好处,连自行车都不用骑,洪涛溜达着就开始了他的找房之旅。按照洪涛的规划,先从银锭桥开始向西,沿着后海北岸一直走到头,然后再从南岸转回到银锭桥,挨门挨户的看一看那所房子适合当门脸,然后再敲门问问人家租不租。
2000年的后海沿岸,别说酒吧了,连个饭馆都不好找,绝大部分都是住户和单位的房子,也就是银锭桥头这里挨着烤肉季有一些门脸房,不过这里是交通要道,地方很拥挤,适合做那种普通商业,不适合当做渔具店的选址。
因为买渔具的人有一个毛病,来的次数多了,大家凑一起就开始闲聊天了,你说说你这几天的收获,他说说他发现的钓鱼窍门。所以这个渔具店必须要地方大一点,而且还别处在太噪杂的位置,这样才方便大家坐一起侃大山。
轻车熟路,洪涛只用了半天就把后海转了整整一圈,收获还是有的,困难也不少。房子他看中了3处,2处是居民住宅,一处是单位的三产小卖部,那2处居民房都见到了房主,人家也同意出租,而那个单位小卖部洪涛没见到能做主的人,小卖部的售货员说经理要明天才能来。
在这3个门脸房当中,洪涛最满意的还是那个小卖部,它位于后海北岸,是卫生部一个机关幼儿园的三产。它的面积不小,光小卖部本身就有2间房,面积有40多平米,更让洪涛看重的是,它还带一个小院,面积也有30多平米。最难能可贵的是,它就位于卫生部机关的外墙上,不光水电是和机关里想通的,在冬天还有暖气供暖,比起自己烧土暖气或者用空调取暖强多了,又便宜又清洁。
除了房子本身的优势之外,这个小卖部还有自己的营业执照,这就说明这处房子已经是商业用途了,不像那两处民居,如果想办理营业执照,还得去房管所交上一大笔钱,把房屋的xìng质从居住变成商用,因为从法律上讲,那两处民居都不是私人财产,而是国家财产,产权人是房管局。
洪涛在后世也和朋友合伙当过饭馆老板,当初就是在房子问题上吃了亏,签完合同交完半年租金,结果到工商局办理执照的时候,才得知要想利用民居做商业用途,就必须取得房管所的同意,而房管所能不能同意,全看你是否缴纳每平米500块的变更手续费,结果饭馆还没开张,先亏了好几万的变更房产用途费用。
虽然这个门脸让洪涛非常满意,甚至已经超出了他的期望,但是洪涛并不奢望能够把这个小卖部盘下来,并不是洪涛付不起租金,也不是这个小卖部买卖太好,人家不愿意往外兑,问题还是出在单位产权上了。
公家的房子自然有公家房子的好处,比如在租金问题上,那时候的人还没有后世中的这么jīng明,尤其是大单位里做办公室那些铁饭碗们,对于这个小卖部的租金来说,1块钱和1万块钱一个月根本没差别,因为这个钱一分一毛都落不到个人手中,全都是单位的收入,所以大家对于出租给外人经营的热情都不高。再加上多一事不如少一事混铁饭碗原则,他们宁可这个小卖部天天赔钱,也不愿因交给外人经营,在他们看来私人做生意的好人还不多,坏人很不少。
所以能不能租到这个小卖部,主要看得不是你能出多少钱,是你能不能找到熟人,最好是这个单位里的熟人,不用是什么大领导,哪怕只是个普通工作人员,能给搭个线牵个桥当个保人就OK,这样你再适当的向主管领导表示一下自己的敬意,只要这个房产不存在原则问题,并且你出的租金比小卖部的收入高一些,基本就算拿下了。
当然了,如果你能找到这个机关单位的1、2、3把手,甚至他们上级主管单位的主管领导,那恭喜了你,这个小卖部立马就会成为你使用,给不给房钱都无所谓,交不交水电费都没有人会向你要,你要嫌面积小,马上就把旁边墙拆了,再给你盖50米房子出来。
不过洪涛没这个本事,现在他唯一认识的最大领导就是居委会主任,至于洪涛后世里混的那些关系,现在根本用不上,