重走枭雄路- 第302部分

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　　　　“周先生，邻水，还要保存完好的四合院，目前在整个京城都是稀缺房源，大部分四合院要么在面积上，要么在地理位置上，都不符合你的条件。楠书房是人民大会堂的设计者张开济设计的，是1980年修建的仿古建筑，当时还得了bj市的一个一等奖。这里虽然不是古建筑，但是比之大部分四合院，更适宜居住。”

　　　　“但是面积似乎小了一点，只有四百多平米，不太符合我的条件。以我的想法，应该有会客的地方，有个小花园，有个不被人打扰的后院。”

　　　　康小姐笑着介绍说道：“我带你来自然是有原因的，楠书房旁边的甲17号，也是属于杂志社的地盘，是一座五进的四合院，并且保存甚好。虽然没有李首富的院子大，但是也有将近三千平，足够一大家子住了。姜社长，可以带我们到旁边的院子参观一下吗？”

　　　　姜社长笑容满面地说道：“当然，当然，这是应该的。”

　　　　一进这个院子，周游就感到了十分满意，这个五进的四合院虽然看起来有些破败，但是保存的十分完好。由于是作为杂志社的办公场所，也没有私自搭建，每一块青砖，每一片黑瓦，还有那精雕细琢的影壁，让一百多年前的史就出现在眼前。

　　　　更让周游满意的是，这个院子里面的绿化都非常好，几棵最少有几十年的大树将院子里的天空都几乎挡住。特别是一棵树龄超过了五百年的枣树，是京城重点保护古树，而且树上面还长满了甜丝丝的红枣。

　　　　听姜社长介绍完了院子的布局和史，康小姐又介绍说道：“在这里住的都是非富即贵，有国际大明星，有俄罗斯的石油大亨，有首富李家成，跟他们做邻居，也能拓展自己的社交圈。”

　　　　周游露出了一丝讥笑，不过很快就被他自己掩饰了起来。他回头看了看姜社长，问道：“你们的条件就是要给你们按照市价搬迁到一栋新办公楼对吗？”

　　　　他看了看周游问道：“周先生是想要楠书房还是这个院子？”

　　　　周游反问道：“我不能两个地方都要吗！楠书房我准备作为以后私人会客场所，四百多平的房子，虽然不算大，但是举办小型酒会也够了。至于这个院子，以后可以改建成私人住宅，我自己居住。所以，两个我都要了。”

　　　　他回头看了一眼康小姐说道：“一事不烦二主，具体的手续我想请康小姐帮我代办一下。至于杂志社以后的办公楼，姜社长也可以联系好，只要差价不是太大，我都可以接受。”

　　　　办公楼从来都不属于稀缺资源，但是这种保存完好的四合院，可就属于是稀缺资源了。以后不要说涨到十万一平米，就是只有五万一平米，这两边的总面积加起来超过了三千平米，以后也最少值十五个亿。

　　　　所以，周游也根本没心思计较一点点的出入，反而想着该如何改建这里，将这里变的更加适宜居住。（未完待续。。）

第二十一章　考察团

　　　　（感谢好书就追兄弟的打赏，谢谢你一贯的支持。）

　　　　虽然现在京城的四合院房价均价还不到一万，但是由于楠书房的特殊地理位置，加上17号的清代保存完好的四合院，周游买下这两套房子，均价也达到了一万五。

　　　　并且由于楠书房是两层的小楼，所以折算面积达到了八百多平米，这样算下来，加上四合院，实际计价面积达到了三千七百六十平米，让周游因此支付的房款达到了五千六百万。

　　　　不过，由于此房屋是受保护古建，所以周游想要改建，必须在有关部门的监管下，或者是聘请他们的施工队才能进行。院子里的那些大树，也不能随便砍伐。

　　　　有一点方便的是，由于这里的建筑是受保护区域，所以不像其他的商品房，有限外令的制约，让周游过户这两套房子非常方便。当然，这也可能特事特办，或者是康小姐在这里面起了大用，周游就没有细问了。

