郝五平：“没关系，此一时，彼一时，我并没有任何责怪的意思。但是我要告诉你的是，一旦你将这些人放飞出去，他们所展现出的那种为了家族、为了个人展而不懈奋斗的拼搏精神将是你无法想象的。甚至现在没有达到你们的养殖要求的人，也会很快掌握正确的养殖技术。呵呵，你看着吧。”
宁强在一旁说道：“对，要像老师说的那样，一旦这些人的积极性被激出来，养殖规模将在很短的时间内被迅放大。形成规模效应以后，我们集团的利润不仅不会下降，很可能还会大幅上升！”李大山一想，也确实是这样的。当年承包到户的时候，不就是这样吗？那时候，很多人甚至半夜都会起来照看自己的耕地和牲口。
郝五平：“对，就是这样的。不过大山刚刚说的那个问题也很重要，你们必须加强对农民的教育和培训，不能出现当年东风村的那种情况。不过有利条件是，优势掌握在你们手上，达不到要求的农民，你们完全可以不和他们签订承包合同，直到他们达到要求为止。而且在承包以后，你们也要加强农民的养殖管理和监督。任何个人都不会长期关注产品质量，有些人甚至会为了利益生产不合格的产品。”李大山知道他的意思，说穿了，就是要像生产车间一样，监督控制这些农民的养殖质量。
之后，三人又商量了一些具体事宜，比如承包区块划分，农民资产置换等问题。特别是郝教授提到了社会管理的问题。这么多人散布出去，相应的水、电、气、路等生活条件和医疗、教育、娱乐等问题都得考虑到，不可能让他们继续生活在封闭、物质紧缺的环境中。幸好，实验区在转卖这块土地的时候，已经承诺负责区内的基础设施建设。而在八鲤集团总部南边，现在已经形成了一个集镇。各种生活服务及社会事业机构都很齐备。一旦附近的村民分散开，这些经营小生意的商人会迅的到居民点开设便民店，根本不需要李大山费心，只是农场在修建安置点的时候，也得为他们修建开店所需的铺面。
而在农业项目的展上，郝教授也建议李大山不要太过分散，应该围绕农场自身的优势，将展重点放在牧业和渔业上，特别是出口型产品。而温泉那边，也可以考虑开一些对温度要求较高的养殖项目，比如花卉、热带鱼。因为这类产品的利润空间大，展前景相对比较广阔，也不会和普通养殖项目生冲突。对于这些意见，李大山都很虚心的记下了。这样谈下来，时间就到了晚上的十二点过，俩人再也不好打扰郝教授，于是就告辞离开了。
………【第183章 变革公司管理体制】………
第183章变革公司管理体制
回到农场以后，李大山把进京的相关情况向中层以上的干部作了通报，特别是就郝教授的建议广泛征求了大家的意见。虽然大家平时很少思考这方面的问题，但是他们也能凭借理智思考了解到这一建议的价值。因为长期和农民打交道，他们能感受到周围农民的感激之情在慢慢消退。这一方面是像日新村的村民一样，慢慢富裕起来的农民，已经不再那么强烈的希望依附于农场生存，他们大多认为自己的养殖技术已经比较过硬，可以单独开展养殖业务，只是苦于没有可资利用的土地，另外出于对农场的真诚感激，大家才没有表现出任何离开的意思。
而另一方面，后续加入农场的村民，有的因为养殖技术不过关，有的因为当初置换的土地较少，收入水平明显比前面的农民低。虽然大家已经摆脱了贫穷，过上了温饱的日子，但是农场上下还是现这些农民没有日新村、楼坪村的村民那么贴心，那么亲近。这是一种不可言说的感觉，所以平时大家也没有刻意宣扬。现在李大山提出来以后，一些现象被联系起来，愈加证明了郝五平预见的正确性。
既然大家都认为这种离心的现象已经出现苗头，李大山就指示唐柯，立即组织人手对各个时期加入农场的村民进行调查走访，务必收集到最准确、最详尽的意见，以供集团决策。唐柯马上执行了这一决策，对附近的农民开展广泛的问卷调查。结果风声才刚刚传出，很多村民就围聚在集团总部周围，打听集团的决策意图。话里话外，李大山都能感受到农民希望拥有自己的土地的迫切愿望。
不过，李大山还是决定等唐柯做完调查走访以后，才做出最后的决定。唐柯通过抽样调查，最后现83％的被调查村民都希望能有自己的土地，完全由自己支配的土地。而其他不赞成单干的农民要么是因为年龄较大，怕承担风险，要么是家底子尚薄，没有资金投入。如果除掉这些人，几乎96％的人都赞成承包单干！
既然众口一词，李大山也不打算再延迟下去，农场管理层也知道强扭的瓜不甜，虽然感情上接受不了这些农民在度过最艰难的时刻以后，就想着离开农场的庇护（这显得太不近人情），但是如果设身处地的想一想，有谁不希望在自由的天空下悠生活呢，哪怕这个过程充满了艰辛和波折。
