官网天下- 第463部分

　　　　说完，陆总向门外走去，临出门，扭头冲刘枫一笑，真的是回眸一笑百媚生：“晚上我等你呦！敢不来，哼，要你好看！”

　　　　那说话的语气，哪里还有一点大老板的架势，简直像是和自己情人撒娇的小女人。刘枫拿着手里的请柬，像是拿着烧红的烙铁，心中这个纠结！

　　　　陆佳美是一个绝顶聪明的女人，从王焕山的电话，小女人想到了很多。可以替王焕山传话的人太多，他完全没有必要这样降低身份。

　　　　这样做的原因只有一个，那就是眼前这位小刘教授，绝对不是一个简单的兔子！搞不好，这位是披着兔子皮的大老虎！在燕京城这一片儿，陆佳美见惯了那些扮猪吃虎的家伙，搞不好这位就是！

　　　　有了这样的疑问，最有效的办法，自然就不再是借势。再借势，老公公那个部长，还能比王焕山的级别更高么？这一瞬间，陆总心思百转，历时有了决断。

　　　　这一天，刘某人感觉到头疼了，如果说当初在靖江区的时候，世纪商城项目招来的那些商人们已经来头不小。那么今天看来，那些商人和今天来到的几位比起来，真的就像是乡下货郎和燕京城大超市的对比。

　　　　幸好刘某人对这类情况的处理，已经有了丰富的经验，首先就是把所有的问题一次性推到制度上去。这个制度，几乎是刘枫制胜的法宝，每每都能让他从各种人情世故中摆脱出来。

　　　　很多人无视制度的存在，那无疑是愚蠢至极的想法！实际上很多时候，制度就是官员的护身符，用好这枚护身符，官场就将是一帆风顺。只是很多人却觉得制度是一种束缚，岂不知，如果没有了制度的存在，就像是社会没有了法律一样，乱成一锅粥！

　　　　聪明的人总是擅长利用制度来保护自己，也有人会钻制度的空子。改革开放第一批富裕起来的人中间，有很大一批，就是钻空子，占有国有资产，攫取了第一桶金！

　　　　前苏联也正是那些特权阶层，在戈尔巴乔夫推行新政的时候，通过错漏百出的政策，从国家这个庞然大物上，获得了丰厚的利益。以至于前苏联垮掉后的一夜之间，就像是批发富豪一样，钻出来众多的大富翁！

　　　　刘枫不是愚蠢的人，他最擅长利用制定者的优势，至于效果如何，以往的事例证明，还是相当有效的。但是刘枫从来不会被别人的意志左右，就算是任何人打招呼也不行，除非他不做这个组长，否则一切按照制度办事！

　　　　晚上，刘枫并没有出席陆佳美的约会，他只能是打电话道歉：“陆总，实在是不好意思，上面来人了，我走不开。回头我请您吃饭，以表歉意！”

　　　　对于刘枫没有来，也早在陆佳美的意料之中，不过这样简单放过这个兔子，显然不是陆总的风格：“哼，小刘教授好大的面子，算了，我小女人不和你一般见识，记得，欠我一个人情！”

　　　　“好好好，我一定会用最丰盛的美食，感谢陆总的大**量。”

　　　　刘枫深知，某些人不能深交，但是绝对得罪不得。燕京城这里，绝对不是他这样小官僚可以得瑟的地方。也许很多事不会有人光明正大的妨碍，恰恰是那些躲在阴暗角落里的势力，才是最可怕的。

　　　　刘枫连夜起草，争取要在最短的时间内，让古城改造项目小组的招标方案出台。这个方案，依旧是个性十足，和当年的靖江区招标有得一拼。

　　　　这份文件完成的时候，已经是深夜时分，向妹子蜷缩在沙发里，像是一只温顺的小猫。刘枫的心中有点温暖，原本害怕打扰美女们休息才在书房工作的，没想到向妹子一直陪到现在。

　　　　刘枫轻轻抱起百变魔女，小女人睡梦中伸出双手，抱住刘枫，嘴里呢喃着什么。把向妹子送进客房，这一次刘枫不敢把小美女送上她的房间了，那里面很可能会有香艳的画面，去不得！

