姜局长沉声道:“昂,是有这么一回事。”
“呵呵,姜局长也知道,飞龙集团又不是本地企业,总部在省上。沙坪坝是个好地方呀,您作为江北的父母官,怎么能胳膊肘往外拐呢?我承运集团可是江北土生土长的企业呀,您可要重点扶持啊。“
姜局长听他这么说,心中已经了然了,周永奇果然要插脚了。
“唔,这个事情办不了啊,做人要讲信誉,我们这政府机构更是要讲信誉嘛。飞龙集团和当地百姓的协议都签好了,我们国土局在几天前也早已批准了,事情已经板上钉钉了。周大少,恕我无能为力啊。”
周永奇呵笑一声:“姜局长,事情就是这么个事情。话,我也就说到这里了。至于怎么办,这当然还是要你拍板嘛。对了,农机局的局长最近好像退休了,你知道这件事情么?”
姜局长顿时大怒,但却生生压住怒火,强笑一声:“周董事长,您家大业大,何必为难我呢?这件事情确实不好办啊。”
不好办,那就是可以办。
周永奇暗道一声识相,笑道:“是这样的,我也不说什么胳膊肘往外拐了。但是你总得为我们当地百姓办点实事吧?”
“什么?”
“让沙坪坝那些农民都收回土地,协议就先不签了。真是的,一群泥腿子没见过世面,也幸亏遇到我这个善良人了。让他们把地价翻倍,姜局长,告诉他们,那可是国有土地,未来绝对会升值的。他们现在卖了,多划不来,那可是贱卖啊。”
姜局长闻言,心里顿时咯噔一声,遭了,这是要把自己推出去当枪使啊。
第八十九章:人情难还
中心医院特护病房中,气氛一片肃杀。
张珏阴沉着脸坐在沙发上,一肚子的闷火。
张盼锡和王海全两口子也没好到哪里去,王海全更是不顾身体,烟是一根接一根的抽。
“姜开福是吃了雄心豹子胆了么?我飞龙集团没招谁没惹谁,和他根本犯不着一点边,他竟然就敢来拖我们的后腿。可恨呐。”
王海全气的使劲拍了拍桌子。
今天突然接到沙坪坝项目负责人的电话,说那些已经准备要签转让土地协议的老百姓,突然改口说不卖了。已经签了合同的,竟然群情激奋的堵了市委大院的门,说他们受到了飞龙集团的欺骗,要求赎回土地,要么把价钱翻两倍。
而造成这一切的原因,竟然是国土局的局长姜开福透出两个消息。第一,沙坪坝在城中村地带,严格来说属于城市地带。城市地带属于国有土地,禁止一切买卖。否则要承担法律责任。第二,沙坪坝地段好,升值空间很大,要不了两年,土地价格就会翻好几倍。
只是两条消息,却让飞龙集团顿时变得捉襟见肘了起来。
要知道,建筑公司在开发的某一片土地的时候,必须要一帆风顺啊。千万不能受阻。
一卡壳,那就是金钱的损失。严重点的,甚至会因为资金链断裂,而宣布破产。在地产界,被活活拖垮的公司可不在少数。
这就像是滚雪球,必须要越滚越大,不能停,一停就要化。
而飞龙集团前期做了那么多的市场调研,做了那么多的评估,这可都是有成本的。为了一鼓作气拿下沙坪坝,飞龙集团调集巨额资金,那可是付出了难以想象的运营成本的。
钱已经挪出来了,那可就不是‘实在不行,再挪回去’那么简单啊。可以说是,飞龙集团的一大笔钱,现在已经被圈在了沙坪坝了。
不仅如此,那些老百姓去堵市委,打着白纸黑字的横幅,这对飞龙集团的影响也造成了根本无法用金钱衡量的损失。现在社会上报出这么多黑心企业,一出现这种事,没人会去想这其中是不是另有隐情,都会断章取义的就把飞龙集团认定为了无良企业。
张盼锡沉声道:“事情应该没有那么简单,姜开福没理由,也没胆子这么做。”
“雁过拔毛,姜开福不就是想要我们给他进贡嘛?”王海全怒声说道。
张珏却摇头:“王叔叔,不是这样的。他怎么敢做雁过拔毛的事情?就算想要好处,他提前也肯定会通知飞龙集团,而绝不会一次就把事情闹出来,并且闹大。”
“对,小张说得对,我看这姜开福估计是让人推出来的枪手。但我就想不通了,谁在和我们作对呢?难道有别的公司发现了沙坪坝的潜力了?”张盼锡呢喃道。
张珏想了想,忽然一拍大腿:“我知道是谁了。”
“谁?”
