无耻家族- 第223部分

　　　　“我上午和阎富明见了一面，谈了两个小时，应该讲，省里很欢迎东辰集团回本省发展，支持省里的经济建设。”陈安邦的神色变得谨慎许多，用词慎重，特意看了徐腾一眼，微微颔首谢过。

　　　　徐腾也微微点一下头，示意陈安邦不用谢，这不过是他的举手之劳。

　　　　“我昨天和陆岩吃了中饭，上午也见了其他几位领导，宋书记也在场，谈的很不错。”陈永年的话里，信息含量更多，他这一次重返江淮省，身份还是永泰集团董事长，只是份量和以前截然不同。

　　　　“现在的永泰集团可不简单，加上渝州的px项目，全国总计7个px，总投资超过400亿，和三桶油都有合作，再加上庆云系的乙烯、丙烯、芳烃、碱、磷肥的产业链，差不多算是国内仅次于三桶油的化工业巨头。”陈安邦有点唏嘘感慨，华银财团不愧是第一私企财团，几年时间，已经轻易缔造出一家国内最大的私企化工巨头。

　　　　“这才是刚开始啊，我这个位置也不好坐，时间紧，任务重，目标指着复合材料和精细化工，这段时间还要投资碳纤维的科研攻关，资金压力真的有点大。”陈永年更是一番唏嘘，神情凝重，心里其实是非常得意。

　　　　陈安邦当然知道，陈永年心里是何等的得意，也不会道破，毕竟……这是没办法的事，华银财团太强了，在上层的公关能力绝不逊色于央企，在政策领域也咬的很紧，每一步都紧贴国家产业升级的大规划。

　　　　七个px项目，已经过了五个审批，速度之快，过程之顺利，各个地方政府为此要补贴华银财团多少优惠政策和土地，陈安邦基本都没办法想象。

　　　　本身就是国内第一私企财团，还能从地方吸收大量的利好，从政策银行吸收大笔优惠贷款。

　　　　在中国，能将生意做到这种境界，那是非常了不起的。

　　　　陈安邦不服不行。

　　　　“这两年，华银系的扩张太迅猛，资金压力确实是比较大的。”徐腾不打算隐瞒，实话实说的告诉陈安邦，“这也是无奈之举，我们从去年初就大致清楚央行会收缩银根，去年没缩，今年就肯定得缩，挤压各地的投资泡沫，特别是地产泡沫。证券市场的行情又太差，华银系只能大规模投资实业，抢占地盘，多弄点项目，多借点钱好过冬。”

　　　　“老蒋深谋远虑啊，陈某佩服之至……话说回来，华银系人脉深厚，消息确实是很灵通。”陈安邦还能说什么呢，华银财团的生意做到这种水平，除了央企，国内其实已无多少对手，华煤铁的吴光雄真是越来越糊涂，居然认死理，想和华银财团一拼高低。

　　　　徐腾笑了笑，没有解释，取出一份合约交给陈安邦，“东辰集团离开江淮省之前，我买了很多土地储备，说实话，有一些还是不太好运作的，加10％的价格卖给您，没有问题吧？”

　　　　“多谢。”陈安邦诚心致谢，虽说也就是一年时间，两江合并，嵍州建市后，相关地产的价格增值可绝对不止10％，当然，他已经估测到是那几块城中村的土地。

　　　　这种城中村的拆迁问题，历来很棘手，徐腾当初接手这几块地皮时，就没打算亲自主持拆迁和楼盘的开发，纯属财务投资，先接手，等两年再卖给其他开发商。

　　　　这是硬骨头，很难啃，难免得用点手段。

　　　　陈安邦这段时间刚筹划重返江淮，土地储备很少，也缺乏其他的土建合同，徐腾不愿意做的城中村硬骨头，对陈安邦来说已经算是很不错的生意。

　　　　“你看一下吧，其实还是有一块好地盘的，正好在东辰大厦附近。”徐腾将这份涉及三块土地，总面积70万平方米的土地转让合同推到陈安邦面前，示意对方看完再说，不用急着道谢。

