民国第一军阀- 第253部分

　　　　中华民国人口差不多达到5亿，整个国家面积这么大。资源是很多的。

　　　　因此房子的面积偏大一些，经济实用型的家庭套房就有80平米。而且是实用面积，普通工人只需要五年工资就能买下。

　　　　普通民众只需要一个首付，就可以住进去了。

　　　　如果一对夫妇都参加工作，那就跟没有还贷压力。对于经济适用套房的还贷，如果是失业了，银行不会把房子收走，并允许找到工作之后再偿还房贷，期间只增加一点低息。

　　　　如果是中档、高档套房，如果还不上贷款，则会被银行收走房子，银行不会管你是否失业。

　　　　这样的房价，相当于后世一个人要不吃不喝工作100年才能买到一套房子来说，是非常厚道了。

　　　　对于普通民众来说，这样的政策让他们没有任何后顾之忧。

　　　　对于财团来说，财团必须对各种收入水平的群体的消费进行分配。

　　　　房子这种商品的作用，就是可以很高效率的把发行出去的钞票收回来，但是利润要拉高到什么程度，还得考虑各方面的问题。

　　　　例如，如果把房子价格弄套高了，那么普通民众买完房子之后，是否能买得起汽车呢？

　　　　如果买不起汽车，那就得把房子的价格降低下来。

　　　　接着又存在一个问题，如果价格压得太低，那么回收钞票的效率太低，那么普通民众手里的钱除去主要消费与次要消费之后，还有很多盈余，那就会出现一些问题了，如普通民众没有压力，就不工作了。

　　　　五年工资买一套房子，当汽车价格降低到没有利润的程度时，普通民众也可以买得起汽车。

　　　　而经济繁荣持续差不多8年，这是财团制定下来计划，因为贷款是4年一周期，本来按照后世美国财团的模式，是繁荣6年，萧条4年，以10年为一个周期。

　　　　不过江渝和财团高层商议之后，把这个周期延长到12年，实际上也就是10年，繁荣8年，萧条2年。

　　　　中华民国经不起萧条4年，因为中华民国是以打倒白种人世界为主要目标，收割内部盛宴暂时可以放一放。

　　　　因此第一笔泡沫经济贷款放出后的第8年，这时民资滚雪球会贷款两次，第二次贷款到期的第8年，财团立即把贷款掐死。

　　　　财团的目标，就是让普通民众在8年内，差不多都有房子、车子。

　　　　也就是说，一个家庭买了房子、车子，加上其他各种消费，财团可以在这8年内使用这些劳动力，从而建设更多的基础设施，以及战争型产业。而这8年中，普通民众因为要还贷款。在做到衣食无忧的同时，手里又没有太多的钱。