“周永奇!”
接着,张珏将那天夜里和周永奇发生的事情,以及他的下场说了出来。
张盼锡和王海全对视一眼,没说谁对,也没说谁错,只是淡淡的道:“哦,那他这是摆脸色来了啊。”
王海全叹口气:“癞蛤蟆爬脚面上,不咬人,恶心人。”
“怎么不咬人?他咬人呢。”张盼锡冷声说道。
张珏一愣,咬人?周永奇他有这个能耐么?
张盼锡苦笑一声,解释道:“沙坪坝项目是不能受阻的,一被卡壳,那我们就要付出巨大的代价。周永奇显然是知道这个道理的,所以他把姜开福推了出来。顺便利用沙坪坝的农民,把飞龙集团黑了一把。要解决这个事情也很好解决,但是代价又大的很。所以他咬人。他只是一句话的事情,而我飞龙集团,却要损失很多东西。”
张珏语气低沉的道:“也是,影响不好消除。”
“不是影响的事情。”
“那是什么?”
“人情债难还啊。”
叹口气,张盼锡拿出电话拨了出去,过了一会儿,笑道:“刘大哥,好久不见,最近身体如何啊?”
“唔,是这样的,我最近在搞一个工程。地名叫沙坪坝,江北的国土局说,那里是国有土地,不准买卖。但城市里的土地,才禁止买卖呢。沙坪坝不是城市,是山村与城中村的交界处……啊,哈哈,谢谢啊刘大哥,改天回省上去拜访你……”
挂了电话,张盼锡叹口气说:“说难也难,说不难也不难。代价大了。他给地方上的官员交代一句,我却不得不找省上的人出面。他只是给地方上的人说一句,我飞龙集团却遭受了名誉损失,而且……那些农民已经不可能按照原价卖土地了。”
张珏终于知道什么是咬人了,周永奇这招实在是阴啊。他半点损失没有,就交代一句轻飘飘的话。但是张盼锡却不得不找省上的关系,欠人情。飞龙集团的利益损失是很大的,名誉损失也是很大的,但是比起那人情,却有点虚无缥缈了。
皱了皱眉头,张珏认为周永奇还是记吃不记打,有必要让他再长长记性了。
----
“我们要找市长!”
“我们要找市政府给个说法。”
“坚决打倒飞龙集团这种黑心企业,还我土地,还我血汗钱。”
“打倒飞龙集团,还我土地。”
“……”
市委门口格外热闹,周凯瑞坐在车里远远看见这一幕,皱皱眉头:“从后门走。”
司机应声调整方向盘。
周凯瑞掏出电话,直接打到了王海全的手机上:“海全,飞龙集团最近怎么了?”
“哦?周书记啊?呵呵,一点小误会。我们最近正在收沙坪坝的土地,那些百姓不知从哪里听见了谣言,说沙坪坝以后肯定会地价飙升,认为我们飞龙集团欺骗了他们。签了合同的百姓,现在要求在原有价格上翻两倍。你知道的,这钱不是说翻就能翻的。事情既然闹的这么大了,那我们也就决定,合同作废,地我们不买了。沙坪坝项目,宣告结束。”
周凯瑞大怒,沙坪坝的工程他是知道的,飞龙集团可是信誓旦旦要大搞开发的。这对于一个城市来说,是经济腾飞的重要关头。而对于他周凯瑞来说,是重大的政绩。要是沙坪坝真的开发出来了,周凯瑞过几年进入副省级恐怕都不是没可能。
而这个关头,竟然有谣言传出来?这怎么可以?
