重生之2006- 第413部分

　　　　下了楼，陆恒站在小区前，仰头看了看掩映在幽静树木的高楼，松了一口气。

　　　　阳光透过不甚茂密的树木洒在陆恒身上，一大片的光斑。

　　　　土地招标的事，他能做到的就这么多了，接下来还要看赵京那边的处理情况。

　　　　刚刚离开前特的请求宁中振将打招呼的时间卡在招标前，也是他突然醒悟的。

　　　　相比于恒成集团，苏氏集团确实财大气粗，但那只是相对而言。

　　　　苏道现在掌管的企业只是其中一部分，或许会比苏伦多，但也多不到哪里去。

　　　　资金这方面应该也是类似情况！

　　　　既然苏伦都会产生资金短缺的情况，苏道那边即使不缺钱，也不会太过富裕。

　　　　这点从对方极力想拿下靠近市区的地就可见一斑，对方钱不多，因此才想节约搬迁费用，以及以后的运输费用。

　　　　那么在土地招标一事上，对方也不会拿出太多钱来。

　　　　尤其是在拥有人脉关系的前提下，可能会卡着法兰区政府的招标线进行投标。

　　　　若是宁中振招呼打早了，苏道的人或许会提前通知他，对方可能就会为了拿下这个标而加大资金。

　　　　这就得不偿失了。

　　　　而如果按照陆恒的办法，宁中振卡住时间，对方消息传递不及时，苏道投标价格不做改动，陆恒这边有心算无备，便可以用一笔合理的资金拿下那块地了。

　　　　陆恒打开车门，上了车，嘴角翘起，心情愉悦。

　　　　“或许用不了三千万呢。”

　　　　。。。。。。。。。。。。

　　　　（未完待续。）

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第八百五十八章　门路

　　　　法兰区国土资源管理分局，简称法兰国土局，坐落于热闹喧嚣的闹市中。

　　　　与平时悠闲，工作人员无所事事的场景相比，这段时间要忙碌了许多，原因很简单，因为一块面积颇大的一类工业用地要进行招标了。

　　　　作为举办方，乃至政府代表部门，国土局的工作人员必须重视。

　　　　分局的局长是一个年级颇大的男人，叫范卫东，腆着啤酒肚在工作人员的陪同下在部门里面巡视着，偶尔会问一两个问题，但兴致怏怏，耷拉着脸。

　　　　也不怪范卫东如此作态，实在是他在这个位置上待了几年，一没有什么上升的希望，二来也没捞到什么油水，自然对平常的工作起不了什么热情。

　　　　或许有人会觉得讶异，掌管着一区之地的土地资源，怎么可能没有油水，这不就是开玩笑吗？

　　　　但事实如此，和另外三大直辖市相比，崇庆这边的市国土局以及下面的分局，基本都算作清水衙门，有实权，没利益。

　　　　这里面有很多弯弯绕绕，细说的话，平民也不愿听，简单的举个例子，其他人也就能够猜出一些原因了。

　　　　崇庆作为四大直辖市，论经济政治繁荣程度还比不上另外三个，但如果比发展的速度，却是一点不逊色，从那个落后，甚至附属于四川的城市，火箭一般的发展到了现在的国际化大城市。

　　　　在许多的机构评测中，崇庆的经济发展速度都一直位列在全国前三的地步。

　　　　按理说如此快的经济发展，其房价也会飙升，但事实截然相反。

　　　　崇庆的普遍房价一直稳在一万上下，偶有超纲也是最繁华的地段，其他地区的价格都属于普通百姓能够接受的地步。

　　　　而且这个趋势似乎还有继续保持下去的势头，也就是说接下来几年，或许崇庆还要保持着这种便民房价不变。

　　　　一来二去的，崇庆拥有了一些从不曾有过的称号，诸如“房价最良心的大城市”“温州炒房团敬而远之的存在”等等。

　　　　房价不高的真正原因很简单，那就是地价不高！

　　　　市政府的领导班子在极力控制地价，不允许北上广那种所谓的“地王”出现，天价土地绝对不能出现。

　　　　土地价格被控制住了，房地产行业的利润自然缩水，掌管土地资源的国土分局又能从哪里捞到油水呢？

　　　　范卫东耷拉着一张脸进了办公室，愁苦的样子实在让人无法将他联系到一局之长身份上。

　　　　有工作人员进来汇报工作，只说了几句话，就引起了他的愤怒。

　　　　“不是五家企业进行土地招标吗？怎么事到临头，你跟我说只剩下两家！那这个土地招标会还要不要举行下去，你倒是跟我讲讲！”

