墨紫不急着下车，让赞进绕着林府的围墙走了一圈，发现位置真不错。林府后墙所处的巷子正和玉和坊最大的桐雨街相接，站在后墙角，能听到人声鼎沸，坊市的车水马龙尽传入耳中来。难怪说不僻静。从墙角再走到桐雨街，就是斜对面。虽然不是桐雨街的中心位，可周围有家大的绸缎庄，一间装修富丽堂皇的珠宝行，还有不少精致的小店铺。不见得人来人往，但客人一直未停过，且从衣着上判断，不会是普通老百姓。
也不知是林府的佣金不如细柳园给得多，还是小马真心认为细柳园更符合墨紫他们的要求，他在墨紫身边喋喋不休，可都不是好话。
“我说，这位小哥，看你年纪轻轻就主事，想必是能干的人。不过，你们初来乍到，到底人生地不熟啊。这林府我瞧你挺看得上眼，可有一句说一句，哪有人把酒楼开在私宅里的呢？好吧，就算能开，这个地方……”小马突然悄了声，手挡了嘴，往墨紫耳边就凑。
不待墨紫闪开，岑二就将小马拉住，“说什么悄悄话？告诉你，这里没人不能听的，只管说你的就是。”
小马眼珠子溜溜 ，“我这不是怕别人听到，跟官府告一状，收了我从业的牌子吗？”大周全法规定，凡从事房屋买卖的中间人，需到官府注册，领官府许可牌。
“方圆二十丈没别人。”赞进突然开口。
墨紫发现他确实挺好用的。一直以为他啰嗦，然后察觉是要跟他主动说话，他回答的时候话特别多。如果把他放一边，这不，沉默到现在。而且，虽然不知道他的武功到底强不强，这会儿他说附近没别人，她还是相信的。
“这地方，风水不好。”小马自己也看了下四周。
古人对风水命相之说，是十分当心的。各行各业都有各自的忌讳，房屋宅第极讲究风水，成个亲还要对八字，总之，一套又一套的说法。
岑二果然就重视起来，问道，“怎么个风水不好？”
“几十年就换了十来个住户，你说风水好不好？这林家十年前搬来的，当初也是知道风水糟糕，可林老爷不信邪，说自己的八字硬，其实就是贪便宜。五年前，突然暴病一场，两腿一蹬，没了。林夫人哭了一个月，渐渐滴水不进，也跟着林老爷赴了黄泉。临走前，闭上的眼竟然又睁，说了四个字——家破人亡，这才咽了气。”小马瞧岑二变了脸色，语气更糁人起来，“这还不是最稀奇的。林家夫妇膝下一双儿女，儿子聪明伶俐，女儿知书达理。谁都说林家儿子要考秀才的。谁知林老爷林夫人死后不到半年，林家儿子就迷上了无忧阁的一个歌姬，不顾同族长辈和妹妹的反对，非要娶进门。娶就娶吧，却又不能好好过日子，不知哪儿认识了一群狐朋狗友，三天两头在家胡闹，大把大把的撒银子。还听信老婆的话，和人一起做生意，把家里用来收租的田产地产都卖了，结果输了个精光锒铛的，如今欠了一屁股的债。别说考秀才当官，连家里的书都拿到书斋里卖掉了。”
岑二哟了一声。
小马趁势就来个“结案陈词”，“三位哥，这林府里若不是风水不好，那就是有鬼了。”
墨紫笑了笑。
正让小马瞧见，他面色一正，“墨哥，你还别不信。就对面桐雨街有位很出名的风水师兼相士独孤先生，年前林公子实在没法子，请了他来看。他一眼就说这块是极阴地，所盖之宅为阴宅，通地狱鬼府，少不得有魂鬼游荡，吸活人阳气，所以住在这儿的人都活不久，更别说前程了。”
“想来这位风水师必定帮林府捉妖驱鬼，从此应该就太平了吧。”墨紫自然不信阴宅之说。风水神鬼说古今有之，信则有不信则无。而风水从科学的角度也可以解释，环境对人的心理产生了影响而已。