“是哪个无法无天的人擅自传播谣言的?实在是其心可诛啊。”
听着电话里的大骂,王海全在电话另一头都能感觉到唾沫横飞,心中冷笑,是谁?是你儿子。
“海全,你听我说,先不要撤资。我来处理这件事。”
周凯瑞沉声说完,挂了电话,吩咐司机:“回正门。”
“哈哈哈哈哈!”
病房里,三人大笑出声。
第九十章:征地
市委门口热闹非凡,老百姓一遇到事情就围堵市委大门,或者政府大门。可围堵是围堵,那些地方从来都是大门紧闭,从来都没有过谁出来解决事情。
要么就是保安劝退,要么就是公安劝退。
可今天,市委书记周凯瑞竟然亲自出面了。
“周书记来了。”
“大家安静,求周书记给我们一个说法。”
“大家别吵了。让周书记说。”
“……”
周凯瑞看着那些群情激奋的老百姓,心里真是有些恨铁不成钢,这些愚民啊,沙坪坝都穷到那个地步了,多少年都没人去开发那个地方,当地唯一的创收就是农作物,那能值几个钱?
现在好不容易有集团来投资开发,这些人竟然听信谣言,说他们被骗了。被骗个屁。要是飞龙集团不开发,沙坪坝再过几十年还是一样的穷。
周凯瑞站在奥迪车的车顶上,有些愤怒的说:“你们有什么事情?是不是想让飞龙集团给你们提升买地的价格啊?”
“是啊周书记。”
“飞龙集团就是黑心企业,骗我们祖祖辈辈守着的土地。”
“国土局都透出风声,说再过一段时间,政府就要在那里搞工程,大开发,地价就要升值了。”
“……”
周凯瑞气的不断喘粗气,心里暗道,政府去沙坪坝搞开发?政府脑袋进水了么?沙坪坝那就是个无底洞,而且是只见投钱,不见回报的无底洞。全江北这么多地方,政府脑袋生锈了才去开发沙坪坝呢。
但这话他不能说出来,只是大喊道:“我不知道你们是从哪里听信的谣言,但是我知道,传播谣言的人一定别有用途,是想阻碍沙坪坝的发展啊。我明确的告诉你们,未来十年内,政府暂时没有开发沙坪坝的想法。一江两岸工程现在如火如荼,市政府建设部的重心,在未来十年之内,都会暂时放在一江两岸工程之上。”
场面一静,顿时鸦雀无声,老百姓们面面相觑。这番话把他们惊的不轻。没人怀疑周凯瑞的话语真实性,周书记不可能在这方面说谎的。
这时,一辆别克君越驶来,在众人的注目礼之下,停在了周凯瑞座驾的屁股后边。
李丁推了推金丝眼镜,整了整西装的衣领,提着一个公文包走了下来。
“周书记你好。”
“哦,李秘书啊,你好。”周凯瑞看见李丁来了市委,心里咯噔一声,暗道不好。
果然,李丁将公文包拍在前引擎盖上,朗声说道:“是这样的。经过飞龙集团重新预测、估算价值。所有股东一致认定,沙坪坝没有发展前途,现在决定撤资。沙坪坝的土地,我们不要了,即刻撤资。之前签下的合同作废,这次是我们的错误,之前一直误认为沙坪坝有有潜力。现在经过重新测算,才发现那个地方不值得投资。刚好,沙坪坝当地百姓对我们飞龙集团并无好感,我们飞龙集团从不做热脸贴冷屁股的事情。”
“好了,话就说这么多。现在我这包里装的是所有之前签下的合同,在这里我宣布,作废!”
