看来中资是不会背这个包袱。注资11亿港元了清八佰伴香港的债务,得到的是什么呢?
八佰伴香港至1997年3月底,年度亏损达1。04亿港元,公司总资产10。59亿港元,总负债(包括少数股东权益)10。24亿港元,净资产3490万港元。该公司的主力是八佰伴百货公司,它的10间百货店都是租赁物业,资产大部分是价值五六亿港元的店铺装修与设施,以及1亿多港元的存货。附在物业上的装修作为资产出售,接盘人可认为它一文不值。原先百货店无偿使用“八佰伴”品牌,接盘后,八佰伴集团会将品牌收回,继续使用得付费,也许新主人根本不要了八佰伴的“背气”品牌。八佰伴香港唯一诱人的,大概是它的上市地位,据证券界人士估计,八佰伴香港若售空资产,“空壳”的市场估值在3千万至1亿之间。
正当市场议论纷纷之际,当晚传出爆炸性的消息:八佰伴香港的主力公司、八佰伴百货倒闭了!
八佰伴百货走向清盘之路,直接原因是为债主逼迫。
就在河合宏昌发表公开讲演,给惶恐不安的供应商安抚打气之际,已有供应商因无法收到货款,而入禀法院追讨欠帐。到11月20日,入禀法院的债权人已近50家。
据调查,八佰伴香港的供应商逾千家,普遍被拖欠货款4个月或以上。虽然大部分供应商被欠的货款不多,约几十万港元,但聚沙成塔,加起来会有几亿港元之巨。绝大部分未入禀法院的债权人,保留以任何适当的方式追讨欠款之权力。
八佰伴香港属下的八佰伴百货等三家公司,都是租赁物业,光租金一年有4。5亿港元,其中香港9间百货店的租金负担最大。至20日,已有三家大业主入禀法院追讨拖欠的租金及冷气费等,它们分别是信和、恒基、和黄。
屯门广场地下至二楼的产权为信和集团旗下的娱乐天地公司拥有,屯门八佰伴所欠租金1105万港元,业主追讨欠款并要求收楼。马鞍山八佰伴承租的商场,为恒基集团辖下的三间公司分别拥有,三公司一纸入禀状追讨两个月的租金及杂费1400万港元。
传媒称和田一夫与李嘉诚是“老友鬼鬼”(亲密朋友)。传说前两年和田一夫不堪租金重负,请求李嘉诚减低黄埔花园商场的租价,但李嘉诚在商言商,以和黄集团是他儿子李泽钜掌管,而婉转地回绝了和田一夫。现在,和田一夫欠下和记黄埔旗下商场物业的租金、冷气费、差他共1149万港元。李嘉诚更是在商言商,不计老友情面,旗下公司于11月14日入禀法院,指出自今年9月份来,收不到八佰伴应付的租金、冷气费、管理费,也未收到第4季度的差饷。入禀状要求收回八佰伴租赁的楼层铺位。
八佰伴香港的流动债务约9。7亿港元,非流动债务(长期借款)较少,主要是所欠汇丰及三家香港日资银行的借款。银行方面未对八佰伴香港发表评论,亦无外界知晓的逼债行动。
据传,从前年或去年起,已没有一家银行给八佰伴作无抵押信用贷款。现在集团财政如此恶劣,银行更不敢伸出援手。借用保险业流行的一句话说:我们绝不会接受一艘正在沉没船只的投保。
事实上,八佰伴百货行将清盘早已显露端倪。从10月起,各分店的货品越来越少。货品越少,“识做”的供应商更是纷纷加入停止供货的行列。到清盘前一周,店铺的货品更是稀疏,几达“十架九空”的地步。店方为维持“琳琅满目”,显示“货源充足”,把卫生纸等廉价货品,填在本应放置香皂、化妆品的空货架上。而供应商无视顾客的情绪及正常营业,闹哄哄地将未接到货款的货品搬走。
