有泡沫终归要破灭。于是，大家都期待着房产价格向合理区域回归。在紧缩政策的通道下，房地产市场的价格一度有所回落，但大家很快发现，这轮的价格回落并未持续太久。未来房价是否会如经济学家们所预期的那样回归合理价格，消除泡沫？或者是泡沫原本就不存在？价格仍将上涨？要想规范政府对房地产市场的干预，必须加大政府改革力度。在目前，作为转型经济中特有的现象，用行政手段对市场进行调控，尚有不可替代的作用。如果房价能够长期处于相对稳定的状态，那么持币观望的人会越来越少，而整个房地产或者说中国的楼市也会有更加广阔的发展。
通货膨胀——当钱不值钱了该怎么办
一般来讲，物价全面地、持续地上涨被认为发生了通货膨胀，也就是老百姓所说的“钱毛了”。通货膨胀是如何发生的？在通货膨胀的时候我们应该如何理财才能使自己的财富保值呢？
曾经有这样一个故事来描述“二战”前德国的通货膨胀情况：某日某妇人推着满满一手推车的钱去买食品，结果一个盗贼趁她不留神，一下抢过手推车，迅速把一车的钱倒在地上，然后玩命地推着车跑了。故事听起来有点可笑，但当通货膨胀的触手无处不在的时候，我们也许就真的笑不出来了。
第二章 教你认识货币：钱为什么越来越不值钱（10）
通货膨胀简单地说就是钱不值钱了。钱怎么会不值钱呢？这还要从货币开始说起。在中国的古代，我们用的是金、银、铜钱，为什么它们可以当钱呢？因为金、银是有价值的。但随着社会的发展，金、银这些金属的开采已经不能跟上人们生活进步的节奏了，而且金、银携带起来很不方便，所以人们就想出了一个好方法，让国家做担保，发行一种代表钱的符号出来，就是现在的纸币。举个例子：我有50两白银，在以前可以换50头猪。现在纸币出来了，规定1单位的纸币换1两白银，那么我用50单位纸币也可以换50头猪了。本来按照规定，国家只做50单位的纸币，这样纸币与金、银是对等的，但现在，发行纸币的人对客观情况认识错误，发行了100单位的纸币，但是市场还是那50头猪，那么现在100单位纸币还是只能买到50头猪。50头猪没变，50两白银没变，但是纸币变成了100单位，是不是钱就不值钱了呢？如果从经济学原理的角度讲，就是货币供应量超过经济运行客观需要，政府多发纸币致使货币贬值，这种现象就称为通货膨胀。
一般来讲，物价全面地、持续地上涨被认为发生了通货膨胀。通货膨胀的一个重要衡量指标就是我们常说的CPI，即居民消费价格指数。当CPI出现大于3％的增幅时，就形成了通货膨胀，而当这一指数增幅大于5％时，则预示着发生了严重的通货膨胀。放眼全球；通货膨胀正在世界各地愈演愈烈。
目前，伴随着美元的持续贬值和国际能源价格的持续上涨，这部分作为资产储备起来的社会财富已经严重缩水了，所以现在相应地发生通货膨胀是必然的。美元贬值和能源价格上涨客观上已经造成了中国的通货膨胀，又因为我国金融市场不完善，投资渠道狭窄，被扭曲了的高价格吸引，老百姓只好把存在于银行体系的存款集中投入股市和房市等，并且换手交易频繁，使得股票市场投机严重、房价节节攀升，泡沫程度越来越高。这又反过来进一步提高了中国老百姓的通货膨胀预期，形成了恶性循环。