　　　　燕京城的主要报纸都登载了一篇文章，确切的说是一篇软广告。这篇文章详细阐述了古砖瓦的制作工艺，以及古砖瓦的产业前景，更是把这一次的古城改造项目大书特书。

　　　　这篇发自古建筑保护委员会的文章声称：“；；；；；；这次古城改造项目涉及范围之广，改造建筑面积之大，耗费古砖瓦数量之多，创下建国以来记录。估计用古砖瓦的数量，足以让十家古砖瓦生产厂家的股东，成为亿万巨富；；；；；；”

　　　　刘枫此时正在考察中心区地区最濒危平房，这些平房早就没有了四合院的模样，更像是一片简易地震棚。跟随的几位老教授看到这样的情景，不禁唏嘘不已。

　　　　“刘枫啊，这就是你说的优先改造地区？这里的确应该改造了，简单的修修补补是不可行的。看看这砖墙，已经撕开了大缝子，看看这门楣，早就没了一点历史的痕迹。”

　　　　刘枫电话响了：“喂，您好，我是刘枫。”

　　　　“我是郭靖慎副主席的秘书，怎么回事？有必要如此为古城改造项目造势么？乱弹琴！马上把那篇文章收回，在主流报纸上刊登文章道歉，怎么可以如此肆意妄为？到处开砖厂，燕京城是你们家的吗？”

　　　　刘枫被这位秘书先生训斥的一愣：“同志，你是谁首先我无法确认，请你不要对我指手划脚！再者说，什么文章？什么道歉？你在说梦话么？哪个精神病医院没有管住，怎么会跑出来这么一个病人！”

　　　　随即，刘枫挂上电话，一脸微笑的看向老教授：“是的，这里将会是第一批拆迁的地区，我们已经开始帮助这里的居**系按揭购房的事宜。

　　　　有想要商铺和新住宅的，临时住处由工作小组和居民协商解决，主要解决方案，会是廉租房。项目小组为此特意收购了一个新建成的小区，那里将会作为主要安置地。”

　　　　老教授点点头，蹲下身抚摸着一个门前的石当：“嘿嘿，门当户对，这个就是所谓的当了。刘枫啊，这些东西千万不要扔掉，这些都是有着历史文化内涵的。”

　　　　“您老放心，别说这样的石当，就是很多门槛房檐，只要是有历史痕迹的，我们都统一收集起来。这些东西会在新的中心区出现，绝对不会糟蹋一个历史文物；；；；；；”

　　　　刘枫的电话又响了，刘枫抱歉的冲老教授一笑，无奈的接起电话。以他这几天的经验来看，能够找到他这个工作号码的，没有一个是小白人，一个个的来头都堪称逆天。

　　　　刘枫真不敢拒接这样的电话，说话更是小心翼翼：“喂，您好，我是刘枫！”

　　　　“刘枫同志，我是国土资源部班行谦，我看来那篇鼓吹古砖瓦商业性的文章，这不是乱弹琴嘛！怎么可以这个样子推介我们的古城改造项目呢？这很不好嘛！”

　　　　“班部长？您好，您说的什么文章？我不清楚，古城改造项目小组有专门的对外宣传机构，负责人是师尚古书记。有关古城改造项目推广宣传方面的事宜，请您咨询师书记。”

　　　　那边一句话没多说，直接放下电话，刘枫一呲牙，冲兰苑雨做个鬼脸。后者回他一个白眼，两个人眉来眼去的，享受着那种偷偷摸摸的暧昧，根本就没有在乎别人的感受！

　　　　这个对外宣传负责人还真是师尚古，如今师书记懊恼万分：“胡闹！这篇文章出自哪里？谁写的？马上去查！”

第775章　补偿方案

　　　　（好马专吃窝边草，美女一个不能少，莫忧世间不平事，苍天定会有公道！够yd不？这是《桃运官途》的简介，是一个老鸟写的官文，内容很fs！）秘书轻声回答：“查过了，这篇文章出自著名古建筑专家房古铭的手笔，刊载这篇文章的报刊，都是接到房老亲自打来的电话，才刊发的这篇文章。”