“独孤先生说无法可解，唯有搬宅挪院，另觅居所。”小马说到这儿，就又劝墨紫，“墨哥，做我们这行，少不得要把东西往好了说。可我还是讲良心的，哪家死过人，哪家有过灾，我一定会跟买家交待。毕竟买屋不同买吃的，真金白银，动辄数百上千的。不然，我管它阴还是阳的，卖给你就一拍两散，拿了我那份走人便是。”
这些话听着倒是实在的。看细柳园的时候，他把优点夸大了说，有些做买卖上常用的小谎，其他的，还好。
墨紫在心中重新估量了此人，但她不信风水闹鬼什么的，有自己的主意，“小马，你说的麻烦就是风水？”
哪里是风水？虽说林家二老怎么去的，她还不能瞎猜。林家的儿子根本就是色迷心窍，娶的老婆很能生事，又是交友不慎，又是轻信人言，完全是因为他自己窝囊，把家产败光了。
小马听墨紫说得那个轻飘飘，就知道那番苦心是白费了，心道，这些人死活要找晦气，他还拦什么拦。当下便不再劝。
“也不止这个麻烦。”这地不闹鬼才怪，事非不断。
“还有什么？”这次的麻烦最好正常点。
“林公子听了独孤先生的话，再加上他原本欠了一大笔债，就想卖房子。因他找了好几个掮客，自然有睁眼说瞎话的，骗了好几个上门来看府园。结果，看到一半，就被林家小姐赶出来了。林家小姐说，谁想买房子，她就死在谁面前。听说，她手里真拿了绳子，人往园子里多走一步，她就把绳子往房梁上抛，打好结挂脖子。这么一闹，谁还敢买，一个个甩袖就走。”小马摇摇头，毫无办法的模样，“哥哥说要卖，妹妹死也不愿。又不是出了阁姓了别家姓的已婚妇人，如今尚且是林府的小姐，林公子也不好过于强硬。就这么一日拖着一日，应付完要债的，又托我们找买家。可他要的价不便宜，一直就没有真心想买下来的人。”
墨紫心想，之前小马说得那个悬乎恐慌，其实根本不存在什么麻烦。倒是这林家小姐，才真是个**烦。就像拆迁，有一户不肯搬，难道还真不顾人命拆房子不成？她可做不了这事。
心里虽然重视了，墨紫并未打退堂鼓，“不管怎么说，先给我们瞧瞧里面吧。”
小马见墨紫坚持，耸耸肩，“那我跟你们打过招呼了，等会儿别让林小姐吓跑。”到这份上，多说无益。
绕到林府大门口，小马上前拍门，可拍了老半天也没人来应。
“这么大的府，一个人也没有？”岑二对风水说相当顾虑，不过墨紫决定要看里面，他也不好反对。
“这府里原先仆从也有二三十个，主人付不出工钱，谁还肯干，不是卖断终身的都跑了。如今只剩几个签了死契，实在走不了的。不过，也别指望他们能好好干活。”小马回头对岑二说，手里没停，啪啪直拍。
“有人在门后面。”赞进在墨紫身旁说道，“鬼头鬼脑趴着门缝半天了。”
墨紫朝赞进翘起大拇指，无声说了好。
赞进乐得两眉毛飞扬起来。
墨紫走到门边，冲门缝说道，“我们不是来要债的，是来看房子……”
话没完，门嘎吱开了。一个穿着烟青色锦缎斜襟旧衫子的年轻男人，紧张兮兮张望了一下门外，一手拉小马，一手拉墨紫，又对岑二和赞进使眼色。
“快，快进来。”那男子拉进去两个，又拉刚要进门的两个。
“林公子，要债的还天天上门哪？”小马神色镇定，好似习以为常，见怪不怪了。
“这不是废话吗？我没还钱，他们当然天天来要。”看着斯文相，言语却粗陋，这男子就是林府的大公子。
听说林公子小时候聪明伶俐，可此时墨紫只看到一个落魄的纨绔公子哥而已。人真的不能走错一步，因为错一步，便有可能步步错。娶老婆也是一样，娶错了，整个人生就天翻地覆。而明明错了，却还死不认错，那大概无药可救了。
“小马，这三位是——？”林公子的面色不太好，眼圈又青又黑，显然那些不愁吃穿的日子已经离他遥远很久。