　　　　到了10年后，普通民众大部分都有房子、车子。而国家和财团，也能建设起大量的基础设施和战争型产业。

　　　　疯狂建设8年，再萧条2年。

　　　　贷款是4年一周期，相当于到时候财团只收割了一半的民资，还有一半的民资可能会因为接下来的战争而撑过去。

　　　　因为房子这东西没办法形成什么战争潜力，因此房地产利润还是被压得比较低的，以免民资削尖脑袋往里面钻。

　　　　同时财团也不能把房子价格开得太高。一旦房子价格太高了，普通民众买了房子就消费不起其他东西了，那样一来战争型产业就无法发展了。

　　　　所以房价绝对不能太高。

　　　　高房价。这是在经济殖民地搞的。

　　　　这也是为什么后世美国房价相当于他们的国民收入水平那么低，而日本、中国这些国家，都发生过房价高到离谱的程度的现象。

　　　　因为炒高房价，让经济殖民地把生产力放到建房子上。即可以使经济殖民者获得大量利益。同时也不会让被经济殖民的国家形成太高的战争潜力。

　　　　因为要形成更高的战争潜力，而那些附属国也在中华民国可调用的范围内，所以也没有在那些附属国刺激房地产。

　　　　不过日本的房地产相比中华民国就寒酸得多了，中华民国的经济实用型就达到了80平米，日本家庭却是一大片的的四五十平米的房子，连胶囊旅馆这样的东西都提前出现了。

　　　　这一年年关，电话、吸尘器、洗衣机、冰箱这些电器也进入了高收入阶级的家庭，成为了高收入阶级的主要消费商品。

　　　　这些电器都还比较低级。财团自然不会把最高级的技术一下子就拿到市场上来卖，而是卖技术比较低级的电器。然后再逐步更新换代。

　　　　从而让高产阶级不断的掏钱购买，而那些淘汰的旧电器，则可以通过二手市场卖给普通民众。

　　　　不仅比较低级，而且价格还高得很。

　　　　偏偏那些高产阶级就喜欢买，因为他们不差钱。

　　　　最普通的电器就是电风扇了，这东西已经出现在市场上比较长的时间了，已经普及到了低产阶级。

　　　　但是高产阶级也需要电风扇，于是就出现了一些做工精美的高档电风扇，本身电风扇这东西生产成本就比较低，但是加上精美的做工之后，利润成倍成倍的上涨，大受中、高产阶级的欢迎。

　　　　至于空调这个东西，专利也在财团手上。

　　　　一开始享受空调的不是人，而是机器。

　　　　只到1924年才出现了中央空调。

　　　　中华民国在前几年就开始应用中央空调了，不过主要是安装在大型商场、工厂车间当中。

　　　　例如纺织厂。

　　　　以往夏天纺织厂热得要命，就算装上电风扇之后，效果也不是太好。有了中央空调后，工人的工作环境大大改善了。

　　　　电影院也承诺在民众在夏季带去凉爽空气，很多民众正是通过电影院第一次接触到空调这种东西。

　　　　房子、车子、电器，这是财团安排的三大消费主力。另外还有家具、家纺、服装鞋帽、餐饮、医疗、教育、养老、服务业，这些都是主要消费项目。

　　　　消费项目是很多的，而房子当前是以5年工资为标准，而后面工资水平还会增长，因此民众可以消费掉这些商品还是没什么问题的。

　　　　如果民众钱太多了，政府可以加大税收。

　　　　政府税收是合法抢钱，但这是一个重要的调节功能。

　　　　因为一旦社会上的钱太多了，财团就不能加印太多的票子来建设了，所以政府调节功能确实是很重要的。

　　　　财团和政府，实际上也就是穿一条裤子的，财团就是隐形政府，只是双方分工不同罢了。

　　　　此时正处于疯狂消费的阶段，因此政府也不加什么税。

　　　　因为这一时期，政府、财团、民资都在建设大量的基础设施，大量的钱砸下去，导致民众收入水平上涨，工作岗位充足无比，也导致年关的消费额远超上一年的水平。

　　　　大量的商品卖了出去，特别是房子，市场上的存量在年关全被扫荡一空，连还未建成的房子都被预定了。

　　　　就连普通家庭，在年关也普遍都会买一些价格不会太高的奢侈品，各大商店卖年货都卖疯魔了。

　　　　年关是每年最重要的消费市场阶段，每一个商人都像是打仗一般，也是商家和消费者们都最高兴的时候。

　　　　最大的蛋糕还是财团的各大百货商场拿走了，不管是房子还是汽车，也都是财团的商品。

　　　　当科技发展到越高的程度，门槛也就越高，资本阶级的垄断程度也就越高。

　　　　回望资本处于萌芽的阶段，无非就只有纺织品这种拳头产品，其他的工业产品都少得可怜。

　　　　而到了这个时期，各种比较高端的工业商品都出现了。

　　　　这些高端商品的出现，是民资无法涉及的。

　　　　民资没有那么多的技术，自己研究也比人晚了一步，更加不可能和垄断资本财团竞争了。

　　　　财团的核心利益，依旧牢牢掌控在手中。

　　　　一个年关，中华民国就卖出了两百万辆家庭汽车，基本上将家庭汽车的库存扫荡一空，汽车制造业的规模有了这样的市场，生产规模正在飞快的扩大。

　　　　普通民众经过一年的劳动，有的用积攒下来的钱买了房子，有的买了车子，有的买了其他商品。

　　　　生活水平快速上升。

　　　　老百姓们对未来的日子充满了无限的希望，此时中华民国已经繁荣了5年了，自1914年铁路股灾过后，第一次世界大战开始之后，已经经历了5年的繁荣。

　　　　5年的繁荣之后，这个曾经贫穷落后，连温饱都无法实现的国家，已经迅速的实现了全面的温饱。（未完待续。。）
正文　第037章　悲剧的欧洲00后
　　　　五年的繁荣，这是中华民国关键的五年，这五年当中没有殖民者的盘剥，更有庞大的出口贸易，以及良好的资本发展条件。