八佰伴集团出售资产套现未果,债台高筑,流动资金告感。而债主紧逼不舍,供应商停止供货并收货,物业主催债欲收回商场,还有越来越多的债主行将加盟入禀追讨的行列。另外,在倒闭的前几天,八佰伴分店的特许分租摊位,因未能向八佰伴收回营业额分帐而纷纷封档撤离。八佰伴集团已给逼入死境,不得不牺牲八佰伴百货。
18日前后,供应商分别接到八佰伴百货公司的信函,信函表示无须再供货予旗下百货店,理由是本公司需进行盘点结算,以便偿清所欠货款。
八佰伴百货会不会停业?市场众说纷坛,越传越真。
20日午时,八佰伴元朗分店因拖欠业主租金,被法庭封店。下午,市场言之凿凿传出八佰伴百货已经申请清盘的消息。但八佰伴方面矢口否认。
1997年11月20日晚9时。
八佰伴香港发表声明:证实本集团全资附属公司八佰伴(香港)百货有限公司,由于无力偿还债务,已于当日向香港最高法院申请清盘。该公司在香港拥有和经营9间百货店,并透过另一全资附属公司持有澳门八佰伴,全部10间百货店于21日起停业,直至另行通知为止。
声明称法庭已委托安永会计师行三位会计师Messrs。M。O'Drlscoll、T。B。Stevenson及W。Timso担任临时清盘官。
声明还表示,八佰伴香港属下其余两间全资附属公司,包括八佰伴贸易有限公司及ProfaStudioCo。Limited,正在检讨今次事件中所受的影响。
八佰伴百货公司倒闭,震惊港澳、日本,及世界其他地区。清盘涉及许多方面的问题,笔者将在以下章节,分别陈述并稍加评议。
第二十三章 清盘贱卖 骨牌倒殃及池鱼
八佰伴香港负债达10亿港元,其主力公司八佰伴百货清货大贱卖,货品竟只套现可怜兮兮的2000万港元!这意味着大部分债权人索偿希望渺茫,礼券更是成为废纸。城门失火,殃及池鱼,圣安娜饼屋因饼券引发挤提风潮;八佰伴附近店铺生意大减。可怕的多米诺骨牌效应!
1997年11月20日,八佰伴香港还未发表八佰伴百货已申请清盘的声明,港澳10间分店便封店停业。
最早封店的是元朗八佰伴。午时11时30分,商场业主永伦集团执行董事伦耀基,偕7名法庭执行官和10名保安赶到元朗分店。理由是八佰伴拖欠业主两个月租金及管理费160万港元,业主入禀法庭要求封店收铺。12时30分,八佰伴店方透过商场广播声称要盘点清理货品,奉劝顾客离去后,随即拉下铁闸,门外贴有盘点停业的通告。
伦耀基表示,店内货品封存后不能取走,若八佰伴能在7天内偿清租金及管理费,则可恢复营业,否则法庭将对八佰伴的货品拍卖偿账。向八佰伴租赁摊档的租户,在封铺后将剩余的货尾搬走。供应商闻讯后纷纷赶往元朗分店,交涉后获准将易腐烂的食品取回。元朗分店的员工无法接触店方及公司高层,亦未得任何指示,于下午茫然离开。
据日后披露的消息,八佰伴百货原计划捱过新年结业。由于元朗分店突然遭封铺,令八佰伴高层束手无策,急忙向法院申请清盘。
位于黄埔花园的分店,于傍晚提前关门拉闸。围观的市民交头接耳,不知发生了何事,待从记者口中获悉清盘,无不感到惊愕。
蓝田分店从中午起,已有供应商派员拉走货品。该店电器部未开箱的电器,基本被供应商拉空。在蓝田租赁摊档的一位租户说,他们是傍晚6时许,才接到八佰伴停业的通知,不过,他们事前早有防备,早些天已基本拉空了存货。
澳门分店于7时30分提前关门停业。大部分租赁档主欲将货品拉走,被八佰伴职员阻止,店方声称现时的情况要等香港公司的指示才能决定。至此,港澳10间分店,都比平时提前拉闸关门。
八佰伴百货倒闭事件,造成了2700名员工失业。