说完,李丁在所有人目瞪口呆的眼神中,笑眯眯的将包里的好几沓甲方留存的合同全部逃了出来。拿出打火机,当场点燃。
周凯瑞急的眼睛都红了:“李秘书,不能这样啊。”
那些围堵市委大门,等待着重新赎回土地的农民全都傻眼了。看着周书记急的那个模样,再看看主持征地的李秘书那云淡风轻的样子,这时候也明白了,自己这些人听信了谣言,把好不容易等来的‘被征收土地’的机会,赶了出去。
这时,一辆普桑风驰电掣开了过来,正是国土局的姜局长。
姜局长擦了擦一脑袋的汗水,先后给周书记和李秘书打了个招呼,然后急的扯着嗓子喊道:
“大家都被蒙蔽了啊,被骗了啊。大家究竟听信了什么谣言啊?我国土局从来都没有人说过那种话。沙坪坝连城乡结合部都算不上,大家的土地都是自有财产,没有禁止买卖这么一说。沙坪坝的地价,根本就不会升值啊。至少未来二十年内,是不可能。大家听信了小人的谣言啊,传播谣言者别有用心,就是要破坏沙坪坝老百姓经济腾飞啊。大家千万不要被骗了啊。”
看着姜局长那急切解释的模样,李丁心中冷笑,就这演技,硬是能去拿奥斯卡小金人了……
用了大半天的时间,在周书记的大力翰旋、在姜局长的努力澄清、李秘书和上层的努力沟通、在沙坪坝老百姓的强烈要求之下。
飞龙集团终于决定要重新收地了,但是为了降低风险,这次只准备收四千亩土地。
沙坪坝的老百姓听见这个信息,哪敢犹豫,排着队等着卖地。
之前还在观望的老百姓,生怕晚一步就赶不上了,也慌忙的准备卖土地。
飞龙集团在这点还是比较厚道的,没有刻意打压价格。用来种菜的土地按照农村新标准来算钱,沙坪坝这地方穷的还没有乡村有油水,而飞龙集团按照农村标准,老百姓们确实是赚了一笔。
房屋的拆迁征收,按照一赔一的比例给陪。不赔钱,只陪房。交了房的,飞龙集团会按照原有面积,一比一的在开发区飞龙集团旗下的小区给老百姓补偿一套房。多退少补,这一点也根本无可厚非。
而正是因为这一系列的优厚标准,使得早已经绝望的沙坪坝老百姓,疯了一样的去被征地。那可是只有四千亩的标准啊,谁晚一步就赶不上了。
征地进行的如火如荼,因为周永奇这么一打岔,节奏反而给变快了。
张珏终于松了一口气,只要地拿到手,沙坪坝的大开发就再无差池了。只要沙坪坝在天文数字的资金投资之下,必定会成为全怡江最耀眼的经济地带。造福一城,这天大的功德便要落在自己身上了,功德分的彪飞是指日可待的。
王海全两口子却并没有松气,反而心提的越来越紧了。成败在此一举,现在是最后的退路也没有了。集团流动资金,全都变成了实打实的土地。这要是烂在手里,连接盘侠都找不到,飞龙集团会顷刻之间倒闭,绝对没有二话。
别说张盼锡是省委衙内,就算她有国务院的关系,也无法起死回生。
第九十一章:老和尚来了
“小张,现在该怎么做?”
张盼锡可能真的是紧张过度了,这种商业上的问题,竟然问起了张珏的想法。
张珏也很紧张,想了想说:“地已经拿到了,那么下一步就是安排拆迁的农民了,在善后方面我们得做到完美,千万不能落人口实,要不然传出恶名,以后干啥都难了。”
张盼锡点头:“这一点是肯定的,这种细节问题飞龙集团还是很有经验的。”
“善后做完了,我看,差不多应该得造势了吧?张姨,其实不用多么大力的去宣传,只用将沙坪坝的地理位置,还有未来蓝图做出来就可以了。透出点风声,自然有建筑业大亨闻着气味跟过来的。到时候要操心的,就是挑合作伙伴了。”
“合作伙伴我们已经有想法了。”
“谁呀?”
“万海集团吧。”
张珏两眼一瞪,一拍大腿:“再合适不过了。”
万海集