《国际制造商》

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国际制造商- 第116部分


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    “他在打电话,一会就过来了。”

    说着何潇潇攀着她妈妈肩膀朝房间里走去,一直走到露台边才松开手,看着前方郁郁葱葱的森林,展开双臂呼喊道:“啊……”

    何妈妈忍不住拍了她一下,“大白天的鬼叫什么?”

    何潇潇就转过身,双手捧着她妈妈脸蛋嬉笑道:“妈,下午带你去个好玩的地方,顺便让你展现一下口才。”

    “哪里呀?”

    何潇潇一字一顿道:“售…楼…部!”

    “售楼部?谁要买房啊?”何妈妈问到。

    何潇潇用手指戳戳自己胸口,嘻嘻笑说:“我男朋友,你未来女婿,韩义韩先生!”

    何妈妈的表情萌萌哒,眨巴了几下眼睛愣愣说:“他要买房?到哪里买啊?金陵?”

    然后不等何潇潇说,赶紧摇着脑袋说:“不行不行,金陵房价多贵啊!好一点的地段起步都要三四万。你们现在任务就是先找实习单位,房子的事情等工作稳定以后再说。”

    何潇潇不依道:“妈,又不用你掏钱,你就跟我们一块去呗。”

    何妈妈使劲推推她脑袋,认真说:“买房子是头等大事,不能这么随随便便。你像地理位置,小区环境,交通、医院、学校等等,这些都要提前做好功课,不能想到一出是一出?”

    顿了一下何妈妈又说:“还有,你们以后要一起过日子的,买房也是两个人的事,怎么能让小韩一个人掏钱?”

    何潇潇愣愣的问道:“可是……”

    “行了,等下我跟小韩说。”

    ……

    610的大露台上,韩义正在和华星光电高级副总裁刑骏通电话。

    由天义派出的技术团队正在帮华星进行技术升级,现在一切都已经步入正轨,预计在10月份,第一批atoled面板即将面世。

    刑骏打电话过来主要是想就ar技术展开合作的。

    tcl对ar方面一直非常重视,是国内率先推出增强现实电视的彩电企业,旗下的ar研究工作室在国内处于领先水平。

    当然了,“国内领先”跟天义的“国际顶尖”完全是两码事,根本没有什么可比性。

    电话里,刑骏非常诚恳的说:“韩先生,我们集团公司愿意出一笔劳务费,希望获得天义科技在景深探测方面的技术支持。”

    韩义迟疑了一会。

    他在ar方面谋划已久,针对的目标群体主要是手机用户,至于电视厂商他之前并没有考虑过,因为里面涉及到技术升级问题。

    不过上次交易华星光电一直非常配合,比如新闻发布会,比如技术改版公告,都是天义要求的;要不然华星光电肯定会等到第一批样品下产线才会正式通知媒体。

    想了想说:“这件事你容我考虑两天。”

    刑骏也没想韩义会一口允诺,又聊了两句之后便挂断了电话。

    韩义拿着电话思考着。

    不同于oled,ar技术肯定是要走产业化道路的,这样才能做大做强;要不然光想着技术授权,金瀚就是下场。

    不过走产业化道路肯定要涉及到方方面面问题,阻力会非常大,各方面想吃蛋糕的人会下绊子,使阴招,通过资本的力量来干涉,而这些都需要合纵连横,单单靠一个天义根本是痴人说梦。

    就在思考着的时候,耳边传来一阵嘈杂声。

    回过神的韩义左右看了眼,原来是楼下511露台上一帮年轻人正嘻嘻哈哈着。好巧不巧的,其中就有项天歌,不过由于视线问题,韩义看到她,她没看到韩义。

    “哈哈哈,康誉不愧是新晋国民老公,比撕葱帅多了。”

    “汪撕葱也配跟我们康誉比外貌?简直笑死人。”

    “对啊!就那他那张大饼脸,也就配玩玩网红了,跟我们康爸比根本不是一个级别的。”

    “……”

    一群年轻人围着其中一个穿西装、打领带的帅气年轻人马屁如潮。

    韩义挑挑眉毛,总觉得那个年轻人名字好像在哪里听过。

    “康誉……”韩义搜索了一下记忆,很快想起他是谁了,苏宁大老板李朝辉独生子李康誉。

    “天歌,怎么样,真人是不是比照片上帅多了?”