　　　　“嘶！”师尚古倒吸一口冷气，这位房老他可不只是一次打交道了。这位堪称是古建筑学界泰斗的老先生，是和梁思成先生同时代的人物。只不过房老一直专注于燕京城的古建筑研究和保护，不像梁思成先生涉猎那么广泛。

　　　　但是在燕京城的古建筑方面，房老绝对是当今无可争议的第一人，这位九十多岁的老先生，依旧奔走在古建筑保护的工地上。没想到这位站出来为刘枫呐喊助威，这小刘教授还真是神通广大呀！

　　　　换做是任何一人，师尚古都可能出手，把这篇文章造成的影响降至最低，但是房老的文章不行。房老代表的绝对不仅仅是古建筑方面的专家，燕京城很多的门阀大户，都和他有很深的交往。

　　　　这还不算，以房老在燕京城的威望，他甚至可以不经预约，直接面见政治局九常中的任何一人。这样的老人家，绝对不是仅凭官位就可以压制的，师尚古的心中有点发苦。

　　　　秘书试探的说：“师书记，其实这未尝不是一件好事。”

　　　　“喔？说来听听。”

　　　　师尚古的秘书荆玮年纪并不大，也是一个出自燕京大学逆天的人物，只不过和刘枫走上了不同的道路。荆玮早期在团机关工作，取得了一系列显赫的政绩，随后在地方上也是业绩不俗。

　　　　这才被师尚古相中，收到身边做秘书，至于荆玮身后的家族，这些年也为辅助荆玮上位，做出了不懈的努力。荆玮一直就想要和刘枫掰掰手腕，看看到底谁才是华夏政坛新新人类第一人。

　　　　只可惜两个人一直没有机会相遇，这一次也算得上一种另类的比拼：“有了房老先生的文章，想必会出现一家甚至几家背景深厚的古砖瓦场。这些厂家最终还是要由国土资源部审批的，这对于转移矛盾还是有好处的。

　　　　最主要的，是可以分散古城改造项目的关注度，这个项目如果一直出于高度热点状态，实为不美。最起码，即将面临的拆迁问题，就是燕京市无法回避的难点。”

　　　　师尚古眼中闪过一丝异色：“你说的有道理，也好，保持对古砖瓦的关注，关注刘枫同志那边的进展！”

　　　　看着荆玮离开的背影，师尚古轻轻一叹，这个秘书的确够强，甚至和刘枫的智商有得一拼。唯一让师尚古感觉遗憾的是，荆玮似乎更喜欢玩手段，远不像刘教授那样堂堂正正。

　　　　荆玮经纬，经天纬地之才么？嘿，荆玮的家族似乎对此子的期望很高，只是调教的手段未免下乘。想要走上高级干部的岗位，如果太过执着于那些旁门左道，绝对不是幸事。

　　　　师尚古忽然有了想要荆玮离开的念头，这样一个野心勃勃，却又行事不择手段的手下跟在身边，绝对不是什么好事。是时候换一个秘书了，最佳人选当然是远胜荆玮不止一筹的刘教授，可惜那是一个桀骜不驯的人物！

　　　　此时师书记开始惦记刘枫推荐的项目宣传班子了，师尚古并没有见过刘枫调来的干部，但是仅仅凭借这一次操作，师书记就确定，刘某人看重的干部，果然非同凡响！

　　　　这一次的文章，当然不可能是师尚古的手笔，虽然他挂着项目推介的名义，实际上的操作者，却是刘枫从同兴市调来的干部。先前还对那种乡下来的干部，能否适应燕京城的运作方式感到怀疑，此刻师书记再无任何的疑问。

　　　　12月23日星期一，又到了古城改造项目小组例会时间，有了上一次的经验，几位首长早早就安排好自己的工作，这才赶到丰泽园项目部临时指挥部。

　　　　会议由常务副组长兰苑雨主持，但是真正主导会议议题的，还是刘枫：“经过一周多的紧张运作，项目部的办事机构正式成立，人员基本到位。今天的议题，拆迁补偿，随着拆迁工作的展开，拆迁补偿方案就成为亟待解决的问题。