面对通货膨胀，我们老百姓要如何去应对呢？老百姓是聪明的，他们都知道一个朴素的道理：钱只有投入到社会经济活动，一起运转才能保值；放家里捂着只有发霉的份儿，连利息都没有，更是不可取。比如：做个小生意，以前是三毛进五毛出，现在通货膨胀了，物价上涨了，那就五毛进八毛出，把通货膨胀的压力转移出去，使我们的劳动价值得以保存；股票、基金、期货，好的时候能赚钱，差的时候血本无归，还是看清楚了再投吧；投资自己，让自己多掌握些谋生的技巧和技能，提升层次，可以在参与社会经济活动时挣更多的钱，也是个很不错的主意。总之，通货膨胀到来的时候，我们只要睁大眼睛，看清楚真相，是能够在危机中自保的！
第三章 供需早知道：价格背后的尺子（1）
黄牛是如何产生的——从“奇货可居”谈起
每当节假日人们要乘车外出时，总会遇到“一票难求”的情况，于是人们习惯性地痛骂“票贩子”。实际上真的是票贩子让车票变得紧俏吗？知道了“供需关系”，或许你的看*有改变。
“早起晚睡，达旦通宵，欲与黄牛试比高。数钞票，看人山人海，一票难求。”这是曾在网络盛传的恶搞《沁园春？买票》中的一句词。“黄牛”这个名词对于中国人来说并不陌生，尤其是从事春节火车倒票的“黄牛党”，更是让广大老百姓深恶痛绝。尽管国家一再严管，却仍然无济于事。这是为什么？很明显，为了钱！那些“黄牛党”之所以如此辛苦地甚至冒着犯法的危险从事这项买卖，自然是有利可图，而且这个“利”还不小。
我们都知道，一件东西，它的价格是由价值决定的。也就是说，在通常情况下，它能卖多少钱，取决于它“值”多少钱。打个比方，你就是再牛，也不可能把白菜卖出轿车的价格，这是由它的价值决定的。
讲到这，也许你会问：那么平常卖100元的火车票，它的价值应该就是100元啊。为什么黄牛卖200元，甚至是卖300元，也会有人抢着买呢？生活常识告诉我们：平时的火车票基本能满足乘客需求，票正好够卖。但春节时大家都挤在一块回家，火车票太紧俏。那么，导致这种现象的根本原因是什么呢？用经济学来解释，我们就有必要引出一个经济学名词：供需关系。用一句话概括就是：当供过于求时，价格就会下降；当供不应求时，价格就会上涨。
其实，这个道理在市场经济理论尚未出现之前，人们就已经懂了。早在战国时，有个叫吕不韦的人，他发明了一个成语，叫“奇货可居”，一直流传至今，其实讲的就是这个道理。“奇货可居”，指的就是把少有的货物囤积起来，等待高价出售。也比喻拿某种专长或独占的东西作为资本，等待时机，以捞取名利地位。故事是这样的：战国时候，大商人吕不韦到赵国的都城邯郸做生意。一个偶然机会，在路上他认识了秦昭王的孙子、在赵国当人质的异人。当时，秦、赵两国经常交战，赵国有意降低异人的生活标准，弄得他非常贫苦，甚至天冷时连御寒的衣服都没有。吕不韦知道这个情况，立刻想到，在异人的身上投资会换来难以计算的利润。他不禁自言自语说：“此奇货可居也。”意思是把异人当做珍奇的物品贮藏起来，等候机会，卖个大价钱。吕不韦回到寓所，问他父亲：“种地能获多少利？”他父亲回答说：“十倍。”吕不韦又问：“贩运珠宝呢？”他父亲又答说：“百倍。”吕不韦接着问：“那么把一个失意的人扶植成国君，掌管天下钱财，会获利多少呢？”他父亲吃惊地摇摇头，说：“那可没办法计算了。”吕不韦听了他父亲的话，决定做这笔大生意。他首先拿出一大笔钱，买通监视异人的赵国官员，结识了异人。他对异人说：“我想办法让秦国把你赎回去，然后立为太子，那么，你就是未来的秦国国君。你意下如何？”后来，他果真即位，他的儿子就是秦始皇，称吕不韦为仲父。吕不韦权倾天下。由此可见，吕不韦不仅仅是个能买会卖的商人，他还做成了古今中外的最大生意——为统一天下的秦王朝创始人秦始皇的横空出世奠定了基础，在历史上实现了由一个商人向政治家的华丽转身。可以说，吕不韦是中国历史上最早也是最成功的一个黄牛，他深谙市场供求关系，以一个商人的敏锐眼光发现并成功囤积了“异人”这一奇货，并得到了巨大的收益。 。 想看书来