在征得农场上下的同意以后，李大山将农场管理体制的变革事宜专门向乔兴其及实验区领导班子做了书面汇报。乔兴其听了以后，也是大吃一惊，不敢相信李大山会做出这样的举动，但是当李大山把农民调查统计表交给他看以后，他也不吭声了。民意难违，作为高级领导干部的乔兴其最明白这其中的含义和蕴味。
而在农场内部，也有一些干部和职工不同意李大山的这一改革方案。其中就以李春花为的财务部门最为厉害，因为他们接触公司运营数据最多，都很担心一旦改变现有的运作模式，公司的财务状况会面临很大的挑战，甚至会丧失自身的竞争优势。对于这些，李大山倒不怎么担心，特别是良种繁育这块，基本上完全掌握在自己手中。一旦离开农场特有的环境，这些牲口的品质很快就会严重下降，最终失去竞争力。而公司利润这块，李大山认为只要控制住农民养殖出产的销售权，不仅不会下降，还会像郝教授预测的一样，出现明显的上升。
好说歹说，李大山才劝住了李春花。其实李春花也不是看重钱，而是自从李大山被东风村的村民伤害以后，她对某些忘恩负义的短视乡亲恨之入骨。李大山只好给她讲这两种情况的不同之处，特别是村民渴望自由生活的那种强烈愿望。李春花也不是不通情理的人，过了几天，她情绪好转，就不再反对李大山的政策了。李春花不闹腾了，其他人就知道没必要再劝阻，于是对八鲤集团影响最大的一个政策就这样正式出台了。
在农场上下的共同努力下，特别是经过征求黄教授、郝教授以及牧业学校专家的意见，八鲤集团出台了《牧场个人（农户）长期承包制度（草案）》。经过广泛征求村民的意见，最后确定了最后的制度样本。其核心内容有以下几点：
一、在农场经营管理范围以内，经考核合格的农民可以参与此次承包。为了做到一视同仁，李大山还专门加上了一点，农场的正式员工也可以参与此次承包。不过为了保证集团管理的稳定，仅限于这一次，过后不补。农场员工可以承包的土地参考农民的平均值取定。经过测算，大约也就是五百亩至一千亩之间。承包价格暂定为每亩每年4oo元，水电等配套开支按市价结算。
二、土地承包范围仅限于灵石牧场。八鲤集团的核心区域八鲤农场、日新牧场、福成牧场、丁零牧场以及楼坪村所属的土地均不对外承包，作为集团展的重要根据地。这个设计是李大山反复考虑后决定的，因为除了灵石牧场，剩下的这些土地全都是花费巨资改造好的上好牧场，而且不到七十万亩（约467平方公里），集团直接管理经营非常合适。
三、农场享有承包地出产物品的优先采购权，收购价格则依照交易前一个月的的市场交易平均价制定，这种特权伴随承包权始终。也就是说，村民只要想承包土地，就得接受这种交易方式。而且八鲤集团收购产品会采取严格的检验制度，任何不达标的产品，不仅不会支付货款，而且还会实行相应的惩罚。比如，降低该承包户的整体收购价格、缩短承包期限等等。
………【第184章 新校区竣工了】………
第184章新校区竣工了
四、考虑到承包户的具体困难，八鲤集团将负责在灵石农场修建小型的安置点，低价租赁给村民居住。在村民经济情况好转以后，可以依据市价转卖给该村民。同时，还会提供医疗、教育等社会服务（乔兴其答应由实验区负责）。而分离出去的村民和员工都得在正式签约之日起，自己续缴社保。不缴纳社保的人，不能和农场签约。让大家有个保障是一方面，关键是李大山希望大家能树立一个好的展理念，不要再像以前一样。
五、承包土地的款项以及前期购置种畜、添置生产设备的经费都可以采取抵押贷款的方式，从草原商业银行取得。在合理的贷款区间，银行将优先考虑。而前期通过土地集中流转加入八鲤农场的农户也可以采取置换的方式，在灵石牧场拥有一块属于自己的牧场，只是需要额外缴纳一笔改造费用而已。这个费用初步核算为每亩一千五百元左右，一百亩也就十多万元，五百亩也不过六十多万元，对于已经享受过几次年度分红的他们来说，并不是什么了不起的事情，就看他们愿不愿意了。
六、承包户不仅在产品质量上要达到农场的要求，而且在平时的管理上也要严格按照农场设定的养殖流程，就像当年日新村那样。只有达标的农户才能领养更多的种畜，获得更高的交易价格。而不达标的农户则会受到一系列的惩罚，特别是经济上的。
……………………
正式的承包制度出台以后，直接归属福成公司管理的四五千位农民，都对可以承包的日子翘以盼。不过，经过再次考核，他们中的很多人还达不到农场的要求，必须进行强化训练。而且为了培养大家的独立意识，此次培训采取的是有偿培训，但是为了自己的未来，几乎没有一个人对农场的这一规定提出异议，大家都踊跃缴费报名参加。最后，牧业学校排定了八个班对考核不合格的一千七百多人进行再培训，光是培训费就收了八十多万元。这还是李大山考虑到村民的实际困难，只收了成本费，如果按照市场价，可能大家得交一百多万元。