    项天歌侧颜上露出一抹娇艳的羞红,显然对这位国民老公很满意。

    而那位康少爷对气质出尘的项天歌也非常有好感,同她说着各种趣闻,引得项天歌频频掩嘴娇笑。

    就在这时韩义房门被拧开了,何潇潇站在门口问道:“好了没有?”

    “来了!”韩义说了声便朝门口走去。

    511的露台上,正乐不可支的项天歌猛的转头看去,然而只看到一抹黑色身影,一双好看的黛眉忍不住蹙了起来。

    随着她的视线,李康誉也一起看了过来,没看到人便问说:“怎么啦?”

    项天歌转回头笑说:“没什么。”

    ……

    这边韩义三人离开国宾馆后,下山后朝江边的天义俱乐部方向赶去。

    路上何妈妈多番劝说,让他考虑好了再决定买房的事情,韩义嘴里说“知道”,但油门却一直没松。20分钟后三人来到了距离俱乐部直线距离不超过3公里的恒大翡翠华庭营销部。

    韩义早就看上了这里的房子,可惜手上钱一直不凑手,现在刚刚进账3亿8000万,另外还有6亿尾款以及礼拜一就到账的2亿多,买个房子还不是小意思?

    翡翠华庭的位置非常不错,和金师大、俱乐部呈80°直线,而且环境优雅、植被容积率高,交通方便,又挨着大学城,综合各方面来看都符合他的要求。

    其实以他现在的身价,买别墅也没什么了不起的,钟山高尔夫别墅也才3000万左右,十栋八栋也买得起。但他不喜欢那种空荡荡的感觉,住个几年连周围邻居姓什么都不知道。

    此时营销部里,看到韩义他们三人过来看房,售楼小姐非常热情。

    像他们这种的一看就是小两口买婚房,成交率相当高。

    “目前我们在售的是4号楼、5号楼以及6号楼,户型分别有三室一,四室一,五室一及以上,你们想看看哪种户型的,我好为你们介绍。”

    何妈妈看了眼广告牌上“36666”的销售价,没说话;何潇潇则是一脸兴奋的翻看着户型介绍图,开心溢于言表。

    韩义就问:“有没有复式结构的?”

    售楼小姐笑容显得更加灿烂了,点头说:“是的先生!复式有低层复式以及顶层复式。”

    韩义问:“低层复式什么意思?”

    “低层复式主要面向高端客户。很多高端人士不喜欢别墅的空旷感,但又不能接受多户型的拥簇,针对这样的人群,我们公司开发出少户型的低层复式楼。”

    说着售楼小姐给他看户型图,“每栋4户人家,每户设计了单独的进出口,采用挑高式楼层结构,兼具别墅的安静以及城市小区的生活化气息。”

    韩义探头过去看,只一眼便笑了。这种所谓的低层复式楼跟联排别墅没什么区别,只不过在中间单独留了楼梯给二楼住户。

    这也是开发商的花招。2012年之后,国家出台了别墅用地的相关规定,像这种商品房用地必须达到一定容积率才允许施工建设,他们就推出了这种少户型的复式楼层。

    韩义起身道:“走,带我们过去看看。”

    ……

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第227章 来,签个字

    在售楼小姐的带领下,三个人乘坐电瓶车去实地看房。

    房子非常漂亮,欧式建筑,周围绿树成荫,屋前繁花似锦,在四周围的高楼大厦之间营造出一种闹中取静的静谧感。

    “一共12栋,目前在售的只剩下3栋7户,其中两户客人已经来看过了。”