“林公子，你这也是废话。我既然带人上你家，自然就是对你家这块地方感兴趣的人。”小马反过来讽刺他一回。
“这不是太久没人来，我有点不敢想嘛。小马，要说人好，到头来只有你。”为了钱，堂堂的少爷卑微到这个地步，还要奉承一个小小掮客。
“林公子，不敢当。买卖成了，我也有好处的。”小马实事求是，话锋一转，“不过，林小姐今日不会吓跑我的客人吧？”
“不会，不会。你还来得真巧，我媳妇带我妹子出门了，不吃过午饭不会回来，你们可以慢慢看。”林公子嘿嘿笑得像偷油老鼠。
墨紫没来由地厌恶起这个人来，而她很快就会知道为什么。
……
谢谢大家给我时间赶工作进度。
明天开始还更。
亲们晚安。
第一卷 欺我 辱我 我不忍 第126章 功成身退（五）
第126章 功成身退（五）
看了林府里面，墨紫发现比她想象中的还要好。从外面看，至少地的面积不大不小，正符合望秋楼的要求。至于里面，她想大不了就是把结构整个重理，多花点银子推旧建新。
裘三娘暂时也考虑不了别的，除了固定产出的两个田庄，望秋楼就是唯一来钱的营生，初期的一笔投入早已经估算在内。
因此，当墨紫看完林府的构造，知道完全可以利用它现在的亭台楼阁，碧湖春园营造出贵客喜爱的幽静且美丽的气氛。另外，只需将大门改到后墙来，再加建个街面的酒楼大堂，调整错落在园中厢房的装潢，做成大小不一的各种包间。而原本的前园可以弄成葛秋娘们生活学艺的独院，稍事修整，加内墙即可。仆从管家住的院落可以当护院和楼中掌事伙计们的住处，若想省钱，连改都不用改，直接搬进去就能住。
这个林府，在墨紫眼里，就好似为望秋楼度身定做的一般完美，甚至能比洛州望秋楼的层次更上一档。但她也深蕴一个道理，当着卖家，即便你对他的东西喜欢得要命，也绝对不能让他看出你两眼放光。这样的话，谈价钱的优势就在他手里。
所以，小马和林公子看墨紫的神情越来越淡，就想这人失望了，多半不会对地或房子有太大兴趣。
小马本来卖兴就不浓，见墨紫这般，暗道，这墨哥说是说不在意风水，其实还是在意的。于是，他也不起劲说好话。
之前来看屋的人全部被倔强的妹妹赶了出去，林公子好不容易见到一个能出得起钱的，自然不像小马放羊吃草的随意态度。那小马不说话，光跟在墨紫岑二身后，根本不理会林公子时不时地暗示，打定主意沉默，逼得林公子这个拿着地契的人自己开口。
“几位，我家前后园虽然不大，比不得那豪门大宅，可胜在小巧精致。园林是我爹花了大钱请上都最好的园艺师，有江南园林之秀美，有大唐遗风之大气，两者相融，各有千秋又互补不足。居中见美，美中有居，可谓舒适。若是嫌小，可买来当别园，夏赏湖冬赏雪，又闹中取静，出门走几步就是桐雨街，想要什么都方便。”林公子说着好话的时候，还是带了些读书人的文气。
墨紫觉得他的形容倒是不错，看来花大钱整的这个园子这话该是真话。
岑二这时也有点意见。他认为地方既然是私宅，用来住还好，可做酒楼生意似乎勉强，毕竟偏离了热闹的主街中心，顶多算捎上尾巴。于是，将她拉到一旁，悄声说，“墨哥，这地大小不错，地段却有些静。在门口盖酒楼大堂，也没人经过。还有风水……”闹鬼什么的。
他还没想到墨紫打算把前后倒个转，亦不知道墨紫心里想将后园建为具有不凡品味的休闲娱乐“会所”。
墨紫看看那边好奇盯着他们的小马和林公子，也不想在这儿跟岑二细说，但笑着说了四个字——稍安勿躁。
岑二只好等会儿。