八佰伴百货欲清盘的消息下午就在部分市民中流传,一些持有印花的八佰伴长期拥趸,急匆匆赶到尚未关门的分店,凭印花换领礼品。敏感者更是一早就去排队换领礼品。
由于缺货,大部分印花持有人只换到一张换货单,被告之等有货时才能正式换领所需的礼品。印花是店方鼓励顾客购物的奖励性举措,凡购1000港元货品,获1套印花,大部分拥趸将印花积攒起来,好一次过换领“心水”礼品。
有的拥趸迟到一步,眼巴巴望着铁闸拉下,一脸无奈。据报载,一位黄姓女士,4年前就开始收集印花,从彩龙印花到现在的翡翠印花,她一直未换领过礼品,心想一次过以44套印花换大礼。她昨天对着礼品目录反复研究,决定今日收工后来换领恤发器,岂知吃了闭门羹。吴先生情形更惨,他积蓄了300多套翡翠印花,只缘听信日本八佰伴发言人的一句“香港八佰伴不会结业”的安抚话,尽管八佰伴百货店要结业的传言满天飞,他也不动摇。今天发现大势不妙,赶去时一头撞到铁闸上,站在铁闸外发呆。他说:“如果真换不到,唯有当垃圾扔了算了。”
是日夜晚,有的分店外聚有少数未换领到礼品的印花持有人,他们起哄鼓噪,但没发生骚乱。
从21日起,香港报纸均在显著位置报道八佰伴百货清盘的新闻。这是继日本八佰伴破产以来的第二次“八佰伴热”。
多位财经界人士分析:八佰伴香港申请八佰伴百货自动清盘,相信是为了在解决百货业务的包袱后,令八佰伴成为一间没有主要业务的空壳公司,方便出售。
八佰伴香港的意图是,大部分拖欠供应商等债权人的债项,都由全资附属公司八佰伴百货有限公司承担,该公司一旦清盘,债权人不一定可以向上市的母公司追讨附属公司的债项。
香港《经济日报》等报章,认为八佰伴百货清盘后,母公司八佰伴香港的资产将会所剩无几。据96。“97财政年度财务报告,八佰伴香港的营业额为40。68亿港元,全部来自港澳百货业务;亏损1。08亿港元,百货业务占亏损额的92%。公司的另一间全资附属的八佰伴贸易公司,主要从事投资控股业务。
八佰伴百货清盘后,母公司八佰伴香港的资产将接近于无。依据“公司条例”,公司清盘后,倘若资产大于负债,则所有债权人皆可收回欠款。若资不抵债,则有固定抵押的债权人,可优先获得清偿债务。公司清盘偿还债务优先次序如下:一、有固定抵押的债权人(借贷人借款时以固定抵押方式抵押的财物,归这些债权人所有)。
二、清盘的成本将优先发还(如受委托清盘的会计行的收费等)。
三、优先债权人(包括员工人工费、遣散费、长期服务金等)。
四、有浮动押托的债权人。
五、无抵押债权人(若偿还l—4项债项后,余款不够全部偿还第五类债权人,则按余款与全额之比率分发给此类债权人)。
八佰伴香港1997年3月底年度报告显示:集团总资产10。59亿港无,总负债10。24亿港元,净资产3500万港元。至11月20日,流动债务可能增加,而清盘之中,主力公司八佰伴的货品清仓须打折贱卖;10间分店铺位若有人接手,装修及设施的估值会被杀价。
八佰伴香港资不抵债,大概是无可扭转的事实。
11月26日,八佰伴临时清盘人安永会计师事务所发布公告:因未能找到买家作全面收购,香港九间八佰伴百货店将在周六(29日)、周日(30日)两天,早上10时至晚上10时举行清货销售,届时只收现金,货品全部打折。
临时清盘官卓思高接受传媒采访时说:八佰伴拥有的资产很有限,而固定资产主要是空调设备、食品冷冻机等,相信变卖有一定困难。他指出,供应商早日已获准将货品运走,出售的只是八佰伴已付款的货品。另外电器部于今年9月份已售予其他公司,故没有电器出售,清货也不涉及租户的高档服装、高档鞋类的专柜。