    “这一栋在二层西面一间,实用面积185。”

    韩义看了看外部环境以及采光说:“去下一个。”

    “这一栋是一层东面,跟二层西面。”

    韩义看了看还是不满意,一层的有乔木树遮阳,二层不能照到初升的太阳。估计也是正是因为这样才被挑剩下的。

    又去了7栋,这边情况跟上面大同小异,总是有一点点不满意,

    售楼小姐见他始终不满意,又把他们带到了所谓客户看过的9栋楼。

    还别说,这一栋确实不错,首先四周围采光非常好,不会被前方的高层楼宇遮阳,另外距离主路有几十米距离,晚上不会被进进出出的汽车影响到睡眠。

    “阿姨,要不上去看看?”

    何妈妈白了他一眼,心道:“你来都来了,还问我干嘛?”

    韩义摸摸鼻子上了楼

    两间都在二层,903和904,面积分别为185/200,复式结构的面积也算在内;户型都差不多,五室一厅一厨两卫,904多了个大阳台,可以在上面烧烤,或者放一张沙发,晚上看星星。

    韩义既想要东面的太阳初升,也想要西面的大阳台,就问:“价格怎么算的?”

    听到他终于问到价格了,售楼小姐露出标准的六颗牙齿,说:“这样的房型属于稀缺性商品,现在金陵市面上已经不多见了,所以价格要比普通的商品房贵了点。”

    给韩义打了个预防针,售楼小姐说:“目前售价52000。”

    正在四处看房的何妈妈,惊问道:“不是3万6嘛,怎么变成5万2了?”

    “这位太太,那是普通房型,这种稀缺户型是这个价格。而且想买的话还要抓紧时间,要不然明天就可能没了。”

    何妈妈说:“上千万的房子怎么可能说买就买了?我一路看过来,也没见到住了几家嘛!”

    售楼小姐还是职业化的笑容说:“这边的楼盘去年9月份才开售,所以你才没有见到住户,其实都已经卖出去了。”

    “你们这些售楼小姑娘一个个都舌灿莲花,我才不相信呢!”何妈妈化身成了何大妈,誓要戳穿售楼小姐的谎言。

    韩义就嘿嘿笑着跟何潇潇四处参观了起来,留她们两人在那里争辩。

    “怎么样,看上哪一间了?”

    何潇潇咬咬嘴唇不说话。

    “怎么啦?”韩义问。

    何潇潇郁闷道:“你没听售楼小姐说嘛,一平米要50000多,而且还是大户型的。”

    韩义笑道:“你别管钱多钱少啊,你就告诉我你喜欢哪间?”

    “肯定是904啊,大阳台晚上看星星,多漂亮啊!”

    韩义偷瞄了身后客厅,然后就刮了下何潇潇的鼻子,趁她反攻前说:“那就904呗!”

    何潇潇搂着他的胳膊小声说:“要1000万呢,开什么玩笑!”

    韩义笑道:“不是一千万,是2000万。”

    “啊?怎么会2000万?”何潇潇扬起下巴疑问到。

    韩义反手指指903:“因为我想住东屋。”

    何潇潇楞了下才反应过来他什么意思,惊的合不拢嘴。

    ……

    营销部里,听到刚刚几位客人两间全买,连经理都惊动了。

    下午餐、甜品端了上来,经理热情接待,大厅里几位售楼小姐则聚在一起窃窃私语,目光频频朝韩义他们这边看来,尤其是看到接待韩义他们的同事时,有掩饰不住的羡慕。

    这样的低层复式楼由于均价较高,出得起这个价格的人家再添点钱去到钟山高尔夫买别墅了;而一般人也是一样,同样的地段人家再添点钱都可以买两套了。

    正因为这样,低层复式的销售并不像宣传的那样好卖,提成自然也高,如果那边那个年轻人真得买两栋,光提成都可以拿到将近20万,也难怪她们会羡慕。

    这边的何妈妈听说韩义两套都买,就有点震惊,随后赶紧把何潇潇拉到了一边,焦急道:“什么意思啊?要买两套?这可不是一笔小数目啊,咱家那点钱连零头都添不上。”

    何潇潇奇怪说:“他说全款啊!而且为什么一定要添啊?”

