完美房东- 第111部分

　　　　李锦添微微叹口气道：“冯先生，其实我内心是赞同你这些建议的，你的这些建议对于香港银行业目前的困局是一剂良药，但是我们银行目前的困难就像你刚才提到的，我们应该拥有自己的地产，在自己的地产上建造自己的银行。可是很遗憾，咱们身处的这栋大楼，并不是我们自己的产业，是我们银行租借的，虽然我们的租借期长达30年，但是它将在两年后到期，就在之前这一个月内，我们曾试图延长租期，试过很多办法，可是房东断然拒绝。”

　　　　“现在回到你刚才的建议，两年后我们将要从这里搬走，那时你能保证汇丰银行新的大楼已经建成，我们能搬入如今的旧楼吗？”

　　　　“这点完全不可能！”陈林很老实地回答，那栋大楼需要至少5年的时间才能盖起来。

　　　　“那么就出现问题了，你觉得我们两年后搬次家，再过两三年，等汇丰新大楼建成，我们再搬一次家？”李锦添遗憾地说道。

　　　　“这对于一家银行来说，在几年内搬两次家，确实是一个愚蠢的行为！”陈林深以为然，一个银行频繁的搬家对于业务将造成很大的波动。

　　　　“所以你那个好的建议，我们银行没法考虑！”李锦添再一次表示出遗憾，这次的表情让在座的人都看出了他的真诚，他没有想耍花样，而是确实存在着现实的矛盾。

　　　　“我可以请你看一样东西吗？”陈林说道，又露出了一丝神秘的微笑。

　　　　然后他从那丑陋的麂皮袋里掏出一份文本，递了过去。

　　　　这一举动让庄胜对那个丑陋的麂皮袋十分好奇，那里就像魔术师的魔法口袋，每次从那里面掏出来的东西，都会起到一份意想不到的作用。

　　　　李锦添看着那份文本，眼神里慢慢闪出了一丝亮光。

　　　　“李老先生，我知道你的房东为什么会拒绝你延长租期的要求。”陈林解释道，“因为他根本不想把大楼再租来租去，他想把房子卖出去！前两天，我跟你那位英国国籍的房东谈了一次，他已经同意把这栋大楼卖给我，你现在正在看的就是已经签字的出售同意书，在半年之内，我就会是这栋大楼的真正主人，而那时我将给你提供一份租约合同，把你们的租期延长到你们搬入汇丰大楼那时，你觉得现在还有什么问题吗？”

　　　　李锦添轻轻地把那份文本放下，认真地打量了一眼陈林，经过一段令人窒息的沉默，他笑着说道：“我现在就可以写那封给威廉雄狮的信了！”

　　　　大约5点多，陈林三人又回到了汇丰楼里那间庄重的办公室，在办公室等着他们的除了威廉爵士，还有两名汇丰银行聘请的专职律师。

　　　　很快几名律师就准备好了关于购买对面那块地皮的所有文书，由汇丰银行的威廉爵士和长江实业公司的委托代表庄胜先生在文书上签字，接过汇丰银行800万元的汇票，庄胜感觉到似乎一切都是那么不真实，有点醺醺然！

309　皇后大道行动15

　　　　接过庆祝的香槟，陈林说道：“威廉爵士，恭喜你们，为自己的大楼找到了新的地盘！”

　　　　威廉爵士好像也变得轻松了，这段时间困扰他的这个迷局，居然在面前这个年轻人的巧手下，开始逐渐解开。

　　　　但是他还有有一些疑问想提出来，比如新大楼的蓝图，比如铜狮子。

　　　　没有等到威廉爵士将要提出的问题，陈林却先说道：“威廉爵士，我觉得现在最重要的是把你们银行将继续留在皇后大道的消息发出去，当然我不知道是不是可以公布你们新的大楼的蓝图，也许你还得经过董事会？”

　　　　威廉爵士点头道：“这个消息越快发布越好！对稳定现在的银行业十分重要！至于董事会，我已经跟几个董事沟通过了，晚上我们就召开董事会。”