　　　　现在的美元还是比较值钱的，即使按照官方兑换价，也是一比八点二，所以周游直接通过星展银行，给杂志社的账户转进了六百八十八万美元。

　　　　如果算上房子的升值，加上美元的贬值，周游这套房子以后轻易可以买到七千万美元，还是有价无市。

　　　　由于是给自己家买的，周游也跟颜芳青打了好几个电话，汇报了这件事。等房子买了下来，颜芳青在羊城就待不住了，不顾京城的气温变冷，非要过来看看。周游只好又安排专机过去接了她跟一帮随从，又陪着她在京城到处好好转了转。

　　　　不过看了房子，她却觉得非常失望。虽然这套房子的价格现在比不上他们在新加坡的房子贵，但是的确差远了。

　　　　新加坡的房子像一座城堡，不仅占地面积差不多，里面的花园，游泳池，游乐设施应有尽有。并且房子还是三层，内部装修的非常漂亮。

　　　　京城这边却就只是一片破房子，要不是位于后海边，在农村的话，简直是一文不值。

　　　　但是周游却很清楚，新加坡的房子，到了十年后，最多升值一倍，关键是还不好卖。可是这里的房子，虽然比不上新加坡的房子，但是十年后绝对升值七八倍以上。

　　　　由于杂志社的搬迁还需要时间，所以交房的时间被定在了03年的一月，周游他们仍然住在酒店里。

　　　　颜芳青天天忙着房子的装修设计，周游却没心管这方面的事情，这几天一直忙着会见京城各界的演艺圈人士，搜集剧本。

　　　　还别说，周游还真的发现了好几部优秀的剧本，有电影剧本，也有电视剧剧本。当然，周游是不知道剧本好坏的，但是对他来说，只要在他记忆里有印象的剧本，就称得上是好剧本了。

　　　　十月二十八日，周游出席了与中影和星美共同创立的中影星美院线成立仪式，这也正是代表周游成为这家院线的最大股东。

　　　　三方共同商定，在两年的时间里，投入至少20亿人民币，在全国一百个城市成立一百五十家影院，平均每个影院投入超过一千万，三块屏幕。除了少部分影院，大部分影院都将会直接把物业买下来，真正成为的院线之王。

　　　　这也让周游最近一段时间在国内风头出尽，一边投资拍电影，拍电视剧，一边布局全国的院线，被许多媒体又加了一个称号：娱乐大亨。

　　　　也是这个时候，秦鸿给周游介绍认识了常季红。对这个人周游不算了解，因为周游连明星都关注不过来，怎么可能关住明星背后的经纪人。但是从她手里掌握的几个明星，周游也知道，这个经纪人差不了，因为他非常喜欢的那个导演夫人，就是她手里的明星。

　　　　只是经过了六个小时的长谈，周游就决定给她投资一千万，成立一家专业的经纪公司，附带影视制作。

　　　　这个公司没有挂名在星美的名下，周游决定投资的几部的电视剧和电影，星美不感兴趣的，全部被周游丢给了这家公司。至于投入的资金，没有算在公司的股份里面。

　　　　因为周游投资一千万成立经纪公司，本身就已经把常季红的股份压的很低，只有百分之二十，要是把这些影视剧的制作经费也算进来，那她的股份就更少了。

　　　　股份太少，就会导致她不在乎发展，军心不稳。

　　　　非但如此，周游还承诺在公司发展发展顺利的情况下，常季红有追加投资的权力，但是也限定了她的股份最高不能超过百分之五十。

　　　　毕竟，这家公司周游是想掌握大权的，以后想要潜规则，也方便不是。大权被别人掌控住了，自己想要潜规则，也需要看别人脸色了。

　　　　常季红是在跟周游签了合约以后，才知道周游的居心的，直唿上当受骗了。但是她也没有跟周游分道扬镳的打算，娱乐圈本来就不干净，周游这种真小人，远比那些伪君子更让人放心。