    “……”

    何妈妈现在已经有点麻木了,压低了声音说:“你们俩以后是要结婚的,要在一起过日子,房本上没有你的名字怎么行?”

    何潇潇看了眼热闹的营销部,见没人注意到她们,就有点哭笑不得说:“妈你就别想了。2000万的房子怎么可能写你女儿名字?”

    何妈妈就不说话了。她也知道不现实,可是……

    韩义年纪轻轻就开奔驰,买上千万的豪宅,这样的男人真是她女儿能拴住的?何妈妈不得不未雨绸缪。

    而房子就是维系两人感情的纽带,以后再加上孩子,物质、感情、亲情,三道保险,韩义做什么都要三思而后行。

    但偏偏这些话何妈妈不好说出口。女儿性格遗传她爸,有些得过且过,说出来恐怕也是当耳旁风。

    就在这时那位售楼小姐过来了,满面春风道:“董阿姨,韩先生让我们来问您满不满意?还有价格什么的。”

    何妈妈头也不回说:“太贵了!不要。”

    “……”售楼小姐的笑容僵在了脸上。

    不过很快便回过神来,滔滔不绝道:“这个地段、这个户型、这个面积真得不贵的……”

    那边的经理也过来了,说:“这种房子绝对属于稀缺性户型,整个金陵……”

    “太贵了!”

    售楼小姐说:“真得不贵。不相信您去打听打听……”

    经理说:“5万一平米!这是我能给出的最大优惠幅度……”

    “太贵了!”

    “……阿姨,这个价格已经是我们最大的诚意了,前面的普通楼型都要3万6一平米呢。”售楼小姐郁闷到。

    “……要不您说个价格让我们参考一下。”经理也是无语到。

    何妈妈还是那句话,“太贵了!再便宜点。”

    经理这个郁闷啊。你说贵,那你倒是说个价格给我听听啊?

    “这样!我做主再给您便降200块,49800,不能再少了。”

    “太贵了!”

    “……”

    ……

    在何妈妈以不变应万变的招式下,两套房以每平方48600的价格谈下来,房价一千八百七十一万;另外加两个地面车位一个30平方的车库,总价格2000万整。

    韩义在心里默默给何妈妈竖了个大拇指。

    要知道光那个车库就要一百多万,等于说白赚了两个地面车位,这可不是一笔小数字。

    等到了签购房协议的时候,又出现了一阵骚乱。

    何潇潇从头到尾都没过韩义会加她的名字,至于何妈妈也放弃了。

    正如她女儿所说,2000万的房子人家全额付款,她有什么脸面让韩义加何潇潇名字?

    但是出乎所有人意料,韩义在签完名字后,把合同往何潇潇面前一推,“来,签个字!”

    何潇潇赶紧摆手,“我不签我不签……”

    “快啊!”

    “我不要!”

    “让你签就签,怎么这么墨迹。”

    旁边五六个没客户的售楼小姐都在看着,看着推让中的何潇潇、目光里满是羡慕嫉妒恨。

    2000万的房子啊!这是什么概念?如果韩义此时说一声“谁愿意做我女朋友就签字”,在场售楼小姐恐怕没人拒绝得了这个诱惑。

    然而何潇潇居然还往外推,让她们嫉妒的快疯了,暗自道:“我怎么没这么好命?”

第228章中华语言博大精深(第一更)

    房款付完之后韩义他们就离开了,2000万,一次性付清。

    像韩义这种“豪客”有,但是很少,一般能
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