　　　　看着范卫东拍桌子的暴躁模样，工作人员不由抹了把汗水，他可很少看到自家局长发火，平常都是唉声叹气的样子。

　　　　不过想到招标会的情况，他也只能苦笑。

　　　　所谓招标和拍卖其实十分相似，他们竞争的核心内容也是一模一样，那就是竞标企业必须在三家乃至三家以上，拥有政府承认的资格，才可以进行，最后价高者得。

　　　　但如今法兰郊区那块工业用地却临时出了岔子，本来有五家企业要进行竞争，所以政府专门搞了个招标会。

　　　　但谁知道事到临头了，一统记，却只剩下两家，另外三家莫名退出了。

　　　　这个会议怕是举办不下去了，即使举办，只有两家企业进行的招标会那还能叫招标会吗？

　　　　还不是让其他区的同行耻笑。

　　　　工作人员吞了口唾沫，低眉顺眼的说道：“我刚才打电话询问过了一家退出的企业，对方负责人给的理由是因为苏氏集团要参加，他们自觉夺标机会不大，而我们要求提供的三百万投标保证金对他们来说压力有点大，所以干脆就不来了。”

　　　　范卫东咆哮着说道：“他们不想陪太子读书，那就要让我们国土局闹笑话吗？这些商人胆子也太大了，这是明摆着不把我们当回事。”

　　　　工作人员苦笑着点头，他们要真来了，这还真是陪太子读书。

　　　　一番咆哮后，范卫东也喘息着强迫自己冷静下来。

　　　　想到区长前两天吃饭时给自己说的那些话，苏氏集团对这块地势在必得，那么这场招标会还真得举办下去。

　　　　而且即使不想沦落成其他区同行的校花，这场招标会也必须举办出来！

　　　　范卫东咬着牙说道：“小风，其他我不管，你给我挨个给那三家打电话，让他们必须参加。保证金的事情告诉他们不必担心，我们这边会降低一百万。如果他们还是不来，那以后就别想从我们这边拿到一平米的土地！”

　　　　被叫做小风的工作人员苦笑着应下，正准备离开办公室的时候，又被范卫东叫住。

　　　　范卫东眼中闪烁着某些光芒，意味深长的问道：“你说五家企业退出了三家，也就是说除开苏氏集团之外，还有一家选择继续竞标，对方什么来头你打听过了吗？”

　　　　小风愣了一下，随后犹豫的说道：“是一家车企，去年才成立的，竞标资格审核过了，倒是没有什么问题。”

　　　　“车企？”范卫东有些讶异，“长安还是力帆，如果是长安的话，那招标会也不用举行了，直接给他们就好。如果是力帆，那对方倒是可以和苏氏集团一争高下。”

　　　　小风连忙摇头，“不是制造汽车企业，而是做汽车零售的，代理了不少著名的汽车品牌。也算这几年来市里面发展势头迅猛的民营企业了，受到不少人的关注。如果要搞个什么明星企业的话，对方估计也能上榜，听说汶川地震的时候，他们还是第一批进川的，挺有社会责任感的。”

　　　　“哦，好了，我知道了，你下去吧！”

　　　　范卫东摆摆手，示意对方出去。

　　　　等对方出去后，他摩挲着下巴，眼睛闪烁着光芒，嘴里念念有词。

　　　　“好不容易搞个招标会，总得捞点什么吧！”