　　　　何况，周游自己都是老板，自然也不会拆自己的台。再说了，娱乐圈本来就不算干净，这种事她见的多了。不要说周游潜不潜规则了，以后说不定女孩子多的周游根本伺候不过来。

　　　　不过她还是跟周游约法三章，关键的核心就是周游做事不要过分，不要搞黄世仁那一套。

　　　　“像我这样的身份，你认为我需要搞黄世仁那一套吗？”一句话把她说的直翻白眼，无话可说。

　　　　不过这一次，周游是没有机会潜规则了，因为颜芳青来了京城，他没有了机会，而且，他也要离开京城了。

　　　　十一月二号，周游没等经纪公司的手续办下来，就不得不跟国内企业组成的考察团，一起离开了京城。

　　　　开娱乐公司只是为了玩，不亏钱就好了，但是这次的计划可是关系到以后每年上十亿美元的收入，哪头轻哪头重，周游心里当然明白的很。

　　　　颜芳青由于还没有处理好新房子的装修事宜，所以仍然留在了京城。周游离开之时，觉得她身边的两个保镖有些少了，让蔡阿九给她又安排了两个保镖。

　　　　这次出行的包机是一架有261个座位的空客340，由于是远程客机，所以机舱是三级布局，在商务舱之上还来了一个头等舱。

　　　　机舱里的座位几乎没有一个空余，除了周游跟安排行程的黄文晶，其余的全部都是国内各大企业委派的考察团成员。

　　　　由于哥伦比亚还在内战，虽然有安全保障，但是这一次的出国游还是不太受领导们的喜爱，所以除了带队的领导，几乎是以技术人员为主。

　　　　虽然是直航，但是340的航程只有一万三千公里，但是哥伦比亚刚好在地球的另一边，最近距离也超过了一万五。

　　　　所以飞机在夏威夷短暂停留，重新加满了油，直接飞抵波哥大。

　　　　而在波哥大这边，周游早已经安排好的接待人员以及保镖都已经准备就位，六辆大巴将所有的人一次性地拉到了位于商业区的希尔顿酒店。

　　　　他一直享受希尔顿酒店的最低折扣，最佳服务，自然要照顾一下希尔顿的生意。以前人少就算了，毕竟希尔顿酒店距离总统府有点远，但是这一次不安排到希尔顿酒店，就有些说不过去了。

　　　　何况，这一次考察的接待费用都是周游支付，在希尔顿酒店他可以享受很低的折扣，比在其他酒店更划算。

　　　　哥伦比亚官方也派出了商务部，资源部，农业部等各部门的官员参与了这次的接待，甚至乌里韦总统也亲自参加了晚上的晚宴，并且做了演讲。由于哥伦比亚懂中文的人不多，大使馆几乎把所有的人都派了出来，才算满足了这次的翻译需求。

　　　　从京城出发是二号，到了波哥大，仍然还是二号，考察团准备在波哥大休整两天，四号的时候将会分成20个考察团，奔赴哥伦比亚各地。

　　　　所有人对周游身边突然多了四个青春貌美的小女孩都惊讶无比，在知道这四个都是周游的女人的时候，几乎所有人都恨不得自己以身代之，个个嫉妒死了。

　　　　周游才不去管他们心里怎么想，反正这辈子他就是要快意享受人生。

　　　　在这两天，桑切斯是最忙的一个了。他跟罗德里格斯，黄文晶要满足每一个考察团的需求，还需要跟政府军这边，游击队那边都领取通行证，安排人员保护，几乎连睡觉的时间都没有了。