林公子以为两人的悄悄话是要走的意思，急了，等墨紫一走到面前，就道，“这么着，两位要诚心买，我两千两银子就卖了。实话说，不算房子，单这地就能卖到两千五百两。”他那笔债是一千五百两，再剩五百两银子买个小院，还能继续过日子。
“两千两？”岑二瞄墨紫一眼，“老实说，我们是要开酒楼的。这儿偏得大街那么远，我还愁招不来生意，你卖两千两这么贵？”
林公子一听，不是住的，是用来做营生，就去看小马。又心想，那怎么找到他府里来。他这地方，一瞧就是私宅啊。
小马耸耸肩，表示非自己所愿。
这下，林公子觉得卖不成了，双肩一塌，没动力再接着说好话。
卖主放弃的时候，就是买主谈价钱的最好时机。
墨紫终于开口：“若是再便宜个五百两，我看可以考虑。”
一千五百两，在上都寸金寸土最繁华的坊间能买到这种园子，便是什么都不做，空个十年，把那些风水神鬼的谣言澄淀得干干净净，转手一卖，可以翻个几倍。
林公子没想到墨紫给了他一个价钱，虽然整整少了五百两，那也说明对方有买的心思，立刻便有了希望。
“墨哥。”跟着小马喊，“果然有眼光，做酒楼你们一定财源广进。”虽然从林公子的认知，有园子的酒楼没法想。他不知道洛州的望秋楼，更不知道有园有湖算是望秋楼的必备条件。但，他只有一个目标，就是把这所府邸尽快出售换钱。
“就像岑二说的，地方偏静了点，还得花钱盖三层的楼宇。不过，这园子该很合我东家的口味。要知道千金难买心头一好。可是吧，我心里也犹豫，究竟是营生重要还是东家这喜好重要？”墨紫露出很为难的表情，“所以，要是价钱上能再低一低，我好歹跟东家也有个交待。林公子，我第一次出来为东家办事，也不能一下子办砸了，是不是？”
林公子心想，原来是个初出茅庐，什么不懂，就知道拍东家马屁的蠢小子。暗道，有门。
“墨哥，你也说了千金难买心头好。你东家一定喜欢这园子，必然奖赏你。我瞧你确实诚心诚意，也罢，一口价，一千八百两。不能再低了。”
岑二等着等着，瞧两人一人一句出上价了，有点发懵。
发懵的，还有小马。
至于赞进，纯粹就是墨紫的跟班，别的都不关心。
“一千八百两？”墨紫似乎不是太满意，转身看了好一会儿园林景致，叹口气，好像心不甘情不愿的，“若林公子实在不能再低……”
人人紧盯着墨紫。
“那就这个价吧。”墨紫接受了。
林公子大喜，又怕墨紫改主意，忙说，“墨哥，先付订金，还是今日咱就地契现银得换了？”
“林公子放心，我东家倒是不缺钱，银票我这会儿就在身上带着呢。只要小马有官府出具的从业印信，写好转契文书，盖上印章，这买卖就能做成。”墨紫相信夜长梦多，且裘三娘给了两千五百两的运用额度，在这之内的数额可以由她和岑二共同作主。
“小马，你身上带了印信没？”林公子也相信夜长梦多。
“吃饭的家伙，能不带吗？”小马拍拍腰带，那里鼓鼓地吊着一个布袋子。
“那好，我这就去拿地契。”林公子转身就跑。那是真在跑。
小马在后头喊他，“我跟你去，得写文书。”说着，也跑着跟上去。
一眨眼的功夫，两人就不见了。
岑二这才急着反对，“墨哥，你怎么真要买？这地方，我看不行。”
墨紫明白他的顾虑，他虽然急，她却说得很慢，一字一字咬，“岑二，大门这会儿朝向很偏，可把后墙打掉，改成大门，正对面就是桐雨街了。”
岑二呃住了声，张大嘴。
这和人聪明还是笨没太大关系。岑二算账很快，数字化的脑袋，且与人交际也不错。但他不是工程师，生长的环境比较单一，不会思维颠覆性得�
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