　　　　。。。。。。。

　　　　赵京紧锁着眉头坐在窗前，背后办公桌上是一大堆要参与土地竞标的文件资料，诸如土地规划，资金证明，工程担保，施工图等等。

　　　　法兰郊区的土地，他心中是迫切想要拿下的。

　　　　各大子公司4s店里堆积的二手车已经在侵占新车的车库空间，如果再不解决的话，就要影响新车的销售了。

　　　　这是许多子公司总经理跟他抱怨的问题，可二手车网站还没有上线运营，光靠平时他们自发的二手车销售，根本就解决不了这些资源。

　　　　现目前也只有建立二手车市场，才能解决这个问题，因此赵京比谁都要急。

　　　　砰砰！

　　　　敲门声响起，赵京头也不回的说道：“请进！”

　　　　门开了，只听到脚步声，没听到说话声。

　　　　赵京不悦的回头，却看到陆恒笑盈盈的看着他。

　　　　“陆董怎么来了？”

　　　　陆恒笑着走到窗前，陪他一起看着下面商圈繁华热闹的景象，心有感慨。

　　　　这地段虽好，可并不利于集团办公啊，如果皇华林溪的第二期工程结束了，就趁早搬过去吧！

　　　　“刚才看你紧锁着眉头，在烦恼什么？”陆恒随意问道，不料赵京的回答让他心颤了颤。

　　　　赵京迟疑了一下，最终还是决定说出自己的想法。

　　　　“我在考虑是不是要送点礼，听说那法兰国土分局的局长生活挺一般的，平时也没捞到油水，不过那人手脚并不干净，只是苦于所在位置不好而已。我想要是送点礼的话，或许能帮助我们拿下投标。”

　　　　陆恒猛然侧身，死死的盯着赵京。

　　　　（未完待续。）

第八百五十九章　保护伞

　　　　足足有一分钟的时间，陆恒就这么看着赵京没有说话，直把赵京看得心里发毛。

　　　　“陆董，我是不是说错了什么？”

　　　　陆恒缓缓收起冷峻的神色，变得温和起来。

　　　　拍了拍赵京的肩膀，陆恒叹口气说道：“我知道你的出发点是好的，不过贿。赂这种事我们绝不能做。尤其是你，在整个恒成集团中，位高权重，一举一动都会受到其他人的注视。若是出现上行下效的局面，那对接下来的发展非常不利。”

　　　　赵京若有所思的点点头，不过想了一下，还是愁眉苦脸，若是不这样做的话，那么十有**拿不到那块地了。

　　　　“招标会的事情，按照正常的商业流程走就好了，不用动其他心思。还有，切记不要和市里面的官员牵扯上什么关系，我们底蕴浅薄，与他们勾搭，只会玩火**。”

　　　　说完，陆恒就不再这个话题上多言，而是转向了有关投标价格上。

　　　　“你打算出多少钱去竞标？”

　　　　赵京收回思绪，说道：“起拍价是一千五百万，原本打算是把预算的两千万全部投进去，不过后来你又让田总监拨了一千万下来，如此一来总预算就有三千万了。如果按照我之前的想法，三千万拿个十分之一去进行打通门路，其余用来竞标。但如果不去打通门路的话，或许就要将三千万全部投进去了。”

　　　　“有多大把握竞标成功？”陆恒不咸不淡的问道。

　　　　赵京苦笑，摇头说道：“没什么把握，如果按照正常商业流程，对方是市内一等一的企业，竞标经验丰富，或许可以摸透我们的底线，那种情况下，最多只有三成把握成功。如果对方走了门路，可以进行暗箱操作的话，就连三成的把握都不存在。”

　　　　“这样么。。。。。。。”

　　　　陆恒摩挲着下巴，大脑急速运转，开始思考其中讯息。

　　　　按照赵京所说，事实的确如此。

　　　　但如果宁中振那边打了招呼，情况就会发生变化，既不是正常商业流程，也不会出现暗箱操作。

　　　　在打个措手不及的情况下，苏氏集团或许会吃一个准备不足的暗亏。

　　　　如此一来，三千万全部投进去似乎就有点不值当了。

　　　　陆恒当机立断，立即吩咐道：“将投标价格改变一下，三千万多了，原先两千万也不够，取个中间值，两千五百万就ok了！”