而灵石牧场那边，因为改造才进行了半年，牧草的长势尚弱，而且防沙林也没有达到标准要求，过早放牧会造成草场退化，最终将得不偿失。农场上下都知道这个道理，所以也没有人对此提出不同意见，大家都在默默猜算合适的日子。李大山也曾想过，现在是九月底，今年显然是不行了，到了明年的四五月份，应该就可以将灵石牧场分割划分给大家承包了。
而农场正式员工这一块，在得知自己也有资格参与承包以后，很多人都动了心。对此，李大山并没有任何刁难和劝阻，全部都同意了。最后，几乎除了中层以上干部和部分第一期员工以外，农场的其他员工都和集团签订了承包意向书。这样一来，八鲤集团总部的员工结构大大缩减，只剩下七八十人，几乎回到了农场刚刚起步时的局面。
李大山也专门了解过，中层以上的干部主要是收入较高，又感念李大山的信任和重托，加上可以利用职权施展自己的抱负，所以他们都没有离开。而其他的人，则是因为对农场感情很深，加上对钱不是很看重，不愿意离开。比如马健雄就是其中的典型。他老婆柳铭铭在场里面当干部，生活已经非常美满，他当然不可能离开。对于这些人的忠诚，李大山嘴上没有说什么，但是心理面却在思量，以后得想点什么办法补偿他们，不能让贴心的人吃亏。
虽然还没有真正施行，但是李大山已经能感受到承包到户制度所带来的可喜变化。农场上下再也没有一个人闲着，每个人都显得非常忙碌，连走路都带着一阵风。不论是农民，还是农场的员工，就连有些原来没有参加培训的老人和妇女也在主动学习。除了学习之外，他们还积极参与养殖实践，大家都知道剩下的学习时间已经不多了，必须加快度，不然自己就会被淘汰，丧失这次非常难得的机会。李大山也之时养殖大队，不要有任何保留，全部一视同仁的教导。
就在大家努力补课学习的时候，十月初，牧业学校的新校区基建部分终于全部完工了。占地高达五千亩的校园面积不仅在西北，就是在全国的同类学校中也绝对称得上大手笔。李大山相信，设计先进、设备齐全的教学条件必将为这座校园增添强大的展助力。罗校长也认为，巨大的投资是这所学校实现越式展的最大功臣。由于水源不成问题，目前，李大山推崇的园林式校园已经初现雏形。伴随着后期装修工程的进行，学校周边的绿化和动态水景施工也在紧锣密鼓的推进。
眼看着一座无比宏大、魅力非凡的江南园林校园即将出现在现实之中，原来不愿意住到新校区的教师都忍不住动心了。现在老校区和新校区比起来简直就是丑陋不堪，于是大家纷纷像罗校长申请搬到新校区来住，就连几位教授也提出搬家。对高尚品质生活的追求是这些高级知识分子的天性，李大山也没有责怪他们的反复，反而是非常高兴的要求罗校长为他们做安置规划。反正教师宿舍本来就修建得足够多，他们要搬过来仅仅是一句话的问题。
由于新校区的建设，特别是软件建设还需要一段时间，最快也得明年春天入学时，各项准备工作才能做到基本就绪。由于教师都要搬走，牧业学校老校区的善后问题也被李大山提上了议事日程。和一般的学校不同，牧业学校并不需要在城区保留这么一块校园，设备的老化、规划的落后都让它成为了李大山手中的鸡肋，食之无味，弃之可惜，大规模改造李大山又没有那个精力。
………【第185章 老校区的改造】………
第185章老校区的改造
就在李大山思考老校区的改造时，杨一平主动找到李大山，建议李大山将老校区交给他的建筑公司开成房地产。李大山转念一想：对呀，牧业学校正处在草原市的中心地带，虽然自己没有精力去策划、管理，但是杨一平他们本就是做建筑的，交给他们开刚好合适。不过，校园内除了公产以外，还有一些住房是教师个人的，虽然不是完整产权，但大家也是出了不少钱，才享受到的。如果无偿的将他们的资产剥夺，肯定会引起大家的反弹。
李大山将这个问题提出来以后，杨一平表示，他早就考虑好了这件事情。他提出，教师个人的不动产都可以采取面积换面积的方式进行新旧置换，出面积还可以以低于市价的内部优惠价购买，不愿意要新房子的可以参照周围地段的商品房价格实行现金补偿。这样一来，应该就不会有什么问题了。李大山仔细思考了其中的一些细节，觉得应该没有什么意外情况。再说就是有什么问题，也可以和牧业学校的教师协商解决，绝对不会出现强制拆迁、影响内部团结稳定的事件。
当李大山和杨一平把牧业学校改造的方案拿出来给大家讨论的时候，所有的教师都喜出望外。因为老校区的房子年久失修，出现了各种问题，大家早就不愿意住了。只是外面的房价那么�
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