　　　　每个考察团的成员都会上交三张两寸的照片，制作一份通行证，并且通行证上会有每个人的活动区域，随后有政府军和游击队的联合签名。

　　　　这样一来，只要考察团的成员没有超出他们的活动范围，双方的人都有保护义务，并且在谁的区域内出事，谁就有主要责任。

　　　　周游也有一张这样的通行证，但是他的通行证是无限区的，也就是说，在哥伦比亚境内，他现在可以随处游荡，也不会受到双方的管制。

　　　　当然，他也不会闲的没事到处去逛，别的不说，一不小心就被别人的枪口对着，再大的游兴也会很快没有了。

　　　　办这些通行证，主要是因为大部分的考察团都会下到农村，偏远山区去考察，在那些地方，谁知道会遇到什么情况。

　　　　一直等到所有的考察团都奔赴各地，周游才算闲了下来，准备前往西班牙去探望一下格拉西亚和两个孩子。

　　　　不过，在此之前，他需要先挑选一处房子作为公司未来的总部。

　　　　（未完待续。。）

第二十二章　美女保镖（防盗版）

　　　　（感谢好书就追，*ggq*两位兄弟的打赏，谢谢大家的支持。）

　　　　周游在上次离开波哥大之前，把桑切斯留在这里，主要的目的就是为自己的公司寻找一个合适的地方作为公司总部。

　　　　根据这次来哥伦比亚的考察团来推断，这次投资哥伦比亚的二十个项目，最少会有十五家公司竞争。这十五家公司，即使每一家只派五十个人的队伍过来，也将会是一个超过七百人的庞大团队。

　　　　另外，周游还准备在这里组建自己的安保公司和运输公司的总部，招聘的人数也不会少于七百人。一个可以容纳一千多人工作和生活的半封闭小区，小了肯定不够使用。

　　　　波哥大这个城市就是建造在蒙塞拉特山山脚下的高原上，整个城市围绕着蒙塞拉特山的西麓建造而成。所以，蒙塞拉特山长达三十公里的山脚，除了少数地方是贫民区，大部分都被富商和高官占据，这里也是整个城市主要的富人区。

　　　　周游用了一天的时间，将桑切斯已经挑选出来的三个地方都看了一遍，最后选择了拉斯阿加斯区的一处连在一起的中学和旁边的一家酒店作为公司的总部。

　　　　这个中学和酒店的史都很长久了，中学最少有五十年的史。但是因为附近的区域都建成了旅游区，大部分市民被迁移到了城市里面，所以生源不够，这里的学生也被转移到了其他学校里面。

　　　　由于学校面积够大，还有一个足球场和运动场，至于教学楼，改建一下就可以变成一个宿舍楼。

　　　　这家原本的三星级酒店，位于中学的上面半山腰，有着得天独厚的地理环境，周围的风景迷人。站在酒店的顶楼，大半个波哥大都在眼底。

　　　　但是由于房子的史也将近五十年，硬件条件根本比不过市区新建的酒店，所以生意也算不上好。

　　　　周游一共花费了不到一千万美元，就把学校包括酒店一起买了下来。两个地方加在一起，总面积超过了五百亩，还包括一栋八层的酒店大楼，一栋三层的辅助楼，一栋三层的教学楼，一栋办公楼。

　　　　购买的价格略低于市价，这是因为学校的购买价格非常低廉，几乎相当于半卖半送。为了笼络周游，波哥大市政府和拉斯阿加斯区政府拿出了最大的诚意。

　　　　要知道，虽然学校已经破旧不堪，但是酒店目前还是在营业的酒店，并且还是一座风景迷人的花园酒店。要是在国内，光是这一座酒店的硬件都需要上亿人民币，还别说得天独厚的风景了。

　　　　虽然酒店到山下只有一条路，但是这也保证了这里的私密性和安全性。而且酒店下面的学校有两条路可以通往山下，只要在学校和酒店之间开辟一条上下山的通道，酒店的便利性也可以开发出来。

　　　　周游要离开波哥大的时候，卡内罗加从游击队的占领区来到了波哥大，跟他一起前来的，还有整整一百个英姿飒爽的女兵。

　　　　卡内罗加来到了波哥大以后，按照周游的吩咐，全程参与了安保人员的挑选。身为一个黑，帮组织的首领，在这一行干了大半辈子，他也有一套完整的人员挑选方案。

　　　　这一个月，他从政