　　　　上一次我们初步拟定了一个方案，但是那远远不够，拆迁补偿方案事关拆迁户的切身利益，补偿条件决定了这些人是不是能够在未来的生活中，享受幸福的人生。”

　　　　刘枫向陈波示意，后者把事先拟定的拆迁补偿方案发给每一位与会者：“这份补偿方案是初稿，希望各位畅所欲言，不吝赐教。”

　　　　宁霄瀚首先发话：“刘组长，这里每平米一万五千元的现金补偿方案是不是太高了？按照这个价位计算，这个项目涉及到一百万平方米的土地开发，岂不是需要一百五十个亿？

　　　　这还仅仅是土地拆迁款，燕京市上年度所有的拆迁补偿方案，最高的不过五千元，你这一下子提高到三倍，势必会扰乱拆迁市场，这会对燕京城市政开发带来巨大的影响，会给开发建设带来巨大的资金压力！”

　　　　刘枫回答：“首先需要声明的是，这个项目定位于商业地产开发，而不是单纯的住宅开发。按照惯例，商业地产开发和居民楼开发补偿方案原本就不可能一样。

　　　　首先，中心区地块是不可复制的绝品商业地产项目，这种地块的补偿是以未来开发的商业项目收益作参考的。再者，这个项目已经有了共识，会让利于民。

　　　　我们最大的优势是没有房地产商的中间环节，这样一来，就可以把利益最大限度还给老百姓。让老百姓享受古城改造项目带来的经济利益，我想这个才是上面推动古城改造工作的目的。”

　　　　农孝廉也皱起眉头：“刘组长，我想这样的补偿方案的确是有扰乱拆迁市场的可能，想要还利于民我不反对，但是如果这个项目刺激房价的飞速升高，岂不是反倒是害了绝大多数人？”

　　　　刘枫耐心的解释：“这个补偿方案是参照商铺补偿，也考虑到了拆迁户的实际困难。按照中心区地区的实际情况，这里人均居住面积，尚不足十平米。

　　　　就算是按照目前楼房的售价进行补偿，这里的居民有一多半住不上楼房。再一个，我们会尽量争取让拆迁户回迁，这个补偿数据，仅供参考。

　　　　或者可以换一种方式，按照这样的补偿方案，为拆迁户购买楼房。让这一次拆迁，给老百姓带来实实在在的好处，而不是因拆迁导致手里无钱上楼，成为新的无家可归群体。”

　　　　和刘枫不同，无论是农孝廉副总理还是师尚古书记，或者宁霄瀚市长，他们需要考虑的方方面面更多，也更复杂。假如这个方案曝光，势必会导致拆迁市场的无序升温。

　　　　那时候对于高速发展中的燕京市来说，绝对是祸非福，甚至于有可能影响到华夏全国的房地产建设开发。作为华夏的京城，燕京城承载了太多的东西。

　　　　很多地方政府会以这里的政策走向作为参考，会把这里的某些新政，作为未来国家的发展方向。这也是为什么燕京市的改革开放，步子一直迈的不快真实原因。

　　　　和侨州市那样一块试验田不同，作为华夏的政治中枢，每走一步都会为世界瞩目，绝对不可以有任何的闪失。对于燕京市市委市政府来说，宁可走一步站一站看三步，也绝对不可以盲动。

　　　　这就是刘枫和这帮燕京城主官的最大不同，以往小刘教授都是大刀阔斧的前进，从来就没有想过这么复杂。尽管对于京官难当已经有了一定的认知，但是显然，刘枫认识的还有点缺陷。

　　　　这个提案一直到晚上才达成共识，那就是现金补偿方案不会出现在任何文件中，所有的与会者也都有义务对该方案进行保密。同时，大家认同了刘枫的观点，此次拆迁要造福拆迁户，而不是相反。

　　　　晚上依旧是刘枫安排的晚宴，中午是由忻馨餐厅送到会议室的自助餐。农孝廉副总理笑道：“刘教授，没想到和你共事还有这样的好处，每次都可以享受最精美的食品。”

　　　　刘枫笑道：“每一次会议都让各位首长没有时间休息，连回家和亲人团聚的时间都被剥夺了，这已经是