首日出售货品的折扣如下:服装,4—8折;床上用品,5折;家具,5—8折;酒类,7·5折;浴室用品,5—8折;所有超市干货,包括糖果、饼干等,7折;杂项,4折;牛油、果汁等不宜贮存食品,3折。
11月30日香港各报均对29日,市民“执平货”的壮观场面作了报道。现在笔录《天天日报》的一篇综合性的报道:八佰伴百货昨日的贱卖套现行动,各间分店均出现万人空巷轮候进内‘执平货’(捡便宜货)的场面,其中部分分店更于前晚已有人通宵霸位。虽然临时清盘人已在各分店部署数十保安人员及寻求警方协助,惟秩序仍不免出现混乱场面。期间有人为抢货而鼓噪推撞,甚至有人排队时不支晕倒。
昨日起一连两日全港9间全线清货,倾销货品套现,货品折扣由4至8折不等,临时清盘人预计可获现金1亿元。
至于全港最大、抢购人潮最鼎在的马鞍山分店,在清晨6时许已有近百人排队。至10时许累积至数千人,人龙在商场门外一直伸延至一条行人隧道内。不过,该分店由原本10时开始营业,延至10时45分才开门,因此不仅出现人潮鼓噪,而且更令人龙累积至近万人,情况最为壮观。
当该分店一开,首批市民获准入内时,便一涌而上。由于保安人员按计划分批放人,第二批市民心急进人时被截着。随后的人不知情况,只顾向前推撞,令到入口处的轮候人群挤迫一起,要由保安人员呼叫轮候者冷静。
保安人员随后将人龙分成数批隔开,再逐批开放向前移进。
屯门八佰伴方面,临时清盘人安永会计公司,昨日已特别聘请了FPD保安公司负责场内保安,而警方亦派出20多名警员在场维持秩序。该分店虽有逾千人排队,秩序仍然良好,只是有时市民对于前面加了些“亲戚”表示不满。
而排头位的几名都是年过花甲的老人,站在前10名左右的一个婆婆扶着拐杖,倚在铁马(铁栏杆)上,颤巍巍的姿态叫人难受,但婆婆只不过是帮儿孙排队而已。
屯门分店采取定时分批入场方法,场地保安将排队人龙采每200人进场规则,每批进场半小时。而楼分两层的购物场地采取单向流动,购物者在二楼买货后下去一楼,便不能再上二楼。有市民对此措施大为不满,指因不知一楼有什么货物,所以不下去,但一下去便不能再上二楼。而保安限制每批人士半小时的规则亦不合理,因为他们排队亦不止排5个小时。
同时,由于人员混乱,故曾有小童与父母散失,当众哭啼,须警方广播协助找寻家长。
而蓝田店方面,人龙亦一直维持在数百人,就算中午下过一场骤雨,也没有消减排队者的热诚。期间有人因轮候了个多小时后,体力不支晕倒,而需人扶持休息。
由于昨日市民抢购货品踊跃,部分分店从仓库里提来的货品未持晚10时收铺,已悉数沽清,例如蓝田店在下午5时便关门,而屯门店亦在8时收铺,等今日补充货品后再开门。
周六入场的顾客数约10万人。周曰,由于货品种类少,数量不多,入场的顾客只有3万多,由于折扣比头日更大,大部分店到下午4时便结束清货关门。9间分店共卖出95%货品,剩余的货品另租仓暂存,寻找合适的店商和厂商出售。
清货套现,收得现金约200O万港元,比预计的要少得多。
当天晚上,安永会计师行临时清盘官卓思高,接受《信报》记者采访时表示:八佰伴百货欠下的索偿的债项总额近10亿港元,其中最大的债主是八佰伴香港,为2。76亿港元;八佰伴百货欠来往银行不超过1亿港元。扣除清盘费及员工薪金后,相信用以偿债的现金不多。
他说,安永会计师行并不知悉八佰伴香港为八佰伴百货提供了多少有保证(担保)借贷,向八佰伴百货索偿的