　　　　“哦，那块地确实不错。”陈安邦有点惊喜，这就将合同书拿起来仔细翻阅，谈不上是非常满意，至少能打个75分，很划算的一次交易。

　　　　一笑泯恩仇是有代价的。

　　　　徐腾一手让了4亿左右的地价给对方，这其实也没什么，他当初在两江合并之前，从陈安邦手里买下255。4万平米的土地储备，绝大多数都位于江州、江北、西江、嵍县，23。7亿买入，一年半的时间，目前已经价值40亿左右，翻了一倍左右。

　　　　让掉4个亿的净利润也没什么，正好省掉7000万左右的土地增值税。

　　　　地产这个行业，利润很丰厚，税收也不低。

　　　　在这份合同里，徐腾顺势转让了一家建设工程公司。

　　　　陈安邦离开江淮省时，将旗下的东辰建设分拆成两家，其中一家卖给徐腾，前身是江州建设第三工程公司和西城区水利建筑设计局，徐腾现在完璧归赵。

　　　　陈安邦早年就从土建工程承包起步，一路发展至今，一度是江淮省最大的建筑工程承包商，从高速工程、楼宇、桥梁到水利，牌照齐备。

　　　　这个生意，徐腾根本不打算做，华腾集团不做，江泰集团也无意经营。

　　　　东鹰集团就是盯住这一点快速扩张，在省里连续拿下多家土建承包合同，徐腾请陈安邦回归，也正是想要利用东辰集团土建行业优势和经验，挤兑东鹰集团，遏制东鹰集团的发展速度。

　　　　陈安邦将徐腾给的这份交易合同看完，不动声色，思量一番才将合同搁在桌上，点了点头，“放心，东鹰集团拿合同的手段并不高明，最近这两年，苏华建设集团拿项目的方式才是比较奇特的，我仔细研究过，手段有点黑，bt和bot模式的概念倒是不错，很适合国情，很适合急于上马大工程的各个地方。”

　　　　“你想和对方竞争？”徐腾看着陈安邦，这是一条不归路，陈安邦心里很清楚，苏华建设的扩张路子是有点野蛮的，具体怎么操作，作为土建工程大鳄的陈安邦很清楚，绝非对方嘴上说的那么简单。

　　　　徐腾也靠概念地产拿土地，但和苏华建设集团是两种情况，后者是纯粹拿下基建项目，替地方政府出资，全权负责运营和移交，从中牟利的关键是竞标。

　　　　实际上，这些项目基本没有竞拍过程，直接签合同，一次性授权四十年的经营权，或者定出一个远超市场价的合同价格。

　　　　或者是正常的价格，但在整个建设工程中，根本没有任何监管机制，完全是苏华建设自行处理，工程质量是否达标，只有他们自己清楚。

　　　　“当然要竞争，但不至于降低质量，bt和bot模式在国内的市场空间很大，关键是要好好做，用心做，不能烂，要看的更远一点，更负责一点。”陈安邦看不起东鹰集团和柳银霞的手段，但对于今年突然如日中天的苏华建设集团，并无半点轻蔑，虽说对方言行不一，手段比之柳银霞，有过之而无不及。

　　　　“如果你能保证工程质量，拿捏准尺度，我们可以帮你。”徐腾对这个生意有点兴趣，华银系有全国性的网络，可以帮陈安邦扩展人脉，竞争工程总包合同，帮助对方融资。

　　　　前提只有一个，尺度。

　　　　“这不是问题，谁都不想引火烧身，君子爱财，取之有道，有些事，我们不做，有些钱，我们不赚。”陈安邦毕竟是那种能做到一省首富的人，目光坚定，没什么太在意。

　　　　这个行业，他太精了，有什么没见过的，有什么没遇过的？

　　　　他很有自信，即便对手是柳银霞、苏华建设，他都可以轻松应付，个别项目失手，他也无所谓，不值得赔上企业的口碑和信誉。

　　　　“好。”徐腾回答的很简单，因为在土建工程这个领域，陈安邦是拿合同的专家，也是拿捏尺度的老手，做为一个资本家，陈安邦的水平是绝对没问题的，比之陈永年、罗红岩，要高出不止一筹。