第三章 供需早知道：价格背后的尺子（2）
其实，“奇货可居”不仅仅是针对商品，也针对人才。早些年的民航飞行员罢飞，也正是奇货可居的一个例证。那时，民营航空刚刚起步，极其匮乏飞行员，于是到国有航空去“挖”人才就成了一种竞争和生存手段。重赏之下，为了高薪，飞行员跳槽之风渐起。但根据现行的有关规定，飞行员辞职门槛高耸入云，想走难于上青天。问题是，民营航空的橄榄枝已经让他们对自己的价值有了一个重估。因此，飞行员认为留下来也可以，加薪是他们的普遍要求。但国有航空公司显然不愿增加运营成本，于是二者的关系迅速恶化，“罢飞”成为飞行员向航空公司施压的“撒手锏”。尽管有人认为飞行员以高薪“要挟”老东家有失厚道。但从市场规律来看，供求对价格高低起着极大的影响作用。既然飞行员处于供不应求的状况，必然“价值连城”。国有航空若想留住人才，提高他们的待遇实在是市场规律所决定的必然结果。
如今的人才市场，我们都说“工作难找”。但为什么有的人却如此“吃香”，被人挖来挖去呢？为什么即使在就业形势不好的情况下，仍然有人敢大谈“条件”，大谈要求呢？这其实也是供需关系影响的结果。人多，但真正的人才少，尤其高端人才更是少。只要你是“奇货”，自然也有抬高价格被人哄抢的资本了。
24小时营业——赚钱还是“赚吆喝”
为什么实际上没有那么多顾客，还有超市或者餐馆会“24小时营业”？老板不怕赔进去水电费、工人工资吗？24小时营业，到底是赚钱还是赚吆喝呢？从经济学的角度来看，一切都将变得不同。
如今，越来越多的市民留意到，街道上不少的便利店打出了24小时营业的牌子，为夜间有所需要的市民大开方便之门。24小时便利店因为它不间断的营业时间，而得到了群众的一片叫好声。但是，24小时店究竟是赚钱还是赚吆喝，是招徕顾客还是真的有利可图呢？但不管怎样，24小时便利店使夜深人静时购物有了可能，现代都市人的生活才真正意义上得到了延伸和方便。
在20年前，如果一家商店的营业时间超过了晚上10点，那么人们一定认为老板疯了。传统的商业时间像一道坚实的门槛牢牢将人们的购物习惯固定了。但是随着经济的发展，人的活动自由度越来越大，夜生活也越来越丰富，再也不是以往的晚九点十点，关门断电的情况了。便利店，在我国的发展还刚刚起步，作为传统超市的一种延伸；但在西方国家，尤其是欧洲，便利行业已经有近百年的历史，非常发达。目前，放眼上海、北京等大城市，便利店已遍地开花，尤其是在上海。据报道，现在上海便利店网点已近2000家，可谓竞争十分残酷。一般来讲，影响顾客到哪家便利店去买东西的因素主要包括：价格、商品种类、商店位置和营业时长。大多数顾客会选中最符合自己要求的商店，而后大多数时间都到该店去买东西。因为一旦你熟悉了一家店的布局，为什么还要到另一家店费时费力地找东西呢？更因为时常光顾，所以跟店员都很熟悉，有事没事还会开开玩笑，也算是工作之余的一种放松吧！因此，便利店想尽一切办法成为尽量多顾客的第一选择。每家店商品的价格和种类大同小异，而一旦哪家店的上述因素稍有不同，就可能成为一部分购物者选中该店的决定性因素。现在，让我们假设所有便利店都在晚上11点关门，次日早晨7点开门。如果一家店把营业时间延长到半夜12点，它就能成为营业时间最长的店。