　　　　赵京瞪大了眼睛，不解的看着陆恒。

　　　　既不拿钱去打通门路，又不舍得花大价钱，难道老板不想要那块地了吗？

　　　　陆恒也知道赵京表情何意，摆了摆手，“听我的就是，若是没有成功，这个责任我背就好了。”

　　　　赵京无奈，耸耸肩，“那好吧！”

　　　　从赵京办公室走出来，陆恒幽幽的回到自己所在办公室中，桌上也有欧阳芳给他整理出来的文件，在经过一段时间的处理后，需要他做决策的项目已经没有，大多都是一些子公司的述职汇报。

　　　　放在桌上，陆恒没有去看，揉了揉眉头，陆恒一手转动着笔，一边思绪云游天外。

　　　　刚刚赵京想贿。赂官员的想法无疑触动了他，所以才会有那一分钟算不上失态的失态。

　　　　闲下来了，陆恒不由开始剖析他现在的处境。

　　　　随着恒成集团逐渐壮大，他投资的产业越发多样化，无疑他的社会地位在不断上升。

　　　　他的人际交往也从苍首那个时候发生了翻天覆地的变化。

　　　　那时候他在商业上打交道的人物也就是苏伦、一些汽车品牌区域经理而已，官场上的人物更是乏善可陈，除了马三立这个车管所所长，几乎没有其他数得上的角色。

　　　　但随着他的成长，两年后，他所接触到的政商两界人物都发生了极大变化。

　　　　诸如后世国内有数的富翁，刘强冬、雷君，他已经可以在酒席上把酒言欢，即使是商业竞争，他的企业也可以与本地数一数二的大企业搭上边。

　　　　像官场上的存在，他也认识了不少人，譬如宁中振，以及以前的邻居，现在跃升到教育局高位的刘青棘。

　　　　像这一次有关土地竞标的事情，他也得和国土局局长、区长这些人，间接的打交道。

　　　　更不用说平时和九龙区这边的一些官员一些来往。

　　　　接触到的层面逐渐上升，说话办事的态度就要越发注意，因为一不注意就可能惹来麻烦。

　　　　尤其像这一次的情况，如果恒成集团真的跟某个高官挂上钩了，陆恒还真不知道该怎么办。

　　　　零九年的崇庆还算风平浪静，但陆恒清楚，这只是暴风雨来临前的平静而已。

　　　　有些事情，作为一个商人，一个大学生，他是不能去接触的，因为很有可能带来灭顶之灾。

　　　　也正是如此，他才会极力避免和那些大佬有什么牵连。

　　　　即使是宁中振那边，他也只是送些几百块的烟酒，不涉及金钱利益上的来往，怕的就是以后被清算。

　　　　官商勾结是最容易被连带的，多少明星企业就在这种灾祸下倾覆。

　　　　陆恒低沉的叹了口气，忽然发现自己走的路虽然平稳且快，但还是缺少了点东西。

　　　　那东西说起来并不复杂，偶尔也会有人跟他提上一两句。

　　　　就是所谓的政治资本！

　　　　立志将恒成集团打造成为世界五百强企业的赵京，似乎也发现了这一点，一家发展极快的企业看似辉煌，但实际是非常脆弱的。若是真有什么桀骜的官员或者官二代盯上了恒成集团，稍稍使个小手段，或许就会让陆恒他们极为难受。

　　　　“自己需要一把保护伞！”

　　　　陆恒轻声念叨着，手指有节奏的在桌上敲打。

　　　　“但这保护伞绝对不能是某个高官提供的，官员的升迁贬谪太频繁了，即使自己拥有未来的记忆，可以知道一些大佬的发展，但也不能靠过去。”

　　　　陆恒顾虑很深，官场不是他能去轻易接触的，即使有人抛出了橄榄枝，他也压根不能接。

　　　　有些时候，来自保护伞敌对势力的打压，也不是他能承受的。