　　　　蒋宁远曾经说过，江淮省的这帮商人，真正能出人头地的就是陈安邦，其余的陈永年、吴光雄……都不行。

　　　　徐腾很客观的说，这个评价很公允，否则，最后也不可能是陈安邦成为江淮省的首富。

　　　　陈安邦很精明，华腾集团雄踞江淮省的地产生意，加上同属于华银财团的万科地产、神州置地，属于盟友方的中润置地，留给其他竞争对手的空间太小。

　　　　东辰集团重返江淮，重返华东，已经没机会做大地产业，其他产业基本也没有多少机会，唯有土建工程领域是华银财团不做的。

　　　　陈安邦的策略就是主力推进土建总包业务，借助华银财团，争取做国内最大的私营土建承包商，兼顾其他产业的多元化经营。

　　　　这是真正的智者。

　　　　徐腾的回答只有一个“好”字，和真正的智者打交道，确实是很轻松。

　　　　国际建筑行业的新概念很多，bt、bot、tot、tbt、bot、ppp，花样繁多，国内建筑行业也就是从90年代后期，通过和港澳财团的接触才逐步拉开国际化的序幕。

　　　　这么多的花样和新概念，其实就是一句话，在政府没钱的情况下，如何做工程，可以先让企业出资建设，然后选择企业运营、特许经营权、租借、拍卖、债券融资、混合持股、合作运营等等方式，让企业收回投资。

　　　　陈安邦这一年多的时间，在鄂尔多斯竞拍煤田之余，正好闲下来，选择最擅长的老本行建筑业做为新的突破口后，花了很多精力和时间研究这些新形态的运作模式。

　　　　他原本还准备花一点时间游说徐腾支持他，结果没想到，徐腾对他很有信心，甚至比他自己都有信心。

　　　　这一刻，徐腾没有再浪费时间，和陈安邦聊建筑业的合作，而是和陈永年谈一点永泰化工的事，听一听陈永年的工作安排，偶尔补充一个提议。

　　　　陈安邦沉默无声的听着，喝着这一杯碧螺春，心里有很多感慨，觉得自己这几年输给华腾系，确实是理所当然。

　　　　他必须承认，和徐腾合作是一件很容易的事，很痛快的事。

　　　　几天后。

　　　　徐腾在这间竹海办公室里又迎来了东鹰集团的董事长柳银霞，这一次，华煤铁的吴光雄董事长没来，这位吴总和徐腾是生死之仇，八字不合，见面不如怀念，不如不见。

　　　　所以，吴总将江州商业银行股份改革的这笔生意，全权委托给柳银霞负责，由柳银霞跑腿协调各方。

　　　　虽说是身家三十亿的女富豪，柳银霞却跑的很勤快，几天时间跑了十几家企业和单位，因为这是银行生意，能有机会入股、控股一家银行，差不多就是一个资本家的最高境界。

　　　　她的东鹰集团想要成为华银系那样的财团，这就是第一步，她到江淮省发展以前，真的没有想过，她能有今天这种成绩，那时，她以为自己最多就是买断几个市县的自来水厂，承包几家高速和市政工程的土建业务，再拿下十几块地，做一个中等水平的地产商。