即便那些偶尔才会在晚上12点买东西的顾客，也会因此选中这家店作为自己固定买东西的地方，万一真的哪天需要在半夜买东西，找东西就很方便了。虽说便利店在晚上12点吸引到的顾客并不多，但由于它营业时间长，所以能吸引到更多顾客固定到此购物。竞争性便利店肯定不会坐视自己的顾客被拐跑，它们必然会延长营业时间。可这时，其他店铺又会把关门时间延长到凌晨1点，坐收渔利。倘若维持商店多营业一个小时的成本并不太大，那么唯一可能出现的结果，就是大多数商店通宵营业，于是，就涌现出越来越多的24小时营业的便利店。
第三章 供需早知道：价格背后的尺子（3）
商家实行24小时服务，在方便顾客的基础上，更多是为培育顾客的品牌忠诚度。因此，提供24小时服务的商家从某种程度上说，不应只着眼于“当夜的销售额”，因为“服务才是第一”。商家一旦决定提供24小时服务，从经营者的角度来说，“难就难在24小时经营并不意味着能24小时赚钱”。24小时营业的市场肯定是有的，但这要牵扯自己的商品是否和夜间服务有关以及成本支出、安全问题、内部管理等各方面，因此在条件不成熟的时候，24小时营业就会造成亏损。这也是很多24小时店受冷落的主要原因。
近来，快餐业巨头麦当劳在中国市场主推的24小时店也高调亮相。细心的消费者会发现麦当劳餐厅招牌上的“24小时全天候服务”的蓝色统一标志开始增多。目前麦当劳中国800余家门店中，已有超过400家是“24小时”餐厅。对于餐饮行业而言，24小时是一个相当不错的卖点，能吸引到夜间工作的职员、夜间休闲娱乐的人士及情侣等顾客群体。虽然24小时通宵营业中，深夜12点至第二天早晨的利润远远比不上其他时间段，但就长远而言，随着城市夜生活的愈加丰富，“午夜经济”仍旧给拓展消费市场带来无限商机，有些城市甚至已发展成为成熟的商业热点。虽然这样的商业模式是赚钱还是赚吆喝，还有待于时间的验证，但是对于我们普通消费者来说，还是一个不错的信号，起码我们在午夜肚子饿得“咕咕叫”的时候，还有地方可以就餐；在急需一样东西的时候，不会急得团团转了。而对于商家来说，也对巩固其市场地位十分有利。
市场物以稀为贵——猪肉涨价背后看不见的推手
为什么物以稀为贵？为什么农民会增产不增收？猪肉价格上涨与人才海外“镀金”在经济学原理上有何相通之处？现在就让我们从这些看似毫不相关的现象中去发现经济学的诡计。
生活中我们经常说一句话“物以稀为贵”，指的是某种商品由于数量稀少而价格暴涨。这种数量稀少常常是由两种原因造成的，一种是本身的稀缺性；另外一种就是由于需求的突然间上升导致的短时间内供不应求。我们应该辩证地看待商品的价格过高的表象。商品的价格从根本上说是由价值决定的，但受供求关系的影响也会出现起伏不定的变化，供不应求，价格上升；供过于求，价格下降。进入市场交易的正常商品，它的“贵”有一定的“度”，也就是说价格围绕着价值曲线波动。
“物以稀为贵”这一现象最容易导致增产不增收的结果。当一种产品的价格不断上扬时，商品价格的变化会引起供求关系的变化，价格升高，利益增大，生产经营者必然增多，“稀”的状况就会改变，因而价格就会下降。我们可以从猪肉的价格上涨来看一下为什么“物以稀为贵”。书 包 网 txt小说上传分享
第三章 供需早知道：价格背后的尺子（4）
养猪是有一定风险的。一是猪病太多，死亡率较高。二是市场缺乏宏观调控机制，生猪生产紧张了，猪肉价格上来了