　　　　这句话就显得十分坦诚，连董事会什么时候召开都跟面前的年轻人交代了，这要让汇丰银行的那些助理听见，不知道该怎么猜测这个年轻人的身份？

　　　　威廉爵士很快把自己的一个公关助理叫了进来，然后吩咐他准备好在香港的几家财经大报发布这个信息。

　　　　可是陈林却阻止了他，并说道：“威廉爵士，我有一个小小的要求，你这个消息能不能第一时间在信报发布，然后再通知其他的报纸？我想现在别的报纸的版面已经准备付印，他们不一定会为了你这个消息而耽误整个报纸的刊印。而信报就不会有这样的担忧，他们今晚都会等着你们董事会最后的决定。”

　　　　“信报？”威廉爵士有点疑惑，印象中没听说过这家报刊。

　　　　旁边的那位公关助理解释道：“是一家新开的报纸，开刊不到一个星期，它们主动联系过我们银行！”

　　　　陈林说道：“准确的说是刚创刊三天，这是一家财经类的日报，相信在未来的一年内，这家报纸将成为香港第一财经日报！”

　　　　“我们汇丰银行一般都是在经济日报和虎报发布消息！其他报可以转载。”那位助理看着陈林，感觉到这个家伙有点狂妄，一家新开的报刊，还想在一年内成为香港第一？所以他强调了一下自己银行在新闻界里的地位，确实汇丰银行有这样的底气。

　　　　威廉意味深长地看着陈林，然后吩咐那位助理：“就按照冯先生的吩咐，第一时间在信报发布！”

　　　　那位助理有点不敢相信，他望向威廉，示意自己是不是听错了。

　　　　“以后跟信报建立起良好的关系，冯先生既然说过，那么这家报纸肯定能做到第一！”威廉在下属面前威势十足，重新恢复了雄狮的王气。

　　　　那位助理犹豫了一下，然后使劲点了点头，赶紧去办理了。

　　　　威廉转向陈林问道：“冯先生，你现在可以答疑解惑了吧！”

　　　　陈林笑着道：“威廉先生，请问吧，所有的疑问我都会毫不保留地进行回答！”

　　　　第二次走出汇丰银行大楼，庄胜回头看了看这幢典型的英式风格大厦，问道：“是不是过几天咱们也能拥有它？”

310　皇后大道行动16

　　　　陈林说道：“差不多吧！不过它最后是东亚银行的，你只能捂在手里享受几天！”

　　　　“其他几栋大楼你也想好了处置方法？”庄胜现在再也不敢称呼陈林为白痴了。

　　　　“差不多吧！”

　　　　陈林很快把齐律师和庄胜打发走人，然后坐在了潘胜的报亭边，现在是下班高峰，正是卖报的好时间，他和潘胜将会忙得不亦乐乎。

　　　　那些下班的汇丰银行职员们经过报亭，都用好奇的眼神看向陈林，一个报贩两次踏进总裁办公间的消息早已在楼里沸沸扬扬传开了，就算那些在楼里工作了好几年的员工，也有很多人根本没有机会和总裁交谈过哪怕一次，更别提走进那间花费昂贵装饰的办公间，所以“那个报贩去干什么？”成了楼里职员们最热门的猜测问题。

　　　　陈林还是一如既往地跟他们寒暄，然后把他们需要的报纸递过去，不过问到那个热门猜测问题时，陈林的官方回答是这样的：“总裁办公室的灯坏了，我过去修修！”然后招来这些职员的一致白眼，堂堂汇丰银行，修理工人那么多，还缺你一个报贩？

　　　　庄胜没有回到和自己老爷子住的别墅里，而是去了姐夫住的那幢公寓，今天一天好像有什么东西都在刺激着他，他急需要倾吐一番，如果让他憋上一宿，没准就能憋坏了自己，而最佳的倾吐对象就是他的姐夫。虽然现在已经下降为他佩服的第二对象！