　　　　她爱这个省。

　　　　今天来见徐腾之前，她特意重新打扮一番，精心选了一套淡绿色的巴宝莉女士套装，包包是香奈儿，佩戴着卡蒂亚的豆蔻春华系列的手表和祖母绿项链，雍容华贵，妆容精致。

　　　　她很漂亮，在她这个年纪算是很不错的女富豪，但和陆芳芳那种女妖比，她就差一截了。

　　　　徐腾听人说，她曾去日本隆胸整容，在江州混的水涨船高，风起云涌，还聘了一位专业的形象顾问，为她挑选服饰首饰，经常去伦敦、香港扫货，一年在个人包装上的开销得上千万。

　　　　她还给梅嘉莉送过一套价值几百万的首饰，想搭着梅嘉莉的人脉，跻身港澳的贵妇圈。

　　　　东电国际的苏姐，其实也很喜欢在那种圈子里混迹，对梅嘉莉就挺关照，这一次去西南考察，为梅嘉莉引荐了很多人脉。

　　　　这是梅嘉莉特殊优势，老赌王的女儿，亚洲赌王的准儿媳。

　　　　不客气的说，徐妈在港澳和珠三角的贵妇圈子混，也得以梅嘉莉的准婆婆自居。

　　　　徐腾刚开完会，回到办公室里喝一杯轩尼诗vsop，坐在玻璃墙内的藤椅上，欣赏即将到来的落日，冬季，时间总是过的这么快。

　　　　2点上班，开一个华腾集团的高层行政会议而已，天就快黑了。

　　　　他坐在这里，一杯干邑在手指间均匀摇晃，静静的欣赏着长江大学和夜莺山的良辰美景，片刻后，阖上眼帘整理思绪。

　　　　没人知道，他其实也有诸多压力和烦恼，他只是淡然的不在意成败，因为他从不期望每一项投资都能成功。

　　　　每个年轻人都在快速成长。

　　　　徐腾还练出一种本事，不管他多讨厌对方，现在都不会很直接的露出痕迹，特别是对柳银霞、李贺军之流。

　　　　柳银霞进入他的办公室时，差不多是肃然起敬，发自内心的羡慕他的生活，他的家庭，他的事业，如果能利用徐腾，快速成为中国顶尖的女富豪，跻入华银财团，拿就更完美了。

　　　　“坐吧。”徐腾仿佛和柳银霞算是很熟悉的朋友一般，没有过于客套的起身相迎，很随意的抿一口酒，看着墙幕外的景色，只是指了指对面的藤椅，让柳银霞过来就坐。

　　　　“多谢，多谢。”柳银霞还是挺客气的，笑容爽朗，迫不及待的从手袋里取出一份新的方案书递给徐腾过目，“徐董事长，这一次真是完全按照您的意思秉办，请了永安会计事务所核查资产，我们私企溢价20％入股。”

　　　　徐腾的意思是溢价30％，她和吴光雄终究是舍不得，没有完全照搬，新协议是私企溢价20％入股江州商业银行，已经算是很给徐腾情面，免得这事真被徐腾搅乱破坏。

　　　　华腾系有澳门富信银行，整个华银财团有华夏银行、华夏保险，徐腾手里也有华泰保险公司和华泰证券，在金融产业的布局很深厚，根本不着急再入股江州商业银行。

　　　　柳银霞和吴光雄就不同了，这是他们梦寐以求的好机会，他们也就是在江淮省才有这种机会，出了江淮省，门都没有。

　　　　徐腾接过这份新方案，一边翻看，一边吩咐柳银霞，“以后到我这里不用太客气，你自己倒酒，省得我麻烦韩黛过来给你斟酒。”

　　　　“不用，不用，哪里能麻烦韩小姐，她可是徐董事长身边的能臣。”柳银霞笑的脸都快歪了，心里欣喜不已，就知道男人都是一个尿性。

　　　　她的人生经验很简单，只要这个男人喜欢女人，她就能利用对方，不管对方好财，还是好色，她都有的是办法。

　　　　她能有今天的成功，就靠这一招。

　　　　“我以前就听说徐董事长对轩尼诗有特别的喜好，经常喝，其实我也很喜欢！”柳银霞事先做了很多准备工作，自斟了半杯轩尼诗vsop，像模像样的品畷一番，赞不绝口，“价格实惠，而且是真正的顶级干邑，徐董事长真不愧是爱酒之人。”

　　　　她已经有点忘乎所以，打开话闸就停不下来，“徐董事长，我听人说，轩尼诗和拉菲都是徐家的产业，这可真是了不得，做生意做到您家这种境界，实在是华商楷模，天下第一。”

　　　　“轩尼诗是独立的法国酿酒公司，目前是卡蒂亚集团和lvmh集团共同持有，还谈不上是家族产业，何况这里面是一个很复杂控股关系，银河资本控股凤凰资本，凤凰资本再控股卡蒂亚集团，每一层都只是相对的控股权。”徐腾漫不经心的像是真将对方当成普通朋友，愿意解释一下，一边慢悠悠的阅览新的江商行股改方案。

　　　　“那也很厉害呢，我最近看报告，据说lv集团有意出售轩尼诗和酩悦香槟的股权，换取现金增持在古驰的股份。”柳银霞对徐家最仰慕的地方就是两点，一是控股华夏金融集团，二是控股全球第三大的奢侈品公司卡蒂亚集