　　　　他兴高采烈地把这一天，尤其是一下午紧张无比的经历滔滔不绝讲了出来，并冠之以“皇后大道行动”这样出彩的题目。

　　　　50岁的李嘉文听了，也禁不住叹了一口气，一下午就赚到300万，他隐隐感觉到陈林还有很多后手，而这些后手都在他掌控之中，不知道最后会达到什么样的高度。

　　　　其实对于上午陈林所说的新成立的公司，规模在一年内会达到恐怖的2亿，他本身抱着极其怀疑的态度，所以他找了个借口没有参与，而是让自己的小舅子去了，这本是他这种老练精明的生意人小心谨慎的应对措施，毕竟自己作为一个在生意场上搏杀了几十年的人，在一个20岁的年轻人面前总是会不自觉地保持一份矜持，这是关于面子的问题。可是现在他却不能不相信，小舅子口中的白痴确实是个天才，也就在这时，他完全信服了那个天才白痴。

　　　　看来是该做出放下面子的决定了，那个年轻人已经向他证明了自己的能力，而且也证明了这是摆在他面前人生中最大的一次机会，当然陈林肯定也看破了他下午玩的这点小把戏，也猜到庄胜会来告诉他下午的情形，所以明天是他向陈林表明忠心的最后一个机会，如果错过了，相信陈林肯定会选择另外的人选，而这样的机会？他能错过吗？

　　　　而手舞足蹈的庄胜这时已经总结道：“姐夫，今天下午那个白痴就像演奏了一首钢琴曲，激昂多彩，让人目眩口呆，甚至余音缭绕！”

　　　　看到小舅子那满脸的艳羡表情，想到自己竟然用了忠心两个字，李嘉文嘴角不自觉的露出一丝自嘲的笑容，难道那个人在他心中竟然成了国王的化身？凭着自己几十年的经验，李嘉文知道该怎么做了，他微笑接茬道：“阿胜，那位冯先生可不是在弹一曲钢琴这么简单，他是要指挥一场大型交响乐，而今天下午只是这场大型交响乐的序曲！”

　　　　“啊？白痴后面还有很多行动吗？”庄胜看了眼李嘉文，确信自己的姐夫不是臆测，“那我得好好跟着看看，看他能指挥出什么样的交响乐？”

　　　　真正的好戏才刚刚开始！

311　皇后大道行动17

　　　　第二天，震动香港金融业的一条消息发布了，汇丰银行已经买下原址对面的那块地皮，并将在上面盖起一栋总造价超过10亿的50层新总部大楼。

　　　　而另一条消息在第二天也随之公布了，东亚银行与汇丰银行达成协议，将购下汇丰银行现在的大楼，并把自己的总部搬到这栋大楼里。

　　　　至于发布这两条独家消息的那家新报纸——《信报》，只是让银行家们微微诧异了一下，并没有引起他们太多注意，他们所有的心思都在分析这两条消息带来的讯息。

　　　　这两条信息带给他们的震撼如此之大，是业界外的人很难想象的，按照劝业银行总裁的话：“这两条消息一下让我们身上的束缚解脱了，接下来所有的银行家都知道该怎么行动了！”

　　　　2013年5月30日早上9点25分，刚刚度过了繁忙的卖报时间，陈林正悠闲地坐在报摊前，刚才进楼里上班的那些职员今天没有心情跟他打招呼，因为他们也刚刚从报纸上获悉了事关自己银行的重大决策，还沉浸在震撼之中，但谁也不会把眼前的这个报贩和那项重大决策联系起来。

　　　　一辆捷豹牌小轿车停在报亭前面，李嘉文坐在车里，好奇地看了一眼那个报贩，他一时也没法把眼前的报贩和那条震撼的消息联系起来，虽然他知道就是这个报贩促成了这个结果。

　　　　他走下车，静静地站在一边，旁边的庄胜大咧咧地过去，拍着陈林的肩膀说道：“白痴天才，我姐夫刚刚把长江房产划到长江实业名下了！你赚大发了！”

　　　　对于白痴天才的称号陈林毫不在意，他抬起头，意味深长地看了眼李嘉文，迎来对方真诚的笑容。

　　　　李嘉文没有提到增加股份的事情，他是把自己拼搏了半辈子、资产2000万的公司无偿地划拨到一个新成立的公司，这个举动已经表明了他的态度，他把自己的后半生和陈林紧密联系在一起了，这是一种赌博！

　　　　“你会发现这一步是正确的！”陈林也笑了，给了他一个明确的承诺，他知道，面前这个50岁的生意人真正成为了他的王臣。

　　　　“我绝对不会怀疑这一点！”李嘉文记得，当他作出这个举动时，好像有股热血在内心澎湃了一下，这种澎湃的感觉，在年轻的时候曾经有过，但已经多少年没有感受到了，如今面前的这个年轻人又把这种感觉带回给他了。

　　　　“今天还是比较繁忙的一天！”陈林说道。“咱们要会见四位银行家和一位保险公司的总裁。”

　　　　“我十分期待着！”对于银行家的地位，李嘉文作为一名资深生意人，是这三人里面认识最深的，这些人都是站在香港金字塔的最顶层，平时要能有机会见上一面都是很荣耀的事情，如今自己也能轻易地和好几名银行家进行谈判，这是一件让他期待的事情，他又忙着解释了一句：“长江房业已经交给另外一位副总打理，我现在全部精力将投入到长江实业这块！”

　　　　而那位齐律师早就已经等在报亭前面了，他昨天看到的一幕，让他早早地就来到了这里。

　　　　“大家都别啰嗦了，咱们赶紧吧！”庄胜在一旁催促道，他根本没有意识到这两人的对话隐含着无数深意，他只是急于参与，或者说急于旁听这场交响乐的美妙。

　　　　然后这一行四人转身进了汇丰大楼里。

312　皇后大道行动18

　　　　看到那个大家都熟悉的报贩第三次进入那间昂贵的办公间，老女秘书可能是楼里第一个把陈林和那个重大决策联系起来的员工。

　　　　威廉。保罗已经在等着他们了。“昨晚上，我们召开了董事会，已经正式通过了那个决议！在那块地皮上盖50层的大楼！”

　　　　当然，这是一句废话，否则也不可能在报纸上发布这个消息了，庄胜在心里对这位爵士老头腹诽着。

　　　　“我昨晚又和李老头子联系过一次，他写的那封信真是一件杰作，回头我会让人把它用镜框装起来，挂在这间办公室里。”威廉笑着说道。“他已经同意买下这栋大楼，关于剩余的八栋楼，咱们得具体磋商了！”

　　　　这才是今天的关键议题。庄胜心里想，他今天已经可以忽略这间办公室带给他的压迫力，他能仔细欣赏挂在墙上的那些油画。

　　　　“我已经宣布我愿意替你卖掉他们。”陈林笑道，他注意到屋里多了几个人，那些人应该是这家银行的董事，除了昨天的两位律师外。

　　　　“李老头昨天还告诉我，你手里已经有了他那栋大楼？”威廉问道。

　　　　“差不多吧，就是一个时间问题。”陈林笑着回答道。

　　　　“我昨天特地让司机绕了一圈到大门口，看着你卖掉了几份报纸！没想到你卖报纸也是那么认真。”威廉笑说道，“我们的八栋、再加上李老头的那一栋，总共九栋楼，你究竟打的什么主意，难道你准备把一半港岛都买下来了吗？”

　　　　“没有谁会设计那么疯狂的计划。”陈林还是依然平静，他问道：“董事会决定了吗？同意全权委托我把其他的八栋楼卖出去吗？”

　　　　听到这里，庄胜就目不转睛地盯住了威廉，等着他嘴里吐出那个答案。

　　　　“鉴于你已经展现出的非凡能力，我们干嘛还要选择别的人呢？”威廉笑眯眯地说道，昨天这个年轻人确实带给他巨大的震撼，以至于今天有几位董事也想过来看看，正面接触一下这位在他嘴里的非凡的年轻人。

　　　　“我希望能取得一份汇丰银行正式的授权书，这样我就有资格洽谈卖楼事宜。我的律师称之为‘包销协议’兼代理证书。”陈林回头向齐律师征询了一眼，确认他没有说错这个专业名词。

　　　　威廉看了看自己的那两名律师，也得到了肯定的回答。

　　　　“我们可以授权给你，具体的细节由律师们去商谈吧。”威廉很肯定答复道。

　　　　“现在咱们可以谈谈价格了，你估